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maison 5 pièces 283 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente maison 5 pièces 283 m² Agen (47000)
547 500 €

Maison 5 pièces Agen (47000)

Située dans un secteur idéal proche du Golf de Bon Encontre, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée avec des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon de lecture avec une cheminée donnant accès à une véranda chauffée de 48 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour de 44 m², de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), d'un WC indépendant et d'une buanderie. L'étage dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une troisième chambre. De plus la maison dispose d'un garage en sous-sol de 94 m². Disposant de près de 3 hectares de terrain avec une partie boisée, vous y serez charmé par son calme des plus agréables.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 283 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 35 808 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 580 et 3 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 547 500 € (soit 1 935 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2253
Agenia Immo Guy Hoquet Agen agence immobilière Agen (47000)
Agenia Immo Guy Hoquet Agen

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