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maison 6 pièces 233 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente maison 6 pièces 233 m² Agen (47000)
362 000 €

Maison 6 pièces Agen (47000)

Située au cœur d'Agen (47000), cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité du siège de l'agglo. Idéalement desservie par les transports en commun, cette propriété offre un accès facile aux écoles, lycées, collèges et crèches environnants, offrant un cadre de vie dynamique et familial. Son exposition Est-Ouest lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse offrant une vue panoramique à 360° sur la ville, ainsi que d'un balcon, d'une cave et d'un patio, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. La façade en pierre confère du cachet à l'ensemble, tandis que la toiture en tuiles canal assure un charme traditionnel. À l'intérieur, cette maison de 233 m² propose un bel espace de vie agrémenté d'un puits de lumière architectural. Les 3 chambres offrent des dimensions généreuses et sont dotées de parquets anciens, ajoutant du caractère à l'ensemble. Au dernier étage, une vaste pièce de plus de 80 m² ouvre sur la terrasse, offrant un espace polyvalent. Avec un garage et 2 salles de bain, cette propriété allie harmonieusement charme ancien et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO, Tél. : 06 30 61 35 80, E-mail : valerie.fongaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409 433 083.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 233 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 134 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1875

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 900 et 2 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 124 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 362 000 € (soit 1 554 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1287127
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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