Vente maison 6 pièces 214 m² Biscarrosse (40600)

Biscarrosse bourg, quartier calme et proche du centre et du canal ! Maison neuve, en cours d'achèvement, comprenant 150 m² d'habitation, 50 m² d'annexe, 30 m² de garage sur un terrain de presque 1000 m². Très belle pièce de jour, cuisine us dernièrement installée, très grand cellier, 4 chambres dont 2 suites parentales, et le tout est parfaitement baignée de lumière. L'ensemble donne sur une grande terrasse, sa piscine, et l'atout complémentaire de cette maison, située au fond du jardin, une annexe de 50 m² avec séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Vous rêvez d'une page blanche sans les inconvénients des travaux et de la durée de la construction ? Un bien exceptionnel sur le bourg. neuf et prêt à habiter ! Référence agence : 4584.

Double propriété composée d'une ancienne maison de maître de 1930 mêlant charme authentique et confort contemporain de 217 m², et d'un gîte totalement rénové de 134 m². Venez découvrir ce lieu d'exception de 350 m² habitables, à 100 mètres seulement du lac de biscarrosse. La maison principale pleine de charme et typique de la région offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 7 chambres, son salon d'hiver, son petit salon cosy et sa cuisine équipée. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau moderne pour un standing de qualité et le plaisir de recevoir avec confort. La rénovation soignée permet aux futurs amoureux du lieu de poser leur valise. Le gîte à proximité totalement rénové dans un esprit « vacances » offre également une belle surface de 134 m² avec un vaste salon et cuisine équipée ouverte, 4 chambres et une belle terrasse. Chaque élément a été soigneusement pensé pour faire de ces deux maisons un lieu de villégiature d'exception avec possibilité de poursuivre l'activité de maison d'hôtes. Elles sont tout aussi appropriées pour une résidence principale ou secondaire avec la possibilité de bénéficier d'un rendement locatif avec le gîte. À l'extérieur, le jardin arboré invite au calme et à la détente. À noter que le terrain est piscinable. L'atout indéniable de cette double propriété réside dans sa proximité immédiate avec le lac de biscarrosse et la possibilité de profiter des plages dès que l'envie se fait sentir. L'environnement proche est tout aussi agréable avec des commerces accessibles à pied, renforçant ainsi le caractère pratique de la localisation. Divers : -ca sur bilan : 70 000 euros -taxe foncière : 1 400 euros -très bon dpe (classé c) -climatisation dans les chambres -cuve enterrée au gaz -poêle à bois - buanderie -grange -local à vélo dpe performance énergétique et climatique : c (135 kwh / m2 / an) gaz à effet de serre : c (22 kg co2 / m2 / an) prix hai : 836 000 euros charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 100 et 4 280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie decool, au 06 23 54 90 07 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie decool agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488840307 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie decool (ei) agent commercial - numéro rsac : 488840307 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur ! Au calme tout en étant en plein centre ville, belle maison d'architecte très lumineuse qui saura vous séduire de par ses volumes et les hauteurs sous plafond. Au rez de chaussée, spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec un magnifique plafond cathédrale, cuisine américaine ouverte récente (Ixina 2019), grand cellier attenant à la cuisine, un toilette privatif, une salle d'eau indépendante et 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain (baignoire et douche) et des WC. À l'étage, belle mezzanine avec accès au balcon, une 3ème chambre avec une pièce aménageable en dressing, et une 4ème pièce pouvant servir de chambre ou bureau. Joli terrain arboré et clôturé de plus de 2000 m² avec puits foré, au calme et sans vis à vis bénéficiant d'une piscine au sel, chauffée, pour profiter de moments conviviaux, d'un garage en bardage bois d'environ 50 m² divisé en 2 parties distinctes transformables en dépendance pour recevoir famille / amis et d'un grand carport adossé à la maison permettant de stocker une voiture de collection ou un camping car. Son plus : la proximité immédiate à pied du centre ville et des commerces, le cinéma, les écoles. La possibilité de stocker plusieurs véhicules et un bateau. Et enfin, à quelques minutes, vous pourrez profiter des plages de sable fin de l'océan Atlantique ou explorer les magnifiques paysages du lac de Biscarrosse. Un bijou à venir découvrir sans plus tarder ! Prix : 825 000 €, honoraires de 25 000 € compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246.

Maison d'architecte avec piscine – 140 m² – Biscarrosse centre Située en plein cœur de Biscarrosse, à deux pas de toutes les commodités et commerces, découvrez cette maison d'architecte atypique de 140 m² habitables construite sur une parcelle de 684 m². Elle se compose de : Une spacieuse pièce à vivre lumineuse, Une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, 3 chambres, Une salle de bain, Une salle d'eau, 2 wc. celliers extérieur Pour votre confort, la maison dispose également d'un garage et d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec piscine, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, originalité et emplacement privilégié, à visiter sans tarder ! Référence agence : 4532.

Villa d'architecte | haut de gamme - côte landaise & lac de biscarrosse le luxe de l'emplacement et de la rénovation découvrez cette villa de charme aux prestations exceptionnelles, issue d'une rénovation intégrale de haut standing. Idéalement située, elle offre un accès privilégié aux plages landaises, aux grands lacs de biscarrosse et à la sérénité de la forêt domaniale. Une adresse rare pour une qualité de vie incomparable. Intérieur et volumes un design épuré mettant en valeur des matériaux nobles (travertin, bois exotique). Espace de vie (78 m²) : vaste séjour traversant, salle à manger, et cuisine moderne entièrement équipée, le tout baigné de lumière. Espace nuit rdc : trois suites parentales spacieuses avec dressing et salle d'eau privative. Étage : une chambre et un espace polyvalent de 32 m² (bureau / salle de jeux) avec salle d'eau indépendante. Extérieurs et dépendance les extérieurs sont pensés pour la réception et la détente. Piscine miroir somptueuse : encadrée par deux terrasses monumentales (90 m² en travertin et 70 m² en bois exotique). Terrain : 2 100 m² clos et paysagé. Dépendance (70 m²) : avec authentique four à pain, offrant un potentiel unique (atelier, pool house). Plans, dossier photos, visite virtuelle immersive sur demande. Coup de cœur assuré. Réservez votre visite privée sans tarder !

Biscarrosse bourg, quartier calme et proche du centre et du canal ! Maison neuve, en cours d'achèvement, comprenant 150 m² d'habitation, 50 m² d'annexe, 30 m² de garage sur un terrain de presque 1000 m². Très belle pièce de jour, cuisine us dernièrement installée, très grand cellier, 4 chambres dont 2 suites parentales, et le tout est parfaitement baignée de lumière. L'ensemble donne sur une grande terrasse, sa piscine, et l'atout complémentaire de cette maison, située au fond du jardin, une annexe de 50 m² avec séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Vous rêvez d'une page blanche sans les inconvénients des travaux et de la durée de la construction ? Un bien exceptionnel sur le bourg. neuf et prêt à habiter ! Référence agence : 4584.

À seulement cinq minutes du lac et du bourg, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez en exclusivité cette villa familiale de 187 m² nichée sur un terrain de plus de 2000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie d'environ 60 m², ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement refaite et équipée récemment, offre un espace convivial idéal pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de près de 20 m² avec salle d'eau privative assure confort et intimité. L'étage accueille quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain et des toilettes indépendants. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine au sel de 10 x 5 mètres, terrain de pétanque et puits foré viennent compléter ce bien aux atouts rares. Un lieu de vie idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature, tout en restant à proximité des commodités. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 07 63 93 63 08, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344.

Iad France - Anaïs Gibielle vous propose : À Biscarrosse-Plage, dans un cadre calme et privilégié, découvrez cette maison de 140 m² habitables (195 m² de surface utile) sur un terrain de 880 m². Le niveau principal offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une terrasse doublement exposée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le rez-de-jardin propose un espace polyvalent comprenant une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une surface de 50 m² regroupant garage, cave et atelier. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et des combles exploitables viennent compléter la maison. Chaque niveau dispose de ses propres sanitaires, garantissant confort et autonomie pour tous les occupants. Cette maison offre également de belles perspectives d’évolution selon vos besoins et envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 663000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Gibielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan. sous le numéro 893284299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison à Biscarrosse-Lac. Située au calme d'une impasse, dans un secteur pavillonnaire agréable, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. Dominant la canopée, elle offre une vue dégagée et exceptionnelle sur le lac, un cadre rare et recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², la propriété s'ouvre sur un portail électrique et propose de vastes espaces extérieurs. Une terrasse d'environ 45 m² surplombe la forêt et le lac, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Le terrain comprend également un abri de jardin ainsi qu'un grand parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules. D'une surface d'environ 135 m², la maison présente une très belle pièce de vie d'environ 75 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La luminosité et le volume de cet espace constituent de véritables atouts. Un cellier complète la partie jour. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite disposant de sa propre douche et de son WC. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant viennent renforcer le confort de l'ensemble. Les extérieurs, spacieux et parfaitement intégrés à leur environnement naturel, prolongent agréablement les espaces de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre unique. Les biens offrant une telle vue sur le lac sont rares. Ne tardez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.