Maison jumelée T5 avec garage et jardin

Maison jumelée t5 avec garage et jardin exclusivite - dans un hameau au calme sur les hauteurs de viuz-en-sallaz, venez découvrir cette belle maison jumelée de 108 m² habitables avec garage, terrasse et jardin d'agréement.

Construite en 2022, elle est en parfait état, prête à accueillir une famille avec ses 4 chambres. 🔑 les atouts : - grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² - cuisine ouverte équipée avec nombreux rangements - 4 chambres à l’étage - salle de bains moderne + 2 wc séparés (un sur chaque niveau) - dpe en a ⚡ confort & équipements : - pompe à chaleur - chauffage au sol au rdc - radiateurs à l'étage - double vitrage + baies vitrées coulissantes - volets roulants électriques 🚗 annexes : garage de 18 m² + place de parking privative 🌳 extérieur : terrasse exposée sud-est et jardin d'agrément proche de la boulangerie, de l'école et des arrêts de bus pour le collège et le lycée.

À visiter sans tarder !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540euros et 731euros par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965.

Nombre de lots principaux : 10.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 374 euros / an.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : murielle marguerettaz (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.