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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

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Vente maison 6 pièces 160 m² Champigny-sur-Marne (94500)

529 000 €

Maison 6 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny sur marne - proche le plessis trevise - très belle maison au design raffiné, sur 2 niveaux (3 si on compte les combles aménagés). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un double séjour lumineux et traversant donnant accès au jardin de chaque côté, une cuisine indépendante toute équipée en parfait état général, une chambre avec sa salle de bains, et des wc séparés. À l'étage, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau fraichement rénovée et un dressing et un wc séparé. Des combles aménagés peuvent être utilisés comme bureau ou chambre d'amis. Un garage attenant (accessible de l'intérieur) et une buanderie complète le tout. Le jardin, d'une surface totale de 370 m², baigné de soleil toute la journée, bénéficie d'une double exposition est-ouest. Prix : 529 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.73%), soit 510 000 euros net vendeur. Consommation énergétique : d 175 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : d co2 / m² / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 euros et 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu dabouis, au 06 16 46 07 77 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 842 571 135 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 360058 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 842 571 135 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1981

Etat general : Bon Etat