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maison 15 pièces 506 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente maison 15 pièces 506 m² Agen (47000)
549 000 €

Maison 15 pièces Agen (47000)

Demeure de prestige ! Cette propriété répond à la plupart des critères pour les acheteurs qui souhaitent changer de style de vie et s'installer dans le sud de la france. Il s'agit d'un complexe de trois logements basé sur une ferme en pierre du 17ème siècle. Actuellement, le propriétaire vit dans l'un des logements et loue les deux autres comme gîtes. Maison + 2 gîtes + piscine + parc. La maison : un sous sol, une buanderie, un garage, trois chambres avec salle d'eau, deux wc, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée. Le plus, un grenier offrant un espace de 123 m² aménageable. Le petit gîte : une pièce de vie avec mezzanine, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, un wc. À l'étage il y a un bureau, une salle de bains et un autre wc. Le grand gîte : beau salon / salle à manger avec pierres apparentes et poêle à bois avec une cuisine intégrée. Donne sur la terrasse et le jardin. Il y a une chambre / salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a trois chambres, chacune avec sa salle de bains et wc. Celui ci est vendu entièrement meublé ! Le terrain : 25000 m² de parc naturel. Un vrai havre de paix.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 15 pièces
  • 11 chambres
  • 10 WC
  • 10 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 506 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 25 000 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1605

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 180 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 1 085 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2268
Agenia Immo Guy Hoquet Agen agence immobilière Agen (47000)
Agenia Immo Guy Hoquet Agen

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maison 15 pièces 506 m2 à vendre à Agen (47000)
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