Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad france - virginie guillot vous propose : plain pied de 145 m² - quatre chambres - salon de 44 m² - piscine 11x6 - terrain de 1300 m² – charron (17230) rare sur le secteur !

Découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied, totalement indépendante (non mitoyenne), offrant un cadre de vie intimiste et de superbes volumes.

Elle est située au calme à charron, aux portes de la rochelle et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Un extérieur unique : le point fort absolu du bien érigée sur une superbe parcelle close de 1300 m², magnifiquement arborée et à l'abri des regards, la maison s'ouvre sur une piscine immense de 11m x 6m.

Cet espace extérieur, garanti sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix idéal pour vos prochains étés.

L'espace de vie : ultra-lumineux et traversant un salon-séjour traversant de 44 m² : une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures des deux côtés (nord et sud), offrant un accès direct sur la terrasse et la piscine.

La cuisine indépendante : véritable atout, elle ouvre elle aussi directement sur la terrasse côté piscine !

Elle offre un beau volume fonctionnel à remettre au goût du jour pour créer un espace moderne entièrement à votre image.

L'espace nuit : 4 vraies chambres la maison dispose de 4 belles chambres pour accueillir toute la famille : une première chambre se situe totalement au calme et en retrait dès l'entrée de la maison.

Le couloir dessert trois autres belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau de 11 m² (à remettre au goût du jour) placée idéalement entre 2 chambres, dont une possède un accès direct dans la salle de bains.

Un cadre de vie paisible et très recherché à seulement quelques minutes des plages et de la rochelle. 📞 envie de découvrir ce havre de paix avant tout le monde ?

Les volumes et le potentiel rare de ce bien se révèlent pleinement sur place.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.