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maison 6 pièces 152 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 6 pièces 152 m² Bordeaux (33000)
699 000 €

Maison 6 pièces Bordeaux (33000)

À proximité de la barrière de Pessac, découvrez cette élégante maison de maître en pierre, préservant soigneusement ses prestations d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau attenante, des toilettes séparées, une buanderie et deux garages (16 et 25 m²). Le premier étage offre un palier spacieux desservant un salon-séjour lumineux de 42 m², une cuisine de 13 m² pouvant être ouverte et une terrasse surplombant le jardin. Le dernier étage abrite trois chambres (entre 12 et 17 m²), un dressing, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un jardin arboré de 45 m², sans vis-à-vis, complète cet ensemble. Les écoles, collèges et lycées se trouvent à seulement 10 minutes à pied, tout comme les commerces. Cette demeure est équipée d'une chaudière de 2017, d'une pompe à chaleur, de la climatisation, d'une toiture révisée, de double vitrage, et les installations de plomberie et d'électricité ont été refaites en 2004. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 137 m²
Environnement
  • Quartier : Barrière de Pessac
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 800 et 3 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 296 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 699 000 € (soit 4 599 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1259031
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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