Maison 5 pièces à vendre à Véron (89510)

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Longère rénovée avec piscine chauffée et poêle à bois – Véron, cadre paisible À Véron, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe longère entièrement rénovée avec goût, idéale pour une vie de famille alliant confort et sérénité. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et cosy en toute saison. Un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver. La maison propose : * 4 chambres spacieuses * Un bureau * Une salle de bain + une salle d’eau * Un WC indépendant * Une cuisine séparée, aménagée et équipée Des prestations qui font la différence : * Piscine 9x4 chauffée et sécurisée * 15 panneaux solaires installés il y a 1 an * Pompe à chaleur (2 ans) * Ballon thermodynamique (2 ans) * Toiture refaite et isolée il y a 3 ans Côté extérieur : * Jardin arboré de 689 m² sans vis-à-vis * Double box ouvert / stationnement couvert pour 2 véhicules * Espace détente autour de la piscine Un bien rare offrant un véritable esprit vacances toute l’année, avec des équipements récents et une consommation énergétique maîtrisée. Aucun travaux à prévoir – vous n’avez plus qu’à poser vos valises Une visite, un coup de cOEur… et votre nouvelle vie commence ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 1h30 de Paris, 10 minutes de la gare et de toutes commodités, 15 minutes de l'autoroute, dans un secteur recherché. Venez découvrir cette belle maison au coeur de la campagne avec vue imprenable sur la vallée. Elle se compose d'un grand salon-séjour climatisé, avec accès sur 2 terrasses de 40 m² environ chacune (nord et sud), cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et son dressing. En rez de jardin : 3 belles chambres dont une avec point d'eau. Pour votre confort, volets roulants électriques, portail motorisé. Sous-sol compartimenté de 56 m² environ, garage, parking. Les amoureux de la nature apprécieront son grand terrain ainsi que son bois de 1745 m² environ. Pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loïc piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : pavillon récent 2016 – aucun travaux – environnement calme véron (89) – lieu-dit valperonne le coup de cœur est garanti ! Découvrez ce superbe pavillon moderne construit en 2016, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité, situé dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Une maison familiale parfaitement agencée au rez-de-chaussée : entrée spacieuse et accueillante 1 chambre idéale (chambre, bureau ou chambre d’amis) garage exceptionnel de 65 m² environ avec porte motorisée à l’étage : magnifique salon / séjour lumineux avec cheminée insert. Accès direct à une agréable terrasse pour vos moments de détente 3 chambres confortables cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée wc indépendants extérieur soigné terrain de 968 m² environ entièrement clôturé portail électrique espace sécurisé et idéal pour enfants ou animaux prestations de qualité construction récente (2016) isolation performante double vitrage pvc sur l’ensemble de la maison volets roulants manuels chauffage électrique à inertie programmable à distance fibre optique installée assainissement individuel (fosse septique) aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! Emplacement idéal située à véron, vous profitez d’un cadre calme et verdoyant tout en étant à proximité de : commerces de proximité écoles accès rapide aux grands axes villes dynamiques aux alentours pour toutes vos activités pourquoi c’est une opportunité unique ? Maison récente + aucun travaux = sérénité totale grand garage rare sur le secteur terrain clos + environnement calme prestations modernes bien rare sur le marché – à visiter sans tarder ! Contactez-moij dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison prête à vivre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Loïc piroëlle ei (id 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Maison 120 m² 3 chambres bureau jardin terrasse Véron proche Sens gare Paris 1h Située dans la commune calme de Véron, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes de Sens et de sa gare. Paris est accessible en environ 1 heure en train, ce qui permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la capitale. La maison se compose au rez de chaussée d’un bel espace de vie lumineux avec un double séjour de 55 m² et sa cheminée, une cuisine équipée séparée de 17 m², une chambre de plain pied ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage vous trouverez un bureau, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. À l’extérieur, le jardin au calme permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte de 20 m² exposée plein sud est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Une cave complète également le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler le potentiel de cette maison. Maison idéale pour une famille ou pour des actifs travaillant à Paris souhaitant profiter du calme à seulement une heure de la capitale. Faible taxe foncière Village calme Stationnement facile Maison dans un environnement agréable. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maximilien Louis vous propose : À Véron, village avec commerces et écoles primaire je vous propose de découvrir cette charmante maison au calme et bien entretenue, édifiée sur sous / sol total compartimenté (garage, atelier, buanderie et cave ),comprenant au 1 er un. salon / séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, à l'étage une suite parentale avec salle de bain et WC. Grande terrasse à l'arrière, pompe à chaleur, doubles vitrages, volets roulant électrique, également un monte escalier, terrain arborés et clos de 2415 m². À visiter sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maximilien Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993222660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Véron (89510), cette majestueuse propriété se niche au cœur d'un quartier paisible et recherché, offrant un cadre de vie privilégié. La ville, réputée pour son charme pittoresque et sa tranquillité, bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, assurant une vie quotidienne pratique et agréable pour ses habitants. Cette spacieuse maison de 350 m² s'étend sur un terrain de 700 m² environ entièrement clos de murs. Dotée de 15 pièces, dont 9 chambres, 2 salons, 3 toilettes et 3 salles de bain, elle offre un certain confort et une grande modularité. Avec ses multiples salles d'eau, cuisines équipées et cave, cette résidence d'exception saura séduire les amateurs d'espace, d'intimité et de caractère. Assainissement collectif, chauffage pompe à chaleur et cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Située à Véron (89510), cette maison de village offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commerces et des commodités locales, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un confort de vie appréciable. Avec une surface habitable de 85 m environ Dotée d'un garage, une cave voûtée, des fenêtres en double et triple vitrage, elle garantit une sécurité et une isolation optimales pour ses résidents. À l'intérieur, cette maison de type T5 : 3 chambres, séjour / salon, cuisine, salle d'eau, une partie grenier à exploiter, une cave voûtée, et son garage, ce bien saura répondre aux besoins d'une famille désirant profiter du calme d'un village tout en restant à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, médecins, infirmiers, dentiste, kiné, poste, restaurant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Au sud de Sens dans un lieu très recherché ce bien de 104 m² habitable sur un terrain plat de 600 m² environ offre un cadre de vie paisible et agréable. La village propose un environnement calme, idéal pour les familles, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurant, activités sportives offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Cette maison comprend un sous-sol total compartimenté, garage 2 voitures, l' intérieur : une entrée, un séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Le terrain clos offre un espace extérieur sécurisé et propice à la détente. Avec ses cinq pièces fonctionnelles, cette habitation présente un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un foyer chaleureux et de qualité dans un environnement accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 201 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : Nouveauté en exclusivité ! Maison en cours de construction à Veron (89). Située à 1h45 de Paris et à 15 minutes de Sens, cette maison de 237 m²( surface habitable) élevée sur un sous sol total, répartis sur 3 niveaux, est nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Sur plan Prévu - 1 er étage Cuisine ouvert sur séjour et salle à manger, 2 chambres dont une suite parentale (salle d'eau), une salle d'eau et WC avec terrasse couverte sur l'avant de la maison (exposition SUD). - 2 ème étage : un grande pièce palière pouvant servir de bureau ou transformable en chambre supplémentaire avec un accès sur une terrasse, 2 chambres avec dressing, salle d'eau et 2 WC. Au dessus un petit grenier. - au sous-sol : 2 garages, buanderie et une pièce de rangement. Devis à disposition pour finir les travaux. Elle se trouve sur un terrain spacieux de 1970 m², offrant de nombreuses possibilités pour aménager votre propre espace de vie personnalisé, à l'extérieur vous trouverez : un abris de jardin en dur, un abris en bois et une cave semi-enterrée. Proche des commodités, des écoles et de la gare de Sens, ce bien combine tranquillité et proximité des services essentiels. En cours de construction, plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment : la structure de la maison, la toiture, isolation du dernier niveau a été faite avec la pose des fenêtres, portes fenêtres et des fenêtres de toit. Laissant ainsi un beau potentiel à exploiter pour les futurs acquéreurs. Vous aurez la possibilité de créer des espaces sur mesure et de concevoir votre maison selon vos envies. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent finaliser leur projet de vie dans un environnement naturel, tout en bénéficiant d'une maison à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre future maison ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck LE ROY vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain pied avec sous sol total à Véron, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1984, cette maison de 104 m² sur un terrain de 650 m² saura vous séduire. Comprenant : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un Wc et un accès au sous sol un garage, une buanderie, un bureau pouvant etre aménagée en chambre, une dependance. -Système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort adapté à vos besoins, Assainissement collectif. Idéalement située à Véron, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie harmonieux, à quelques minutes des commodités essentielles. Cette maison traditionnelle est une opportunité rare sur le marché, offrant un confort moderne dans un cadre authentique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck LE ROY vous propose : À 4 minutes de SENS sublime Maison Traditionnelle de 210 m² + 85 m² comprenant une piscine avec terrasse, un bien rare sur le marché qui allie confort, élégance et modernité, ce bien exceptionnel est équipé aussi d'une salle de cinéma. Édifiée en 1992 sur un terrain de 1 200 m², cette demeure se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’une piscine intérieure avec terrasse. - À l'étage : Un dégagement dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une grande salle de jeux de 47 m² (pouvant être transformée en cinquième chambre). - Au sous-sol : Une salle de cinéma privative, une buanderie et un double garage sécurisé. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu et d'une terrasse idéalement exposée. La maison bénéficie d'équipements de qualité pour un confort optimal : climatisation réversible, cheminée insert, 10 panneaux solaires et fibre optique. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison unique offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir cette maison de 120 m² sur un terrain de 1406 m² avec son garage de 30 m². Maison principale de 87,68 m² et sa dépendance coller a la maison de 32,28 m² située dans un cadre paisible d'un hameau des bordes, à seulement 5,7km de veron, 9 km de villeneuve-sur-yonne, 15 km de sens et 15 km de cerisiers. École maternelle de la ps au cp à dixmont 7,4km - école primaire du ce1 au cm2 au bordes 4,2km - collège à villeneuve-sur-yonne 9,1km - lycée sens 16km et joigny 23km. Bus scolaire devant la maison. Maison principale : chauffage radiateur, chaudière gaz avec citerne dans la jardin et cheminée sans insert. Rez de chaussée : entrée dans la salle à manger, cuisine aménager et équipée - salon cathédrale avec cheminée sans insert - wc séparé - salle de bain sans vmc mais avec fenêtre. Étage : une grande chambre. Dépendance attenante à la maison : "pas de wc, pas de cuisine". Chauffage radiateur électrique rez de chaussée : entrée dans le salon - salle d'eau avec vmc et ballon. Étage : une chambre. Une porte sépare le salon de la dépendance, à la salle a manger cuisine de la maison principale. Extérieur : terrasse de 30 m² - garage de 30m3 - arbre fruitier double vitrage sur une partie de la maison - toiture ok - classe énergétique e - taxe foncière 369 euros pour plus de photos, / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 924465.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 1h30 de Paris, 15 minutes de Sens, gare, autoroute et toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante longère située dans un hameau calme, au cOEur de la campagne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour ayant accès à la terrasse, cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain ainsi qu' une buanderie. À l’étage, un grand couloir aménagé de placards dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain. Un grenier entièrement aménageable complète ce niveau et offre un beau potentiel d’agrandissement. Ce bien dispose également d’un studio indépendant, comprenant un séjour-cuisine, une chambre et une salle d’eau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit atelier ainsi que d’un abri pouvant accueillir vos véhicules Une terrasse côté jardin vient compléter agréablement les espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1,6 hectare, composé de prairies verdoyantes, offrant de multiples possibilités : accueil de chevaux, projet équestre, ou simplement le plaisir de profiter d’un cadre naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique Maison en pierre de Bourgogne de 208 m², nichée sur un terrain de 1150 m², à seulement 5 minutes de Sens. Cette demeure de caractère, répartie sur deux étages, offre un cadre de vie idéal mêlant charme et confort moderne. En son rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée parfaite pour les gourmets, un salon et une salle à manger ornés de murs en pierre de Bourgogne, créant une atmosphère chaleureuse complétés par un poele en bois pour vos soirées d'hiver, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'étage quant à lui se compose de cinq chambres lumineuses offrant un espace privé pour chaque membre de la famille, une salle de bain élégante ainsi qu'un WC indépendant supplémentaire. À l'extérieur, une grange avec grenier totalement aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets, une buanderie pratique, une cave voutée idéale pour conserver vos vins, une cuisine d'été avec coin repas pour profiter des beaux jours, une grande terrasse pour vos moments de détente et un jardin plat et arboré avec arbres fruitiers ainsi qu'un chalet en bois, parfait pour les enfants ou comme espace de rangement supplémentaire. Chauffage bois et fuel, tout à l'égout, Fenêtre PVC double vitrage récente (2025), école primaire et maternelle ainsi qu'une boulangerie sont sur place. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison authentique alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 909515.

Cette maison est implantée sur un terrain de 600 m² environ, offrant calme et sérénité. La commune bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, écoles et espaces verts pour des balades relaxantes. Idéalement desservie, Rosoy est un lieu prisé pour ses commodités et sa convivialité. À l'intérieur, cette maison de 102 m² propose un agencement pratique avec un dégagement, un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles de bain. Le sous-sol aménagé inclut une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques offrent un confort optimal. Ce bien offre un cadre de vie familial agréable, idéal pour s'installer et profiter de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Située à Rosoy, dans un environnement paisible du 89100, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale offrant à ses résidents un cadre de vie calme et agréable. Proche des commodités du quotidien, cette maison se trouve à proximité de divers commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie familial recherché. De plus, son emplacement permet un accès aisé aux principaux axes routiers pour une mobilité facilitée. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain généreux de 1150 m², comprenant deux places de parking, une grange avec grenier, une cuisine d'été, une terrasse et un jardin agrémenté d'un chalet en bois. Cet espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement et de détente, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, la maison T7 de 201 m² se distingue par son agencement fonctionnel et confortable. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, 6 chambres dont un dressing, 2 salles de bain, et 2 WC. Riches de leur caractère spacieux et lumineux, ces espaces offrent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir une grande famille dans un cadre harmonieux et convivial. Une cave voutée vient compléter cet ensemble offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Rosoy, charmante maison, offrant 4 chambres, un séjour convivial, cuisine indépendante, salle de bains, sous-sol aménagé, garage, dépendance, parking extérieur, beau jardin. Dpe f, opportunité rare — contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 3938.

Iad France - Martine Printemps vous propose : Dans le village de Rosoy à quelques kms au sud de Sens, réalisez votre projet locatif ou 1ère acquisition : joli pavillon bien relié, avec jardin et 2 balcons. Au rez-de-chaussée, entrée par un double séjour traversant avec 2 placards, cheminée à insert, cuisine ouverte aménagée, un débarras avec toilettes et lave-mains, et escalier intérieur. 2ème entrée possible à l'étage composé d'un couloir distribuant une chambre avec penderies, une 2ème chambre avec accès et vue jardin, une petite chambre ou bureau avec petit débarras et accès jardin, et une salle d'eau avec wc. Le plus pour les amoureux de la nature : accès direct à la voie verte des bords de l'Yonne. À 3 kms du centre commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité. Sur la commune de étigny entre sens et villeneuve sur yonne. Charmante longère de trois chambres. Prix de vente 190000 euros charge vendeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée, une salle de bain avec wc, deux chambres ainsi qu'une buanderie. Un wc indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert une chambre, une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing. Combles isolés restant à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, salle de jeux). À l'extérieur, vous profiterez d'une cave voûtée pleine de caractère, d'un jardin clos à l'avant avec puits commun, ainsi que d'un petit jardin à l'arrière, idéal pour un espace détente ou potager. Un garage. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations appréciables : assainissement tout-à-l'égout chauffage par pompe à chaleur air / air réversible ballon thermodynamique double vitrage fibre installée une maison chaleureuse et évolutive, mêlant authenticité, confort moderne et potentiel d'aménagement. Dpe : c. Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449290- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À etigny sur un terrain de 900 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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Maison familiale avec volumes exceptionnels – 245 m² habitables – Malais-le-Grand (89100) Vous aimez les espaces atypiques, la hauteur sous plafond, et vous cherchez une maison authentique avec du caractère à personnaliser selon vos envies ? Cette propriété rare est faite pour vous ! Située à Malais-le-Grand, proche de SENS et de toutes les commodités (gare, commerces etc. ), dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 245 m² habitables vous séduira par ses volumes spectaculaires et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie magistrale de 72 m² avec mezzanine, 6 mètres de hauteur sous plafond et cheminée monumentale (à tuber), idéale pour les amoureux d'espaces ouverts. Une cuisine indépendante à mettre au gout du jour avec poutres apparentes. Une salle de bain au style unique avec une baignoire atypique et un lavabo. Deux chambres avec accès direct à la terrasse, à rafraîchir. WC indépendant. À l'étage : Une mezzanine ouverte sur le salon, parfaite pour un bureau ou un espace détente. Une pièce palière, quatre chambres supplémentaires, un deuxième WC, et une salle de bain à moderniser. Les sols sont bruts à l'étage, vous laissant libre de choisir vos finitions. En sous-sol : Une pièce buanderie avec lavabo, Une pièce technique avec l'ancienne chaudière (neutralisée), Et une cave saine. À l'extérieur : Jardin de 1247 m², quelques finitions à prévoir côté clôture pour sécuriser l'espace. Environnement paisible et verdoyant, à 10 minutes de Sens. Informations techniques : - Toiture en excellent état, gouttières comprises. - Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. - Ancien chauffage fioul neutralisé : système de chauffage à installer selon vos choix (PAC, radiateur, etc.) de ce fait, bien non soumis au DPE. Envie de volumes, de lumière et d'un bien à fort potentiel ? Contactez-moi vite pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par cette maison au cachet unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 917077.

Située à Étigny (89510), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur d'une charmante commune. Proche des commerces locaux et des écoles, elle séduit par son atmosphère conviviale et sa proximité avec la nature environnante, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et commodités. Sur un terrain de 2100 m² environ, la maison s'accompagne de cinq places de parking, offrant praticité et espace pour les véhicules. Les extérieurs abritent également trois dépendances, enrichissant les possibilités d'aménagement ou de stockage selon les besoins des résidents. À l'intérieur, cette demeure de 390 m² propose un espace généreux réparti en 10 pièces incluant cinq chambres, trois salles de bain et trois toilettes. Une maison ancienne pleine de caractère et d'histoire, offrant un confort moderne tout en préservant son authenticité et son charme d'antan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 492 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Charmante longère avec dépendance et vaste terrain située dans un cadre paisible d'un hameau des bordes, à seulement 5,7km de veron, 9 km de villeneuve-sur-yonne, 15 km de sens et 15 km de cerisiers. École maternelle de la ps au cp à dixmont 7,4km - école primaire du ce1 au cm2 au bordes 4,2k - collège à villeneuve-sur-yonne 9,1km - lycée sens 16km et joigny 23km. Bus scolaire devant la maison. Cette belle longère offre une surface habitable de 260 m² (dont 207 m² loi carrez pour une hauteur sous plafond de 1,80 m à l'étage), sur un terrain de 15 369 m². Maison principale rez-de-chaussée : entrée avec cellier - salon, salle à manger - cuisine aménagée et équipée - buanderie - salle de bain avec wc - chambre avec dressing étage : grand couloir avec rangements - trois chambres - palier - salle de bain avec wc un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Dépendance attenante rez-de-chaussée : salon avec cuisine aménagée et équipée - salle d'eau avec wc étage : chambre avec placard idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Extérieurs et annexes dépendance pour le rangement carport pour plusieurs véhicules (dont un pouvant être fermé en garage) cave voûtée terrasse équipements et confort toiture ok double vitrage poêle à granulés fosse septique fibre optique taxe foncière 1000 euros dpe c pour plus de photo, / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 939424.

Située en périphérie de SENS dans un secteur recherché, cette superbe maison spacieuse d'environ 226 m² offre des prestations de qualité dans un cadre de vie paisible et familial, et un confort optimum avec son excellent DPE. Cette propriété sur un terrain d'environ 1378 m² clos de murs comprend 7 pièces, 5 chambres toutes avec salles de bain ou d'eau et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée haut de gamme neuve, un vaste séjour / salon, une chambre avec salle d'eau, et une buanderie / cellier, accès direct au garage attenant. À l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pergola, d'une piscine 9x4 chauffée, et d'un jardin arboré. Chauffage au gaz de ville, connexion fibre, tout à l'égout, vide sanitaire. Menuiseries Alu et volets roulants. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.