Vente maison 6 pièces 120 m² Caux (34720)

Véritable pépite, cette maison de village alliant modernité et l'atmosphère raffinée d'un riad est une rare opportunité d'acquérir une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique clés en main. Totalement rénovée avec soin et goût, bénéficiant d'un aménagement optimisé des espaces, vous serez séduit par la qualité des prestations proposées. Ses atouts supplémentaires sont : sa situation dans un quartier calme, en coeur de village, proche des commerces, avec stationnement possible à proximité. Organisée sur 3 niveaux, vous trouverez : En RDC : Une entrée, une pièce à usage de buanderie, stockage et atelier avec 1 WC et 1 chambre d'appoint, bureau ou autre usage. Etage 1 : Une pièce de vie avec un espace salon et une très belle cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. Etage 2 : 2 chambres à l'atmosphère orientale, organisées en suites parentales bénéfiçiant chacune d'une salle d'eau aménagée avec douche, WC, lavabo, sèche serviettes VMC. Les atouts de ce bien : Etat irréprochable, superbe rénovation avec belles prestations, quartier calme, ambiance contemporaine, aménagement optimisé et fonctionnel, compatible avec tous types de projet. Chauffage électrique pilotable individuellement et à distance, VMC. Les honoraires 6,29%, à la charge du vendeur. Impôts fonciers 2025 : 465EUR Diagnostics réalisés le : 08 / 11 / 2024 : DPE 'C' / GES 'A' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée par Franck BRASSEUR, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY et enregistré au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 947867610 1.

Située au cœur de Caux (34720), venez découvrir cette spacieuse maison de village offrant environ 177 m² habitables et un garage indépendant de 45 m² avec mezzanine, situé juste en face. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison dispose de beaux volumes et de 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence multigénérationnelle ou à un investissement locatif. Son agencement permet d'imaginer différents projets selon vos besoins. Le garage indépendant constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou une activité nécessitant un espace complémentaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de volumes et de possibilités d'évolution au cœur d'un village à proximité de Pézenas. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

À vendre : Superbe Maison R + 1 à Caux 165 m² habitables avec un potentiel exceptionnel Vous recherchez une maison avec du caractère et un énorme potentiel de personnalisation ? Cette maison de 165 m² habitables, située au coeur de Caux, est idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet d'envergure. Caractéristiques principales : Surface habitable : 165 m² Jardin devant la maison : 220 m² Rénovation complète à prévoir : électricité, plomberie, chauffage Expertise de restauration des planchers déjà réalisée pour garantir une rénovation de qualité Cette maison à fort potentiel vous offre la possibilité de créer un véritable cocon sur 2 niveaux, avec de grands espaces à repenser à votre goût. ager un espace extérieur agréable. Prix : 184 000 EUR Taxe foncière : 1 032 EUR Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Claire au 06 71 43 88 34.1.

Vous recherchez le cachet de l'ancien sans les factures d'énergie qui vont avec ? David dehon vous présente cette maison de village rare sur le secteur de caux, alliant confort thermique moderne, volumes généreux et espaces extérieurs privatifs. Les points forts du bien : performance énergétique : classée en c, grâce à un chauffage central par pompe à chaleur air / eau (installation récente). Un grand garage en rez-de-chaussée permettant de garer 2 véhicules plus un espace atelier / stockage. Espaces extérieurs : un patio sans vis-à-vis pour vos repas et une seconde terrasse privative pour la chambre parentale. Agencement de la maison rez-de-chaussée : une entrée indépendante et l'accès au grand garage (atout majeur en coeur de village). 1er étage la pièce de vie : espace traversant et lumineux comprenant un salon / séjour convivial de 28 m² et une cuisine dînatoire équipée de 18 m² qui s'ouvre sur un patio / terrasse intimiste, véritable pièce supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours. 2e étage l'espace nuit : deux chambres dont une chambre parentale avec son accès direct à une terrasse solarium privée, et un bureau ou chambre d'appoint, parfait pour le télétravail. Une salle d'eau moderne, entièrement rénovée avec des matériaux qualitatifs (travertin) et wc. Potentiel & personnalisation la structure et les postes coûteux (mode de chauffage moderne, électricité, isolation des combles, menuiseries, salle d'eau) ont été rénovés. Quelques travaux de finitions (peintures, petits détails esthétiques) seront peut-être à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. C'est l'opportunité idéale pour finaliser la décoration à votre goût tout en investissant dans une base saine et économe, à proximité immédiate des commodités (écoles, boulangeries, épicerie, poste et pharmacie). Informations financières & légales prix de vente : 199 000 eur hai (honoraires charge vendeur / honoraires agence 5,02% ttc / hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel). Dpe : c / a (27 / 02 / 2026). Coûts énergétiques estimés : entre 1270 eur et 1760 eur / an. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite conformément à l'art. L.561.5 du code monétaire et financier. Nos honoraires sont disponibles ici : . Informations risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr une visite s'impose ! Ne tardez pas à découvrir ce bien rare alliant caractère et indépendance. Contactez david dehon (ei), négociateur immobilier : 06 88 42 06 63 r. S.A. C. Béziers no 984 893 073 agence my agency. 1.

Véritable coup de cœur ! Découvrez cette agréable maison de village, entièrement rénovée et fonctionnelle, de 70 m², idéalement située dans un secteur calme au cœur d'un village dynamique offrant tous les commerces de proximité. Elle est organisée sur 3 niveaux : - Le Rez de chaussée : entièrement aménagé en buanderie, espace de stockage et atelier, vous y trouverez également un WC et une chambre d'appoint. Il peut également servir d'espace de loisirs ou d'espace détente. - Le 1er étage : composé de la pièce à vivre avec un coin salon ainsi que d'une magnifique cuisine aménagée et équipée. - Le 2ème étage : offre 2 chambres qui possèdent chacune sa salle de douche avec lavabo et WC. Vous trouverez également en sus une mezzanine sur laquelle se trouve une possibilité de couchage supplémentaire. Véritable point positif, le mobilier fait partie de la vente. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied à terre ou bien un investissement locatif. L'environnement paisible associé à la vitalité du village vous offrira une qualité de vie appréciable. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 267 492 - Greffe de BEZIERS) Valérie JULLIEN Entrepreneur Individuel 06 11 97 26 57 - Réf. 931201.

Située au cœur de Caux, venez découvrir cette spacieuse maison de village. Avec ses 177 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose de 7 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir en complément un garage indépendant d'environ 45 m² avec mezzanine, situé juste en face de la maison. Son agencement offre un fort potentiel d'évolution et permet d'imaginer différents projets selon vos besoins. Les espaces existants peuvent être réorganisés et valorisés pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Située dans un village recherché à proximité de Pézenas, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.