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maison 6 pièces 260 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente maison 6 pièces 260 m² Agen (47000)
598 000 €

Maison 6 pièces Agen (47000)

QUARTIER JAYAN / PREFECTURE - En plein coeur d'Agen, à proximité des commodités et du charme de la ville, cette belle maison de maître offre environ 260 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un salon spacieux, une lumineuse salle de réception avec salon / salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec WC indépendant. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Au premier étage, un superbe palier dessert quatre grandes chambres d'environ 20 m² chacune, une salle d'eau, une salle de bains communicante avec deux chambres, ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou de buanderie. Au deuxième étage, se trouvent 120 m² de combles aménageables. Les atouts : un double garage avec portail motorisé et une cave d'environ 120 m². Cette maison de maître, alliant histoire et luxe moderne, représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une élégance majestueuse dans un emplacement de premier choix. Pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Agen au 05 53 66 88 84 !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 394 m²
Environnement
  • Quartier : PREFECTURE
Etat
  • Construit en 1800
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 680 et 5 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 et 5 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 598 000 € (soit 2 300 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 408
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