Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : BAIGNES SAINTE RADEGONDE Maison 7 pièces 198 m² + différentes dépendances pour une surface totale de 945 m².

Située au calme dans le charmant village de Baignes avec toutes ses commodités, à 45 min de Bordeaux et à 35 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV.

Venez découvrir cette très jolie longère et ses dépendances.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 14 m² qui dessert une cuisine de 34 m², un salon de 32 m², un séjour de 26 m², une salle de bain de 5 m², un cellier de 8 m² ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage un pallier dessert ' chambres (17 / 11 / 10 m²) ainsi qu'une pièce aménageable de 26 m².

Huisseries PVC double vitrage, chauffage chaudière fuel, cheminées et insert, fibre raccordée, assainissement individuel.

De nombreuses dépendances pour une superficie totale de 945 m² ainsi qu'un puit viennent compléter cet ensemble immobilier.

Le tout sur une parcelle aménagée, arborée de 4216 m².

Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur supplémentaire A découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.