Propriété de caractère à vendre 8 pièces

Belle propriété en pierre au calme, à seulement 8 minutes de Saint-Maixent-l'École.

À seulement 8 minutes de Saint-Maixent-l'École, de ses commerces, services et de sa gare, venez découvrir cette charmante propriété en pierre de 240 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et de tout voisinage proche.

La maison séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et son caractère authentique.

Elle offre un vaste espace pour recevoir avec près de 120 m² d'espaces de vie, quatre chambres, bureau, ainsi que de nombreux espaces complémentaires permettant d'imaginer différents projets d'aménagement.

L'ensemble est complété par deux grands garages et plusieurs dépendances, offrant de belles possibilités de stockage, d'atelier ou encore d'aménagement selon les besoins.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 4239 m², véritable écrin de verdure offrant calme, espace et intimité.

Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 11 x 3,70 m.

Un puits, présent sur la propriété, vient également compléter les nombreux atouts de cet ensemble.

Cette demeure conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale spacieuse et paisible, qu'à ceux souhaitant disposer d'une résidence secondaire pleine de charme, dans un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Une propriété rare et pleine de potentiel, qui conjugue harmonieusement charme de l'ancien, beaux volumes, nature et tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Saint-Maixent-l'École.

Une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de calme et d'authenticité.

Discutons de votre projet immobilier.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.

968596.