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maison 4 pièces 145 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente maison 4 pièces 145 m² Agen (47000)
349 900 €

Maison 4 pièces Agen (47000)

Magnifique maison familiale dans un quartier paisible avec piscine, seulement à 5 minutes d'AGEN et 20 min de Golfech. Vous recherchez une résidence alliant tranquillité, confort et commodité. Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison familiale située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, supermarché, écoles, collèges, pharmacie, boulangerie. Caractéristiques principales : Vous serez enchanté par le vaste salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un magnifique plafond cathédrale qui confère une atmosphère chaleureuse, une cuisine séparée, 3 grandes chambres avec placard, une salle de bain, un wc, une cave. Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation et cumulus neufs, tout à l'égout, double vitrage. En exterieur, profitez des joies de la baignade et de la détente dans votre piscine avec traitement au sel ou chlore à votre convenance, pool house avec douche et wc, cuisine d'été avec four à pizza, plancha, offrant un espace idéal pour recevoir vos proches et amis en toute intimité. Le jardin soigneusement aménagé offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les moments de relaxation en plein air ou les jeux en famille. Taxe foncière : 2300€ Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette demeure d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 855202).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface du séjour : 63 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 075 m²
  • Surface jardin : 900 m²
Etat
  • Construit en 1940
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 900 € (soit 2 413 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340931643539
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Carte
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