Maison 5 pièces à vendre à Villiers-sur-Orge (91700)

Iad France - Cédric Apostolides vous propose : Pavillon à seulement 15 minutes à pieds de la gare et 5 minutes des écoles comprenant entrée, salle d'eau avec wc, séjour double de 38 m² avec cheminée, cuisine fermée, cellier (ancien garage avec possibilité de mettre une moto), à l'étage palier, wc, dressing, salle de bain, 3 chambres. Jardin clos de 320 m² avec abris de jardin Double vitrage, chauffage au gaz. FAITES VITE ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villiers-sur-orge maison familiale de 125 m² au calme cime immobilier vous propose cette agréable maison familiale de 125 m², située à villiers-sur-orge, dans un secteur résidentiel calme et recherché, en lot arrière, à proximité des transports et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant une grande cuisine, un spacieux séjour double offrant un agréable espace de vie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau récemment rénovée. La maison bénéficie également d'un garage attenant ainsi que d'un important espace de stationnement permettant de garer plus de trois véhicules sur l'avant de la propriété. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un dpe classé d, offrant un bon compromis entre confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Avec ses 125 m², ses trois chambres, ses beaux volumes, son garage et son environnement particulièrement calme, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à villiers-sur-orge. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et le potentiel. (4.12 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Catherine Logghe vous propose : À Villiers sur Orge, venez découvrir une jolie maison permettant une vie de plain-pied. Située dans une impasse verdoyant et paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie double, lumineuse, avec son balcon et sa terrasse. Une cuisine séparée aménagée et équipée (ouverture possible sur la pièce principale). 2 chambres avec placards dont 1 avec dressing, une salle d'eau avec fenètre et un wc séparé. À mi-palier une chambre avec dressing. Un cellier. Un sous sol comprenant plusieurs pièces dont une buanderie avec douche et lavabo, un wc, un atelier ou possibilité d'aménager une 4eme chambres ou autre selon vos envies (hauteur de plafond 2.5m avec fenètre et chauffage), ainsi qu'un garage 2 voitures. Stationnement dans la propriété possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Logghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890766876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william catarino vous propose : exclusivité - longpont sur orge - maison de plain pied - entièrement rénovée - 3 suites parentales - terrain 535 m² - bordure de bois - prestations de qualité vous recherchez une maison de plain-pied entièrement rénovée, au calme et offrant un confort rare ? Je vous invite à découvrir cette maison individuelle d'environ 92 m², entièrement rénovée avec des matériaux et prestations de qualité, implantée sur une belle parcelle d'environ 535 m², en bordure de bois, dans un environnement résidentiel particulièrement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation, les volumes et la luminosité de cette maison pensée pour offrir un confort de vie optimal. La pièce de vie constitue le coeur de la maison avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La cuisine bénéficie d'un grand îlot central, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. Depuis le séjour, vous accédez directement au jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Trois véritables suites parentales ! L'espace nuit constitue l'un des principaux atouts de cette maison. Un dégagement dessert trois suites parentales, chacune offrant son propre espace privatif avec sa salle d'eau et wc. La première suite bénéficie notamment d'une salle d'eau avec hammam et wc. Cette configuration est idéale pour une famille, pour recevoir confortablement des proches ou pour ceux qui recherchent plusieurs espaces nuit totalement indépendants. Un extérieur privilégié implantée sur un terrain d'environ 535 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin offrant un véritable espace de détente. Sa situation en bordure de bois vous permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. La terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour les beaux jours. Une maison prête à vivre ! Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations modernes et qualitatives. Vous profiterez également d'un garage ainsi que de possibilités de stationnement sur la propriété. Les + de cette maison : - intégralement de plain pied - entièrement rénovée avec des matériaux de qualité - 3 suites sparentales - fenêtres en double vitrage pvc - quartier résidentiel, au calme - pompe à chaleur - ballon thermodynamique - dpe c - electricité refaite - chaque chambre dispose de sa salle d'eau et wc privatifs - quartier très calme - borne de recharge pour véhicule électrique un bien rare sur le secteur, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison de plain-pied sans travaux, offrant à la fois un environnement privilégié, de belles prestations et trois véritables suites parentales. Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement la qualité de sa rénovation et son environnement. Je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Située au centre de Ballainvilliers, dans un lotissement au calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, dont le parc du Château de Ballainvilliers, axes routiers N20 / N104 Je vous présente cette maison de plain pied rénovée de 104 m² habitables (154 m² utiles) construite en 1987, comprenant une entrée, cuisine équipée avec ilot, salon, séjour, wc, salle de bains, 3 chambres dont une avec une salle d'eau. Une véranda sur l'arrière de la maison, et un garage Au niveau des équipements, clim réversible chaud / froid, poêle à pellets, radiateurs récents, double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage motorisée et portail électrique Tableau électrique et plomberie aux normes ! Très bon état général ! Je suis disponible pour plus d'informations et une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Rocherolle vous propose : Située à Ballainvilliers, dans un environnement agréable, cette maison au style atypique d’environ 130 m² séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreux espaces de rangement. Elle propose une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain, tandis que l’étage accueille deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain ainsi qu’une belle pièce palière et une mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², la propriété bénéficie d’un grand jardin propice à la détente, complété par un garage et un atelier. Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, et un DPE classé C. Une maison chaleureuse et pratique, idéale pour une famille à la recherche d’un bien différent et agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Rocherolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804682151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Leray vous propose : iad France - Marc Leray vous propose : Maison familiale de 4 Chambres à Sainte-Geneviève-des-Bois. Bienvenue dans cette charmante maison située à Sainte-Geneviève-des-Bois, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2011, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain complète cet étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour chacun des membres du foyer. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La maison est idéalement située à proximité des commodités et des écoles et de la gare RER de Sainte Geneviève des Bois (RER C), offrant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la tranquillité du quartier en fait un lieu idéal pour se ressourcer en toute quiétude proche d'un grand parc pour de belles ballade en famille. Grand espace devant la maison pratique pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité, elle dispose aussi d'un garage. Elle offre un espace extérieur agréable à l'arrière de la maison pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison représente une réelle opportunité pour les familles en quête d'un nouveau foyer chaleureux et accueillant. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreuses qualités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de plain-pied, garage et jardin Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour accueillir une famille. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste séjour lumineux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative et placard intégré. Une seconde salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Un garage attenant, accessible directement depuis la cuisine, facilite le stationnement et le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités familiales.

BALLAINVILLIERS / Pavillon familial de 121 m² avec jardin / Proche commerces et écoles / DPE C. Idéalement situé à Ballainvilliers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez ce charmant pavillon familial de 131 m² habitables, édifié sur une parcelle de 353 m², offrant une configuration originale et des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour double, lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante. La maison propose trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. Le sous-sol complète parfaitement les prestations avec un garage, une buanderie et un vide sanitaire, offrant de précieux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 353 m², idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente. Classée DPE C, cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, un véritable atout dans le contexte actuel. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! CIME Immobilier ! Votre partenaire de confiance à Ballainvilliers et ses environs.

Iad france - mikael guinada vous propose : quartier du domaine des templiers ! À littéralement deux pas des écoles ! Quartier calme et très familial. Nous retrouvons un beau pavillon individuel de plus de 222 m² qui comprend : une entrée accueillante et spacieuse qui donne sur un très beau séjour aux expositions traversantes de plus de 53 m². Une pièce de vie agréable, très spacieuse et qui donne directement sur la terrasse de plain-pieds et le jardin. Le rdc nous propose également une cuisine séparée (possible d'ouvrir), une chambre également sur ce niveau avec son point d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie très pratique. L'étage nous propose une très belle suite parentale de plus de 25 m² avec sa salle de bains, et son espace dressing - ce niveau nous offre également trois autres chambres spacieuses ainsi qu'un wc indépendant et une salle de bains. La maison se complète par un grand garage. Les + : maison individuelle ! Pas de mitoyenneté. Quartier très recherché. Ecoles à proximité. Quartier calme et familial. Chauffage gaz. Grand garage. Très belle superficie de maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, maison individuelle atypique de 130 m² édifiée sur un beau terrain arboré de 868 m², agrémenté d'un puits, idéal pour les amoureux de verdure et de tranquillité. Située dans un secteur calme, elle bénéficie de la proximité des écoles et de toutes les commodités essentielles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un espace bureau vous offre la possibilité de télétravailler ou d'aménager un coin lecture. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec wc et de nombreux rangements en sous pente et mezzanine. Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pour mes confrères : partage possible si vous avez un acquéreur sérieux et qualifié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 083 242 - greffe de evry) valérie dichiara entrepreneur individuel 06 03 80 71 57 - réf. 923564.

Situé au coeur du village, ce beau pavillon Breguet type Oranger, vous séduira par ses volumes, ses surfaces et sa luminosité. Familial et convivial, d'une surface de 185 m² habitables (221 m² au sol), il vous offre, en rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale, un triple séjour de 53 m² ouvrant sur terrasse plein sud, une cuisine semi-ouverte aménagée / équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, cellier, w.c indépendant. À l'étage : Dégagement, une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bains / wc, trois autres chambres avec placards, une salle d'eau, w.c indépendant. Garage double, piscine hors sol. Le tout édifié sur un terrain de 715 m². Chauffage par pompe à chaleur ''DPE A'', huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Belles prestations dans l'ensemble ! Proche à pieds de toutes commodités (Commerces, écoles, transports en communs). Aucun travaux à prévoir, venez le vIsiter sans plus tarder !

INVESTISSEMENT / RENTABILITÉ BRUTE DE 8,3 % Propriété de caractère de 17 pièces, générant actuellement 4 800 € de revenus locatifs mensuels, soit 57 600 € de revenus locatifs annuels. Un bien particulièrement adapté à un investisseur à la recherche d'un patrimoine offrant des revenus locatifs et un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 067 m², cette propriété aux volumes généreux se compose de plusieurs espaces d'habitation indépendants et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale, division ou projet patrimonial. Premier appartement en duplex de 95 m² comprenant une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une pièce supplémentaire, un agréable séjour, une chambre avec mezzanine, une véranda lumineuse ainsi qu'un balcon. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Second duplex de 127 m² comprenant une entrée, une chambre, une salle de bains avec douche, un WC, ainsi qu'une belle cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une pièce aménagée dans les combles. Un studio indépendant de 32 m² complète l'ensemble en rez-de-jardin, avec une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre. Un sous-sol total comprenant un bureau, une chaufferie, une pièce polyvalente et deux caves vient compléter la propriété. En fond de parcelle, une dépendance actuellement aménagée en garage offre également un fort potentiel d'évolution et pourra être réhabilitée ou transformée selon le projet. Un bien rare et polyvalent, combinant revenus locatifs de 57 600 € par an, rentabilité brute de 8,3 % et importantes possibilités d'aménagement et de valorisation.

Cette maison familiale de 7 pièces de 250 m², édifiée sur un terrain d'environ 730 m² avec piscine, se situe dans un quartier résidentiel recherché de Ballainvilliers. Répartie sur trois niveaux, elle offre 5 chambres et 4 salles de bains, un cadre idéal pour une vie de famille confortable où chacun peut profiter de son propre espace. Construite en 1980 et bien entretenue depuis, elle combine le charme d'une maison établie et le confort d'un bien de qualité. La pièce de vie s'ouvre sur un extérieur généreux, où l'on profite pleinement du jardin et de la piscine de 9 x 3 m. L'ensemble crée un véritable prolongement de la maison vers l'extérieur, agréable aux beaux jours pour se détendre, recevoir ou laisser les enfants jouer. La vue sur la forêt des Templiers renforce cette impression de vivre au calme, dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités du quotidien. Pensée pour accueillir une famille, cette propriété offre cinq chambres réparties sur les différents niveaux, permettant d'envisager aisément une chambre parentale, des espaces pour les enfants, un bureau ou une chambre d'ami selon vos besoins. Les quatre salles de bains apportent un confort appréciable au quotidien, notamment pour les grandes tribus ou lorsque l'on reçoit. Le garage double complète l'ensemble et facilite le stationnement et le rangement, en plus des trois niveaux de la maison qui offrent de belles possibilités d'organisation. La maison bénéficie d'un bon niveau de performance énergétique avec un DPE classé C, un atout pour concilier confort et maîtrise des consommations. L'ensemble forme une maison familiale de qualité, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, qui saura s'adapter à différents projets de vie tout en privilégiant un cadre paisible dans un quartier familial de Ballainvilliers. À quelques centaines de mètres, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens : l'arrêt Rouillon se trouve à environ 300 m, l'arrêt Stade à environ 300 m également, et la Rue du Parc est desservie par deux arrêts de bus situés à environ 400 m. Les espaces verts sont également présents à proximité avec le Bois des Templiers, à environ 300 m, et le parc Les mouettes modélisme à environ 400 m, offrant des lieux de promenade et de détente. Pour les familles, l'école primaire Les Marais se situe à environ 600 m, tandis que plusieurs structures de petite enfance sont accessibles à moins de 1 km, comme la crèche Comme dans un cocon, Les Pitchounes ou la Maison de la petite enfance, ce qui confirme le caractère pratique et familial de l'environnement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2292 € / an - DPE : C - Chauffage : chaudière individuelle gaz et radiateur électrique - Eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et cohérente du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape de leur réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison contemporaine avec garage double et jardin Dans un quartier pavillonnaire de Ballainvilliers, à proximité du centre-ville et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée avec garage double, comprenant : - Au rez-de-chaussée, une sas d'entrée donnant sur un salon / salle à manger avec une spacieuse cuisine ouverte équipée, une chambre accompagnée d'un grand dressing (possibilité d'aménagement en seconde chambre), une salle de bains mixte ainsi qu'un toilette séparé. Une buanderie / chaufferie attenante sur ce même niveau. - A l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec toilette. - En extérieur, vous profiterez d'un jardin idéalement aménagé avec son coin terrasse avec pergola et son jacuzzi connecté. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage double de 60 m² avec un large espace de stockage dans les combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000euros FAI * Honoraires inclus charge acquéreur : 4,11 % TTC.

BALLAINVILLIERS ! Maison familiale 4 chambres ! Proche écoles et commerces ! Située dans un environnement recherché de Ballainvilliers, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 121 m², édifiée sur un terrain de 326 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de toilettes indépendantes ainsi que d'un garage attenant. L'étage offre un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Les combles aménagés constituent un véritable atout avec une quatrième chambre et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour une suite parentale, un adolescent ou un bureau. À l'extérieur, le jardin de 326 m² vous permettra de profiter des beaux jours en famille, tandis qu'un abri de jardin vient compléter les prestations. Une maison fonctionnelle, aux beaux volumes, idéalement située, parfaite pour une famille souhaitant allier confort de vie et proximité des commodités. Une visite s'impose !

Ballainvilliers – dans un quartier pavillonnaire calme, à deux pas des écoles et des petits commerces, venez découvrir cette maison familiale non-mitoyenne édifiée sur un terrain exceptionnel de plus de 1 500 m². Avec ses 227 m² habitables (276 m² au sol hors garage), elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. AU REZ-DE-JARDIN : vaste séjour-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin d'hiver, cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains avec baignoire et bidet, toilettes séparées, spacieux garage de 30 m². À L'ÉTAGE : 3 chambres mansardées confortables salle d'eau avec WC, un immense palier de 58 m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, espace loisirs…). Un bien rare par ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à proximité des commodités. BALLAINVILLIERS : idéalement située au cœur de l'Essonne, Ballainvilliers offre un cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en bénéficiant d'une bonne proximité avec les principaux pôles du secteur. La commune se trouve à quelques kilomètres de Longjumeau, Montlhéry, La Ville-du-Bois et Chilly-Mazarin, avec un accès rapide à la N20 et à l'A6, permettant de rejoindre Paris en voiture. Les familles profitent de la présence d'établissements scolaires et de services de proximité, ainsi que des équipements et commerces des communes voisines. Le secteur bénéficie également de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et de loisirs, ainsi que d'espaces naturels et de chemins propices aux promenades. Une situation appréciée pour concilier vie au calme, environnement familial et proximité de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 06 62 39 88 65, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801232778.

Située dans un environnement calme et prisé de Ballainvilliers, au coeur du secteur Villebouzin, cette maison récente de 5 pièces saura vous séduire par ses prestations modernes, son agencement fonctionnel et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un séjour lumineux avec salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, pratique et actuelle, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à la vie familiale. Un box vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. Implantée sur une parcelle de 101 m², cette maison récente représente une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou un projet familial, sans travaux à prévoir.

Iad france - adrien francisco vous propose : sainte-geneviève-des-bois - maison - 115 ² - garage - dependance en bon état, cette maison t4 située à sainte-geneviève-des-bois vous plaira grâce à ses 115 m² habitables dont 37 m² de dépendance (t2) et distribuée sur 2 niveaux, elle se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit vers un séjour de près de 30 m², ainsi qu'une cuisine séparée équipée et aménagée, un wc indépendant, une salle d'eau. L'étage accueille 2 chambres et un bureau fonctionnel pouvant servir de coin nuit et un wc. Atout majeur de ce bien : un t2 indépendant de 37 m², adapté pour accueillir un proche, aménager un espace de travail autonome ou générer un complément de revenus locatifs. Ce t2 pourrait être ouvert sur le reste de la maison. Cette dépendance a son propre accès sur une entrée autre que la maison principale. Le tout est implanté sur un terrain de 362 m², donnant sur deux rues différentes. Il offre un espace extérieur appréciable. Le sous-sol total avec garage complète bien ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia metais vous propose : maison individuelle sur 3 niveaux - grand jardin - terrasse - sous sol total - garage - dpe d ! Gare a pied a moins de 15 minutes à pied de la gare rer c d'epinay-sur-orge, cette belle maison familiale, située dans un écrin de verdure a tout pour plaire ! La maison de 110 m², est édifiée sur un sous-sol, non enterré comprenant un beau potentiel d'aménagement pour un parent, un jeune adulte ou un revenu locatif. Le sous-sol comprend également un grand garage. Au rez-de-chaussée se trouve la pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, un wc. L’accès à la belle terrasse exposée ouest sur laquelle vous pourrez prendre vos repas en famille ou entre amis se fait directement depuis la salle à manger. À l'étage se situent les 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Combles aménageables, dalle béton, belle hauteur ! Un beau potentiel à développer par la suite. Chauffage gaz - ecoles a pied - maison saine et entretenue contactez-moi pour vos questions, et organiser un rendez-vous de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia metais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julian delaunay vous propose : a longpont sur orge, proche des écoles et des commerce, cette maison de 148 m² environ est édifiée sur un terrain de 510 m² environ exposé plein sud, arboré clos et sans vis à vis. En ouvrant la porte, une entrée donne sur le salon salle à manger traversant de plus de 30 m² environ avec un accès à la terrasse, en continuité vous trouverez la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ensuite, un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l’étage, un grand palier dessert 2 chambres, un bureau / dressing et une salle d’eau avec wc. Pour compléter ce bien, vous pourrez profiter d’un sous sol total doté d’une buanderie, vous aurez également la possibilité de garer au minimum 2 voitures. Aucun travaux à prévoir ! À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julian delaunay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 901646737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS - MAISON - 159 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PISCINE Découvrez à Sainte-Geneviève-des-Bois cette maison qui allie le charme de l'architecture des années 1940 à un état de conservation remarquable. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 159 m², elle bénéficie d'une double exposition sud et est qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, soigneusement entretenu, offre des volumes bien proportionnés et une distribution fluide entre les différents niveaux. Les pièces de vie, lumineuses grâce à l'orientation recherchée, dégagent une atmosphère conviviale. La qualité des finitions et le soin apporté à l'entretien du bien en font une maison prête à habiter, sans travaux à prévoir. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un double séjour avec accès direct sur la terrasse, une cuisine individuelle, récente et équipée, une suite parentale, un wc individuel. Au premier étage : 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau. Au sous-sol : un garage, des pièces de stockage, une partie aménagée en T2 pour en faire une dépendance ou l'utiliser en pièce conviviale au pied de la piscine. À l'extérieur, vous retrouverez un garage supplémentaire, un jardin, une piscine chauffée. Le bien est implanté sur un terrain de 493 m², offrant un espace extérieur appréciable autour de la maison. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. La fibre optique est disponible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le confort de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité orpi vernouillet à seulement 8 minutes à pied de la gare rer c de sainte-geneviève-des-bois, cette maison de 90 m² présente un beau potentiel mais nécessite des travaux de rénovation. Idéal pour les amateurs de projets ou ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Édifiée sur un terrain de 292 m², elle se compose : au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambre, bureau, salle de bains et wc. À l'étage : deux chambres, une seconde salle de bains, wc séparés et rangements. Un garage, une terrasse et un jardin complètent ce bien à transformer. Écoles, commerces et collège à proximité immédiate. Un emplacement idéal pour allier proximité des transports et projet de rénovation. Contactez dès maintenant votre agence orpi vernouillet pour organiser une visite. Référence agence : 2931.

Iad France - Dany Antou vous propose : Je vous présente une villa d'architecte dans un cadre verdoyant de la commune de Longpont-sur-Orge, érigée sur un terrain de 804 m². La villa vous propose une vie familiale au calme et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée vous ouvre le champ sur le triple salon traversant au centre duquel un poêle vous accueille chaleureusement. Une vaste cuisine américaine et son ilot central entièrement équipée et lumineuse. Suit un couloir qui dessert une buanderie, une première chambre avec placard dressing, une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'une pièce dédiée au dressing. Une salle de bains spacieuse et lumineuse avec WC. Vous accédez à l'espace mezzanine laissant le choix libre pour un multi espace loisirs et bureaux. Cet étage vous présente également une salle d'eau lumineuse avec WC puis deux chambres spacieuses. Une dépendance de 30 m² contenant deux box séparés avec portes motorisées puis un abri de jardin viennent compléter ce bien à visiter sans tarder. Selon l'article du code monétaire L. 561.5 une pièce d'identité est demandée pour la visite. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Dany ANTOU, agente commerciale immatriculée 844024547 au RSAC d'Evry. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dany Antou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844024547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : Maison exceptionnelle à vendre sur Ballainvilliers. Découvrez cette maison unique sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié. L’accès se fait par une grande allée privée menant à un portail fermé, offrant tranquillité et intimité dès votre arrivée. Le terrain propose plusieurs espaces extérieurs : •À gauche, un parking pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures. •Devant la maison, un petit jardin permettant de décorer l’entrée selon vos envies. •À droite, une première partie jardin ainsi qu’une grande partie terrassée, longue, sans entretien. •Derrière la maison, un grand jardin composé uniquement d’herbe, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous pouvez faire le tour complet de la maison très facilement. Un chalet au fond du jardin peut servir de bar pour vos moments conviviaux. Un espace de stockage pour le bois est également présent. Une véranda lumineuse vient compléter les espaces extérieurs. La propriété dispose d’un sous-sol total, plus un garage attenant au rez-de-chaussée. Le sous-sol permet de stationner au minimum deux véhicules, propose un atelier, de nombreux rangements et une grande cave. L’accès se fait soit par l’extérieur, soit directement depuis le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert le triple séjour, la cuisine (accessible également depuis le séjour), une chambre, une salle d’eau, un WC et l’accès direct au garage. Un accès intérieur vous permet également de rejoindre le sous-sol total. Le triple séjour d’environ 80 m² est en forme de L. Il propose plusieurs espaces bien distincts : salle à manger, coin cheminée, salon télé et espace bureau. L’ensemble est ouvert sur la véranda et le jardin, offrant une superbe luminosité et une vue dégagée. À l’étage, le palier dessert une grande suite parentale avec chambre, salle d’eau, baignoire, WC et dressing. Vous trouverez également 3 chambres supplémentaires, chacune avec son dressing, salle d’eau et un WC individuel. Les combles sont aménagées et offrent un bel espace de stockage. Ravalement avec isolation, fenêtres double vitrage, volets électriques, structure impeccable. Le mode de chauffage fonctionne par pompe à chaleur, offrant une excellente performance énergétique. La rénovation énergétique récente de la maison représente un véritable atout, permettant confort, économies et meilleure efficacité au quotidien. La localisation est idéale : en plein centre de Balainvilliers avec tous les commerces à pied (pharmacie, boulangerie, petite supérette). Le parc du château est accessible également à pied, comprenant un city, de grands espaces verts, un parc, une mini-ferme et un cadre idéal pour les familles. Médecins et dentistes sont situés à moins de 5 minutes à pied, offrant un confort de vie supplémentaire au quotidien. Vous accédez également à pied au pôle loisirs du château (cours de danse, musique, activités culturelles). Le stade se situe à proximité avec terrains de tennis, paddle, basket, pétanque, terrain de foot synthétique, tennis couvert et gymnase couvert. La mairie est à 5 minutes à pied. La ligne de bus passe à proximité. Vous êtes à environ 20 minutes en voiture de Paris. En voiture, les gares de Sainte-Geneviève-des-Bois et d’Épinay-sur-Orge sont accessibles en 5 minutes, avec également des arrêts de bus menant à ces gares ainsi qu’au tram d’Épinay-sur-Orge. Les écoles, de la crèche au CM2, sont accessibles à pied. Vous vivrez dans une ville paisible, calme, avec toutes les infrastructures nécessaires. Ce cadre de vie est réellement unique. Contactez-moi pour plus d’informations. Les professionnels de l’immobilier peuvent également me contacter sans aucun soucis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.