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Maison 5 pièces à vendre à Valbonne (06560)

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Maison avec vue panoramique et piscine - Opio — photo 1
1/25

Wretman Estate & Consulting

Maison à vendre

Maison avec vue panoramique et piscine - Opio

1 780 000 €11 266 € / m²

6 pièces4 chambres158 m²

Valbonne (06560)

JardinTerrasseClimatisationCheminée

Maison avec vue panoramique et piscine - Opio Idéalement située en position dominante, au cœur d’un quartier prisé et particulièrement paisible, cette élégante villa, majoritairement de plain-pied, bénéficie d’un environnement privilégié à seulement quelques minutes à pied du village de Valbonne. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse des lieux. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour avec cheminée et poutres apparentes, prolongé par une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée et pleine de caractère, s’ouvre sur une belle terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Un espace bureau complète cette partie de la maison. La villa dispose de quatre chambres climatisées, dont trois en rez-de-jardin avec accès direct à l’extérieur. Deux salles de bains, une buanderie et des toilettes invités viennent compléter ce niveau. À l’étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle de douche ainsi que d’une charmante terrasse tropézienne offrant une superbe vue dégagée. À l’extérieur, le terrain de 1 516 m², sans aucun vis-à-vis, accueille un jardin plat soigneusement entretenu avec pelouse, oliviers et une grande terrasse ensoleillée de 80 m². La piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, accompagnée d’un coin salon extérieur raffiné, parfait pour se détendre en admirant les montagnes et les oliveraies environnantes.

Villa individuelle 5 pièces — photo 1
Prix en baisse de 2%D
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C l'Agence

Maison à vendre

Villa individuelle 5 pièces

729 000 €7 924 € / m²

6 pièces3 chambres92 m²

Valbonne (06560)

JardinTerrasseParkingCheminéeCalme

Valbonne (secteur verrière) villa individuelle 5 pièces (possibilité 6 p) édifiée sur un terrain de 918 m², construite en 1989. Située à proximité du centre médical, pharmacie supermarché, à 5 minutes du célèbre village de valbonne, et à 7 minutes de la technopole de sophia antipolis (université côte d azur, skema business school)- 20 minutes de l'aéroport de nice au bout d'une impasse, elle vous séduira dès votre entrée grâce à sa position dominante avec sa belle vue dégagée ainsi que son calme. Séjour cathédrale avec cheminée et grande cuisine en prolongement (espace séjour / cuisine de 45 m²), le tout ouvert sur une très large terrasse de 138 m² (triple exposition est, sud et ouest) avec sa pergola et son coin barbecue. À l'étage : - 3 chambres de 9,9 m², 10 m² et 11,7 m² - 1 salle de bains avec wc au rdc : - une pièce de 20 m² avec arrivées d'eaux et wc, pouvant être aménagée en 4ème chambre, espace bureau ou studio indépendant (accès par l'extérieur possible) annexes : - un atelier de 38 m² en contrebas de la maison - un espace extérieur de 15 m² aménageable en potager équipements : - cheminée avec insert. - station d'épuration récente et conforme - fibre optique - 4 places de stationnement privatives - taxe foncière : 1096 eur - possibilité d'une piscine hors-sol écoles : - collège niki de st phalle (2 km) - lycée simone veil à 7 minutes à pied grande terrasse avec vue exceptionnelle sur les montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

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Prix moyen au m²
7 454 €/m²
pour une maison à Valbonne
Évolution sur 1 an
-5,4 %
variation du prix au m²
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Loyer moyen au m²
31 €/m²
pour une maison en location

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Pourquoi investir dans l’immobilier à Valbonne ?

Pourquoi investir dans l’immobilier à Valbonne ?

Valbonne bénéficie d’un positionnement premium au cœur de la technopole de Sophia Antipolis. Avec un prix moyen de 5 318 €/m², la commune attire une clientèle active et internationale en quête de qualité de vie et de stabilité patrimoniale. Malgré un léger recul des transactions, le marché reste solide, porté par une forte demande en appartements et un environnement économique dynamique. Un choix stratégique pour investir sur du long terme plutôt que chercher un coup rapide.

À propos de l’achat de maison 5 pièces à Valbonne

Maison 5 Pièces à vendre à Valbonne (06560) : découvrez les 41 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 41 annonces disponibles à Valbonne, issues du stock actuellement publié.

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Valbonne

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.