Vente maison 6 pièces 112 m² Castillonnès (47330)

Située à une quinzaine de minutes de bergerac, je vous propose cette maison contemporaine de 2010. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de deux chambres avec salle de bain, bureau, espace jacuzzi et garage. Une dépendance en pierre pourrait être aménagée en gîte. Grand parc clôturé et arboré de chênes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 316 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc perry, tél. : 06 41 11 06 47, e-mail : jeanluc.perry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 525 041 430.

Iad France - Christelle Jarry vous propose : Coup de cOEur assuré ! Superbe longère en pierre rénovée de 155 m² avec piscine et 4 000 m² de terrain Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, au cOEur de la campagne ? Cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par son authenticité, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Situation idéale À proximité de Castillonnès sur la célèbre route des Bastides, à proximité des châteaux de Monbazillac et de Duras, et à 20 minutes de Bergerac, profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, nature et art de vivre. Une maison chaleureuse et prête à vivre. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m² comprenant : * une cuisine ouverte moderne, * un espace repas convivial * un salon tourné vers le jardin L'espace nuit offre : - 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec salle d'eau de 35 m², 18 m² et 22 m² - un dressing de 12 m² - 2 wc Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison Implantée sur un terrain clos et arboré, ce joli lieu de charme vous invite à la détente avec : * une piscine sécurisée (6,50 m x 3,50 m), * une grande terrasse conviviale, * un barbecue, * un authentique four à pizza, * un potager, * de nombreux arbres fruitiers. * un chalet espace de stockage et un double garage Un véritable havre de paix à découvrir très vite ! Les atouts qui font la différence Longère en pierre entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Charme de l'ancien allié au confort moderne Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis Grand terrain clos de plus de 4 000 m² Piscine sécurisée et espaces extérieurs aménagés Proximité immédiate des commerces, des villages de caractère et des marchés locaux Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou une maison de vacances où créer de précieux souvenirs, cette propriété rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme de la pierre & cadre exceptionnel laissez-vous séduire par cette superbe propriété en pierres de taille d'environ 120 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant avec une vue panoramique sur la campagne la maison en rez-de-jardin, vous découvrirez : un spacieux salon / séjour / cuisine ouverte équipée avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis 3 chambres confortables avec placards intégrés une grande salle de bains avec baignoire + douche balnéothérapie, double vasque wc séparé placards de rangement pratiques sous-sol complet un véritable atout offrant de multiples possibilités : arrière-cuisine pièce aménagée de 15 m² chaufferie débarras local technique piscine (vide sanitaire) 2 emplacements véhicules extérieurs de rêve profitez d'un magnifique terrain arboré de 4 400 m², entièrement clos et sans vis-à-vis piscine 10 x 5 m avec fosse à plongée, entièrement sécurisée terrasse conviviale avec barbecue cuve de récupération d'eau de pluie d'environ 10 m³ sécurité & confort portail automatisé avec interphone et visiophone système d'alarme menuiseries aluminium volets aluminium et bois chaudière fuel basse consommation avec production d'eau chaude potentiel locatif intéressant idéal pour un projet de location saisonnière ou longue durée situation idéale aéroport de bergerac à 20 min autoroute marmande – bordeaux à 25 min 7 min du village médiéval d'issigeac à seulement 2 km de la bastide de castillonnès et de ses commodités un bien rare alliant caractère, confort moderne et cadre naturel privilégié — à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez océane breuil entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°991 215 179 greffe de montpellier) 06 47 35 72 80 (réf. 601676 ).

Située au calme dans un parc arboré et clôturé, je vous propose cette grande maison construite en 2000 avec piscine couverte et garage. Le bien se situe à environ 2 kms de la bastide de villeréal. La maison se compose d'une cuisine séparée, d'un grand salon avec cheminée, de deux chambres et salle de bain au rez de chaussée. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, salle d'eau et wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc perry, tél. : 06 41 11 06 47, e-mail : jeanluc.perry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 525 041 430.

Située à Lougratte, dans le nord du Lot-et-Garonne (47), cette ancienne ferme partiellement rénovée offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des villages dynamiques de Castillonnès, Villeréal et Monflanquin. Avec ses 160 m² habitables, ses 2 logements indépendants, ses 600 m² de dépendances et son terrain d'un hectare, ce bien rare est idéal pour un projet familial, un gîte rural, ou une activité artisanale. Un ancien corps de ferme avec 2 logements distincts Cette propriété authentique a été conçue pour accueillir deux foyers, chacun avec son entrée indépendante. Premier logement : Belle véranda lumineuse Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres + possibilité d'une 3ᵉ chambre communicante Salle d'eau, WC séparé Cellier Réserve pour stockage ou extension Deuxième logement : Entrée privative Pièce de vie Chambre Salle d'eau WC indépendant Les deux logements peuvent être réunis ou exploités séparément, selon votre projet. Terrain plat de 1 hectare avec potager et puits La maison est implantée sur un grand terrain plat de 12 000 m² (environ 1 ha2), avec un potager déjà en place et un puits fonctionnel. Un cadre parfait pour les amoureux de la nature, les familles ou les porteurs de projets en permaculture ou petite agriculture. Dépendances de 600 m² : séchoir à tabac + grange avec toiture neuve La propriété comprend deux grandes dépendances agricoles de 300 m² chacune : Un ancien séchoir à tabac sain, à rénover selon vos besoins Une grande grange traditionnelle, dont la toiture a été entièrement refaite Ces bâtiments étaient autrefois utilisés pour une activité agricole et se prêtent parfaitement à un atelier, garage, lieu de stockage, ou encore à la création de gîtes, salles d'activités, chambres d'hôtes ou espaces de réception. Pourquoi acheter ce corps de ferme à Lougratte ? Deux logements indépendants Environnement calme et sans vis-à-vis 1 hectare de terrain exploitable Grands volumes à aménager Puits, potager, dépendances solides Toiture neuve sur la grange Secteur touristique entre Dordogne et Lot-et-Garonne Fort potentiel pour un projet de vie ou d'investissement Localisation : Lougratte 47290 À 5 min des commodités (école, commerces, médecin) À 15 min de Monflanquin, Castillonnès, Villeréal À 30 min de Bergerac et de son aéroport En pleine nature, sans être isolé Contact & visite Vous recherchez un corps de ferme à vendre dans le Lot-et-Garonne, avec terrain, dépendances et possibilité de deux habitations ? Ce bien unique à fort potentiel n'attend que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 589226 ).

Située dans un tout petit hameau, à cinq minutes d'Issigeac, 15 minutes de Bergerac, je vous propose cette très jolie maison en pierre du 15eme siècle offrant un cadre de vie charmant et paisible. En rez-de-chaussée, une entrée avec son vieil évier en pierre, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, un bureau et une suite parentale avec douche et Wc. Au premier étage deux grandes chambres, une salle de bain et Wc. Au deuxième étage : deux autres grandes chambres. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une jolie terrasse, et d'un petit jardin ne nécessitant pas beaucoup d'entretien. De plus, son emplacement permet d'accéder facilement à divers points d'intérêt de la région, offrant ainsi un équilibre entre vie tranquille et accès aux services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.