Charme authentique dans le quartier des couëts .

Située à Bouguenais (44340), cette charmante maison en pierre de 1900 offre un cadre de vie urbain, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Idéalement placée, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Dotée d'un terrain de 370 m², cette propriété comprend un jardin, une terrasse couverte de 40 m² ainsi que deux garages offrant trois places de parking.

À l'intérieur, cette maison de 101 m² propose une belle pièce de vie de 40 m² avec une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et ses parquets en bois massif, cet espace est confortable et fonctionnel.

La cuisine est équipée et aménagée.

Toujours au rez-de-chaussée, 2 chambres, une salle d'eau avec buanderie, ainsi que le WC séparé avec fenêtre.

À l'étage, une grande chambre de 40 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DOLLET, Tél. : 06 84 16 41 62, E-mail : sandrine.dollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 391331329.