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30 photos
AcheterRéf. 8215

Maison

La propriété du canal

Brienon-sur-Armançon (89210)

211 000 €

1 353 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 156 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeEnsoleilléJardinCalme

Description du bien

À la recherche d'un bien avec de l'espace, plusieurs logements et de nombreuses possibilités ?

Cet ensemble immobilier avec deux hangars de 308 m² pour le stockage est fait pour vous !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent à développer un projet immobilier.

Elle se compose de deux maisons et deux grands hangars, le tout sur un terrain de 2 074 m².

La maison principale vous offre un intérieur spacieux et lumineux, avec un séjour accueillant équipé d'une cheminée avec insert et de grandes portes-fenêtres donnant sur l'extérieur.

La cuisine, aménagée et fonctionnelle, se complète par deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Le rez-de-chaussée offre un second séjour, une cuisine d'été, une salle d'eau supplémentaire, un débarras et une cave.

Juste en face de la maison principale, vous trouverez une maisonnette indépendante, idéale pour recevoir de la famille ou des invités, ou encore pour envisager une activité de location.

Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres.

Les deux hangars d'une superficie totale de 308 m² complètent l'ensemble, offrant un bel espace de stockage ou la possibilité de développer une activité artisanale ou agricole.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 074 m², un véritable havre de paix, propice à la détente, aux jeux extérieurs ou à l'aménagement d'un jardin ou d'un potager.

(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 9 mai 2025

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 211 000 €(1 353 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (211 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 mai 2025.

22 septembre 2025
211 000 €
9 mai 2025
222 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 353 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 340 € et 5 950 € par an

Prix dans la région

1 353 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Brienon-sur-Armançon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Brienon-sur-Armançon (89210)

Brienon-sur-Armançon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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10 place des Fontaines, 89600 Saint-Florentin

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