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AcheterRéf. 243

Maison

L'alliance parfaite de la pierre, du bois et du confort mode

Ars-en-Ré (17590)

895 000 €

6 393 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurBien d'exceptionOrientation sud

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de bourg d'environ 140 m², un véritable havre de paix baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud.

Située au coeur d'un des plus beaux villages de France, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Vous serez immédiatement conquis par : Une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Un espace propriétaire intimiste comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC.

Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing, parfait pour accueillir famille et invités.

Une cour charmante avec accès direct sur rue, offrant un espace extérieur privilégié.

Un local à vélos.

Le mariage harmonieux de la pierre et du bois, témoignant de l'authenticité de la maison.

La rénovation de qualité, qui a su préserver le charme d'antan tout en apportant une touche de modernité.

Cette maison de bourg est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, où il fait bon vivre.

Ne tardez pas à venir découvrir ce lieu unique !

Annonce publiée le 21 mars 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Bien d'exception
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 895 000 €(6 393 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (895 000 €) depuis le premier prix enregistré le 21 mars 2025.

7 août 2025
895 000 €
21 mars 2025
950 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
6 393 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 118 € et 2 450 € par an

Prix dans la région

6 393 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ars-en-Ré indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ars-en-Ré (17590)

Ars-en-Ré

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Agence de l 'Abbaye

Agence de l 'Abbaye

Agence immobilière

9, Bis Rue Jean Henry Lainé, 17630 La Flotte

AUBRY Frédéric

Négociateur

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