Vente maison 6 pièces 126 m² Castillon-la-Bataille (33350)

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Maison de Ville avec Jardin et Garage – Castillon-la-Bataille Découvrez cette maison de ville d'environ 130 m², idéalement située, proche des écoles et commerces donnant la possibilité de tout faire à pied. Offrant un beau potentiel à rénover, elle est idéale pour créer une véritable maison familialle. Elle se compose au RDC d'un séjour double lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée équipée, un cellier / buanderie, WC. L'étage dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos, un atelier, un abri de jardin. L'atout de ce bien : le garage qui offre non seulement un stationnement sécurisé, mais peut également être aménagé en espace indépendant, idéal pour une profession libérale. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l’égout, pompe à chaleur et double vitrage. Elle n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue calme de castillon-la-bataille proche de la dordogne, à proximité des commerces et à 5 min de la gare à pied. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparé, un salon / salle à manger, arrière cuisine, deux chambres, salle de bain et wc. À l'étage, 2 chambres, salle de bain avec wc, une pièce à aménager et un grand grenier charpente apparente mansardé. À l'extérieur : terrasse de 45 m² sans vis à vis. Non attenant, ce bien dispose d'un charmant jardin clôturé avec un puit et un garage clos. Informations techniques : chauffage au gaz de ville, assainissement tout à l'égout, toiture suivie. Menuiseries simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ronny nordin, tél. : 06 95 30 24 42, e-mail : ronny.nordin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 918 443 847.

Découvrez cette charmante maison de 129 m², située à Castillon-la-Bataille, à seulement 5 minutes de la gare et à proximité des commerces (200 m). Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Le terrain de 593 m² vous permettra de profiter d'un bel extérieur. Ce bien, proposé au prix attractif de 150800 €, est parfait pour un primo-accédant ou pour un petit budget. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIBOURNE pour plus d'informations.

Situé dans un quartier proche de toutes les commodités, cet immeuble en pierre est composé de deux appartements répartis comme suit : au rdc, un appartement t1composé d'un salon, une cuisine, une chambre, jardinet de 100 m² env, cave individuelle. Au 1er étage, un appartement t2 composé d'un salon, une cuisine, deux chambres et une cave individuelle. Les deux appartements peuvent être facilement réunis afin de devenir une maison. Points techniques : chauffage gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage et simple vitrage, bon état général, travaux de rafraichissement à prévoir et d'amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : juliette megali, tél. : 06 03 01 35 67, e-mail : juliette.megali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 880 866 918.

À Castillon et toutes ses commodités, nous vous proposons cette maison de bourg de 220 m² habitable. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une chambre, de 2 salons ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage vous retrouverez 4 chambres supplémentaires. Deux grandes caves voutés, des combles aménageables et un jardin complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.49%.

Située en plein cœur de Castillon-la-Bataille, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés développe environ 104 m² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié. La gare, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre facilement Libourne, Bordeaux, Sainte-Foy-la-Grande ou encore Bergerac. Dès l'entrée, vous découvrirez une première chambre de plain-pied, suivie d'un salon-séjour de 17 m² et d'une cuisine de 15 m² à aménager selon vos envies. Celle-ci dispose d'un accès direct vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce supplémentaire avec des placards de 11 m² pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou cellier, ainsi qu'une buanderie donnant accès à un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres aux volumes confortables de 14 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable loggia baignée de lumière offrant une vue dégagée sur le jardin. Attenant à la maison, vous trouverez un premier bâtiment à usage d'atelier composé de deux pièces et d'une mezzanine. Un vaste garage d'environ 50 m² complète l'ensemble, surmonté d'un grenier réparti en deux pièces d'environ 20 m² le tout pouvant faire l'objet d'un aménagement selon vos besoins et projets. Deux caves, d'environ 28 m² et 10 m², viennent également enrichir les prestations du bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, idéal pour les beaux jours et à l'abri des regards. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale, à une maison familiale qu'à un projet d'investissement locatif. Points techniques : menuiseries en double vitrage pvc et bois, volets battants bois et roulants manuels, électricité d'origine, système de chauffage au gaz de ville et production d'eau chaude par cumulus, assainissement relié au tout à l'égout dont une parte à remettre en conformité. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

Idéalement située, cette maison de ville sur 2 étages offre de superbes volumes et tout le confort nécessaire pour la famille. Pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, un bureau et 2 salles d'eau. Un jardin privatif pour profiter des beaux jours, dépendance et parking. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À proximité des commerces, de la gare et des commodités, venez découvrir cette maison en pierre de 225 m², composé au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un wc ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative d'environ 30 m² - Possibilité d'en faire un bureau pour activité libérale ou commercial - Possibilité de créer un logement indépendant sans contrainte administrative Passons à l'étage, vous bénéficierez d'une première suite parentale, très lumineuse avec un espace pour créer un dressing, ainsi qu'une salle d'eau privée et wc (environ 30 m²) Deux chambres d'environ 11 m² qui partageront une salle d'eau indépendante avec wc. Enfin une master bedroom de 34 m² avec espace pour dressing, un espace bureau, une salle d'eau avec wc. Une cour d'environ 15 m² complète cet ensemble. Informations techniques : Menuiserie pvc double vitrage, toiture révisée et isolée, pas de système de chauffage, assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 06 95 30 24 42, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847.