Maison 4 pièces à vendre à Castillon-la-Bataille (33350)

Située en plein centre de Castillon, à proximité des commerces, commodités et de la gare, cette maison en pierre offre un cadre de vie calme, avec le charme de l'ancien. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc, une cuisine avec accès au jardin. À l'étage vous bénéficierez de deux chambres dont une avec un espace bureau ou dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'évolution supplémentaire. Une véranda et un jardin, complète ce bien. L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Informations techniques : Toiture rénovée en 2018, menuiserie pvc double vitrage, tout à l'égout, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 06 95 30 24 42, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847.

Iad france - joan villechenoux vous propose : maison de plain pied, proche des commodités. Elle se compose d'une entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, salon, 2 chambres, coin bureau, salle d'eau et 2 wc. Extérieurs clos avec place de parking, une terrasse et un jardinet. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joan villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Tulipe, sur ce joli terrain d'environ 1367 m², sur la commune de Castillon la Bataille. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41 m². Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Pavot, sur ce joli terrain d'environ 1367 m², sur la commune de Castillon la Bataille. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41 m². Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs de Castillon, avec une vue imprenable sur la ville, nous vous proposons cette maison traditionnelle de 95 m² habitable comportant un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et un bureau. L'extérieur lui, contient une grande terrasse avec piscine creusée, une cuisine d'été ainsi que deux garages ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette charmante maison de 129 m², située à Castillon-la-Bataille, à seulement 5 minutes de la gare et à proximité des commerces (200 m). Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Le terrain de 593 m² vous permettra de profiter d'un bel extérieur. Ce bien, proposé au prix attractif de 150800 €, est parfait pour un primo-accédant ou pour un petit budget. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIBOURNE pour plus d'informations.

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Agréable maison de plain-pied au calme, jardin clos arboré et fleuri, non loin des commodités. L'ensemble de ce bien est parfaitement entretenu, vous pourrez y déposer vos valises sans faire de travaux ! Son exposition Est / Ouest lui amène une jolie luminosité, elle est aussi idéale pour alimenter les panneaux solaires dont la maison est équipée. L'entrée vous mène vers une belle pièce de vie agréable donnant sur la terrasse couverte. La cuisine indépendante, aménagée et équipée propose de nombreux rangements et plan de travail. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, et l'autre côté de la maison propose 2 chambres et une salle de bain. Le garage attenant à la maison à été transformé en cellier mais peut reprendre sa fonctionnalité très facilement. Un double carport et un cabanon complètent le tout. D'une surface de 1490 m², le jardin vous séduira par ses nombreuses essences, créant différents endroits paisibles où se prélasser ! Une piscine hors sol en bois est présente pour vous rafraichir. Ecoles, commerces et gare à 5 minutes seulement. Points techniques : Assainissement individuel conforme, aucun défaut électrique, double vitrage, poêle à bois et clim réversible, chauffage électrique en appoint. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce joli pavillon à seulement 45 min de Bordeaux ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Charmante maison en pierre de plain-pied avec vaste grange – Cadre champêtre et paisible Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, découvrez cette authentique maison de campagne en pierre pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie conviviale comprenant un espace cuisine, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’un sol carrelé facile d’entretien. La maison propose une distribution fonctionnelle avec : - une buanderie, - une salle de bain équipée, - des toilettes indépendantes, - ainsi qu’un accès direct à une grange d’environ 120 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. L’espace nuit se compose de deux chambres : - une chambre accessible par un dégagement avec placard intégré et revêtue d’un parquet stratifié, - une seconde chambre À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin bordé de haies, préservant l’intimité des lieux, ainsi que d’un puits et d’une petite terrasse. La maison bénéficie également d’un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que d’un assainissement individuel. Un bien authentique et chaleureux, offrant un beau potentiel, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. N'hésitez à prendre contact pour toute demande d'information ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied de style landais, avec cuisine ouverte sur séjour lumineux d'environ 40 m², 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc séparé. Le tout dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles, coiffeur, supérette. Des petits travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Sur la commune de Mouliets, à deux pas de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison plain pied contenant 3 chambres, une cuisine ouverte équipée sur la pièce de vie et une buanderie attenante. Vous retrouverez également un grand parc arboré de plus de 4800 m² avec garage de 55 m² double entrée ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Nvie de calme et de nature ? Cette maison de campagne à Sainte Colombe est faite pour vous ! Située dans un cadre paisible, elle se compose d'un bel espace de vie avec sa magnifique cheminée, cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une salle d'eau, 2 chambres et l'accès au rez-de-chaussée de jardin. Cave, buanderie / cuisine d'été et atelier vous attendent au rez-de-chaussée de jardin. Un garage sous la terrasse et un abri voiture complètent cet ensemble. Grâce à son emplacement, la maison bénéficie de l'un des plus beaux points de vue sur la vallée de la Dordogne avec sa terrasse et son jardin joliment fleuri. Idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison allie confort, charme et qualité de vie dans un environnement naturel. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 607040 ).

Iad france - joan villechenoux vous propose : maison de plain pied se composant comme suit : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, toilettes séparées. Extérieurs : terrain clos et arboré, avec puits et abris voiture. Idéal premier achat, ou investisseur, ce bien nécessitera quelques travaux et du rafraichissement. Ne tardez pas à le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joan villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florent Heulet vous propose : Située sur la commune de Lamothe-Montravel (24230), en seconde ligne avec accès privé, cette magnifique maison récente de 2019 vous séduira par son environnement paisible, ses prestations modernes et ses beaux volumes extérieurs. Dès l’entrée, découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon / séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant. Un cellier fonctionnel avec rangements donne un accès direct au garage attenant de 15 m². Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec une grande terrasse d’environ 75 m² accessible depuis la pièce de vie, un carport de 38 m² ainsi qu’un terrain entièrement clôturé de 2729 m² avec portail électrique et robot tondeur. Maison récente aux normes actuelles, chauffage au sol avec Pompe à chaleur, Climatisation dans la pièce de vie et Fibre installée. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort moderne et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon d'environ 125 m² offrant un spacieux séjour lumineux de 40 m², une cuisine avec arrière cuisine et cave enterrée. L'espace nuit se compose de troix chambres, d'une salle de bain avec douche. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée de 8X4, idéale pour les beaux jours. Un garage et des abris de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Nichée dans un environnement agréable sur la commune de Lamothe-Montravel, cette ancienne grange rénovée d'environ 150 m² habitables allie avec beaucoup de charme authenticité, volumes et confort moderne. La maison séduit par sa superbe pièce de vie baignée de lumière et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte équipée s'intègre harmonieusement à cet espace où la pierre, le bois et les matériaux de qualité ont été mis en valeur avec soin. L'habitation principale propose deux chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un espace buanderie. Attenant et communicant avec la maison, un studio indépendant offre de nombreuses possibilités d'usage : accueil famille et amis, activité indépendante ou espace complémentaire selon les besoins. Un atelier, un espace de stationnement ainsi qu'un jardin entièrement clos viennent parfaire l'ensemble. La maison bénéficie également d'un bon confort thermique avec une pompe à chaleur, un poêle à bois et une performance énergétique classée C. Un bien atypique et plein de caractère, idéal pour les amateurs de belles rénovations et d'espaces de vie authentiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Tulipe, sur ce joli terrain d'environ 1900 m², sur la commune de Lamothe Montravel, a environ 10 minutes de Castillon la Bataille. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Pivoine, sur ce joli terrain d'environ 1900 m², sur la commune de Lamothe Montravel, a environ 10 minutes de Castillon la Bataille. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40 m². L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez son coté compact avec des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'habitation en pierre et moellons de 110 m² de plain-pied à Saint-Michel-de-Montaigne (24230), comprenant ;  Une cuisine 18,5 m², un salon 39 m², 1 chambre 15 m², une salle d'eau 2,5 m², 2ème chambres 17,6 m², 3ème chambres 13 m², WC 1,8 m² Dépendance non attenante 34,5 m², 2 chais attenants de 80 m² et 80 m².  Travaux à prévoir : simple vitrage, électricité à revoir, assainissement à refaire Toiture correcte. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :   Entre 3200euros et 4390euros par an Prix moyens des énergies indexés au 31 Mars 2021 (abonnements compris) DPE établi le 24 / 04 / 2026 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Le prix de 140 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. .

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Maison traditionnelle de plain pied d'environ 100 m² avec un vaste terrain à Saint-Michel-de-Montaigne d'environ 2300 m² Laissez-vous séduire par cette maison implantée sur un terrain de plus de 2000 m². Construite en 1985, elle propose un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère chaleureux des lieux. La maison offre un total de 6 pièces, dont 3 chambres pour accueillir confortablement toute votre famille. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un maximum de confort : une cuisine ouverte entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier pour le rangement et une salle à manger spacieuse pour partager des moments de vie agréables en famille au coin de feu. Le salon lumineux offre un espace de détente cosy, propice aux moments de convivialité. L'ensemble des pièces se déploie de manière fluide et fonctionnelle, créant une harmonie agréable au sein de la maison. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et spacieux avec de jolis palmiers, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin potager, espace de jeux pour les enfants, coin détente, etc. Je suis disponible pour les visites à votre convenance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Flaujagues, nous vous proposons cette maison de bourg constituée d'un salon avec cuisine aménagée, de deux chambres ainsi qu'un bureau. Un cabanon de jardin complète ce bien sur 230 m² de terrain. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Laissez vous séduire par cette maison de village en pierre, mitoyenne, au calme, d'une surface de 103 m² sur une parcelle de 1328 m² entièrement constructible dont 669 m² sont déjà clôturés. Cette maison, vous offre un cadre paisible. À 10mn de toutes commodités et 20mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Pour les amoureux des chevaux, un centre équestre est à 2km. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² environ attenante à deux terrasses couverte (Est et Sud-Ouest) couvertes de 19 m² environ et 40 m² pouvant également devenir des pièces de vie supplémentaires, un coin cuisine aménagée, un WC indépendant avec fenêtre et une salle d'eau de 5.30 m² à rénover selon vos goûts et vos besoins. À l'étage un couloir desservant 3 chambres avec dressing et vélux, WC indépendant avec cumulus de 200 litres. Double vitrage PVC, volets roulants manuels. Fosse septique neuve (2025). Chauffage électrique. Ce bien n'attend plus que vous ! Je suis à votre disposition 7j / 7 pour une visite. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Jonquille, sur ce joli terrain d'environ 1450 m², sur la commune de Saint Pey de Castets, a environ 10 minutes de Castillon la Bataille. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Optima, sur ce joli terrain d'environ 1450 m², sur la commune de Saint Pey de Castets, a environ 10 minutes de Castillon la Bataille. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41 m². Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, mitoyenne par un coté (par le garage), datant des années 1800, située au cœur du bourg de Saint-Pey-d'Armens. Idéalement placée, elle se trouve à proximité immédiate d'une boulangerie, à 5 minutes de toutes les commodités, à 10 minutes de Libourne, 5 min de St Emilion et à 5 minutes d'une gare. D'une surface habitable d'environ 132 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant une première chambre, un salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec son barbecue d'environ 30 m² exposée plein sud, une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, ainsi qu'un couloir menant à une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 20 m² et 26 m², dont une avec placards intégrés et disposant d'une belle vue. Attenant à la maison, vous bénéficierez d'un grand garage de 72 m² avec mezzanine de 37 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : un abri de jardin de 10 m², un débarras de 8 m² et un hangar indépendant de 41 m². Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 2 099 m², sans vis-à-vis et piscinable. À la recherche d'une maison en pierre avec plusieurs dépendances pour du stockage ou une activité professionnelle ? Venez visité ce bien habitable et fonctionnel ! Points techniques : double vitrage PVC et bois, volets battants PVC et bois, chauffage et production d'eau chaude au fioul, assainissement individuel non conforme (devis en cours ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

Située à saint-pey-d'armens (33330), les commodités essentielles telles que les commerces de proximité et les écoles se trouvent à quelques minutes, facilitant le quotidien de ses habitants. D'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 366 m², cette maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, et d'une salle d'eau, d'un toilette. Avec son grand chai attenant, ce bien allie le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie fonctionnel. Notez que ce bien se situe le long de la départementale mais que l'isolation phonique des fenêtres apporte le calme dans la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier terreehorst, tél. : 06 64 72 40 46, e-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 423 119 908.