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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Couëron (44220)

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Vente maison 6 pièces 125 m² Couëron (44220)

385 000 €

Maison 6 pièces Couëron (44220)

Iad France - Delphine Coussaud (06 18 04 83 09) vous propose : Vous recherchez une grande maison avec 5 chambres sur Couëron à 15 minutes à pieds des commerces et des écoles ? Nichée en second rideau, je vous invite à découvrir cette maison spacieuse et très lumineuse offrant flexibilité et confort pour toute la famille. - 2 salles d'eau : Dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité + une chambre ouverte sur la terrasse. - Pièce de vie traversante : Orientée est-ouest, cette pièce bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À la mi-saison, profitez également de la chaleur du poêle à bois. - Terrasse orientée Ouest : Parfaite, avec un store-banne électrique, pour profiter du jardin en après-midi et en soirée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. - Grand terrain clôturé : Avec une large allée goudronnée et un portail électrique pour plus de sécurité et de praticité. - Chauffage Gaz : Garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. - Performance énergétique DPE C : Isolation renforcée, double vitrage, volets électriques, un gage de qualité et d'efficacité énergétique pour votre confort et votre portefeuille. - Si vous travaillez à domicile, sachez que la fibre est disponible dans la rue. Le terrain est piscinable et vous avez la possibilité de créer un carport et / ou un garage. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant d'un cadre de vie pratique et confortable grâce à la lingerie et aux volumes généreux. Contacte-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette maison a à offrir à votre famille ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud EI (ID 57246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 680 m²
Etat: Construit en 1982
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.