Vente maison 4 pièces 77 m² Mouliets-et-Villemartin (33350)

Coup de cœur pour cette magnifique maison en campagne de 1930, sur une surface habitable de 140 m² sans vis-à-vis, au calme sur un terrain arboré de 5000 m² avec une piscine hors sol de La maison se compose au rez-de-chaussée une magnifique cuisine tout équipée spacieuse et lumineuse, 1wc, 1 cellier, 1grand séjour avec sa cheminé et clim avec vue sur les vignes et un terrain arboré prés d'un bois, 1 salle de bain, 1 grande chambre avec dressing et clim. À l'étage se trouve 2 chambres, 1 wc, une salle d'eau et un grand grenier aménageable. Vous pourrez profiter de la piscine hors sol au calme et sans vis-à-vis sur un grand terrain arboré et au calme. Une visite s'impose contacter moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 587289 ).

En exclusivité, Situé à Mouliets-et-Villemartin, Une allée de 400 m vous sépare de la route et vous amène à cette maison d'habitation de 68 m² comprenant : Une cuisine 14,3 m², un salon 21,8 m², une salle d'eau 5,1 m² € WC 1,2 m², 2 chambres 12,4 m² et 13,7 m² Un terrain de plus de 1,5 hectare avec son étang d'environ 4 000 m² Un garage attenant d'environ 60 m² Fosse septique non conforme Double vitrage Chauffage électrique, Climatisation Toiture tuiles + Éverite Actuellement louée 456 euros Logement à consommation énergétique excessive : classe F  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :   Entre 1850euros et 2570euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 05 / 12 / 2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Le prix de 170 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. .

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Venez découvrir cette maison de caractère de 1875, proche des commodités, offrant de beaux volumes et un gros potentiel. Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine séparée, un séjour convivial avec un insert, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau, un WC et un garage attenant. À l'étage vous décourvrirez 4 chambres avec de beau volume. Le tout sur un terrain d'environ 900 m², entièrement clôturée et exposée Sud-Est. La maison est saine et entretenue, avec de superbes parquets anciens qui apportent un véritable charme à l’ensemble. Des travaux permettront de révéler tout son potentiel. Côté confort, elle dispose d’une chaudière gaz à condensation récente (début 2025), d’une cheminée avec insert, d’une partie de la zinguerie de toiture déjà reprise, ainsi que d’un puits équipé d’une pompe motorisée. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 139000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,47% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre élevée sur une parcelle clôturée de 658 m² à laquelle s'ajoute un second terrain arboré de 2230 m² en bordure de dordogne. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose en rez de chaussée d'un vaste séjour avec murs en pierre de parement et superbe cheminée en pierre, cuisine ouverte sur le séjour, dégagement, salle d'eau, wc, bureau et lingerie. À l'étage, vaste palier, quatre chambres. Garage attenant avec grenier au dessus. La maison bénéficie des dernières normes en vigueur ayant fait l'objet d'une reconstruction à neuf en 2022 suite à incendie. La maison prête à décorer n'a jamais été habitée depuis. Bien idéal pour une primo accession. Prix de vente : 215 000 euros hai honoraires à charge vendeur dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1250 euros et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459290 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette charmante habitation de type « girolle » d'environ 92 m², entièrement rénovée. Les points forts : - maison entièrement rénovée - climatisation de type gainable - 3 chambres - 1 garage attenant - libre de suite le style girolle amène à cette habitation une très belle luminosité par l'ensemble de ses baies vitrées, tout en disposant de beaux espaces extérieurs grâce à ses terrasses couvertes. D'abord vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 32 m² + une cuisine indépendante aménagée et équipée, récente. Ensuite la partie nuit dispose de 3 chambres (de 10.5 à 13 m²), d'une grande salle d'eau refaite dernièrement et d'un wc indépendant ce bien a bénéficié sur ces dernières années de nombreux travaux avec notamment : - le changement des baies doubles vitrages et de ses volets roulants électriques - le remplacement des tuiles - la pose d'une climatisation gainable avec pac extérieure - la reconfection de la cuisine et de la salle d'eau le jardin clos et arboré de plus de 1000 m², disposant de portail motorisé vient parfaire cette sympathique propriété. Pour visiter ce bien ou avoir des informations complémentaires, n'hésitez pas à appeler philippe lacoste au 06 59 06 36 57 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 984 289 - greffe de libourne) philippe lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 59 06 36 57 - réf. 962804.

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Agréable maison de ville de 118 m², proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, santé, transports). Rez de chaussée : salon, cuisine neuve aménagée, salle d'eau et toilettes. 1er étage : 2 grandes chambres, un espace dressing ou bureau, une salle d'eau avec toilettes. 2eme étage : une grande chambre. Extérieur clos, avec dépendance de 35 m², jardinet, place de parking et portail électrique. À voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.