Maison 5 pièces à vendre à Vasles (79340)

Maison 5 chambres - vasles gourdon immobilier vous propose à la vente sur la commune de vasles, en plein centre (20 min de parthenay, 25 min de saint maixent l'ecole, 40 min de poitiers) cette maison de maitre et son agrandissement, d'une surface habitable totale de 229 m², offrant le possibilité de réaliser différents projets (maison familiale, création de gîtes, atelier. ) la maison principale comprend : au rdc : une cuisine aménagée et équipée, un salon, une pièce de vie, une buanderie, un wc. Au 1er étage : deux chambres (dont une avec un grand placard), une salle de bain (avec douche, baignoire et wc), un espace ouvert. Au 2ème étage : deux chambres et un wc indépendant avec lave main. L'agrandissement comprend : une chambre avec salle d'eau et wc, un dégagement, une cuisine aménagée, un local de stockage, un atelier, un double garage de 82 m². En extérieur : terrain entièrement clos et paysagé de 1504 m², portail électrique, abris de jardin. Chauffage par pompe à chaleur et convecteur électrique, assainissement collectif, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques et battants, vmc double flux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contacter lorioux justin. Mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin. Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 240 000 euros net vendeur et 10 000 euros honoraires d’agence soit 4.16 % montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2465 euros et 3335 euros, prix moyens des énergies indexés sur 2021.2022. 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

79340. Cette ancienne ferme date de 1870, elle a été bâtie par les ancêtres des propriétaires actuels. Elle possède la particularité de pouvoir communiquer directement avec la grange à l'arrière de l'habitation par deux portes qui ont été condamnées; l'une d'entre elles pourrait être rouverte aujourd'hui. Pour les amoureux de vielles pierres, le cachet de la construction est indéniable et la maison offre des volumes généreux dans lesquels vous pourrez laisser libre cours à vos aspirations personnelles. L'un des greniers pourrait constituer un agrandissement de surface habitable, l'autre n'est pas aménageable. Un croquis de la partie habitable est joint avec les photos de la fiche descriptive envoyée sur demande. Des petits toits complètent la partie bâtie de cette propriété qui s'étend sur plus de 8000 m² arborés, sans vis à vis et sans voisin proche. Un puits est à disposition, un deuxième n'est plus utilisable. Le dispositif d'assainissement est à créer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 598094 ).

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Située à quelques minutes de Vouillé, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1945 et très bien entretenue, cette propriété saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité avec une décoration soignée. Idéalement orienté sud-est, ce bien bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse. D'une surface totale de 244 m², cette maison dispose de 8 pièces. Vous trouverez sur la partie rez-de-chaussé une grande entrée baignée de lumière, un salon- salle à manger de 45 m² plein d'authenticité avec ses murs en pierre, poutres apparentes et cheminée, donnant sur une cuisine ouverte de 19 m² entièrement équipée et aménagée. Enfin 1 suite parentale, un wc ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce rez-de-chaussé. À l'étage, vous bénéficiez de deux grandes chambres de 23 et 21 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Sur le palier se trouve également un bureau de 9 m². Enfin, vous trouverez 2 grandes pièces de réception de respectivement 31 et 43 m² avec chacune leur poêle à bois ainsi qu'une petite cuisine qui complète l'ensemble. Cet espace est doté d'une entrée indépendante par un deuxième portail, pouvant servir de chambre d'hôtes. À l'extérieur, un garage et un jardin de 1 852 m² offrent un cadre de vie idéal. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin paysager et vous détendre au bord de la piscine. Coté technique : • Chauffage individuel électrique et cheminée • Jardin entiérement clôturé • Portail motorisé • Accès PMR • Assainissement micro-station Ce bien est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna goujon vous propose : maison rénover comprenant une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec poêle à bois, un salon. Une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche. Un wc. Une arrière cuisine avec au dessus un bureau. À l'étage 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. Un grand garage de 70 m². Un atelier. Terrain clos de 2030 m². Un puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Steve Jaulin vous propose : VASLES (79) Situé au cOEur de la gâtine poitevine, dans un cadre naturel et champêtre, avec un parc peuplé d’arbres centenaires, ce domaine du XVe siècle, de plus de 3 hectares, dont le corps de bâtiment présente un plan rectangulaire, est doté sur sa façade principale d’une tour carrée, chevauchant le bâtiment et renfermant un escalier de pierre. Avec 12 pièces, et 480 m² habitables sur deux niveaux, le rez-de-jardin de la première partie (XVe) comprend une cuisine, d'une salle de réception de 60 m² environ, restaurée, avec cheminée remarque. L’étage offre deux grandes chambres et une salle de bain en cours de rénovation. La seconde partie (XIX e) communiquant à la première, se compose au rez-de-jardin d’un hall d’entrée, d’un salon principal, d’un petit salon avec cheminée, d’un bureau, d’une arrière cuisine, et d’un espace sanitaire avec WC et laves mains. À l’étage, un palier et couloir distribuent 5 chambres, une salle de bain et un WC. Communiquant aux parties habitables, une servitude, la chaufferie avec système d’alimentation récent à plaquettes de bois alimentant un plancher chauffant et radiateurs, un garage / atelier et une grange. Indépendamment, se trouvent sur la partie avant, des anciens toits à cochons, un préau doté de deux dépendances adossés de part et d’autre et une maison en pierre à rénover en limite de propriété. Un fournil avec four en état de fonctionnement complète l’ensemble. Avec encore la présence d’une partie des douves notamment, ce château conserve un esprit médiéval, et ce malgré les modifications faites à l’époque moderne. Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et d'histoire à la recherche d'un projet de rénovation. Contactez-moi pour tout besoin d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre acceptee. Cette agreable maison de plain pied avec parking et petits toits est à vendre dans les deux sevres (79), les forges. Grand jardin aménagé avec bassin, une superbe terrasse en bois avec pergola et 2 autres terrasses. Bien entretenue, en excellent état. Située proche d'un golf 27 trous, ideal pour les amateurs de golf.

Maison ancienne en pierre d'environ 150 m². Belle rénovation dans les 5 dernières années. Rez-de-chaussée : Séjour-salon (avec poutres apparentes et poêle à bois), cuisine, arrière-cuisine, véranda. En partie nuit, grande chambre avec dressing, salle de bains avec douche, wc indépendant, lingerie, chaufferie et atelier. À l'étage : Une chambre mansardée ainsi que deux autres grandes chambres à finir d'aménager, avec de belles possibilités. L'ensemble se situe sur une parcelle de 945 m² close. Jardin très agréable arboré (nombreux fruitiers). Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules et petit abris pour vélos ou matériel de jardin. Système de chauffage individuel au bois (granulés), synchronisé directement, via commandes tactiles, avec des panneaux solaires à production d'eau chaude. Installation haut de gamme très récente (marque Hargassner / Viessmann). CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : À Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 05 / 2025 Consommation énergétique : 193 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 193 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 189 kWh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix Honoraires d'agence inclus : 195 000 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,01 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires : 185 700 EUR 1.

CHATEAU XIVe / XVIIIe AVEC PISCINE ET TENNIS En Poitou. Edifié au XIVe, puis agrandi au XVIIIe siècle, le château, situé dans un petit village, bénéficie de nombreux éléments d'origine. Il est actuellement occupé en résidence d'été pour accueillir une grande famille. Un parc bien arboré avec espace piscine et tennis complète l'ensemble sur 1,50 hectare. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le niveau de confort. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec son escalier principal dessert la salle à manger, la cuisine, la chaufferie, un boudoir, un grand salon, un autre salon, une salle de jeux, et une chambre. Au premier étage, un couloir mène à neuf chambres, trois salles de douche avec toilettes, et une salle de bains avec toilettes. Le second étage dispose d'un couloir, de six chambres d'enfants, d'une salle de douche, d'un WC palier et d'un grenier. La propriété offre également plusieurs dépendances à usage de garage, un atelier, un préau et divers toits. Une piscine et un court de tennis complètent ce bien et permettent d'allier sport et loisir. Une chaudière au fuel de Dietrich fournit le chauffage sur une grande partie du château. Les huisseries sont en majorité en survitrage. L'électricité et les sanitaires sont en état d'usage mais à revoir. L'isolation reste à faire, ainsi que les toitures tuiles et ardoises. Enfin, la décoration sera à mettre au goût du jour. Prix de vente honoraires inclus : 551.200 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 520.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13.580 et 18.410 euros par an. Prix indexés sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

79340. Dans le bourg de Ménigoute venez découvrir cette charmante maison des années 30 aux beaux volumes avec son jardin très agréable et ses dépendances. L'entrée se trouve en façade Sud-Est et permet l'accès à la partie principale sur vide sanitaire comprenant la cuisine aménagée et en partie équipée; la salle à manger et le salon sont sur parquet, éclairés par de grandes ouvertures. Un dégagement nous conduit vers la salle d'eau avec wc et la buanderie, plus loin on descend quelques marches pour accéder à la chaufferie. Un grenier au-dessus serait facilement aménageable pour y créer une pièce supplémentaire avec une salle d'eau. De l'entrée, un très bel escalier en ormeau galeux, nous conduit à l'étage ou un palier dessert une salle de bains avec wc, un bureau, un dressing et deux grandes chambres. Sur le coté Sud-Est de la maison un atelier et un jardin d'hiver surmontés d'un grenier, offrent des espaces supplémentaires à aménager à votre guise. Côté dépendances, un préau et des petits toits complètent cette propriété avec un puits, dans le jardin planté de grands arbres offrant de l'ombrage pour l'été, des fruitiers sont également présents. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 595502 ).

La ferriere en parthenay : située entre parthenay et poitiers, venez découvrir cette belle propriete à la campagne offrant une maison principale en pierre, s'organisant autour d'une vaste entrée desservant de grands espaces de vie chaleureux et conviviaux : pour la salle à manger un poêle bois, et le côté rustique de la pierre apparente et poutres en bois; un grand salon équipé d'une cheminée ouverte, pierre apparente. La cuisine aménagée et équipée possède un ilôt central, toujours dans le même esprit pierre apparente et chaux, ainsi qu'un four à pain entièrement préservé. Accessible depuis la cuisine, le cellier permet d'y entreposer les denrées. Ce niveau possède une grande salle de bain avec douche à l'italienne, vasque sur meuble, sèche serviette. Vous disposerez également d'une arrière cuisine / buanderie et d'une partie chaufferie. Depuis le rez-de-chaussée à chaque extrémité de la maison, un accès à l'étage : la partie nuit se compose de 3 ou 4 chambres (ou bureau) très spacieuses, lumineuses, avec un espace pouvant laisser place à l'aménagement d'une salle de bain (tout a été prévu). Cette propriété dispose d'une deuxieme maison (ayant été utilisée en gite d'accueil) et de deux studios, d'une grange pouvant laisser place à un nouvel aménagement habitable, d'un grand préau pour l'accueil de voitures ou camping car. Aujourd'hui ces gîtes et studios peuvent accueillir simultanément 15 personnes. Leur sont dédiés différents espaces extérieurs, une aire de jeux pour les enfants, une piscine semi-enterrée sécurisée, de 10 x 5 m pouvant être chauffée (pompe à chaleur). Le gite probablement du 18ème siècle possède une grande cuisine / salle à manger fait de murs en pierre apparente, et permet l'accueil d'une grande famille ou de plusieurs familles dans un espace convivial : réaménagement de la cuisine en 2022, installation d'un poêle à granulés, deux salons sur l'arrière (dont un avec poele) laisseront une certaine intimité entre convives. Au rez de chaussée, une chambre, deux salles de bains, wc. L'étage se distincte par deux accès : une grande chambre / dortoir pour le plaisir des enfants, et deux chambres indépendantes. Les espaces sont douillets et chaleureux. Les deux studios possèdent chacun une pièce de vie (coin cuisine, espace salon) chambre, salle de bains, wc. De nouvelles possibilités d'accueil peuvent s'offrir à vous en aménagement la grange : aujourd'hui une partie centrale d'une surface d'environ 90 m², avec de chaque côté un atelier et un bûcher. Un grand preau pouvant accueillir plusieurs véhicules : voitures, camping car. Autres dépendances : petits toits, local technique pour la piscine, une dépendance d'environ 30 m². Le terrain est entièrement clos, isolé, faisant tout le charme de cette charmante propriété. L'assainissement a été étudié pour tous les espaces aménagés et est parfaitement aux normes (phyto-épuration). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 756 395 - greffe de niort) claudie harpin entrepreneur individuel 06 89 52 24 54 - réf. 895173.

Iad france - steve jaulin vous propose : la ferriere- en- parthenay (15 min de parthenay et 30 min de poitiers) maison de 235 m² habitable divisible en deux logements. Au ré de chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour, un salon / véranda, un wc puis une seconde cuisine, et deux chambres. Au 1er étage, un pallier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. Une chaufferie, un garage avec préau, et une grange complètent l'ensemble sur une parcelle de 885 m². De par sa configuration, cette habitation peut être destinée à l’occuper entièrement en résidence principale, ou alors en deux habitations à usage locatif. Appellez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 227 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steve jaulin vous propose : la ferriere en parthenay, maison de bourg d’une superficie de 182 m² habitable ayant fait l’objet d'une rénovation intérieure globale. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon ouvrant sur un séjour et son coin cuisine aménagée et équipée puis wc indépendant. À l'étage, un pallier dessert quatre chambres, une mezzanine, et une salle de bain avec douche et wc. Un garage carrelé avec arrière cuisine et insert communiquant à la partie habitable, un second garage indépendant et divers toits complètent l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1372 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steve jaulin vous propose : la ferriere en parthenay, pavillon de plain-pied construit en 2005 d’une superficie de 87 m² habitable, comprenant une entrée, une pièce de vie et son coin cuisine, trois chambres avec placard, une salle de bain avec douche, et un wc indépendant. Un garage de 22 m² complète l’ensemble sur un terrain clos de 846 m². Ce bien est équipé d’un système de chauffage électrique. Cette maison n’attend plus que vous pour concrétiser votre projet et profiter de sa vue sur les champs. Appellez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Maison 4 chambres avec dépendances et terrain clos – La Ferrière-en-Parthenay À seulement 10 minutes de Parthenay et 30 minutes de Poitiers, venez découvrir cette maison de 100 m² idéale pour une famille ou un projet avec potentiel. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une salle à manger, d’une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, d’un espace buanderie, ainsi que de 4 chambres. Confort : double vitrage, tout à l’égout, chauffage au bois. Extérieurs : terrain clos de 2232 m², nombreuses dépendances, puits. Potentiel : possibilité de créer un logement indépendant (idéal locatif ou famille élargie) Calme, espace et opportunité : un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Magnifique Pavillon Familial de plain pied avec Jardin Arboré, Double-Garage et Terrasse plein Sud à Ménigoute. Pas de gros OEuvre à prévoir. Nichée au cOEur d'un quartier résidentiel paisible de Ménigoute, cette charmante maison individuelle de 152 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1980 sur un vaste terrain de 939 m², cette propriété se distingue par sa conception fonctionnelle et son agréable jardin arboré. Les 9 pièces de cette demeure sont réparties de manière optimale pour offrir un espace de vie spacieux et confortable. L'espace nuit comprend 4 chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de 5ème chambre si besoin, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Les pièces à vivre se composent d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger conviviale de 40 m² et d'un cellier pratique pour le rangement. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une belle terrasse plein Sud où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, un double-garage de 100 m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité et un jardin soigneusement aménagé, offrant un espace idéal pour les jeux des enfants ou les soirées en famille. Les équipements de cette propriété sont complets pour un confort optimal. Avec la fibre optique installée récemment dans la rue, le chauffage individuel avec un poêle à bois et une chaudière fuel, la production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires, vmc double flux et une toiture en BE (tuiles changées en 2010) vous pourrez profiter d'une maison saine sans gros travaux à prévoir. De plus, la situation plein sud de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Prévoir un rafraichissement afin de remettre le bien à votre goût. Enfin, si vous cherchez une maison où poser vos valises sans avoir à effectuer de gros travaux structurels, ce pavillon est fait pour vous. Son bon état général et son entretien régulier en font un bien rare sur le marché. Opportunité à saisir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ménigoute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steve jaulin vous propose : menigoute, maison a etage de 196 m² habitable, comprenant au premier niveau, une entrée, un salon, une cuisine ouvrant sur un séjour, quatre chambres équipées chacune d'un placard avec point d'eau (12,13. 3 et 13.5 et 11.9 m²), une salle de bain, une seconde salle de bain avec douche, et un wc indépendant. Au second niveau, un palier dessert deux grandes chambres avec double placard et point d'eau (23 et 23.2 m²) et un second wc indépendant. Cette maison dispose d’un demi sous-sol comprenant garage et un espace chaufferie. Une terrasse ouvrant sur le salon et le séjour, complète l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1700 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 273 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Charmante Maison de Village - 4 Chambres - Jardin Arboré - Clés en mains ! Découvrez cette magnifique maison de village située à Sanxay, datant de 1800 et entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Amoureux des belles pierres et des beaux volumes, cette maison est faite pour vous ! Avec une surface habitable de 175 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un total de 8 pièces lumineuses et accueillantes, avec la possibilité de créer un logement indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une vaste cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger de 35 m² équipée d'un poêle à bois, un séjour spacieux de 34.70 m² avec un second poêle à bois, une chambre de 12 m² avec accès vers le jardin, une buanderie pratique (douche et WC) et des WC indépendant. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse plein Sud de 16 m² offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et des repas en plein air. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres (24.30 m², 16.5 m² et 14.22 m²) et 2 salle d'eau avec 2 WC. Les toilettes supplémentaires à l'étage apportent un réel confort pour les résidents. Le charmant jardin arboré de 516 m² offre un havre de paix, parfait pour la détente et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec ses 2 terrasses, vous pourrez facilement y aménager un espace jacuzzi détente, très intimiste. Une orangerie ravira les artistes et les amoureux des plantes. Un petit toit attenant de 12 m² au sol avec étage sera parfait pour accueillir votre cave et outillage de jardin. Cette propriété présente de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, parfait pour le télétravail. Chauffe eau thermodynamique alimenté par des panneaux solaires. Chauffage au gaz de ville, plus les 2 poêles à bois. Tout à l'égout. Pour finir, un espace de stationnement extérieur est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison allie charme de l'ancien et fonctionnalités contemporaines, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété ! Appelez moi vite pour la découvrir ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

86600. Sur l'axe principal du village de sanxay, se trouve cet ensemble de deux maisons communicantes, offrant une surface utile de 184 m² pour y développer vos projets (résidence principale, locations touristiques ou en bail classique. Un garage attenant mais non communiquant, une courette et un jardin de 785 m², en zone u de la commune de sanxay, complètent cette propriété. Travaux à prévoir, vous l'aurez compris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry coinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°442 783 932 greffe de niort) 06 67 77 82 02 (réf. 594979 ).

Iad france - steve jaulin (06 33 87 36 25) vous propose : cette propriété est une maison de caractère du xixe siècle, construite en 1900 en pierres. Elle est en très bon état général et se situe à sanxay, à l'écart du bourg, dans un écrin de verdure calme et sans vis-à-vis. La maison a été entièrement rénovée avec soin. Détails de la propriété •type de bien : maison de 10 pièces et 6 chambres. •surface habitable : 250 m² environ. •surface du séjour : 30 m² environ. •superficie du terrain : 5918 m² environ. •exposition : est-ouest. •assainissement : fosse septique. •taxe foncière : 1 400 €. •année de construction : 1900. Aménagements intérieurs •rez-de-chaussée oune véranda d'entrée. Oun salon télé de 20 m² environ et un salon de 30 m² environ avec cheminée. Oune salle à manger de 17 m² environ. Oune cuisine aménagée et équipée de 15 m² environ. Oune chambre ou un bureau de 9,5 m² environ. Oune salle d'eau avec wc de 2 m² environ. Oune véranda de 32 m² environ avec cheminée-insert et climatisation. •premier étage oune suite parentale de 35 m² environ. Odeux chambres de 12 m² environ. Oune grande salle de bains de 13 m² environ avec baignoire à remous et douche balnéo. Oune lingerie de 5 m² environ (11 m² environ au sol). Oun wc indépendant de 1 m² environ. •deuxième étage odeux chambres de 12 m² environ (17 m² environ au sol). Aménagements extérieurs et dépendances •terrain de 5918 m² environ avec une terrasse en bois. •un garage, un hangar et un atelier. •deux caves. •un local spa près du parc. Prestations et équipements •chauffage : bois et électrique, avec des radiateurs récents, une cheminée et un insert. •menuiseries : double vitrage. •toiture : récente avec isolation totale. •sécurité : portail automatique, alarme, interphone et vidéophone. •autres : adsl. Localisation et prix •proximité : commerces, autoroute, aéroport et gare. •distance : la propriété se trouve à 1 heure de la rochelle, 30 minutes de poitiers et 40 minutes de niort. •prix de vente : 330 000 € f. A.I. (frais d'agence inclus). Les honoraires de 16500 euros sont à la charge de l'acquereur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steve jaulin ei (id 56634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - louis gallard vous propose : à chalandray, située en campagne à 35 minutes de poitiers et 20 minutes de parthenay, une somptueuse longère entièrement rénovée de 255 m², qui vous invite à vivre dans un cadre de vie unique, où se mêlent harmonieusement le caractère d'antan et le confort moderne. Dés l'entrée vous serez séduit par ces beaux espaces et le charme de la pierre apparentes. Le lumineux séjour-cuisine, d’une superficie de 60 m², aménagé et équipé avec goût, est agrémenté de deux cheminées offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. En prolongement, un salon de 27 m², parfait pour recevoir. Une salle d'eau avec une baignoire, un wc indépendant et un cellier / buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier, idéal pour des rangements ou une salle de jeux, dessert quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale, avec son dressing et un accès privatif à la salle d'eau, agrémenté d'un wc. Les prestations techniques de cette propriété sont à la hauteur de vos attentes : couverture entièrement rénovée en 2023, le système de chauffage est une pompe à chaleur air / eau et un portail électrique, vous offrent un confort moderne au quotidien. Une grange restaurée de 70 m², idéale pour des réceptions ou pour un camping-car, ainsi que des petits toits complètent ce bien unique, sur une parcelle paysagée de 4365 m². Coup de coeur assuré pour cette magnifique longère, dans un cadre de vie unique et rare sur le marché. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe longère rénovée d'environ 254 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine ouverte sur salle à manger (53 m²), salon de 27 m², salle de bains avec douche, wc, arrière-cuisine équipée, couloir. - Au 1er étage : grand palier avec placards, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc. Chauffage pompe à chaleur. Huisseries double-vitrage sur l'intégralité de la maison. Cheminée avec conduit tubé, possibilité d'installer un insert ou poêle à bois. Grange attenante avec dalle béton au sol. Toiture refaite en 2020. Très nombreux travaux réalisés sur les 10 dernières années, factures à l'appui. L'ensemble est situé sur une parcelle de 4365 m². Environnement calme en lisière de forêt et a proximité des champs, aucune nuisance à proximité. Une charmante longère au charme intact, très bien entretenue, sur un grand terrain clos et arboré à 25 min de Poitiers et 15 min de Parthenay par un accès direct. Classe ÉNERGIE : B Classe CLIMAT : B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 12 / 2024 Consommation énergétique : 98 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 6 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 98 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 50 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 euros et 2900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 308 430 euros Prix du bien hors honoraires : 300 000 euros Honoraires TTC : 2,81 % soit 8430 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 1.

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Maison de village à rénover entièrement ! Idéal primo-accédant ou investisseur ! Située dans le bourg de Chantecorps, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger de 21 m² avec cheminée, d’un bureau, d’un espace cuisine, d’un sas permettant d’accéder à une buanderie de 17 m² avec un WC indépendant et une salle d’eau, d’une cave, d’un garage de 31 m² et d’une petite véranda vitrée. À l’étage : deux chambres de 11 m² chacune, une salle de bains et un grenier de 46 m² pouvant être facilement aménagé en espace habitable. Un atelier de 28 m² avec étage, une cour à l’avant et un jardin entièrement clos à l’arrière complètent ce bien. Le terrain fait 376 m². Mitoyenne des deux côtés, cette maison au fort potentiel nécessite une rénovation complète : toiture, isolation, système de chauffage, huisseries… tout est à refaire pour apporter confort et modernité. Le tout-à-l’égout est présent, ainsi que la fibre, pour rester connecté ! Non soumise au DPE, car il n’y a pas de système de chauffage, la maison n'est pas habitable en l'état. Située tout près de l’école, cette maison sera très agréable pour une vie paisible à la campagne. Chantecorps, appartenant à la commune des Châteliers, est un charmant village qui saura vous charmer par son authenticité. À 15 minutes de Saint-Maixent-l’École, 20 minutes de Parthenay et 45 minutes de Poitiers et Niort. Appelez-moi vite pour plus de renseignements, ne laissez pas passer cette occasion rare ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 47000 euros. Prix hors honoraires : 42500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,59% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison ancienne aux volumes généreux dans le bourg de LATILLE, à 30 minutes de POITIERS comprenant 4 chambres avec une cour et des dépendances. Elle se compose d'une entrée, un salon avec cheminée ancienne, cuisine ouverte et cave voûtée et WC. À l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec salle d'eau, un deuxième salon avec cheminée, une autre salle d'eau avec WC, dégagement et un bureau Au second : une grande pièce à aménagée non chauffée, palier, 2 chambres et une salle de bains. Local commercial (25 m²) en rez-de-chaussée de la maison Très beau potentiel avec possibilité de diviser la maison en plus du local commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

79420. Sur un axe secondaire du village de REFFANNES, vous pourrez installer votre famille dans cette grande maison bénéficiant de 5 chambres dont deux sous rampants. En rez de chaussée, l'entrée ouverte sur cuisine d'un côté et séjour de l'autre, dispose d'un wc avec lave-mains. La cuisine est partiellement équipée (Hotte, plaque 4 feux gaz butane, éléments de rangements et évier) et dans le séjour vous pourrez vous réchauffer au coin de la cheminée-insert équipé de bouches de diffusion de chaleur. De là, un escalier nous mène à l'étage où le couloir dessert toutes les pièces de ce niveau, à savoir, les 5 chambres, le wc, la salle de bains avec baignoire et douche. Un garage et une cave complètent ce logement chauffé à l'aide d'une PAC air / eau (2018) et dont la couverture tuile date de 2019. De l'autre côté de la rue, vous disposerez d'un parking privé pour trois véhicules, d'un jardin d'environ 120 m² avec son cabanon de 8 m² sur dalle béton. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 596341 ).

Iad france - nicolas lamarche vous propose : bien d'exception située sur la commune de reffannes (11 min de parthenay, 20 min de l'autoroute, 30 min de niort, 1h15 de la rochelle et 1h30 de la côte vendéenne), cette bâtisse en pierre sans vis à vis de 310 m² environ de plain pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offrant un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. La demeure est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'une grande pièce de vie de 92 m² environ avec un insert à bois, une salle à manger, un salon et un accès direct sur la terrasse. Dans l'espace nuit on trouve trois chambres avec placard, une salle de bain, un wc indépendant et une superbe une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. À l'étage, deux chambres et une salle de bain à finir de créer d'une surface total de 30 m². Une arrière cuisine, un cellier et une cave enterré. Cette propriété offre des volumes rares et un agencement idéal pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes, grâce à ses multiples entrées et ses espaces privatifs l'ensemble sur un parc arboré sur 9 600 m² environ avec une grange de 250 m² au sol pouvant abriter camping-car et faire un atelier également. Côté technique : assainissement individuel conforme, chaudière à granulés avec plancher chauffant, isolation en fibre de bois. Cette demeure rare et pleine de charme vous propose un cadre de vie incomparable, dans un environnement paisible et naturel. Elle est idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, ou pour développer un projet touristique. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.