Maison 5 pièces à vendre à Villetrun (41100)

Iad France - Romain Ferretti vous propose : Maison familiale DPE B, cinq chambres, sans vis-à-vis. À Villetrun, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 153 m², implantée sur une parcelle de près de 2 200 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, portant la capacité de la maison à cinq chambres. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un grand garage, une buanderie, une pièce complémentaire et une cave. Côté confort, vous bénéficiez notamment d’un DPE particulièrement flatteur en catégorie B, d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d’un agréable poêle à bois avec four. Les extérieurs, soigneusement aménagés par l’entreprise ADH, offrent un cadre particulièrement agréable avec un jardin paysagé, une belle terrasse agrémentée d’une pergola et un espace barbecue. Le portail ainsi que les portes de garage sont motorisés. Une maison complète et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité de Vendôme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : À seulement 20 minutes de Blois et de Vendôme, au cOEur d'un village agréable, découvrez cette ancienne ferme offrant un fort potentiel de rénovation. La maison d'habitation d'environ 80 m² se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et de 3 chambres. Un grenier entièrement aménageable permet d'envisager un agrandissement selon vos envies. Les dépendances séduiront les amateurs d'espace avec 210 m² de granges attenantes ainsi qu'un garage de 60 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel ou habitation complémentaire). Un jardin clos à l'avant et à l'arrière complète cet ensemble. Un bien rare, idéal pour donner vie à un projet de rénovation à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Selommes centre près du plan d'eau, maison atypique de 1860, ayant conservé une belle page du patrimoine historique de la région avec ses dépendances et sa superbe cave accessible par la terrasse couverte. Elle est idéalement située près de toutes commodités (alimentation, médical, poste, parc de loisirs. ), entre blois et vendôme et seulement 20 mn de la gare tgv qui dessert paris montparnasse. Prestations neuves ou récentes : vélux solaires, toiture à l'arrière de la maison, portail et clôture en aluminium, électricité, cuisine équipée, 2 ballons électriques, chaudière gaz, vmc. Autres prestations : double vitrage, assainissement collectif de plain pied : plusieurs portes permettent l'accès vers l'extérieur, grande cuisine avec coin repas et placards, pièce de vie de près de 50 m² avec cheminée, chambre aménagée en bureau ayant accès à la terrasse, salle de bains et toilettes indépendants. Dans les combles, 4 chambres dont 2 sont particulièrement spacieuses, salle d'eau avec toilettes, accès à un grenier pouvant permettre une belle extension. Rare, sous-sol sous la maison avec ballon et chaudière, espace permettant un accès facile à la plomberie et l'électricité, environ 70 m² de dépendances avec grenier aménageable, ancienne pompe à eau reliée à un puits. Prix de vente 190.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brelet jean-michel, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brelet jean-michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467435 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Catherine Galvin vous propose : À Vendôme, maison 4 chambres – Terrain 1200 m² Pavillon entièrement rénové, situé dans la campagne de Vendôme, à 10 min du centre-ville et 15 min de la gare TGV. 3 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle de bain, plus une 4ᵉ chambre à l’étage Grande pièce de 30 m² à l’étage, modulable selon vos envies (chambre, salle de jeu, bureau…) Cuisine ouverte sur salon / salle à manger, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées Chauffage au sol + cheminée avec insert pour un confort optimal Terrain de 1200 m² autour de la maison, idéal pour profiter de l’espace et de la tranquillité. Maison lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille recherchant confort et calme à proximité de la ville. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Margaux josefiak vous propose à 3 minutes du centre ville de vendôme et de sa gare tgv reliant paris en 42min, une remarquable propriété au coeur d'un domaine privé de 2,2 hectares traversé par un cours d'eau privé qui alimente toujours ce lieu chargé d'histoire. À l'abri des regards, dans un environnement bucolique préservé où se mêlent bois, prairies et eau vive, cette propriété offre un cadre de vie d'une rare sérénité. Développant environ 400 m² habitables, cet ancien moulin a su conserver toute son authenticité. Derrière sa majestueuse façade en pierre, les volumes généreux répartis sur 5 niveaux relèvent un patrimoine architectural remarquable : escaliers, poutres, ancien mécanisme du moulin, témoin d'un passé soigneusement préservé. Le moulin se compose de 10 pièces dont 8 chambres, 3 salles d'eau, cuisine, bibliothèque, séjour / salon, salle de jeux. Les deux derniers niveaux offrent de magnifiques plateaux de 150 m² chacun offrant de belles possibilités d'aménagement. Les dépendances, représentant près de 250 m² supplémentaires, viennent enrichir le potentiel de cette propriété et offre de nombreuse possibilité d'aménagement selon vos projets. Actuellement, un préau d'environ 60 m² est aménagé en espace de vie couvert, ouvert sur le parc. Prix : 795 000 euros, honoraires d'un montant de 45 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit 750 000 euros hors honoraires. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9450 euros et 12840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux josefiak, au 06 67 76 28 94 ou, par courriel à m.josefiak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux josefiak agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 108282096 blois auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459986 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) margaux josefiak (ei) agent commercial - numéro rsac : 108282096 blois -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison individuelle de 7 pièces et 168 m², implantée sur un terrain d'environ 790 m² à Meslay, se distingue par son excellent niveau de présentation et son confort actuel. Entièrement repensée depuis son achat en 2008, elle a fait l'objet d'une rénovation quasi complète, y compris la toiture, offrant aujourd'hui un état irréprochable et une ambiance clé en main. Organisée sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes de vie et une circulation fluide, adaptée à une vie de famille comme à ceux qui recherchent de l'espace. Au rez-de-chaussée, une très grande chambre apporte un réel confort au quotidien, que l'on souhaite disposer d'une suite parentale de plain-pied, d'une chambre d'amis confortable ou d'un espace polyvalent (bureau, salle de jeux). Les nombreux espaces de stockage, complétés par un vaste sous-sol d'environ 100 m²(garage en enfilade, lingerie, grand bureau, sellerie et cave) permettent d'organiser la maison facilement, de ranger sans contrainte et d'envisager des usages multiples selon les besoins. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme tout en restant à distance raisonnable de Vendôme, ce qui en fait un point de chute agréable pour conjuguer sérénité et accès aux services de la ville. Le jardin d'environ 790 m² encadre la maison et offre un extérieur généreux, propice aux moments en plein air. Un jacuzzi pouvant accueillir 5 / 6 personnes jouissant de sa propre annexe et douche est également à disposition. La halte garderie / centre aéré ainsi que le ramasage pour l'école de Meslay se situe à environ 500 m de la maison, ce qui rend les trajets du quotidien particulièrement pratiques pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1613 euro - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à pellets et radiateur électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ch hallouin vous propose une maison lumineuse, de construction traditionnelle sur sous sol total. Elle se situe à areines à 5mn de vendôme vaste entrée sur véranda, un séjour salon d environ 40 m² avec cheminée insert, une cuisine a / e, 3 chambres, salle d eau et wc. Le tout en très bon état. L étage a aménager, offre un beau potentiel 80 m². Une chambre de plus existe, elle est à rafraichir. Sous sol complet : garage, buanderie, cave, atelier, chaufferie, wc un deuxième garage indépendant et une cabane de jardin sur un terrain de 1650 m² avec puits. Prix : 179 000 euros, honoraires de 9000euros inclus à la charge de l acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980 et 5440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 448944 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Maison à fort potentiel avec grand jardin ​A St Ouen, à proximité des commerces, du plan d'eau, et à 5 minutes du centre de Vendôme, venez découvrir cette maison sur sous-sol total offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. ​Au premier niveau vous pourrez profiter de : ​Une entrée, une cuisine, un grand salon avec un accès indépendant, une chambre, un deuxième grand salon pouvant être aménagé en deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. ​Au sous-sol : ​Deux chambres et une pièce supplémentaire. ​Un grand garage, une cave et un atelier avec point d'eau. ​À l'extérieur : ​Un très beau jardin arboré. ​Des dépendances comprenant une serre, un espace de stockage, un atelier et un coin poulailler. Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte — Au jeu des perspectives À Saint-Ouen, une maison d'architecte de 200 m² où chaque niveau révèle une nouvelle perspective et où l'art de vivre prend une autre dimension. Il est des maisons que l'on visite, et d'autres que l'on découvre. Des maisons qui invitent à prendre le temps, à parcourir leurs volumes et à se laisser surprendre par leurs perspectives. Répartie sur trois niveaux, cette maison joue avec les volumes, la lumière et les perspectives. Ici, l'architecture ne se contente pas de dessiner un lieu de vie : elle lui donne du caractère et une véritable identité. Chaque espace semble pensé comme une composition, avec ce souci du détail qui fait la singularité des maisons d'architecte. Au cœur de la maison, la pièce de vie de 41 m² invite aux moments partagés comme aux instants plus paisibles. En son centre, la cheminée rassemble et réchauffe l'atmosphère. On imagine les soirées d'hiver, les conversations qui s'éternisent et ces moments simples qui deviennent les plus beaux souvenirs. Avec sa vue imprenable sur l'étang de Saint-Ouen, la pièce s'ouvre sur un paysage apaisant, qui invite à ralentir et à savourer l'instant. La lumière accompagne les volumes et souligne l'esprit contemporain des lieux. Aux beaux jours, la terrasse de 15 m² exposée plein sud prolonge cet espace vers l'extérieur. Dominante et dégagée, elle invite à prendre son café au soleil ou simplement à profiter de l'instant. Trois niveaux, mille façons d'habiter les lieux Une maison d'architecte se raconte aussi dans sa manière d'organiser la vie. Sur trois niveaux, la maison permet à chacun de trouver son équilibre entre convivialité et intimité. Cinq chambres et quatre salles d'eau offrent une configuration généreuse pour une vie de famille, recevoir ses proches ou aménager des espaces selon ses envies. Chacun peut y trouver son refuge, son lieu de repos ou son espace de travail. Une maison qui laisse la liberté d'inventer sa propre manière d'habiter. Autour de la maison, le jardin se dessine en deux ambiances. Au nord, un jardin surélevé et arboré compose un écrin de verdure propice au calme et à l'intimité. Au sud, les cognassiers et les plantes florifères ponctuent l'espace de couleurs au fil des saisons, tout en préservant l'accès au garage. Deux dépendances complètent l'ensemble et offrent un espace à imaginer selon ses envies : atelier créatif, rangement ou lieu dédié à une passion. Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Au-delà de son architecture singulière, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Les écoles et un médecin se trouvent à moins de cinq minutes à pied, tandis que les commerces de Vendôme sont accessibles en quelques minutes en voiture. La gare TGV de Vendôme se situe à environ 13 minutes, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une surface ou un nombre de chambres. À ceux qui aiment les lieux singuliers, les architectures qui ont une intention et les espaces qui invitent à vivre autrement. Car au-delà de ses volumes, cette maison possède ce petit supplément d'âme qui ne se mesure pas en mètres carrés : celui d'un lieu imaginé pour être habité, vécu et façonné au fil du temps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 973331.

Je vous propose cette maison à rénover située à saint-ouen (41), offrant 109 m² habitables (soit 122 m² au sol) sur un terrain arboré. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert : une cuisine fermée, aménagée et équipée; un salon / séjour chaleureux avec insert; deux chambres; une salle de bains; un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez : une chambre; un cabinet de toilette. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, comprenant un garage ainsi qu'un espace aménagé offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un agréable espace de détente et dispose d'un petit chalet permettant le stockage du matériel de jardinage et de l'outillage. Cette maison offre un beau potentiel après travaux et conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future habitation ou réaliser un investissement. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 040 euros et 4 160 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - 449836 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 148 000 euros soit 5.71 % à la charge acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon à rénover de 109 m² habitables je vous propose ce pavillon à rénover de 109 m² habitables, 122 m² au sol, situé dans un secteur calme de saint-ouen (41). Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine fermée équipée et aménagée, un salon / salle à manger avec un insert, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au 1er étage, une chambre et un cabinet de toilette. Ce bien possède un sous-sol total, avec un garage; le reste du sous-sol est aménagé. Le jardin est arboré et possède un petit chalet. Dpe f — ges f (délégation de mandat) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : Située dans un environnement résidentiel calme en centre-ville de Vendôme, cette maison individuelle rénovée en 2019 via architecte développe environ 162 m² habitables sur trois niveaux. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, gare TER et à seulement 12 minutes de la gare TGV Vendôme-Villiers-sur-Loir. Le RDC propose une belle pièce de vie chaleureuse avec séjour et alcôve, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, plusieurs chambres confortables, une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. Le sous-sol aménagé et chauffé accueille un bureau / buanderie, une grande pièce supplémentaire pouvant convenir à différents projets ainsi qu’un troisième WC. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, domotique, chauffage gaz complété par un poêle à bois récent ainsi qu’un système de distribution via nourrices viennent renforcer le confort et la praticité de cette maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1400 m² env. arboré avec puits, d’une terrasse couverte, d’une cuisine d’été, de dépendances ainsi que d’un garage avec combles et d’une large allée de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare ! Venez vite découvrir cette belle maison familiale dans un environnement calme et sans vis-à-vis à seulement 5 minutes de vendôme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine semi ouverte d'environ 50 m², complétée par une arrière-cuisine et un accès direct au garage motorisé. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de wc, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de wc. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un généreux terrain entièrement clos de 1 135 m², agrémenté d'une terrasse de 40 m² avec store banne et lambrequin. L'ensemble profite d'un cadre paisible, préservé des regards, ainsi que d'un portail motorisé. Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à visiter sans tarder ! Prix : 262 500 euros - honoraires : 12 500 euros inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 euros et 3310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josefiak margaux, au 06 67 76 28 94 ou par courriel à m.josefiak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josefiak margaux, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 108282096 blois auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466973 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) margaux josefiak (ei) agent commercial - numéro rsac : 108282096 blois -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lieux uniques ® x propriétés privées propose jolie maison de 1930, de 134 m², sur un terrain de 1557 m², située à vendôme, à proximité de l'intégralité des commerces et des services. Cette maison atypique (mitoyenne d'un côté à demi) avec beaucoup de cachet comprend au rdc : une entrée (de 7.50 m²), un bureau (de 12.30 m²), un salon (avec cheminé-insert)(de 23.00 m²), une chambre 1 (de 10.50 m²), deux placards (de 2.90 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 12.40 m²), une véranda (de 18.60 m²) et une salle d'eau (de 7.60 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 6.00 m²), une chambre 2 (de 23.00 m²), une chambre 3 (de 19.80 m²) et une salle de bains (de 5.90 m²). Le sous-sol (en rez-de-jardin) comprend un dégagement comprenant une chaufferie (de 30.00 m²), une pièce 1 (de 27.50 m²), une pièce 2 (de 23.00 m²), une cave (de 12.80 m²), un local (de 8.25 m²) et une préau (de 36.00 m²). La propriété comprend un garage et atelier (de 35.50 m²), un grenier, des combles perdues, un abris de jardin et 3 puits. Mon avis : on s'y sent bien. C'est une maison atypique avec beaucoup de cachet, elle est lumineuse et spacieuse. C'est l'ambiance des années 30, avec des matériaux qui peuvent sembler "vintage", ce qui fait tout son charme. Chauffage par pompe à chaleur (eau / eau : géothermie). Eau chaude (combiné au système de chauffage, contenance ballon 80 l et ballon électrique à accumulation vertical d'une contenance ballon de 200 l). Taxe foncière : 1462 euros. La maison est orientée plein-sud. Le jardin est entièrement clos. Toitures en ardoises naturelles. Mon conseil : cette propriété peut parfaitement convenir à des parisiens (qui travaillent à paris tous les jours - en effet, la gare tgv n'est qu'à 6 kilomètres (12 mn). Tous les services sont à proximité : boulangerie (10 mn), carrefour market et intermarché (4 mn) et médecin (10 mn). Cette maison peut convenir également à des locaux qui recherchent le charme des maisons des années 30. Dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 251.900 euros fai. (honoraires vendeurs). Mandat réf : 442253 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux josefiak vous propose un pavillon de 102 m² sur sous sol total situé à st ouen, à proximité immédiate des écoles et commerces. Quartier calme et familial cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès sur une véranda coté jardin, une chambre, une salle d'eau, wc. À l'étage, deux chambres, wc et grenier aménageable. Au sous sol, une grande pièce avec fenêtre pouvant faire office de chambre supplémentaire, chaudière, atelier, garage, buanderie en annexe, un garage en supplément et une dépendance pouvant faire office de préau. Huisseries pvc double vitrage avec volets motorisés. Terrain de 936 m² clos et arboré. Prix 139 900 euros, honoraires d'un montant de 9900 euros inclus a la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820 euros et 6570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux josefiak, au 06 67 76 28 94 ou, par courriel à m.josefiak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux josefiak agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 108282096 blois auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459811 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) margaux josefiak (ei) agent commercial - numéro rsac : 108282096 blois -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

5mn du centre ville de vendôme et 13mn de la gare tgv ch hallouin vous propose un magnifique pavillon tout confort en parfait état. Pas de travaux à prévoir. Environnement exceptionnel, secteur très calme, belle prestation. Rdc : entrée, vaste séjour-salon avec baie vitrée donnant sur un bel espace extérieur sans vis à vis, cuisine neuve, cellier, grande chambre, salle d eau, wc. À l étage : 3 grandes chambres dont 1 avec balcon et espace bureau ou dressing, salle de bain et douche, wc. Garage. Prix : 332 000 euros, honoraires d un montant de 15000 inclus à la charge de l acquéreur, soit 317 000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hallouin christine, au 07 80 45 80 80 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hallouin christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467 402 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -.

Contacter cédric larzul au 06 25 26 16 76 pour cette remarquable maison contemporaine de 235 m², sur terrain de 1313 m² et située à saint-ouen (41100). Elle est localisée aux portes de vendôme, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de la gare tgv permettant de rejoindre paris-montparnasse en moins de 42 minutes. Cette propriété comprend au rdc (de 180 m²) : une entrée (de 8.63 m²) une cuisine aménagée et équipée (de 12.14 m²), une arrière-cuisine (de 15.90 m²), un salon (avec cheminée à foyer ouvert)(de 32.90 m²), une salle à manger (de 22.75 m²), un wc (de 1.80 m²), une salle de bains (de 7.20 m²), une chambre 1 (de 12.00 m²), une chambre 2 (de 14.70 m²), une salle d'eau (de 9.00 m²), un bureau (de 15.80 m²) et une chambre 3 avec dressing (de 28.00 m²). Le rdc comprend également : une chaufferie (de 20.35 m²), un local technique (de 4.40 m²) et une cave climatisée (de 4.20 m²). Le 1er étage comprend (de 44.10 m²) : une pièce palière (de 18.70 m²) et une chambre 4 (de 25.40 m²). Mon avis : c'est une maison particulièrement originale, de par les matériaux utilisés, mais aussi de par son positionnement géographique (à proximité immédiate de tous les commerces et services et de la gare tgv qui vous mène en 42 mn sur paris). La propriété est dotée d'une piscine 11x5, avec abri télescopique, chauffée par l'intermédiaire de volets solaires et traitée au sel. La piscine est carrelée en pâte de verre. Huisseries aluminium doubles-vitrages. Volets roulants électriques. La grande terrasse en pierre naturelle couvre quasiment tout le terrain arrière. Chauffage par chaudière au gaz de ville (y compris pour l'eau chaude). Taxe foncière : 3000 euros. Tout à l'égout. Orientation de la maison : sud. La propriété est entièrement clôturée, avec la possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison. Deux caports ont été crées permettant d'y stationner au moins 4 voitures. Possibilité de créer un garage fermé en rajoutant une porte automatique. Toiture en zinc. Tout à l'égout. La propriété dispose d'un pool-house. Tous les éléments du local technique piscine sont neufs. Mon conseil : c'est une propriété idéale pour des parisiens qui travaillent tous les jours sur paris voire qui télétravaillent. Elle peut également convenir à une famille compte-tenu de sa grandeur. Vous serez séduit par le calme, l'architecture de la propriété (sans aucun vis-à-vis) et à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles et transports. Il y aura sans doute une enveloppe décoration à prévoir pour remettre l'intérieur à votre goût. C'est un produit "unique" par sa localisation. Rare sur le secteur. Premiers arrivés, premiers servis. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3870 et 5270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 699.900 euros fai. (honoraires vendeurs). Mandat réf : 453261. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Marie Gauthier vous propose : À deux pas de l’hypercentre de Vendôme, de son patrimoine et de ses commodités, cette maison de caractère développe environ 208 m² habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie rare en centre-ville. Entièrement rénovée avec soin, la maison se distingue par une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Chaque étage dispose de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant confort et intimité pour une grande famille ou un projet d’accueil. Un couloir indépendant permet un accès direct à la cour, aux dépendances ainsi qu’à un logement aménagé et meublé, offrant une réelle autonomie. L’ensemble se prête parfaitement à un projet de gîte, chambres d’hôtes ou activité indépendante. Les extérieurs offrent une cour agréable et un vaste terrain en coteau avec une vue imprenable sur Vendôme. Plusieurs caves, dont deux caves troglodytiques, complètent l’ensemble et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. Côté technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau, complétée par un poêle à pellets et deux ballons d’eau chaude, assurant un confort thermique efficace et maîtrisé tout au long de l’année. Un bien singulier, alliant emplacement privilégié, charme, volumes et multiples possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 108183260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Joly vous propose : Belle maison de caractère entièrement rénovée, située à Vendôme, offrant un cadre de vie idyllique et de très belles prestations. Avec ses 4 chambres spacieuses et leur salles d'eau, cette demeure avec beaucoup de cachet saura combler les attentes des familles en quête de confort et d'élégance. Elle peut également être exploitée en chambres d'hôtes offrant une belle rentabilité. Elle est actuellement louée en meublé pour un an. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce à vivre, et une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Également au rez-de-chaussée, deux chambres avec salles d'eau et toilettes. À l'étage, un palier offre deux autres chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative avec toilettes, pour un espace de repos confortable et intimiste. À l'extérieur, un jardin et une terrasse invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, assurant praticité et tranquillité au quotidien. Cette maison pleine de cachet, alliant charme d'antan et confort moderne, vous offre un cadre de vie paisible et un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 939088555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec accès privatif sur le loir. Hyper-centre de vendôme située en plein coeur de vendôme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et gare ), cette maison familiale mitoyenne offre un cadre de vie unique alliant confort, praticité et charme des bords du loir. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle : un hall avec placard dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. ( possibilité de créer une chambre au besoin ). Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et de douche, une buanderie et un rangement sous escalier. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables et une seconde salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille. L'extérieur est un véritable atout : un portail privatif permet l'accès à un terrain clos de 483 m² avec vue et accès directs sur le loir, offrant un cadre paisible et rare en plein centre-ville. Les + du bien : emplacement premium en plein centre de vendôme accès privatif et vue sur le loir maison lumineuse et fonctionnelle beaux volumes : 125 m² habitables terrain clos de 483 m² proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Diagnostic dpe fait le 15 / 06 / 2023 e 317 kwh / m2 / an ges d 43 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2190 et 3020 euros. - budget : 312 990 euros frais d'agence de 12 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,33% ) soit 300 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428183 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

Iad france - magaly muller vous propose : vendôme hypercentre – maison de caractère – 132 m² – 4 chambres – garage une adresse privilégiée et une propriété rare sur le secteur de vendôme. Située en plein hypercentre, cette élégante maison de caractère datant de 1947, entièrement rénovée, offre d'environ 132 m² habitables. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Sa double exposition est-ouest permet de profiter d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d'environ 30 m², ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, formant un ensemble chaleureux et particulièrement lumineux. La maison dispose également de 3 wc indépendants, judicieusement répartis sur les différents niveaux. Le premier étage propose deux chambres dont une belle chambre de 17.76 m² ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage de 16 m² et un sous-sol d'environ 40 m² viennent compléter cette propriété et offrent de précieux espaces de rangement. Chauffage individuel au gaz, fibre optique, tout-à-l'égout. Une propriété de caractère particulièrement rare sur le secteur, réunissant élégance, confort et emplacement d'exception au coeur de vendôme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magaly muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : [À VENDRE] Propriété atypique à potentiel avec vue dégagée — Hyper-centre de Vendôme à pied Située à seulement quelques pas de l'hypercentre de Vendôme, cette propriété singulière offre un cadre de vie privilégié et une superbe vue dégagée sur la ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cet ensemble selon vos goûts et vos projets (résidence principale, hébergement indépendant ou investissement). Le bien s'articule autour de deux parties distinctes attenantes : Un premier logement avec menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques comprenant : Une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé Des espaces annexes pratiques : Une grande buanderie avec point d'eau et chaudière au fioul et un local technique. Une seconde partie au charme chaleureux : Une pièce de vie avec sa cuisinière à bois, à l'étage : une chambre et un espace grenier à exploiter Extérieurs et dépendance : Un garage avec porte motorisée, un belle terrasse extérieure avec une vue dégagée sur Vendôme Une grande cave de 75 m² située à deux pas, idéale pour garer des véhicules, bricoler ou stocker Un ensemble au charme atypique, idéal pour un projet sur mesure au cOEur de Vendôme. La consommation de fuel annuelle sur les six dernières années est de 1600 litres environ (2900€ au tarif actuel du fuel). Contactez moi vite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale pleine de charme avec de beaux extérieurs, située dans un quartier calme ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest et agrémentée d'un poêle à bois et à granulés. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux belles chambres de 12 m² chacune, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle de bain. Vous profiterez également d'une belle vue sur la ville de Vendôme et son château, situé de l'autre côté de la ville. Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une pièce lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un WC et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez de beaux espaces ainsi que de nombreux espaces de rangement, idéals pour le stockage ou le bricolage. Un puit est également présent. Une maison familiale fonctionnelle et pleine de charme, située dans un environnement calme et prête à accueillir ses nouveaux propriétaire ! Si cette maison vous a tapé dans l'œil c'est le moment de venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 975993.

Maison rénovée de 71 m² en rez de chaussée avec 37 m² avec sous-sol aménagé. Située à Vendôme à proximité du Leclerc dans une rue très calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, avec un rez-de-chaussée entièrement rénové et un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée surélevé, d'une superficie d'environ 71 m², a été entièrement rénové. Il comprend : * Un salon-cuisine d'environ 30 m², bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée ; * Une cuisine moderne de moins de deux ans, aménagée avec des équipements récents ; * Trois chambres ; * Une salle d'eau refaite il y a 2 ans ; * Un WC indépendant. Le niveau principal ne nécessite pas de travaux importants et propose des prestations actuelles et confortables. Sous-sol aménagé La maison dispose également d'un sous-sol aménagé, comprenant un grand salon ainsi qu'une cuisine d'été. De nombreux espaces de rangement complètent cet espace. Le sous-sol offre par ailleurs un potentiel intéressant pour être rafraîchi et personnalisé selon les besoins : espace de loisirs, bureau, pièce supplémentaire, atelier ou stockage. Chauffage et équipements La maison est équipée d'un système de chauffage associant chaudière gaz et pompe à chaleur air-air. Elle bénéficie également d'un ballon thermodynamique récent, permettant de disposer d'un équipement moderne pour la production d'eau chaude. Extérieurs et stationnement : La maison bénéficie d'un jardin clos, aménagé et arboré, agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers. Une grande terrasse ombragée permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et agréable, en toute tranquillité. Côté stationnement, le bien dispose de deux garages : un premier situé sous la maison, ainsi qu'un second garage de plain-pied avec la rue, facilitant son accès et son utilisation. Les principaux atouts * Maison de 108 m²; en deux parties : 71 m² au Rez de chaussée et 37 m² au sous-sol sol semi enterré * Trois chambres ; * Salon-cuisine de 30 m² ; * Rez-de-chaussée entièrement rénové ; * Cuisine moderne de moins de deux ans ; * Exposition plein sud ; * Sous-sol aménagé avec grand salon et cuisine d'été ; * Nombreux espaces de rangement ; * Ballon thermodynamique récent ; * Chauffage par chaudière gaz et pompe à chaleur ; * Potentiel d'aménagement et de rafraîchissement du sous-sol. * Double garage Cette maison constitue une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d'un bien rénové, lumineux et fonctionnel, tout en bénéficiant d'espaces supplémentaires offrant un potentiel d'aménagement à Vendôme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 968329.

Dans un quartier calme et très recherché de vendôme (41) je vous propose cette belle maison contemporaine de 168 m², lumineuse et offrant de grands espaces de vie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : véranda d'accueil deux chambres, dont une avec entrée indépendante (idéal profession libérale / ado / location), une salle d'eau avec wc, une buanderie, un salon chaleureux avec poêle en bois, une grande cuisine aménagée et équipée une petite arrière cuisine pratique, une véranda spacieuse équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible m² cuisine d'été, parfaite pour recevoir étage 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, grands placards de rangement, wc indépendant, extérieur jardin entièrement clos, idéal pour les enfants et animaux deux abris de jardin appentis pour stockage supplémentaire le tout sur une surface cadastrale de 974 m² dpe : c ges : b montan estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage santard entre 2 240 euros et 3 110 euros indéexées aux années 2021,2023, et 2023 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464695 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 398 000 euros honoraires charge vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.