Vente maison 5 pièces 140 m² Agen (47000)

Michel cuny vous propose à la vente une très belle maison de ville en pierre de 140 m², quartier jayan école sembel, de 5 pièces avec un grand garage de 26 m², jardin en gazon synthétique, terrasse en ip exposée ouest, cave sous toute la surface de la pièce de vie. Prix 365 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous profiterez au rdc d'une jolie pièce de vie, parquet ancien en chêne, belle hauteur sous plafond, accès direct terrasse et jardin, avec salon salle à manger, cuisine aménagée équipée, cellier, buanderie, toilettes indépendant, garage et mezzanine. Vous bénéficierez au premier étage d'une grande chambre avec dressing, possibilité de créer un ascenseur accès au rdc, d'une salle d'eau, de toilettes indépendant et de deux autres chambres. Vous découvrirez au deuxième étage une quatrième chambre, salle d'eau et accès au grenier. Descriptif technique chaudière gaz de ville chauffage et production d'eau chaude, menuiseries pvc double vitrage isolation renforcée avec volets bois, murs en pierre avec doublage rapporté, combles isolés, plafond cave avec isolation, ventilation mécanique auto réglable, fibre en place, assainissement collectif contrôlé conforme. Performance énergétique d 234 kwh / m2 / an performance climatique d 49 kgco2 / m2 / an estimation des coûts annuels entre 2710 et 3710 euros par an. Taxe foncière 2025 2288 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au 07 89 71 85 80 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432973 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 921120911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - manuel prieto vous propose : a sainte colombe en bruilhois, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de 160 m². Elle se compose d'un grand salon ouvert sur la cuisine de plus 65 m². Au rez de chaussée, vous trouverez 2 lumineuses chambres et une grande salle de bains de 16 m². À l'étage, une troisième chambre climatisée ainsi qu'un espace bureau vous attendent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un garage indépendant et d'un grand jardin entouré de bois et entièrement clôturé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agen (en bordure du canal du midi) - emplacement premium pour cette demeure familiale qui saura satisfaire les plus exigeants. Une impression de bien être se dégage de cette maison entièrement rénovée et décorée. Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau, wc séparés, placards. Au premier étage : 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes. Une dernière chambre sous combles. Très beau terrain en bordure du canal du midi. 10mn à pied du centre d'agen. Très beau jardin avec carport et abri de jardin. Le plus : un accès direct au canal midi … maison située au fond d'une impasse. Calme absolu, pour toute question merci de contacter mr staszak olivier (conseiller en immobilier chez safti) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 338 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier staszak, tél. : 06 83 01 17 48, e-mail : olivier.staszak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 849 774 260.

Agen – hyper centre au cœur du quartier très prisé de jayan, emplacement privilégié face au parc. Cette magnifique maison de ville vous séduira par son élégance, son confort et son charme. Entièrement rénovée avec soin, elle allie parfaitement le cachet de l'ancien au confort du contemporain. Elle offre de très belles prestations, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne et fonctionnelle, une buanderie, un garage attenant ainsi qu'une petite cour intimiste, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Au 1er étage : deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Au second étage : une chambre, une salle d'eau, un wc, un bureau et une petite terrasse non exploitable. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails : finitions soignées, matériaux de qualité, ambiance cosy et fonctionnalité. Vous y trouverez une atmosphère paisible et chaleureuse, au sein d'un secteur résidentiel très recherché. Classe énergie : d – classe climat : d la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une chaudière au gaz et de menuiseries en double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Proximité avec plusieurs établissements scolaires, dont le lycée bernard palissy à 131 mètres et l'école élémentaire sembel à 217 mètres. Collége félix aunac à 500 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre sémeillon, tél. : 06 64 65 29 54, e-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 403 409 105.

Iad France - Michèle Gervais vous propose : AGEN Centre - Maison de ville en pierres très agréable de 244 m². Dès l'entrée, vous vous sentez dans une demeure de caractère avec un séjour de 50 m² et un salon confortable, une cuisine séparée avec son cellier près d'une cuisine d'été, une salle de bain moderne. Vous disposez de nombreux rangements et d'une cave sèche de 50 m² facile d'accès avec son atelier et ses pièces de stockage. Dans les deux étages supérieurs, vous découvrez les paliers avec les chambres et les sanitaires avec la possibilité d'installer un bureau ou un dressing. En tout, vous disposez de 5 chambres en partie climatisées et toutes isolées par un double vitrage et des volets. Le jardin de 124 m² participe à l'agrément du lieu de même que le patio carrelé optimisant les possibilités de recevoir des amis ou de la famille. Cette bâtisse de 8 pièces vous permettra d'apprécier sur 300 m² une vie citadine à proximité des écoles, lycées, centres culturels et du marché couvert. Les transports en commun sont tout près. Une chaudière gaz mixte assure le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 983379744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuel PRIETO vous propose : Exclusivement chez iad ! Maison Familiale de 130 m² à Castelculier - Quartier Résidentiel Calme. Vous rêvez d'une vie paisible dans un cadre privilégié ? Cette maison individuelle de 2017, implantée dans un quartier résidentiel de Castelculier, vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement en famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de l'espace de vie de plus de 50 m², composé d'un salon salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Coté nuit vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez également profiter d'une piscine, d'une grande terrasse ainsi que d'un garage. Les équipements de confort : climatisation gainable, domotique, ballon thermodynamique, fibre optique, portail électrique, système d'alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel PRIETO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manuel prieto vous propose : exclusivement chez iad ! À layrac, venez découvrir cette magnifique longère de plus 270 m² habitables avec 2 grands garages attenants. Elle se compose de 2 habitations communicantes. La première de plus de 150 m² a été entièrement rénovée. Vous y trouverez une très grande cuisine, un salon avec cheminée, 3 grandes chambres et une salle de bains. Dans la seconde de prés de 120 m² à finir de rénover, vous pourrez profiter d'un salon ouvert sur la cuisine, salle d'eau, 4 chambres et combles aménageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette superbe maison de 1936, située dans le recherché quartier Floréal à Agen, à deux pas du centre-ville, des commodités et du cinéma. Offrant une surface généreuse de 246 m² sur trois niveaux, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne. Un intérieur chaleureux et spacieux Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : - Une entrée majestueuse desservant les différentes pièces de vie - Une spacieuse salle à manger avec salon, idéale pour recevoir - Un petit salon boudoir avec cheminée / insert, pour une ambiance cosy - Une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse - Un accès à une buanderie, une véranda et une belle terrasse pour profiter des beaux jours Au premier étage : - 4 magnifiques chambres avec parquet et chacune son petit balcon - Une grande salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour une famille Au deuxième étage : - De vastes combles avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (chambres supplémentaires, bureau, atelier ? ) Un atout rare et exceptionnel : un ascenseur ! Cette maison est dotée d'un véritable ascenseur privé, desservant la cave jusqu'au premier étage. Une prestation rare qui rend ce bien encore plus fonctionnel et moderne, facilitant les déplacements au quotidien et offrant un confort inégalé. Des prestations de qualité - Menuiseries double vitrage pour un confort thermique optimal - Toiture entièrement refaite avec isolation - Chaudière à gaz à condensation neuve Un extérieur fonctionnel et agréable - Grand garage - Cave sur toute la surface de la maison - Stationnement privé dans l'allée Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de cachet et de confort moderne. Contactez nous pour organiser une visite ! (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).