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maison 6 pièces 185 m2 à vendre à Châtelaillon-Plage (17340)

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Vente maison 6 pièces 185 m² Châtelaillon-Plage (17340)

1 190 000 €

Maison 6 pièces Châtelaillon-Plage (17340)

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison contemporaine de style châtelaillonnaise, tout juste achevée ! Ce bien de plus de 185 m² vous offrira tout le confort souhaité grâce à ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualite. Sans même le visiter, le dpe vous confirme l'excellence de ce bien. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements vous permet d'accéder à l'espace vie lumineux et traversant de 60 m² environ qui comprend un séjour spacieux et sa belle cuisine ouverte et de qualité. Vous pourrez accéder à un agréable patio avec terrasse en bois. Juste après, un wc et une buanderie qui amène au garage… côté nuit, vous disposerez de 2 chambres dont une suite parentale de plus de 28 m² qui dispose d'un accès sur le patio et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Une 2ème salle d'eau complète cet espace. À l'étage, le bel escalier parfaitement intégré et sur mesure dessert un immense palier s'ouvrant sur une charmante terrasse de 7 m² environ. Les 2 autres chambres, chacune avec un petit balconnet vous ferons profiter de la vue sur le jardin et la piscine un grand garage de 27 m² pour faciliter le stockage et un 2ème patio complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle agréable de plus de 800 m² avec une piscine chauffée pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Pac par chauffage au sol, normes pmr, rt 2012, construction briques, galandage, travertin… le + incontournable : frais de notaire reduits pour l'achat de cette maison ! Idéalement située, à châtelaillon-plage, une commune prisée de bord de mer avec tous les commerces et commodités. À bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 580 777 - greffe de la rochelle) sabrina fei entrepreneur individuel 06 58 12 04 32 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 856887).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

11 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²

Surface du séjour : 59 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 801 m²
Etat: Construit en 2022