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AcheterRéf. 5GY3-6EF-RJ8

Maison

Maison À Vendre

Charron (17230)

350 000 €

2 333 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingNon meubléTerrasseJardinPiscineBeaux volumesCalme

Description du bien

Volumes exceptionnels – 3 chambres (4 possibles) – Terrain 1200 m² Située dans la commune de Charron, à proximité du littoral et de La Rochelle, cette maison à ossature bois construite en 2004 offre un cadre de vie unique alliant confort, espace et modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 70 m² avec sa cuisine aménagée et équipée.

Les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse autour du poêle à bois font tout le charme de cette maison.

Côté nuit, vous disposez de 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, ainsi qu'un dressing fonctionnel.

La maison comprend également 2 salles d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1200 m², soigneusement aménagé, avec une piscine pour les beaux jours et un environnement propice à la détente.

Un forage complète les équipements du jardin, idéal pour l'arrosage.

Les prestations sont au rendez-vous : Aspiration centralisée Garage Construction bois (confort thermique et économies d'énergie) Beaux volumes et luminosité Un bien rare, alliant charme naturel, modernité et qualité de vie, dans un environnement calme et privilégié.

Référence agence : 7131.

Annonce publiée le 31 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 350 000 €(2 333 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (350 000 €) depuis le premier prix enregistré le 31 mars 2026.

16 septembre 2026
350 000 €
31 mars 2026
375 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 333 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 333 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Charron indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Charron (17230)

Charron

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Cabinet Gauduchon

Agence immobilière

4 Quai Duperre, 17000 La Rochelle

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