Maison familiale de 120 m² - 4 Chambres - terrain 1134 m² avec potentiel constructible

Sur Aramon, découvrez cette maison familiale en R + 1 d'environ 120 m² construite en 1970 sur une belle parcelle de 1134 m² offrant un potentiel particulièrement intéressant.

La maison se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, une belle chambre, un grand cellier et un grand garage.

À l'étage, un couloir dessert une agréable pièce de vie donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès terrasse.

L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain.

La maison est équipée de la climatisation, d'une cheminée foyer fermé ainsi que d'une cuve à fioul.

À l'extérieur, le terrain de 1134 m² qui entoure la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le terrain est piscinable.

Autre atout majeur de cette propriété : Une partie du terrain, représentant environ 600 m², pourrait être détachée afin de créer un terrain à bâtir, sous réserve de la faisabilité du projet et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Cette possibilité offre diverses perspectives : conserver l'intégralité du terrain pour profiter d'un vaste espace extérieur ou envisager une division parcellaire afin de valoriser une partie du foncier.

Plan de division fait.

Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, contactez-moi.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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