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maison 6 pièces 110 m2 à vendre à Casson (44390)
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Vente maison 6 pièces 110 m² Casson (44390)
445 000 €

Maison 6 pièces Casson (44390)

Iad France - Hervé LAPORT (06 66 13 38 46) vous propose : Ensemble de 7150 m² de terrain constructible comprenant une habitation en pierre et une dépendance à rénovée située dans le bourg de Casson. Seulement 2 habitations possible sur l'ensemble du terrain. La superbe longère rénovée du 19ème siècle offre 4 chambres, un bureau et de beaux espaces de vie avec une surface habitable totale de 110 m² au sol avec une exposition ouest baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. En extérieur le jardin avec un puits offre un garage de 76 m² avec deux préaux, une piscine hors sol et une dépendance en pierre à rénover ou à déconstruire pour y implanter une construction d'une surface au sol allant jusqu'à 155 m². LES PLUS : commodité du bourg à pied, quartier calme et résidentiel. Cette longère rénovée saura vous offrir un cadre de vie chaleureux et paisible, idéal pour une famille en quête de quiétude avec la possibilité de faire un investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé LAPORT EI (ID 25448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 7 169 m²
Etat
  • Construit en 1800
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 2 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 233 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 445 000 € (soit 4 045 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1505734
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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