Maison 5 pièces à vendre à Villebramar (47380)

Ancienne grange en pierres joliment rénovée en 2 logements avec chacun un jardin d'environ 264 m² au total sur un terrain de 646 m². Amoureux des vieilles pierres venez découvrir cette grange en pierres rénovée avec passion du travail bien fait et le souci de l'authenticité. Un logement de 117,30 m² est actuellement loué 673 € par mois et un autre de 147,20 m² est libre à ce jour. Attention au coup de coeur ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.

Corps de ferme en pierre à rénover sur les hauteurs de Villabramar au calme avec plus de 37 000 m² de de terrain arboré avec puits. L'ensemble est composé d'une maison d'habitation de cinq pièces, d'une grange, d'un garage et d'une cave. Un hangar ouvert et une dépendance en pierre de plus de 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de plain-pied avec piscine sur grand terrain clos et arboré. Découvrez cette maison de 144 m², idéalement située à Tombeboeuf, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services. Cette jolie commune offre un golfe, un lac, un club de tennis, une école maternelle et primaire (les établissements secondaires sont facilement accessibles dans les villes voisines), des commerçants, des artisans et encore des hébergements touristiques. Implantée sur un vaste terrain clos et joliment arboré de 3 583 m², cette propriété séduira les amateurs de tranquillité. Le terrain en pente douce confère du cachet au jardin et à ses arbres fruitiers (figuiers, cerisiers, abricotiers. ). Vous pourrez savourer les journées ensoleillées grâce à la piscine équipée d'un dôme de protection pour prolonger la saison de baignade. Une terrasse, un abri de jardin en bois, un local technique, un garage complètent cet ensemble. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une agréable véranda qui mène à l'entrée principale. L'intérieur propose une cuisine séparée, une salle à manger avec cheminée, une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, un toilette indépendant, ainsi qu'un demi-niveau offrant deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un salon et une deuxième véranda permet un accès direct à l'arrière du jardin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La maison, dotée d'une climatisation réversible, de volets roulants, de menuiseries en bois en double vitrage en parties, assure un cadre de vie agréable été comme hiver. Quelques travaux d'embelissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Un cadre de vie idéal alliant calme, nature et praticité à découvrir sans tarder. Laure Labardin 06 30 32 75 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 963799.

Maison de village en bon état offrant en rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine équipée, pièce de vie 33 m², 1 pièce, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : palier, 4 pièces, salle de bain avec wc. Chauffage électrique, double vitrage partiellemnt, vmc, tout à l'égout. Classe énergie D. Réf : 2065 Contact Carole 06 75 71 65 74. Plus de Photos sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Située au calme, à l'écart du village de Montignac-Lauzun, découvrez cette magnifique bâtisse de caractère offrant des volumes exceptionnels sur une surface habitable de 246 m². Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une grande chambre et sa salle d’eau indépendante. À l’étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses complétées par un vaste espace détente de plus de 40 m², idéal pour une salle de jeux ou un salon de lecture. L'atout majeur sera une grange de 143 m² entièrement restaurée, offrant un potentiel infini : réception d'amis, atelier d'artiste ou garage de collection. Le tout est implanté sur un parc clos et arboré de 2 447 m², agrémenté d'une piscine hors-sol de 8x5m parfaitement intégrée. Une propriété rare et impeccablement entretenue. Taxe foncière 1093€ Disponible pour vos visites du lundi au dimanche Habitable de suite, sans travaux Cher confrère, je pratique l'inter-agence alors n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Villeneuve sur lot et EYMET, plain-pied avec une grande dépendance et un terrain d'environ 8 000 m² avec vue panoramique. Beaucoup de potentiel pour cette maison comprenant une véranda, une grande cuisine, un salon, 4 chambres et un bureau, une salle d'eau, une cave. Les points forts : Vue panoramique Aucune nuisance Grande dépendance Ballon thermodynamique Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : .

Contemporaine de plain pied comprenant : entrée, cuisine ouverte sur un vaste séjour, lumineux, avec poêle à bois, quatre chambres dont une avec dressing, salle de bains wc, cellier, wc, garage attenant, terrasse couverte, garage non attenant. Terrain clos de 2000 m². Commerces à 1 km environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

En campagne, secteur privilégié pour cette maison en pierre offrant : cuisine, salon / séjour, buanderie, wc, chambre avec salle d'eau privative. À l'étage : palier, trois chambres, coin bureau, salle de bains, wc. Garage, abri de jardin, atelier. Jardin avec arbres fruitiers d'environ 6700 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Magnifique propriété en pierre apparente avec parc arboré de 6 785 m² Située dans un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis direct, cette superbe bâtisse en pierre apparente allie charme de l'ancien, volumes généreux et confort de vie. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 785 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal à seulement quelques minutes de Marmande, et à proximité de Tombeboeuf et Miramont-de-Guyenne. D'une surface habitable d'environ 167 m², cette propriété séduit dès l'entrée par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un insert apportant convivialité et cachet à l'ensemble. Les ouvertures voûtées renforcent le caractère unique de cette demeure. La véranda, ouverte sur le jardin, prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier attenant et permet également un accès direct à une agréable terrasse couverte idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un toilette indépendant avec lave main ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, accessible par un élégant escalier en bois noble, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant. Les espaces annexes viennent compléter les prestations de cette propriété : une grande pièce faisant office d'arrière-cuisine et de buanderie, un espace atelier, ainsi qu'un vaste carport attenant créé en 2012, permettant de stationner aisément au minimum deux véhicules. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté au fioul, d'un insert dans le séjour, d'un système d'aspiration centralisée ainsi que d'un cumulus d'eau thermodynamique. Un puits est également présent sur la propriété. À l'extérieur, le jardin arboré accueille plusieurs arbres fruitiers et un abri de jardin idéal pour le rangement ou les travaux de bricolage. La taxe foncière est particulièrement raisonnable pour ce type de bien, avec un montant de 950 € par an. Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de pierre, de nature et de tranquillité. Appelez votre conseiller Daniel Labardin pour plus de renseignements ou prévoir une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf. 963945.

Situation : au coeur d'un charmant village perché sur une colline, cette propriété offre de magnifiques vues sur la campagne environnante tout en restant proche des commodités. Le centre de cancon, avec tous ses commerces, est à seulement 12 minutes, villeneuve-sur-lot à 20 minutes et l'aéroport international de bergerac à 45 minutes. Habitation : cette maison d'environ 70 m² habitables, comprend une entrée, un salon ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un débarras. Un garage de 50 m² complète ce bien. La maison est équipée de chauffage électrique, d'un insert, d'une isolation en laine de verre, de double vitrage et de volets roulants en pvc. Actuellement louée avec un bail en cours, elle génère un revenu locatif de 400 euros par mois. Dépendances : une dépendance attenante de 50 m² avec abri est également présente. Jemimah hunt (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situation : au coeur d'un charmant village perché sur une colline, cette propriété offre de magnifiques vues sur la campagne environnante tout en restant proche des commodités. Le centre de cancon, avec tous ses commerces, est à seulement 12 minutes, villeneuve-sur-lot à 20 minutes et l'aéroport international de bergerac à 45 minutes. Habitation : cette maison d'environ 70 m² habitables, comprend une entrée, un salon ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un débarras. Un garage de 50 m² complète ce bien. La maison est équipée de chauffage électrique, d'un insert, d'une isolation en laine de verre, de double vitrage et de volets roulants en pvc. Actuellement louée avec un bail en cours, elle génère un revenu locatif de 400 euros par mois. Dépendances : une dépendance attenante de 50 m² avec abri est également présente. Par ailleurs, un terrain constructible non-adjacent de 359 m² comprend une dépendance d'environ 33 m², offrant un potentiel supplémentaire pour un projet de construction ou d'extension. Jemimah hunt (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située en pleine campagne, au calme. Cette maison en pierre vous offrira une cuisine, un salon avec insert bois et une vérande. Un espace nuit avec trois chambres, salle d'eau et dressing. Un garage attenant de plus de de 100 m². Une grange en pierre et un séchoir à tabac. Des box pour des chiens avec un parc de plus de 9000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Point de vue sur la campagne environnante pour cette maison traditionnelle proche des commodités, composée d'une véranda, cuisine, salon / séjour, salle d'eau, cellier, salle de bains avec wc, quatre chambres, wc. À l'étage : chambre, mezzanine et combles. Garage et atelier, jardin clôturé de 2600 m² avec puits et piscine chauffée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

JOLIE VUE, cette maison en pierre sur un terrain arboré avec piscine et dépendances, son environnement calme séduira les amoureux de la campagne. À l'interieur, vous profiterez de son séjour cathédrale avec meazzanine et de sa cuisine communiquante. Coté nuit, elle offre trois chambres, dont une avec salle de bains, salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Bâtisse en pierre composée d'une entrée, deux bureaux, espace laverie, cuisine ouverte donnant sur la salle à manger avec cheminée, salon, cinq chambres dont deux en rez-de-chaussée et une suite parentale, salle d'eau. Cave à vin. Jardin de plus de 7500 m² avec piscine. Pigeonnier, deux granges dont une à rénover. Jolie vue. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison d'habitation de 2008, au calme avec vue sur la campagne d'Armillac. Maison de plain-pied, composé d'une entrée, une cuisine donnant sur le salon / séjour avec insert bois, trois chambres, une salle d'eau, atelier de rangement de plus de 35 m². Cave. Carport et deux cabanons de jardin. Jardin clos avec puit. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Tessie Bin vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Un cadre de vie rare, où la nature est votre plus proche voisine… À Armillac, découvrez cette magnifique propriété de 144 m² nichée au cOEur d’un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ici, le calme, la nature et la sérénité rythment le quotidien. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent un véritable havre de paix. Plus d’un hectare de nature préservée Implantée sur un superbe terrain arboré et parfaitement entretenu de 10 104 m² entièrement clôturé, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel où chaque saison révèle un nouveau paysage. Un véritable écrin de verdure pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de plus de 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée. Son magnifique comptoir en bois massif apporte charme et convivialité à cet espace pensé pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Cave de plus de 25 m². Un espace nuit confortable * 4 chambres, dont 2 avec placards. * 1 salle d’eau. Un véritable atout : un espace indépendant de 35 m² Attenant à la maison tout en bénéficiant de sa propre entrée indépendante, cet espace d’environ 35 m² offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie, créer un logement indépendant, exercer une activité professionnelle ou développer une activité de location saisonnière de type Airbnb. Confort et performance énergétique * Poêle à bois. * Panneaux solaires permettant de réduire les consommations énergétiques. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison * Terrasse couverte d’environ 30 m². * Seconde terrasse située à l’avant de la maison. * Chalet en bois avec son carport. * Cabanon de jardin. * Carport traditionnel en bois pour abriter un véhicule. Cette propriété séduit avant tout par la rareté de son environnement. Sans vis-à-vis, au cOEur d’une nature préservée, elle offre une qualité de vie exceptionnelle et un potentiel d’aménagement remarquable. Que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d’accueil touristique, ce bien répondra aux attentes des acquéreurs en quête d’un lieu de vie unique. Contactez moi sans tarder pour découvrir un bien rare sur le marché, où le charme des lieux et la qualité de l’environnement feront naître le coup de cOEur dès les premiers instants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tessie Bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 994489367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur de la nature Lot-et-Garonnaise, à seulement 25 minutes de Villeneuve sur Lot et de la gare de Tonneins, 50 minutes d'Agen et de Bergerac, venez découvrir ce véritable havre de paix qui compte plus de 240 m² au total avec un gîte et un studio en activité, pouvant générer une rentabilité brute jusqu'à 3% ! La propriété de se compose d'une maison principale avec son studio indépendant agréé chambre d'hôte, d'un gîte en activité, d'une grange et d'un hangar. La maison principale en pierre, d'une superficie totale de plus de 140 m², se veut chaleureuse et accueillante. La grande pièce de vie avec sa cuisine dinatoire de 17 m² et son insert, saura accueillir vos repas et moments de détente. La visite se poursuit par la partie nuit, composée de deux chambres dont une de plus de 15 m², un bureau, une grande salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes séparées. Le bonus ? Un accès direct au jardin ! Enfin, à l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires. À chaque fenêtre, vous aurez une vue imprenable sur la campagne, de quoi se sentir en vacances au quotidien ! Depuis la terrasse, vous pourrez emprunter un bel escalier en bois qui vous conduira au studio indépendant agréé chambre d'hôte de près de 30 m² avec terrasse privative. Cet espace est idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille ou amis. Le gîte indépendant, dont la toiture a été entièrement refaite il y a 3 ans, est labellisé et en activité. Vous y trouverez une très agréable pièce de vie, deux chambres dont une de 12 m², une salle d'eau, des toilettes séparées et une mezzanine pouvant faire un espace de jeu ou accueillir deux couchages. À l'extérieur, le gîte profite d'une belle terrasse et d'un grand jardin privatif avec une vue exceptionnelle sur la nature environnante. L'atout charme de ce gîte est incontestablement son authentique four à prunes, créant en espace extérieur couvert permettant par exemple l'installation d'un spa avec vue à 360°. Côté dépendances : * La grange, d'une superficie intérieure d'environ 100 m², possède une partie cuisine. Il est tout à fait envisageable de l'aménager pour le transformer en lieu de réception ou simplement de s'en servir de garage comme actuellement. * Le hangar d'environ 250 m² peut servir d'abri pour vos animaux ou servir de lieu de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée avec terrasse et douche extérieure (sous garantie). Le local technique de la piscine est équipé d'une douche et de toilettes. Le parc arboré et en partie clôturé, d'environ 2,5 hectares, parfaitement entretenu. Cette propriété est une véritable invitation au calme et à la sérénité. Que ce soit pour y vivre en famille, pour poursuivre l'activité locative ou créer un nouveau projet, cette propriété est à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 178 473 - Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel 06 32 03 69 81 - Réf. 967701.

Iad France - Delphine Sapin vous propose : Située à Monviel, cette demeure de caractère ne laisse personne indifférent. Dès les premiers instants, quelque chose se passe. Une atmosphère singulière, une authenticité rare… celle des maisons qui ont traversé le temps sans jamais perdre leur âme. Construite en 1860 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété développe environ 224 m² habitables au cOEur d'un environnement préservé. Implantée sur un terrain de près de 7 700 m², elle offre un cadre où le calme, l'espace et l'intimité font naturellement partie du quotidien. Au rez-de-chaussée, chaque pièce invite à la convivialité. Les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une ambiance chaleureuse. Vous découvrirez un vaste salon, une salle à manger accueillante, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un cellier pensés pour faciliter la vie de tous les jours. L'espace nuit propose deux chambres, deux bureaux pouvant facilement s'adapter à vos projets de vie, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine où chaque journée d'été prend des allures de vacances. Ici, aucun vis-à-vis ne vient troubler la sérénité des lieux. À l'étage, la maison poursuit sa promesse de confort avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et une véritable suite parentale, pensée comme un refuge intime où il fait bon se retrouver. Côté prestations, tout a été imaginé pour conjuguer charme de l'ancien et confort contemporain : chauffage au sol, pompe à chaleur, cheminée, ventilation mécanique, fibre optique et installation photovoltaïque viennent compléter un ensemble aussi performant qu'agréable à vivre. Cette propriété ne se résume pas à ses volumes ou à ses équipements. Elle offre ce que peu de maisons savent transmettre : une émotion, une sensation de bien-être immédiate, l'impression d'être déjà chez soi. Certaines maisons se visitent. Celle-ci se ressent. Et peut-être est-ce précisément celle que vous attendiez depuis longtemps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne ferme à rénover avec grange sur un terrain d'environ 3400 m² avec puits. Maison en pierre offrant une entrée, salon, chaufferie, cuisine, salle d'eau, trois chambres. Grenier aménageable. Grange. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison traditionnelle comprenant : entrée, cuisine, dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc, salon cheminée. Cave chaufferie, garage, pièce avec toilette, grenier et dépendance aménageables, auvent, sur un terrain de 1430 m² environ. Proche école et commerces. Pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au calme avec vue sur la campagne. Maison en pierre, comprenant, une entrée donnant sur le salon / cuisine, un séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond et cheminée, deux suites parentales climatisées, cellier. Garage attenant de 79 m². Terrasse couverte. Une maison d'amis vient compléter cette propriété. Jardin arboré et clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À quelques minutes de tous services, commerces et école ancien corps de ferme à rénover avec ses dépendances sur 17 hectares environ composés de prairies, bois, points d'eau, plusieurs puits. Pigeonnier avec four à pain, séchoir à tabac, grange. Maison en pierre avec grenier aménangeable. Endroit calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Maison de bourg en pierre avec dépendance et jardin, située entre Miramont de Guyenne et Marmande. Maison comprenant une entrée donnant sur la cuisine, l'arrière-cuisine, le salon et le bureau en rez-de-chaussée. À l'étage un palier, trois chambres et des combles. Grenier aménageable. Terrasse couverte. Garage. Puits Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Vous désirez acquérir une grande et ancienne maison de village en pierre pleine de cachet et qui offre de beaux volumes ? Arrêtez vous sur cette propriété qui dispose d'une belle entrée, 2 salons, salles à manger, 6 chambres et de nombreuses dépendances (chai, écurie, garage, bucher) au gros potentiel. L'ensemble dispose d'un grand et charmant jardin calme et sans vis à vis donnant sur 2 ruelles. La maison bénéficie de plusieurs entrée, ce qui est propice a une éventuelle activitée de chambres d'hotes, de gite. Des travaux a prévoir Ref 4137 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .