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maison 10 pièces 170 m2 à vendre à Châteaubriant (44110)

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Vente maison 10 pièces 170 m² Châteaubriant (44110)

334 400 €

Maison 10 pièces Châteaubriant (44110)

Dans l'Hyper centre de Châteaubriant. Laissez vous séduire par cet ensemble immobilier de 2 Magnifiques maisons : Par les moulures, les parquets, la hauteur sous plafond. tout est réuni pour vous offrir le charme de la maison bourgeoise de caractère. - Une maison d'environ de 125 m² offrant au rez de chaussée : une entrée avec ascenseur privé, un garage d'environ 40 m², un atelier, cave et salle de billard. Au 1er étage : un magnifique salon avec un poêle à bois avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse avec vue sur les toits, coin bureau et WC. Au 2ème étage : une chambre, dressing, salle d'eau, lingerie, buanderie et WC. Au 3ème étage : Un palier desservant 2 belles chambres, salle d'eau et WC. - Une seconde maison en pierre d'environ de 38 m² avec son entrée indépendante elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et WC. À l'étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et terrasse. Idéale pour un habitat partagé, intergénérationnel, une activité libérale ou du locatif pouvant générer un revenu intéressant ! Le tout sur un terrain de 250 m² environ et un atelier indépendant. Prix de vente : 320 000 + 4.5% d' honoraires d'agence à la charge acquéreur. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Bourgeois

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 275 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 950 et 2 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.