Vente maison 6 pièces 181 m² Châtillon (69380)

À vendre en co-exclusivité Belle maison familiale à Saint-Germain-Nuelles - proche Lentilly Découvrez cette maison de qualité, alliant confort et beaux volumes d'une superficie de 169 m² habitables et 72 m² d'annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur deux terrasses aménagées dont une couverte, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une suite parentale vous attend avec une vaste chambre, dressing, salle d'eau et toilettes. Le niveau inférieur offre de multiples possibilités : Deux chambres ou une chambre et un bureau avec entrée indépendante, idéal pour recevoir ou du télétravail. Également à ce niveau, un toilette, ainsi qu'un cellier, une salle multimédia, une salle de sport, une cave et une buanderie. Côté extérieur, profitez d'un bel espace de vie plein air avec une grande terrasse, une piscine et un jeu de boules. Terrain arboré avec potager, garage en bois et cabane de jardin. Un lieu idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre verdoyant et convivial ! Ramassage scolaire à proximité, école primaire à pied, accès rapide en voiture à l' A 89 et gare de l'Arbresle avec le tram-train, 25min en voiture de Lyon. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Vous recherchez du charme et de l'atypique ? Coup de coeur assuré pour cette maison en pierres dorées d'environ 174 m² située à quelques pas du bourg et de ses commerces. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée desservant la cuisine salle à manger ouvrant sur le jardin, la salle de sports avec jacuzzi, hammam et douche, le salon avec sa cheminée en pierres et son petit salon télé avec accès sur la terrasse. À l'étage 3 vastes chambres et un bureau, une salle de bains, un wc séparé. Au dernier étage un bel espace de plus de 20 m² pouvant être aménagé selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux. ) complète idéalement le bien. Chauffage radiateurs gaz de ville - tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour échanger et programmer une visite. Sophie gaillard e. I. (06 80 70 34 78) rsac 844.671. 537 statut agent commercial. Agence immobilière valdor montmerle.

EXCLUSIVITE à Charnay, Dans un cadre idyllique où charme et confort se rencontrent. Rare à la vente, à deux pas du joli village de Charnay, avec ses écoles et commerces, découvrez cette magnifique maison en pierres dorées située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et offrant une vue panoramique à l’ouest. Ici, chaque coucher de soleil devient un spectacle ! Édifiée sur un terrain de 1 336 m², cette propriété séduit par son charme authentique et ses prestations modernes. Entièrement rénovée en 2004, elle bénéficie depuis 2022 d’une pompe à chaleur garantissant confort et économies d’énergie. Maison classée C au DPE. L’intérieur se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale, d'une salle de bain, de deux wc séparés et d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements permettant d’accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel. À l’extérieur, un grand jardin paysager invite à la détente, avec la possibilité d’y construire une piscine. Un four à pain traditionnel, deux garages, une cave ainsi que des dépendances à aménager viennent compléter ce bien rare. Un lieu unique, mariant le charme des pierres dorées et la douceur de vivre beaujolaise, à proximité immédiate des commodités. Cette propriété est au prix de 530 000 euros FAI. Veuillez contacter Michèle MANE au 06 08 65 02 98, Consultante en Immobilier, RCP n° VD 7.000. 002 / n° ACI00729 pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, cette demeure de caractère marie avec subtilité le charme de l'ancien et l'élégance d'un design contemporain. Elle s'élève sur une parcelle de 240 m² agrémentée d'une agréable cour intérieure. Un jardin paysager non attenant de 326 m², ouvert sur les vignes et les collines dorées, complète cet ensemble plein de poésie. À proximité immédiate du Château de Bagnols et à seulement cinq minutes du village classé d'Oingt, cette propriété bénéficie d'un environnement rare, empreint de calme, de lumière et d'authenticité. Entièrement rénovée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et inspirante. Les matériaux nobles, les volumes équilibrés et les touches contemporaines valorisent la beauté naturelle des pierres dorées. L'ensemble dégage une élégance fluide, à la fois douce et affirmée. La première aile accueille les espaces de vie, lumineux et ouverts, organisés autour d'un salon convivial et d'une cuisine moderne pensée pour le partage. L'espace nuit se déploie sur deux niveaux : le premier étage dessert deux chambres confortables se partageant une salle de bains. Le second niveau abrite une superbe suite parentale composée d'un vaste espace nuit et d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. La seconde aile propose une pièce de vie tout aussi lumineuse et apaisante, ainsi que deux chambres supplémentaires : l'une disposant de sa salle de bains, l'autre de sa salle d'eau. Un agencement idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs en toute indépendance. Un vaste sous-sol complète le bien avec une cave, un espace de stockage et plusieurs locaux techniques, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Cette demeure est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à un art de vivre où nature, lumière et confort s'accordent en parfaite harmonie. Classe énergie : E / Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (références 2021,2022, 2023) : entre 5 650 € et 7 720 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5650.00 et 7720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite - chessy - située à 5 minutes à pied du centre village, dans un environnement calme, avec vue dégagée. Villa traditionnelle (2001) de 116 m² habitables à la rénovation soignée et confortable. Elle comprend : entrée avec rangement, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse et le jardin. Demi-niveau haut : 3 chambres avec rangements et salle de bains avec douche et wc. Demi-niveau bas : 1 chambre et wc, plus garage double avec buanderie attenant. Le terrain de 817 m² comprend un espace pelouse avec cabanon de jardin, une terrasse d'environ 40 m² et une petite piscine de 2 x 2 mt, plus un appentis avec cuisine d'été offrant un espace cosy complété par un espace potager. Plus de photos et vidéo, renseignements sur ce bien ou informations sur la commune de chessy (commerces, écoles-collèges, transports, loisirs) sur notre site internet cabinet buisantin ou jean-christophe latuiliere : 06 20 08 29 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À SAISIR ! Villa Située sur les hauteurs du charmant village de Chessy, au cœur des Pierres Dorées, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offrant un cadre de vie idyllique, au calme, avec une superbe vue dégagée sur la nature environnante ! 130 m² habitables sur 3101 m² de terrain paysagé ! 4 chambres, balcon, terrasse, carport. À moins de 10 minutes de la gare de Lozanne (accès Lyon Part Dieu en 20mn) et des axes routiers principaux (A89 et N7), Chessy permet de rejoindre Lyon en une trentaine de minutes, tout en bénéficiant d'un environnement préservé et familial. Cette maison offre une configuration modulable sur deux niveaux, idéale pour une famille souhaitant bénéficier de plusieurs espaces distincts ou accueillir des proches (parents, adolescents, télétravail). Elle dispose de deux entrées indépendantes, ce qui permet une cohabitation fluide ou l'aménagement d'un espace autonome. Le bien se compose au 1er niveau d'un lumineux salon séjour cuisine donnant sur un balcon avec une vue imprenable ! 2 chambres dont une parentale, nombreux rangements, toilette, au RDC, 2 autres chambres dont une peut faire office de studio avec la cuisine et avec un accès direct à une belle terrasse et au terrain plat et arboré. Une salle d'eau, toilette, buanderie et une chaufferie complètent ce niveau À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé forme un véritable écrin de verdure, agréable en toutes saisons. Que ce soit pour des repas en plein air, un coin lecture au calme ou des jeux pour enfants, chacun y trouvera son espace. Une grande dépendance en bon état et un carport complètent l'ensemble, ajoutant une réelle valeur d'usage au quotidien. Nombreuses places de stationnement sur l'entrée de la propriété. Les prestations techniques : Travaux complets réalisés en 2024 : isolation par l'extérieur, toiture, zinguerie, électricité, menuiseries (huisseries et volets motorisés), modernisation des espaces de vie. Connexion fibre optique disponible. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Une maison fonctionnelle et lumineuse, dans un environnement paisible, avec tout le confort moderne. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur prisé de l'Ouest lyonnais, entre nature, patrimoine et accessibilité. Le village, connu pour ses façades dorées et son ambiance conviviale, propose une vie locale active avec écoles, crèche, collège, commerces de proximité et marché hebdomadaire, le tout accessible à pied ou en quelques minutes en voiture. Une qualité de vie prisée, entre campagne et ville. Visite virtuelle disponible ! Visitez depuis chez vous et prenez date ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Maloy's Immobilier. Olivier Lozachmeur 06,58, 08,68, 79.