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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Fontenay-sous-Bois (94120)
549 000 €

Maison 3 pièces Fontenay-sous-Bois (94120)

Située à Fontenay-sous-Bois, quartier Plateau, cette charmante maison est nichée dans un secteur pavillonnaire très recherché, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports. Vous apprécierez une entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une buanderie / chaufferie pratique, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Cette maison de 80 m² se distingue par un fort potentiel pour être personnalisée selon vos goûts, grâce notamment à un patio disposant d'une belle hauteur et de combles aménageables. Construite dans les années 80, elle bénéficie d'une terrasse directement accessible du salon dans un jardin agréable pour des moments de détente lors des beaux jours. Un garage complète ce bien. Cette maison à fort potentiel saura séduire ceux en quête d'un bien à personnaliser, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux dans un quartier agréable de Fontenay-sous-Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LESOURD, Tél. : 06 62 69 74 71, E-mail : stephane.lesourd@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925090078.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 150 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 730 et 2 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 337 kWh/m².an 74* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 74 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 6 863 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1290993
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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