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11 photos
AcheterRéf. 2072387

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Bains-sur-Oust (35600)

425 000 €

2 261 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 188 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurGarageJardin

Description du bien

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - bains sur oust - maison 188 m² - 6 pieces - 4 chambres - etang - jardin découvrez cette magnifique maison familiale de 188 m², édifiée en 1975 sur la commune très prisée de bains sur oust (35).

Vous serez séduit par son parc arboré et son étang, bien rare sur le marché.

Cette demeure est composée d'une entrée de 7 m², d'une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de 47 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m².

Un couloir dessert 4 chambres de 14 m² toutes dotées de placards, une salle d'eau de 6 m² et un wc séparé.

Vous accèderez au sous-sol à l'aide d'un ascenseur, ce dernier est composé d'une salle de réception de 49 m² avec salle d'eau et wc, un garage de 24 m² et un espace de stockage de 67 m².

Combles aménageables de 113 m² au de dessus.

Photos à venir honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 22 juillet 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 425 000 €(2 261 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (425 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 juillet 2026.

9 octobre 2026
425 000 €
22 juillet 2026
465 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 261 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 450 € et 3 370 € par an

Prix dans la région

2 261 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bains-sur-Oust indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bains-sur-Oust (35600)

Bains-sur-Oust

Localisation approximative

Adresse du bien : 22 Rue du Clos de la Ninochais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Pierre-Yves Burban

Négociateur

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