Maison 5 pièces à vendre à Villandry (37510)

À proximité du prestigieux Château de Villandry, cette élégante demeure familiale d'environ 235 m² habitables prend place dans un environnement calme et boisé, au cœur d'un magnifique terrain arboré de 4 850 m² sans vis-à-vis. Ce jardin accueille de nombreux arbres fruitiers offrant une abondance de fruits à la belle saison Édifiée sur un sous-sol complet, la maison offre une distribution idéale avec un rez-de-chaussée et un étage pensés pour le confort d'une grande famille ou d'une résidence secondaire. Vous découvrirez une entrée ouverte sur un vaste salon séjour de plus de 50 m² baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée avec arrière-cuisine, quatre suites parentales aux volumes confortables dont une climatisée, un bureau, une mezzanine aménagée en salon, une chambre supplémentaire ainsi que de nombreux espaces de rangement et un grenier. Le sous-sol accueille deux grands garages d'environ 60 m², un atelier et une cave. À l'extérieur, deux terrasses et une pergola permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible. Le jardin arboré accueille de nombreux arbres fruitiers offrant une abondance de fruits à la belle saison Une demeure de caractère idéale pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant tout en bénéficiant de beaux volumes et de prestations confortables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : Il y a des maisons qui ne se visitent pas… elles se vivent. Et celle-ci en fait partie. À 20 min des portes de Tours Centre, tout près des commodités local mais déjà dans l’ambiance paisible de la campagne, cette maison vigneronne raconte une histoire : celle d’un lieu authentique posé face à l'eau, où chaque saison offre un tableau différent. Dès l’entrée, la vie s’organise naturellement autour de trois espaces chaleureux : la cuisine aménagée dinatoire, le premier salon avec sa cheminée pour les soirées d’hiver, et la grande véranda baignée de lumière qui devient, à elle seule, une pièce de vie à l’année. On s’y installe pour lire, travailler, recevoir… ou juste regarder le paysage changer. À l’étage, la maison se poursuit comme un cocon familial : une chambre avec placard et salle de bain douche, une buanderie pratique, puis deux autres chambres sous les toits, parfaites pour accueillir enfants, invités ou espace créatif. Les terrasses — trois, réparties à chaque niveau — offrent des points de vue imprenables. Le café du matin en rez-de-chaussée, le déjeuner au soleil au premier niveau, le coucher de soleil au deuxième, au-dessus de la buanderie… chacune a son ambiance. Et puis il y a la dernière chambre indépendante, accessible directement par la terrasse du dernier étage : une vraie opportunité pour un petit Airbnb saisonnier, un jeune adulte qui gagne son autonomie, ou même une profession libérale souhaitant recevoir sans empiéter sur la vie privée. Le terrain, intégralement clôturé et arboré, propose encore bien plus : un atelier pour bricoler, de grands espaces de stockage, des caves impressionnantes où l’on peut garer plusieurs véhicules, organiser des fêtes ou créer un espace de dégustation. Et une seconde dépendance, à réinventer selon vos envies : bureau, atelier d’artiste, location courte durée… la liberté totale. C’est une maison vivante, atypique, multiple. Une maison où chaque espace raconte quelque chose. Une maison pour ceux qui veulent voir l’eau depuis leurs fenêtres, travailler depuis leur véranda, recevoir sans compter… et s’offrir un quotidien véritablement différent. Une vidéo est disponible avant la visite pour ce projeter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 353 m², 6 Chambres, terrain clos et arboré, Garage et Piscine à Vallères Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et tranquillité. Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre des prestations haut de gamme et des espaces généreux pour accueillir votre famille. Description des Pièces : - 6 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 bureau pour travailler en toute sérénité - 2 salles d'eau et 3 toilettes pour votre confort - Cuisine d'été pour profiter des repas en extérieur - Vaste séjour / salon lumineux ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial - Surface habitable de 88.03 m² pour des moments de vie agréables Avantages : - Terrain de 957 m² offrant un espace extérieur arboré et propice à la détente - Garage pour protéger votre véhicule - Piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées - Excellente isolation pour une consommation énergétique maîtrisée - Située à proximité d'une école, idéal pour les familles - Expositions nord, sud et est pour profiter du soleil toute la journée Cette maison, en excellent état général, est équipée du câble TV, de la fibre optique, de la ventilation mécanique, et du système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur réversible. La configuration des pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante demeure qui saura vous séduire par son charme, son espace et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison d'exception à Vallères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, jolie maison d'habitation de +/ -86 m², comprenant : une cuisine ouverte sur un grand salon / séjour, 3 chambres, un garage le tout sur une terrain de 300 m². ! Fonctionnelle et en très bon état, vous serez à deux pas du centre-bourg. ! Idéal 1er achat ! Proche d'azay-le-rideau, à 5 minutes, vallères est une petite ville touristique pleine de charme et proche de l'autoroute qui permet un accès express à la ville de tours. ! À visiter rapidement ! Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter caroline de l'agence belisimmo ballan-miré au : 06 81 21 58 32 - 02 47 54 52 36 (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline musset (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00181 - tours.

Iad france - karina lopez vous propose : idéalement située à seulement 450 mètres de la gare de cinq-mars-la-pile, à 2 minutes de l’a85 et 20 minutes de tours, cette maison familiale de type 7, partiellement rénovée, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts du bien : * grande dépendance offrant de multiples usages (atelier, stockage, projet professionnel…) * grenier entièrement aménageable * cave saine * cour avec puits * place de stationnement privative devant un caveau appartenant au bien agencement intérieur : * rez-de-chaussée : * spacieuse cuisine aménagée et équipée * salon-séjour lumineux * chambre avec cabinet de toilette privatif * salle d’eau avec wc étage : * 4 chambres supplémentaires * salle de bain avec toilettes travaux récents et confort : - pompe à chaleur air / eau neuve - toiture révisée il y a un an - porte d’entrée neuve - huisseries double vitrage récentes pour les amoureux du jardinage, possibilité de louer à seulement 2 minutes à pied un jardin privatif de 100 à 150 m² pour 6 € par mois (72 € / an). Video disponible à la demande (merci de m'appeler). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karina lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karina Lopez vous propose : Maison de ville en pierres avec fort potentiel – 20 min de Tours Située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de ville en pierres offre un fort potentiel de rénovation. Idéalement localisée, elle se trouve à seulement 20 minutes de Tours via l’A85 (gratuite entre Cinq-Mars-La-Pile et Tours). D’une surface habitable actuelle de 93 m², ce bien dispose également de nombreuses annexes permettant d’envisager, après rénovation complète, une surface totale d’environ 240 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une pièce de 24 m² avec cheminée et insert faisant office de chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un second WC indépendant raccordé au puits. Un espace laboratoire avec arrière-cuisine complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire à rénover ainsi que deux greniers entièrement aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour sans vis-à-vis d’environ 90 m². Un jardin potager non attenant de plus de 500 m², situé à seulement 400 mètres à pied, vient compléter l’ensemble. Les atouts supplémentaires : * Grand garage de 33 m² avec grenier au-dessus, communiquant avec l’étage * Place de stationnement devant le garage * Puits * Tableau électrique aux normes * Conduit de cheminée refait en inox Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais ce bien constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement. Audit énergétique en cours de réalisation. * Visite virtuelle disponible après échange téléphonique ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6p 4ch 168 m² et si vous posiez vos valises dans un lieu où calme, espace et confort se rencontrent ? À seulement 15km de tours, au cœur d'un environnement verdoyant, découvrez cette charmante maison d'environ 168 m² habitables, parfaitement entretenue, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. En prime, l'arrêt de bus est juste en face ! ( fil bleu et résabus) la maison, de 1974, vous accueille au rdc surélevé par une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ouverte sur un salon séjour lumineux avec insert et une véranda exposée nord avec vue dégagée sur la campagne ! Le rdc propose également 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, des espaces généreux : une grande cuisine d'été, une grande chambre, une salle d'eau avec wc, une vaste pièce de rangement et une cave. Entièrement isolée jusqu'au sous-sol, la maison garantie un confort thermique appréciable toute l'année. À l'extérieur, place à la douceur de vivre : un magnifique jardin d'environ 5000 m², avec plusieurs dépendances, une grande piscine hors sol sous serre et un poulailler. Un espace propice à la détente, au potager et aux jeux ! Parcelle entièrement plate et close. Caracteristiques techniques : - chauffage radiateurs électriques - insert bois - isolation refaite - huisseries alu double vitrage + moustiquaires - fibré contactez emilie clement pour une visite.

À 20 minutes de Tours, à la confluence entre la Loire et le Cher, cette bâtisse du XVIIIème siècle est nichée dans un environnement bucolique. Cette maison de Maître vous propose des pièces aux volumes généreux. Ce bien a conservé toute son authenticité : hauteur sous plafond, poutres, tomettes et pierres. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Ancienne grange rénovée 7p 210 m² Amoureux de la campagne et du cachet de l'ancien revisité, cette superbe grange rénovée avec goût en 2018, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort moderne. Nichée au calme, à seulement 15km à l'ouest de Tours, sur un terrain entièrement clos et paysagé de 1920 m², cette maison d'environ 210 m² habitables offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et élégant. Dès l'entrée, le ton est donné : une belle pièce à vivre de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures, accueille un salon séjour cuisine avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond ! L'alliance de la pierre, du bois et des lignes contemporaines crée une atmosphère à la fois authentique et raffinée. Un poêle à bois complète cet espace convivial pour vos soirées d'hiver. Le RDC comprend également une suite parentale avec salle d'eau attenante, une buanderie, un cellier et un WC indépendant. L'étage s'ouvre sur une grande mezzanine lumineuse faisant aujourd'hui office de salle de jeux ou d'espace détente, donnant sur une première chambre ou bureau, quelques marches plus hautes vous trouverez 2 autres chambres, reliées par une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, vous trouverez une autre chambre avec un coin dressing et une salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'un environnement soigné et parfaitement entretenu, d'une terrasse avec pergola, de dépendances, d'un garage fermé ainsi qu'un carport pour 2 véhicules. Un poulailler, actuellement opérationnel. Mais également un terrain de boules pour vos soirées détente. Tout est clôturé et sécurisé. Côté confort, rien est laissé au hasard : - Plancher chauffant réversible par géothermie - Poêle à bois - Climatisations réversibles à l'étage (PAC air / air ) - Aspiration centralisée - Arrosage automatique sous la pelouse et système de goutte à goutte - Ballon thermodynamique raccordé à la géothermie - Volets roulants électriques à domotique centralisée - Système d'alarme - Fibre optique - Taxe foncière : 1698 euros - Assainissement : Fosse toutes eaux Contactez Emilie CLEMENT pour organiser une visite.

Iad france - karina lopez vous propose : ensemble immobilier avec fort potentiel – 2 maisons communicantes + jardin – idéal projet familial ou investissement vous recherchez un bien avec du cachet, de l’espace et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cet ensemble immobilier rare est fait pour vous ! deux maisons mitoyennes communicantes (passage au rez-de-chaussée), offrant une surface totale généreuse et modulable selon vos envies : grande maison familiale, double habitation, projet locatif ou activité professionnelle. Maison principale - environ 120 m² - charme, volumes et authenticité : * belle cuisine spacieuse d’environ 33 m² * salon cosy avec cheminée et insert * chambre ou bureau au rez-de-chaussée * salle d’eau avec wc à l’étage : * 3 chambres dont une avec accès à la cour par un escalier extérieur * bureau ou future salle d’eau (arrivées d’eau existantes) * wc séparés * placards dans le dégagement atout supplémentaire : grenier aménagé avec wc extérieurs et dépendances : * cour privative d’environ 58 m² * cellier * puits * exceptionnelle cave saine d’environ 320 m² (idéal stockage, atelier, projet atypique) parcelle de taillis d’environ 700 m² au-dessus seconde maison – environ 90 m² : idéale pour un projet locatif ou indépendant * grande pièce de vie de 36 m² avec cheminée * double entrée (sud-est / sud-ouest) * arrivées d’eau et de gaz déjà en place à l’étage : * grande chambre avec placards * salle d’eau * wc séparés au second : * spacieuse pièce de 37 m² à aménager selon vos besoins toiture et cheminée refaites (tranquillité assurée) jardin de charme – 620 m² (à 200 m) : un véritable coin de nature pour se ressourcer ! * terrain clos avec portail (accès véhicules) * maisonnette en dur + 2 hangars * puits * arbres fruitiers (pruniers, cerisiers) * lilas, rosiers, chèvrefeuille ruisseau en bordure : cadre bucolique garanti pratique au quotidien : stationnement facile à proximité immédiate ce qu’on aime : deux habitations en un seul ensemble fort potentiel d’évolution et de rentabilité volumes rares (cave, dépendances, pièces spacieuses) environnement calme et verdoyant multiples projets possibles un bien unique à fort potentiel, parfait pour laisser libre cours à vos projets. contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karina lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cinq mars la pile, maison récente f5 garage sur terrain 1090 m² clos maison plain pied récente avec combles aménageables comprenant : une entrée avec placard, un salon séjour lumineux de 32 m² avec accès terrasse par baie vitrée (exposition sud), une cuisine semi-ouverte avec meubles hauts et bas, cellier de rangement, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et wc séparé. Garage attenant et étage aménageable (possible 50 m² supplémentaires) le tout sur un terrain de 1090 m² entièrement clos avec portail, vue dégagée et accès tours et métropole rapide. À visiter avec tours n gestion au 06 03 01 34 54 ou au 09 70 52 70 02.

Iad France - Rémi Bretin vous propose : Maison familiale des années 60 – 4 chambres – garage – caves – terrains Cette maison de 1962, d’environ 85 m², offre un joli potentiel pour un projet familial ou un investissement maîtrisé. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de deux chambres. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. L’ensemble bénéficie du double vitrage, à l'exception d'une chambre à l’étage qui dispose de survitrage. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au fioul, raccordée au tout-à-l’égout, et dotée d’une cheminée fonctionnelle. Les annexes ne manquent pas : grand garage, espace de stockage, et deux grandes caves, de quoi satisfaire tous les besoins de rangement ou projets futurs. À l’extérieur, vous profitez de 2 terrains attenant d’environ 480 m², ainsi qu’un terrain non attenant d’environ 1 000 m², en longueur, idéal pour un potager, un verger ou un usage agricole. Son atout stratégique : la maison se situe à proximité de l’entrée de l’A85, permettant de rejoindre Tours en quelques minutes, un vrai plus pour les déplacements quotidiens ou professionnels. Des travaux sont à prévoir, mais l’ensemble dispose d’une base saine et d’un potentiel évident pour créer un intérieur moderne et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Bretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 751158650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel Immeuble en pierres, emplacement N°1, comprenant local + dépendances + duplex T5 / T7 + grenier aménageable Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans secteur privilégié, Pavillon T4 / 5 avec des belles prestations, vie de plain pieds, cuisine équipée, sejour avec cheminée insert 45 m², terrasse, piscine, jardin clos et garage Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

37130 cinq-mars-la-pile-secteur calme-longère rénovée récemment d'une superficie habitable de 155 m²-5 chambres-grande cave-cuisine d'été-puits-garage-terrain 3158 m². Dans un environnement agréable, proche des grands axes, venez découvrir cette longère qui bénéficie d'une rénovation récente de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau et toilettes. L'étage accessible par deux escaliers indépendants se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, chacune avec toilettes. Chauffage électrique au rez-de-chaussée, pompe à chaleur réversible à l'étage et assainissement collectif. À l'extérieur une cave dont l'entrée est aménagée en cuisine d'été et un jardin attenant de 310 m². De l'autre côté de la rue un terrain de 2848 m² avec garage. Vous pouvez y poser vos valises ! Christophe vous fera visiter avec plaisir. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 703 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe ermisse, tél. : 06 80 27 00 38, e-mail : christophe.ermisse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 405388984.

Beau potentiel pour cette spacieuse longère en Tuffeau à rafraichir située au calme et proche de la gare, avec garage, dépendance et jardin sans vis a vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Rare, Pavillon T7 sur sous sol complet niché sur un très beau terrain paysagé et cloturé, séjour salon avec poèle a granulets, cuisine équipée, 5 chambres, terrasse, parking 6 voitures. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - philomène bavazzano vous propose : 'belle opportunité ! ' maison disponible immédiatement ! Maison familiale de plain pieds de 2016 dans un quartier résidentiel calme. Elle se composée d'une entrée avec placards menant sur la pièce de vie. La cuisine aménagée et équipée donne sur le salon séjour spacieux et lumineux. Vous y trouverez, un cellier / buanderie à l'arrière de la cuisine donnant sur l'extérieur coté jardin ainsi qu'au au garage. Cette maison familiale est composée de 5 chambres, certaines avec placards, une salle d'eau avec wc, et des wc séparés. La maison se trouve sur une parcelle de 500 m² environ, avec une terrasse, un cabanon pour stocker, ainsi qu'un garage avec une porte sectionnelle manuelle. Sur la parcelle nous pouvons stationner 2 véhicule, hors garage. Les + de votre conseillère : - maison récente encore sous decennale - chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol - maison sur vide sanitaire - ramassage scolaire à proximité - toiture en ardoise belle opportunité à saisir pour ce bien rare ! Une visite ? Appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme philomène bavazzano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brian Galland vous propose : Longère rénovée – 140 m² – 5 chambres – Piscine – Dépendances – Terrain au calme Située sur la commune de Savonnières, à quelques minutes de Tours, venez découvrir cette magnifique longère rénovée datant de 1831, alliant le charme de l’ancien et le confort actuel. La maison développe environ 140 m² habitables et se compose de 8 pièces : •un salon chaleureux •une salle à manger avec un four à pain traditionnel intégré •une cuisine équipée •5 chambres •1 salle de bain •1 salle d’eau •2 WC La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses expositions sud et ouest. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, avec terrasse, piscine et sauna, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également de plusieurs dépendances offrant un beau potentiel d’aménagement (atelier, stockage, projet complémentaire comme une extension…). Un garage complète l’ensemble. Un bien plein de charme dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Après vérification récente par un couvreur et un charpentier, la toiture a été jugée en bon état général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian Galland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 988087086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

500 m² de Magie et d'Espace Cet ancien château exceptionnel de 505 m² a été au vu de son histoire transformé en demeure moderne, situé sur un terrain de 26 000 m², est une opportunité unique de posséder un bien d'exception. Avec ses 15 pièces, dont 8 chambres spacieuses et 8 salles de bains, ce château offre un espace de vie luxueux et confortable. Les deux niveaux de cette propriété permettent une distribution harmonieuse des espaces, idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Cette demeure est libre et non meublée, vous permettant de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous organiser des dîners somptueux dans la grande salle à manger, ou vous détendre dans l'un des nombreux salons élégants. Cette demeure éligible à la fibre est située à proximité de toutes les commodités. En voiture, vous pourrez rejoindre en quelques minutes des écoles, des crèches, des parcs et jardins, ainsi que plusieurs commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un château de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cette propriété exceptionnelle. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours.

Maison familiale a savonnieres environnement calme et recherché à deux pas du bourg de savonnières et de ses commerces, découvrez cette maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Caractéristiques du bien : • surface de vie spacieuse : séjour lumineux d'environ 38 m² avec poêle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. • 5 chambres : deux chambres au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, idéales pour une famille. • 2 salles d'eau : salle de bains et wc au rez-de-chaussée, salle d'eau et wc à l'étage. • espaces extérieurs privilégiés : grande terrasse, jardin clos et arboré sans vis-à-vis (terrain d'environ 1 038 m²), chalet de jardin. • garage pour stationnement et rangement. • confort thermique : chauffage individuel électrique + poêle. Atouts supplémentaires : • quartier résidentiel paisible, transports scolaires à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre office notarial pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie : d - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1765 à 2387 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 374 160 € dont 3,93% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 360 000 € - réf : 006 / 1393.

Propriété 7p 196 m² avec piscine elegance et confort aux portes de tours ! Propriété de standing avec piscine chauffée à 15km au sud-ouest de tours. Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison familiale de 1981, offrant 196 m² habitables et un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 2500 m². Dès l'entrée le charme opère : volumes généreux, matériaux nobles et prestation de qualité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée avec dressing, desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour très lumineux, sublimé par un élégant sol en marbre d'italie et une cheminée avec insert, avec vue apaisante sur le jardin. Ce niveau accueille également 2 chambres confortables, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Une grande pièce d'environ 25 m², avec accès direct à l'espace piscine, comprend tout un espace buanderie fonctionnel, et un coin douche, idéal après la baignade. Sous abris, une magnifique piscine chauffée (5m x 10m ), avec possibilité de nage à contre courant. À l'étage un palier dessert plusieurs espaces nuit : 2 chambres reliées par une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une suite supplémentaire avec salle d'eau privative et wc attenant, et un grand dressing pour le confort. À l'extérieur, le parc de 2500 m² est aménagé avec goût, et accueille des arbres fruitiers (figuiers, noyers, pommiers,. ) ainsi qu'un double garage sécurisé d'environ 75 m² avec portes motorisées, qui complète l'ensemble. Un puits vient parfaire les prestations. Caracteristiques techniques : - chauffage gaz et cheminée avec insert - adoucisseur d'eau - tout à l'égout - huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques - puits - piscine au sel avec pompe à chaleur - système de sécurité intérieur et extérieur - entièrement rénové à l'intérieur et à l'extérieur (2023-2024) avec matériaux de qualité visite virtuelle disponible sur demande une propriété rare sur le secteur ! Contactez emilie clement pour plus de renseignement.

Située dans la charmante commune de Savonnières, ce corps de ferme offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche de la nature, elle ravira les amateurs de verdure et de tranquillité. La ville propose également un accès facile aux commodités essentielles, tout en étant à proximité de points d'intérêt tels que des commerces locaux et des espaces de loisirs. Cette maison de 225 m², récemment rénovée, présente un charme authentique. Elle se compose de 7 chambres, 2 salles de douches, 2 toilettes, ainsi que d'espaces de vie spacieux incluant une cuisine, une salle à manger et un salon. Avec un terrain de 4533 m² comprenant plusieurs dépendances, un jardin potager et des arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la nature et de l'espace en toute sérénité. gros potentiel d'aménagement pour les dépendances afin de créer chambres d'hôtes ou gites. À visiter sans tarder Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 06 77 37 91 27, E-mail : romane.bourreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430.

Maison 6p 155 m² savonnières découvrez cette maison de 1985, exposée plein sud, avec une belle vue dégagée sur la campagne, de 6 pièces, 4 chambres, 155 m² habitables, sur une parcelle de 2100 m², entièrement clôturée et sécurisée. Au rdc, dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement refaite au goût du jour, lumineuse et ouverte sur la salle à manger avec cheminée. Vous trouverez également un coin salon lumineux d'environ 24 m² ( refait à neuf) avec wc et climatisation réversible. Coin buanderie avec accès terrasse. Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche refaite à neuf, un dressing et un wc. Un atout supplementaire : le studio independant accessible par le garage, un studio de 27 m² avec salle d'eau, wc et climatisation réversible offre une opportunité idéale pour un adolescent, un espace de travail ou un revenu locatif. Profitez d'une grande terrasse plein sud, sans vis-à-vis, d'un garage annexe de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond (idéal pour camping car ou camion ), et d'une cuisine d'été avec cheminée pour des repas en plein air. Un puits, une cave et une entrée propre et goudronnée complètent les prestations de cette propriété. Caracteristiques techniques : - cheminée - radiateurs gaz - climatisations réversibles - huisseries pvc double vitrage - tout à l'égout - aspiration centralisée - adoucisseur d'eau - puits avec pompe - système d'alarme contactez emilie clement pour plus d'information.

Je vous invite à venir découvrir la propriété derrière ce magnifique portail, Vous apprécierez sa situation géographique : aux environs de 14 minutes de Tours, 10 minutes du tram des 'deux lions ' ; un bus à la demande, un bus pour Tours ainsi que les transports scolaires (collège et lycée) aux portes de la propriété, tout en étant dans un quartier premium près de la Loire en vélo. Cette demeure de 1997 vous comblera avec ses 240 m² au sol, sa pièce de vie de plus de 65 m². Une chambre avec salle de douche en rez de chaussée et ses 4 chambres au premier étage dont une suite parentale. Vous apprécierez son sous sol sous toute la maison avec deux garages, son atelier, sa cave à vin, sa salle de sport ou de jeux. Avec son exposition sud-ouest, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Côté pratique, la maison dispose de 2 places de stationnement intérieur et 4 places extérieures. Savonnières offre un cadre de vie idéal avec ses nombreuses commodités à proximité : écoles, maison médicale, commerces, restaurants et bois. La fibre est également disponible pour une connexion internet optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison bourgeoise d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours.