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maison 6 pièces 113 m2 à vendre à Audenge (33980)
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Vente maison 6 pièces 113 m² Audenge (33980)
498 000 €
-2.35 %

Maison 6 pièces Audenge (33980)

Maison chaleureuse et récente à Audenge VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A 5 minutes des commerces, de la plage et du charmant port d'Audenge, sur le Bassin d'Arcachon, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie privilégié au sein d'un lotissement calme. Vous pourrez accompagner vos enfants jusqu'au groupement scolaire, situé à 3 minutes à pied. Cette maison récente et économique de 113 m² conviendra parfaitement aux familles. En effet, les 3 chambres apportent une véritable zone de repos à chacun, et vous permettent d'aménager l'espace selon vos envies. La cuisine moderne et entièrement équipée ouvre sur le salon et la salle à manger grâce à une magnifique verrière. Ces pièces de vie offrent un espace lumineux et convivial, notamment grâce à son poêle à pellet. Ce bien est complété par un studio indépendant composé d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous aurez ainsi la possibilité de loger vos proches, mais aussi de le louer pour de courtes durées. Sur ce terrain de 483 m², sublimé en été par un cocon de verdure, vous profiterez d'une terrasse en bois ensoleillée, mais aussi d'un spa pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes et d'un salon extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LENOIR, Tél. : 06 58 95 97 85, E-mail : margaux.lenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 978 729 549.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 483 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 77 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 498 000 € (soit 4 407 € / m²)
    -2.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.35 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1200120
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
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Photo maison à vendre à Audenge (33980) N° 1
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