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maison 6 pièces 161 m2 à vendre à Châteaubriant (44110)

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Vente maison 6 pièces 161 m² Châteaubriant (44110)

385 900 €

Maison 6 pièces Châteaubriant (44110)

Iad france - marina voineau (06 60 09 75 45) vous propose : nouveaute - maison contemporaine de 160 m² environ - chateaubriant idéalement située sur la commune d'erbray, cette charmante maison contemporaine de 2016 se trouve à seulement deux minutes de la zone commerciale de châteaubriant vous permettant de profiter des commodités ainsi que du calme de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir : une cuisine aménagée et équipée récente, une arrière-cuisine composée de rangements supplémentaires, une spacieuse pièce à vivre d'environ 70 m² environ avec poêle à granulés ainsi qu'une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau (douche à l'italienne). Pour compléter cette vie de plain-pied, vous pourrez également trouver un w. C avec lave-mains situé dans une vaste entrée. À l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres dont une de 17 m² environ, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et sa baignoire ainsi qu'un w. C séparé. Un grand garage avec partie buanderie totalement aménagée et équipée. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle paysagée d'une contenance d'environ 823 m² environ entièrement close, agrémentée d'une terrasse carrelée et sa pergola, d'un carport d'environ 35 m² environ et d'un abri de jardin. Un robot tondeuse est en place. Garanties décennales. Atouts : beaux volumes / aucuns travaux à prévoir / 4 chambres / proximité centre-ville honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marina voineau ei (id 81506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 161 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 823 m²
Etat: Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.