Maison 5 pièces à vendre à Villebéon (77710)

Iad france - delphine tellier vous propose : villebeon - longère - t7 - 126 m² - dépendances (hangar, grange, cave)- parfait état dans un cadre de vie agréable et paisible, nichée dans un écrin de verdure, dans un hameau de villebeon 77710, très belle longère de 126 m² habitables. Édifiée sur un vaste terrain de 9 131 m² dont bois attenant, cette jolie demeure allie charme de l'architecture traditionnelle et confort du quotidien. Au rez-de-chaussée, tout le confort de plain-pied : véranda, cuisine aménagée très spacieuse, séjour-salon confortable et cosy avec cheminée insert, une chambre, salle d'eau, w.C, dressing. À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bains et un w. C.— une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Agrémentée d'un vaste jardin de plus de 9000 m², d'une terrasse, piscine hors-sol, d'un patio, cette belle bâtisse bénéficie d'un espace de verdure et de détente en plein air. Les dépendances, le hangar la grange / garage, la cave complètent utilement l'ensemble, apportant espaces de rangements et de stationnements appréciables. Amoureux du calme et de la nature vous serez charmés par cette ensemble, la ville et les commodités n'en demeurent qu'à quelques kilomètres en voiture, egreville à 9km, gare sncf de souppes-sur-loing à 20 km, nemours à 20 km. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle longère et découvrir tout son potentiel. Rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Coura vous propose : À vendre Maison de caractère rénovée – Villebéon (77) – À environ 95 km de Paris Située dans un environnement calme et verdoyant à Villebéon, cette élégante maison d’habitation construite en 1949 et entièrement rénovée offre des prestations de qualité et de beaux volumes, idéals pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire de standing à moins de 1h30 de Paris. Édifiée sur un terrain arboré, la propriété développe des espaces de vie confortables et parfaitement pensés pour la convivialité et la détente. Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un espace salle à manger et une cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. Le salon, chaleureux et élégant, est agrémenté d’une cheminée et d’un espace bar, idéal pour recevoir. Une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et WC indépendant offre un espace nuit confortable au rez-de-chaussée. Un véritable espace bien-être vient compléter ce niveau avec spa de nage, jacuzzi, bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein Sud. À l’étage : Une mezzanine distribue cinq chambres, une salle de bains avec une douche, une salle d’eau avec un WC, un WC indépendant, un dressing ainsi qu’un espace détente comprenant hammam et salle de relaxation, créant un environnement dédié au bien-être. Extérieurs : Le jardin arboré offre un cadre naturel privilégié avec terrasse et espace barbecue, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : - Parking - Cave - Abri de jardin - Abri de stockage pour le bois Atouts : - Maison de caractère rénovée - 6 chambres au total - Espaces bien-être complets (spa, jacuzzi, hammam) - Terrain arboré - Environnement calme Idéal résidence principale ou secondaire proche de Paris. Située à environ 95 km de Paris, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison familiale ou une résidence de week-end alliant charme, confort et bien-être. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village coup de cœur dans un environnement paisible beaucoup de charme pour cette maison ancienne rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez charmés par la chaleur de ce foyer. Au rez-de-chaussée, vous avez accès à une salle d'eau, un coin bureau et un couloir desservant des toilettes, une buanderie, un atelier servant autrefois de chambre, un salon très cosy, la salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres toujours décorées avec soin dans le respect de l'ancien. Des possibilités d'aménagement sont possibles. L'extérieur, aménagé, saura vous enchanter à chaque saison avec sa terrasse couverte agrémentée d'un barbecue. Un grand garage complète le bien sur lequel sont posés des panneaux photovoltaïques pour une consommation réduite d'énergie. Sans oublier le poêle à granulés pour plus de confort. Sur un terrain divisible avec possibilité de construire en lot arrière (étude de sol effectuée), vous pourrez profiter de cet espace pour, par exemple, une piscine ou le revendre. Toutes les commodités sont à 3 km, écoles maternelle et primaire sur place, bus à côté, collège à 4 km. Nemours (77) et sens (89) à 20km, 35km de fontainebleau à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À villebeon sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villebeon sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

MAISON 7P 4 CHAMBRES 165 m² TERRAIN 2 153 m² À 5 km d’Égreville, découvrez cette maison coup de cœur d’environ 165 m² habitables, offrant des pièces de vie spacieuses et lumineuses. La maison dispose de 4 chambres, d’une salle d’eau au rez de chaussée, d’un coin salle de bain au 1er, ainsi que d’un toilette à chaque étage, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La salle à manger conviviale et la cuisine ouverte invitent au partage et à la convivialité. Un bureau séparé permet de télétravailler dans un cadre confortable et inspirant. Les finitions soignées ajoutent du cachet à l’ensemble, tout en conservant le charme de l’ancien. À l’extérieur, le vaste jardin clos est idéal pour se détendre, laisser jouer les enfants en toute sécurité ou organiser des repas en plein air sous la pergola. Ce bien rare allie parfaitement tranquillité, espace et authenticité, offrant un cadre de vie paisible à 4km des commodités du centre d’Égreville. À seulement 20 minutes de Nemours, gare ligne R et accès A6, et à 35 minutes de Fontainebleau. Assainissement aux normes, double vitrage, fibre déployée. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Enora Butez vous propose : À seulement 15 km de Fontainebleau, découvrez cet ensemble immobilier de caractère d’environ 460 m², datant de 1836, composé d’un manoir divisé en plusieurs logements ainsi que d’un gîte indépendant d’environ 80 m². Dès l’entrée, le manoir dévoile tout le charme de l’ancien avec un hall et son bel escalier trois-quarts tournant en chêne. La partie historique offre notamment un salon chaleureux avec poutres apparentes et une belle cheminée en briques, une cuisine d’époque avec tomettes au sol, un grand bureau ainsi qu’une salle de bain. Cette partie du manoir, particulièrement préservée et authentique, est ponctuellement louée pour des films et différents tournages de productions. Elle communique avec un duplex comprenant une entrée, un salon, une cuisine, une suite parentale avec salle d’eau et WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde suite parentale avec WC. Le duplex bénéficie également d’un jardinet privatif. Le reste du manoir est réparti en plusieurs logements : un appartement au rez-de-chaussée, un studio au premier étage et deux appartements au deuxième étage. Chaque appartement dispose de son propre accès indépendant. Un gîte indépendant d’environ 80 m² complète l’ensemble. Deux appartements sont actuellement loués. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une cour d’environ 500 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d’un vaste parc de 8 975 m². Informations techniques : • Un compteur électrique individuel par appartement • Chauffage par radiateurs électriques • Pompe à chaleur installée en 2025 • Fenêtres en double vitrage dans les appartements Un ensemble immobilier rare, alliant le cachet d’un manoir historique à un véritable potentiel locatif, dans un environnement privilégié à seulement 15 km de Fontainebleau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Superbe Maison de Caractère - 10 Chambres - Vaste Terrain Arboré Emplacement privilégié à Égreville, cette imposante maison de 245 m² sur un terrain de plus de 3104 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation de grande envergure. Construite en 1976, cette demeure pleine de charme s'étend sur 2 étages et présente 12 pièces spacieuses à repenser entièrement. Avec 10 chambres, un bureau, une buanderie, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un cellier, deux WC et une salle de bain, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal. La maison bénéficie d'un vaste terrain arboré qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de réaliser un potager, d'installer une piscine ou tout autre aménagement selon vos envies. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et le transformer en une propriété d'exception. Idéal pour les amateurs de grands projets et de maisons de caractère à fort potentiel. Les équipements de base tels que la fosse septique, les chauffages individuels (insert et convecteurs) et l'alimentation électrique sont déjà présents, offrant une bonne base pour débuter les travaux. La maison dispose d'un garage pour faciliter le stationnement et le rangement de vos véhicules. L'emplacement de cette maison, à proximité des commodités locales et des espaces verts, est idéal pour créer un cadre de vie paisible et familial. Une occasion à ne pas manquer pour créer votre maison de rêve sur mesure. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LONGÈRE RÉNOVÉE 7 PIÈCES AVEC DÉPENDANCES – À 37 MINUTES DE FONTAINEBLEAU Découvrez cette très belle longère entièrement rénovée, offrant 182 m² habitables, soit environ 195 m² au sol, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes de toutes les commodités. Cette maison familiale séduit par ses volumes, son charme et son excellent état général. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé avec lave-mains, ainsi que deux pièces en enfilade pouvant faire office de chambres, bureau ou espace polyvalent. À l’étage, accessible depuis la pièce de vie, un palier dessert, d’un côté, une suite parentale avec salle de bains, et de l’autre, trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien est édifié sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m². Vous profiterez également de nombreuses dépendances, actuellement utilisées comme atelier et espaces de rangement, d’une grange d’environ 65 m² aménageable sur deux niveaux, d’une cave voûtée accessible depuis la terrasse, ainsi que d’une terrasse d’environ 40 m². Sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible, au sein d’un lieu-dit très calme. Idéalement située à 3 km du centre d’Égreville, avec toutes commodités, écoles et bus, à 11 km de la gare de Souppes-sur-Loing, ligne R, et à 20 km de Nemours, cette longère se trouve à seulement 37 minutes de Fontainebleau. Bien rare à la vente, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À Chéroy, cette maison individuelle récente développe environ 155 m² habitables et offre 6 pièces réparties sur deux niveaux. Située dans un secteur calme, elle bénéficie d'un agréable jardin de près de 900 m², idéal pour profiter d'un extérieur verdoyant avec peu de vis-à-vis. La pièce de vie se distingue par de beaux volumes et une belle luminosité, créant un espace convivial pour la vie de tous les jours. L'organisation actuelle propose trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié aux loisirs. La maison dispose également de deux salles de bain dont une en suite parentale, pensées pour le confort du quotidien. Un garage spacieux complète l'ensemble et permet de stationner facilement tout en offrant une surface de rangement appréciable. Une pièce en dépendance vient s'ajouter aux atouts du bien, laissant la place à différents usages selon vos projets. Le terrain d'environ 897 m² forme un véritable prolongement de la maison. Il offre un jardin agréable, adapté aussi bien à la détente qu'aux moments partagés en extérieur. Le bâti, construit en 1986, présente un diagnostic de performance énergétique classé C, un point appréciable pour une maison de cette génération. À proximité, la vie de famille est facilitée par la présence d'une école primaire située à environ 700 m, permettant un accès simple et rapide pour les trajets quotidiens des enfants. L'environnement immédiat reste résidentiel et calme, tout en bénéficiant d'axes de circulation proches qui facilitent les déplacements vers les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 776 euro - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et écoute, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 6 pièces - 4 chambres de 160 m² à Chéroy À Chéroy, cette maison individuelle récente développe environ 160 m² habitables, pièce dépendante comprise, et offre 6 pièces réparties sur deux niveaux. Située dans un secteur calme, elle bénéficie d'un agréable jardin de près de 900 m², idéal pour profiter d'un extérieur verdoyant avec peu de vis-à-vis. La pièce de vie se distingue par de beaux volumes et une belle luminosité, créant un espace convivial pour la vie de tous les jours. L'organisation actuelle propose trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié aux loisirs. La maison dispose également de deux salles de bain dont une en suite parentale, pensées pour le confort du quotidien. Un garage spacieux complète l'ensemble et permet de stationner facilement tout en offrant une surface de rangement appréciable. Une pièce en dépendance vient s'ajouter aux atouts du bien et porte la superficie totale à environ 160 m², laissant la place à différents usages selon vos projets. Le terrain d'environ 897 m² forme un véritable prolongement de la maison. Il offre un jardin agréable, adapté aussi bien à la détente qu'aux moments partagés en extérieur. Le bâti, construit en 1986, présente un diagnostic de performance énergétique classé C, un point appréciable pour une maison de cette génération. À proximité, la vie de famille est facilitée par la présence d'une école primaire située à environ 700 m, permettant un accès simple et rapide pour les trajets quotidiens des enfants. L'environnement immédiat reste résidentiel et calme, tout en bénéficiant d'axes de circulation proches qui facilitent les déplacements vers les communes voisines.

Exclusivité - sur le secteur de d'égreville (77620), l'agence les clefs du lion immobilier spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de fontainebleau, nemours, sens, montereau, aux frontières de l'yonne et du loiret, vous propose de découvrir à seulement 1h15mns de paris centre par l'autoroute a6 / a77, ou en train par la ligne r (direct paris-gare de lyon), proche des commerces, écoles et transports, cette charmante longére de type 8 pièces, elle offre 169 m² environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 1373 m² avec une dépendance indépendante de 67 m² au sol environ. La maison se compose au rdc : d'une entrée, d'un espace séjour et salle à manger de 39 m² avec une cheminée à bois de type insert, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie et d'une chambre, un dressing, une salle de douches italienne et un wc entièrement de plain-pied. À l'étage : un dégagement dessert 5 chambres supplémentaires, une salle de bains et un second wc individuel. Maison de charme en parfait état d'entretien, volumes parfaits pour une famille. Mandat de vente exclusif n0372 - honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre agence située au : 20, rue emile bru à lorrez-le-bocage-préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. 1.

Maison Familiale sur Egreville de 100 m² – Calme & Grand Terrain Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, idéalement située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré. Les Atouts : Sous-sol total de 73 m² : idéal pour le stockage, un atelier ou le stationnement. Extérieur exceptionnel : terrain de 1 142 m² parfaitement entretenu. Espaces détente : deux terrasses, dont une couverte de 12 m² pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un abri de jardin complète l'ensemble. Une maison fonctionnelle, spacieuse et prête à accueillir votre famille. Ouverture prochainement d'une plateforme propice au développement économique du secteur, offrant l'opportunité d'un nouveau travail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COLMAOR, Tél. : 06 83 21 97 39, E-mail : jessica.colmaor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 824804900.

Venez découvrir le potentiel de cette maison de ville du 17ème siècle d'environ 159 m², idéalement située au coeur d'un village dynamique. Avec son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de belles pierres. Spacieuse et lumineuse, elle se compose au rdc d'un double salon / séjour d'environ 48 m², cuisine, wc, accès jardin et sous sol total. Au 1er étage, 1 chambre avec salle de bains, 2 autres chambres, wc. Au 2d étage, vaste pièce bureau / bibliothèque avec cheminée, une chambre, salle d'eau. Le + : une dépendance d'environ 35 m² et un jardin clos de murs avec sa terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06 85 68 95 45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Rare sur le marche, proche du centre, deux maisons reunies avec veranda sur grand terrain 4789 m² comprenant 1ere maison : entree, sejour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc; a l'etage 4 chambres, salle d'eau, wc; cave 35 m² en sous-sol avec chaufferie; veranda, 2eme maison : salon 44 m² avec cheminee ouverte, 2 chambres, bureau, salle de jeux; grenier amenageable 123 m². Travaux recents : sur 1ere maison toiture, cheminee chaudiere, fenetres, electricite, isolation par l'exterieur. Raccordee au tout a l'egout. À l'exterieur terrain arbore 4789 m² avec terrasse, 4 garages et parkings. Proche des commerces et des ecoles, 9km de dordives (a77, gare), 12km de souppes sur loing (gare, a6), 16km de chateau-landon, 20km de nemours (gare, a6), 25km de montargis (gare, a77, a19), 34km de fontainebleau (gare, a6).

Iad France - Jessica Bourdin vous propose : Située au cOEur de Lorrez-le-Bocage, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités accessibles à pied, cette maison ancienne offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Le premier étage comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Au deuxième étage, les combles aménagés proposent un espace supplémentaire distribués en deux petites chambres. Un point d’eau est déjà présent à ce niveau. Vous profiterez d’une grande cour ainsi que d’un garage, des atouts particulièrement appréciés en centre-bourg. Quelques travaux sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des services du quotidien tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement. Visite virtuelle, disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À lorrez-le-bocage-preaux sur un terrain de 450 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À lorrez-le-bocage-preaux sur un terrain de 450 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Lydie Bourse vous propose : * SPÉCIAL INVESTISSEURS – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL DE RÉHABILITATION – 115 000 € * Vous recherchez un projet immobilier de grande ampleur, offrant volumes, caractère et multiples possibilités de valorisation ? Située sur la commune de Lorrez-le-Bocage préaux, cette imposante bâtisse de la fin du XIXᵉ siècle constitue une véritable opportunité pour investisseurs, professionnels du bâtiment ou acquéreurs expérimentés souhaitant mener un projet complet de réhabilitation. La maison principale développe actuellement environ * 190 m² * , avec la possibilité d'exploiter et d'optimiser davantage de surfaces. Son architecture ancienne, ses volumes généreux et son magnifique pigeonnier lui confèrent un caractère particulièrement singulier. Une * grange attenante d'environ 100 m² * vient considérablement renforcer le potentiel de l'ensemble et ouvre la voie, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, à différents scénarios de valorisation : grande maison familiale, création de plusieurs logements, projet locatif ou restructuration globale de l'ensemble immobilier. * Un bien à repenser intégralement * Inhabitée et non entretenue depuis plusieurs années, cette propriété nécessite une * rénovation globale et conséquente * . Toiture, second OEuvre, équipements, redistribution et rénovation des différentes pièces : le projet devra être envisagé dans son ensemble. Il ne s'agit donc pas d'un bien destiné aux acquéreurs recherchant quelques travaux de rafraîchissement, mais d'une véritable opération de réhabilitation offrant, en contrepartie, une importante liberté d'aménagement et un réel potentiel de création de valeur. * Les points clés du projet : * Environ 190 m² habitables existants * Grange attenante d'environ 100 m² * Potentiel de surfaces supplémentaires à exploiter * Possibilité d'envisager plusieurs logements * Bâtisse ancienne de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle * Superbe pigeonnier * Nombreuses possibilités de redistribution * Projet adapté aux investisseurs et professionnels de la rénovation * Fort potentiel patrimonial après réhabilitation * Prix de vente : 115 000 € * Une propriété atypique qui s'adresse avant tout à ceux qui savent se projeter au-delà de l'existant et mesurer le potentiel d'une rénovation de grande ampleur. Pour obtenir davantage d'informations sur le bien et étudier la faisabilité de votre projet, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bourse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martial delencre vous propose : chéroy - maison - t5 134 m² bien situé à chéroy magnifique terrain de 3000 m² sans vis à vis, cette maison 5 chambres traditionnelle offre un cadre de vie agréable au sein d'une commune paisible de l'yonne. Avec ses 134 m² habitables répartis sur 6 pièces, elle propose un espace bien dimensionné, adapté à une vie quotidienne confortable. Possibilité 2 chambres de plain pied la distribution intérieure s'articule autour de pièces de vie lumineuses et fonctionnelles. Le séjour, vaste et conviviaux, constitue le coeur de la maison, tandis que la cuisine, séparée, offre un espace pratique et bien agencé. Les chambres, au calme, bénéficient d'une bonne surface et d'une bonne luminosité naturelle. La maison traditionnelle séduit par son volume habitable cohérent et son agencement soigné, qui en font un bien solide et immédiatement exploitable. Sous sol total contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Visite 7 sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : Bienvenue à Chéroy, commune limitrophe de Seine-et-Marne. Marquée dès le Moyen Âge par son statut de « pariage royal » et son élévation en ville en 1404 sous Charles VI, elle a également rivalisé avec Saint-Valérien pour devenir chef-lieu de canton, grâce à son importance à l’époque. Aujourd’hui, elle conserve les traces de ce riche passé, notamment avec son ancienne gare disparue. Cette maison de 139 m² vous accueille par une entrée desservant un séjour lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale. Cet espace de vie donne directement accès à une première terrasse, idéale pour un déjeuner en amoureux ou une pause café bien méritée. Un couloir mène à trois chambres, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien, ainsi qu’à un accès direct au sous-sol total. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une pouvant être facilement transformée en suite parentale type “Master”, avec salle d’eau, WC indépendant et dressing. Un espace pensé pour celles et ceux qui rêvent d’un cocon façon « Carrie Bradshaw ». Le sous-sol total constitue un véritable atout : entièrement compartimenté, il propose un espace idéal pour adolescents ou adultes en quête d’indépendance (cinéma, gaming, billard, babyfoot…). Il permet également le stationnement et le rangement (vélo, matériel, motos…) ainsi qu’un espace buanderie, le tout bénéficiant de lumière naturelle. Le terrain de plus de 600 m², joliment arboré, accueille une seconde terrasse donnant sur une piscine hors sol, parfaite pour profiter des journées et soirées d’été en famille ou entre amis autour d’un barbecue. Un appentis avec récupérateur d’eau complète l’ensemble, idéal pour le rangement du bois, de la tondeuse et des outils. Côté vie quotidienne, Chéroy propose toutes les commodités essentielles : supermarché, boulangerie, pharmacie, magasin de bricolage, ainsi que des professionnels de santé (pédiatre, gynécologue…). Les familles apprécieront également la présence d’écoles de la maternelle au CM2 avec garderie et cantine, ainsi que les transports scolaires vers les collèges et lycées. Enfin, sa localisation permet de rejoindre rapidement Sens, Montereau et Nemours en 20 à 25 minutes, ainsi que la gare direction Paris en une vingtaine de minutes. + DPE C - Assainissement tout à l’égout - possibilité de vivre de plain-pied + Vivre à Chéroy, c’est profiter du calme de la campagne en profitant d’une vie citadine, tout en restant connecté aux grands axes et aux villes dynamiques environnantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré : Magnifique propriété rénovée avec piscine dans la Vallée du Lunain À seulement 1h15 de Paris (via l'A6, sortie Nemours) et à 30 minutes de Fontainebleau, venez découvrir un véritable havre de paix niché au cœur de la charmante Vallée du Lunain, à deux pas du village de Lorrez-le-Bocage. Établie sur un parc clos et paysagé de 6 453 m², cette magnifique propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant cachet de l'ancien et prestations de qualité. Elle se compose d'une longère principale, d'une maison d'amis et d'un espace dédié aux professions libérales. L'Habitation Principale (env. 167 m²) • Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec de nombreux rangements, une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC), un vaste séjour-salon chaleureux agrémenté d'une grande cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une terrasse abritée offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine. • À l'étage : Un hall avec placard menant à deux grandes chambres (dont une avec salle de bains privative), une pièce bureau avec dressing aménageable en chambre, et une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire. La Seconde Habitation (env. 101 m²) - Parfaite pour recevoir famille et amis, ou pour un projet locatif : • Une cuisine fonctionnelle. • Un salon-séjour baigné de charme avec bibliothèque intégrée et rangements. • Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. • Le plus : Un espace indépendant (bureau, salle d'attente et WC), idéal pour une profession libérale ou pour être aménagé en studio indépendant. Extérieurs et Prestations Haut de Gamme - Profitez d'un cadre extérieur exceptionnel et modulable selon vos envies : • Piscine 8x12 chauffée et protégée par un spectaculaire abri de 130 m². • Un ancien court de tennis à réhabiliter selon vos projets. • Un garage double accompagné d'un hangar en bois d'environ 70 m² (idéal pour un atelier d'artiste). • Une authentique cave voutée pour les amateurs de vins. • Pour les amateurs d'équitation ou de nature : un abri de jardin, un box et une sellerie si vous souhaitez accueillir un poney ou un cheval à demeure. Côté technique : Cette propriété a été entièrement rénovée. • Chauffage par pompe à chaleur air / eau. • Huisseries double vitrage. • Bien équipé de la fibre. Situation & Loisirs : • Toutes commodités en centre bourg à 5mn de voiture • Gare SNCF et autoroute à 15 mn • Nemours à 15 mn Fontainebleau et Moret s / Loing à 30 mn • Equitation à proximité immédiate, golf à 15 mn. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire ou bien encore pour un investissement pour gîte, chambres d'hôtes ou autres, vous serez sans nul doute sous le charme de cette propriété dont la situation, les prestations ou bien encore la qualité de rénovation ne vous laisseront pas indifférent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf. 965153.

MAISON 6 PIÈCES 111 m² – ÉGREVILLE (77) Venez découvrir cette agréable maison familiale de 111 m², idéalement située à seulement 6 minutes à pied du centre d’Égreville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, stade de football, piscine municipale, courts de tennis…). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 36 m² avec son chauffage au sol, suivie d’une cuisine aménagée avec accès direct au garage. Une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, un dressing, une spacieuse salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et bénéficie de la fibre installée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos avec portail électrique et d’un garage attenant. Aucun travaux à prévoir, reliée au tout à l'égout. À seulement 35 min de Fontainebleau, 20 min de Nemours, 25 min de Montereau-Fault-Yonne, Sens ou Montargis. À VOIR SANS TARDER ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Une longère pleine d’âme où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui… À Égreville, dans un environnement pratique et recherché à proximité des commodités, cette longère de caractère d’environ 150 m² vous invite à poser vos valises dans un cadre chaleureux et authentique. Dès les premiers pas, la pièce de vie baignée de convivialité, réchauffée par un insert à granulés, devient le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, élégante et parfaitement équipée, avec son îlot central, prolonge cet espace de vie pensé pour partager. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale intime avec salle de bain, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l’étage, la maison dévoile une belle pièce palière aux multiples possibilités : espace lecture, bureau inspirant ou salle de jeux… Deux chambres et une salle d’eau complètent cet espace nuit. À l’abri des regards, le jardin clos devient un véritable cocon : terrasse ensoleillée, pergola propice à la détente, douce présence d’une mare à poissons… chaque espace invite à ralentir et profiter. Tout est déjà en place pour un quotidien serein : chauffage performant, isolation optimisée, aucun gros travaux à prévoir… seulement quelques touches personnelles pour révéler tout son potentiel. Un bien sincère, chaleureux, où l’on se projette immédiatement… Idéal pour une vie de famille ou un refuge de week-end à la campagne. Une visite, un coup de cOEur… et c’est une nouvelle vie qui commence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Découvrez cette charmante maison d’environ 98 m² habitables, dans le secteur calme de Chéroy, idéalement située à proximité des écoles maternelle et primaire et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, Une cuisine à rénover selon vos goûts, Une petite chambre ou bureau, Une chambre, Une salle d’eau, Et des toilettes séparées. À l’étage, une grande pièce palière dessert : Deux chambres, Une salle de bain. L’extérieur comprend un garage attenant avec porte motorisée, une grande terrasse et un terrain clos d’environ 690 m², parfait pour profiter des beaux jours. Les caractéristiques : Double vitrage PVC Volets solaires Chauffage au gaz de ville Tout-à-l’égout Fibre Internet installée Cette maison offre un excellent potentiel après quelques travaux de modernisation. Elle conviendra parfaitement à une famille cherchant un cadre de vie paisible et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.