Vente maison 5 pièces à Val de Louyre et Caudeau (24510)

Sainte-foy-de-longas (24510) - en exclusivité - belle maison en pierre avec piscine sur 19 hectares de terrain. Prix : euro 575.000 fai a la charge du vendeur. Cette propriété, située dans une oasis de calme et de tranquillité, est composée d'une maison en pierre, d'un double garage et d'une piscine chauffée avec poolhouse. Ce tout sur un terrain de 19 hectares de prairie et de forêt. La maison est repartie sur deux niveau. Au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée avec une grande buanderie, une chambre et une salle de bain récente avec baignoire et douche à l'italienne. Le séjour / salle à manger est lumineux grâce aux porte fenêtres donnant sur la terrasse extérieure. Un escalier ouvert mène à l'étage où se situe un dressing et une chambre avec une belle vue dégagé. La maison est chauffée par un insert à bois dans le séjour et chauffage centrale avec pompe à chaleur. Une climatisation est installée dans la buanderie et la chambre située au rez-de-chaussée. Les éléments authentiques ont été préservés, tels que le cantou et les poutres apparentes. À l'exterieur, attenant a la maison, se trouve un atelier et une buanderie. De plus, il y a un double garage et un abri de bois. Le jardin s'étend sur 19 hectares et comprend plusieurs espaces distincts : une terrasse couverte, une vaste terrasse autour de la piscine avec pool house, ainsi qu'un sauna. Le terrain inclu de grandes étendues de prairie et de forêt, ainsi qu'un terrain de pétanque et une belle allée d'entrée avec portail electrique. La piscine est construite en 2021 (10,3 m x 4,3 m). Elle est chauffée et dispose d'une couverture électrique et d'une douche. La plupart de ces aménagements ont été réalisés durant les dernières années, alliant modernité et respect du cadre naturel. De ce fait, il n'y a aucun travaux à faire et la maison est en très bon état général. Dpe : classe c 157kwhep / m². An ges : classe a kg 4co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre euros1290 euros et euros1820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 413040hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Dans un écrin de verdure de plus d'un hectare, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété du XVIIIème siècle située à Sainte-Alvère incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre à la française. Dès l'entrée, le charme opère : volumes majestueux, matériaux nobles, cheminées en pierres de taille, poutres apparentes… Chaque détail a été soigneusement préservé pour conserver l'âme authentique de cette demeure tout en offrant un confort moderne. Les vastes espaces de vie baignent de lumière naturelle, tandis que les chambres, de dimensions exceptionnelles, disposent chacune de leur propre salle d'eau pour un bien-être absolu. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente et à la contemplation des paysages environnants. Véritable havre de paix, le parc paysager soigneusement entretenu accueille une superbe piscine 14x7, parfaitement intégrée au décor naturel et végétal. Pour compléter cet ensemble rare, une grange et deux garages offrent de multiples possibilités : création d'un gîte, atelier d'artiste ou espace de réception. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commerces, à l'aéroport de Bergerac, à la gare et aux grands axes vers Périgueux, tout en offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri de toute nuisance. Un bien d'exception, rare sur le marché, qui séduira les amateurs de belles demeures et les amoureux du Périgord Noir. Visite virtuelle immersive disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Située en Périgord Noir à Ste Alvère, au milieu d'un havre de paix de 11 525 m² de parc, cette belle demeure de fin du XVIIIème siècle vous charmera par son emplacement et sa rareté. Une rénovation de grande qualité a préservé tous les aspects d'antan : la nature des matériaux, les petits recoins insoupçonnés, les vastes espaces de vie avec leurs cheminées en pierres de taille, les chambres XXL avec salles d'eau personnelles, tout est là pour faire briller vos yeux. Un regard sur la nature se poursuit à l'extérieur par de multiples terrasses d'agrément. La piscine 14X7, lieu de quiétude, sublime le parc arboré de végétation aux diverses essences. Le plus, une grange et ses deux garages vous permettront d'envisager de multiples possibilités (atelier, création d'un gîte. ) La proximité des commerces, aéroport de Bergerac, gare, ville de Périgueux, faciliteront vos déplacements. De découverte en découverte, ce bien unique déclenchera certainement un véritable coup de cœur ! Visite 3D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Parfaitement située au centre d'un beau village du périgord, cette demeure en pierre vous séduira par ses volumes et son énorme potentiel. Vous découvrirez l'habitation principale vaste et claire, le studio parfaitement restauré et enfin le ravissant patio intérieur. Belle opportunité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 10 min de sainte alvère, jolie maison en pierres de 119 m² hab, grand séjour-salon de 43 m² avec poêle à bois poutres apparentes, cuisine équipée avec acces a une terrasse couverte de 50 m² environ, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, wc + gîte de 40 m² environ séjour-salon-cuisine, grande chambre, salle d'eau, wc. Belle piscine enterrée 8 x 4 avec plage, garage, le tout sur un terrain cloturé en partie de 4 995 m² jolie maison en pierre de 118 m² habitables, située entre val-de-louyre et caudeau, vergt et bergerac, composée : maison principale : rez de jardin : une entrée sur cuisine équipée de 17 m² avec accès sur une terrasse couverte en l de 50 m². Un grand séjour-salon de 43 m² avec poêle à bois, une salle d'eau, un wc. À l'étage : entièrement mansardé, 2 chambre dont une petite (chambre / bureau) rez de chaussée : avec 2 entrées différentes : une chambre, une buanderie-chaufferie, une cave, un double garage. À l'extérieur, un gîte de 40 m² environ, composée d'une entrée sur séjour-salon-cuisine, une salle d'eau, un wc. À l'étage, une chambre. Dépendances : une très belle piscine 8 x 4 maçonnée et bétonnée avec sa plage et son local technique, un abris bois, un parking de 80 m², un potager et une serre. Le tout sur un terrain de 4 995 m² borné et clôturé en partie. Menuiseries pvc / aluminium / bois double vitrage chauffage central fioul + poêle à bois, assainissement individuel non conforme foncier 897eur toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Cette formidable propriété sur les hauteurs est isolée. La solide demeure du style Périgordin en pierre est bien implantée dans un cadre préservé et une orientation idéale. Autour de la demeure un beau parc invite à la détente. Derrière la maison, les communs et la grange peuvent devenir des gîtes. La piscine est en parfait état. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Un havre de paix au cœur du Périgord Noir Journiac – 198 m² – 6 chambres – Piscine – Dépendances – 5,5 hectares – * 679 000 € Au détour d'un chemin bordé de chênes centenaires, cette maison de pierre s'élève comme un doux refuge où le temps semble suspendu. Ici, au cœur du Périgord Noir, la nature offre un écrin d'une rare beauté, fait de collines ondulantes, de forêts secrètes et de prairies baignées de lumière. Une demeure pleine de vie et de lumière Sous les poutres chaleureuses, les pièces s'ouvrent en douceur vers le jardin, inondées d'une clarté naturelle. Le salon, cœur battant de la maison, invite aux moments partagés tandis que la cuisine dévoile ses promesses de gourmandises et de convivialité. Les six chambres, havres d'intimité, s'épanouissent dans une harmonie discrète où chaque détail respire la sérénité. Un domaine qui respire l'espace et la liberté Les 5,5 hectares s'étendent en vastes prairies caressées par le soleil, en sous-bois où le murmure du vent berce les pensées. La piscine chauffée, miroir d'eau paisible, se fond dans ce tableau bucolique offrant un lieu de fraîcheur et de rêverie. Le silence enveloppe la propriété, entrecoupé seulement par les chants d'oiseaux et le bruissement des feuilles. Des dépendances pour faire naître vos rêves Les bâtisses annexes se prêtent à mille projets, pour accueillir voyageurs et amis, créer un atelier d'artiste ou un refuge de bien-être, bâtir un avenir au rythme de vos envies. Un joyau rare, dans l'un des plus beaux écrins de Dordogne Le Périgord Noir, avec ses trésors culturels et sa douceur de vivre, vous tend les bras. Cette propriété est une promesse, celle d'une vie riche de sens, d'émerveillements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre : Magnifique propriété de quasiment 5 hectares avec : maison d'environ 197 m² entièrement rénovée pouvant être divisée avec un gîte indépendant, piscine chauffée et truffière en Périgord Noir. Située à 5 minutes d'un village avec commerces et école, cette ancienne fermette offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales de la propriété : • Surface totale du terrain : 4.9 hectares (prairie et bois) • Piscine au sel : 8x4 m, chauffée et couverte • Gîte indépendant ou deuxième partie de l'habitation principale : Parfait pour la location ou l'accueil d'invités • Truffière de près 1 hectare et arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, noyers. ) • Dépendance de 66 m² avec possibilité de stationner un camping-car • Portails électriques avec interphone pour un accès sécurisé • Chauffage avec pompe à chaleur air / eau – eau chaude : ballon thermodynamique Description détaillée : Maison principale d'environ 140 m² Cette ancienne fermette a été rénovée avec soin au cours des 4 dernières années. Elle comprend : • Une cuisine équipée de plus de 30 m², avec large plan de travail, cave à vin et nombreux rangements. • Une salle à manger de 22 m² et un séjour de 25 m² lumineux avec poêle à bois. • Une salle d'eau moderne au rez-de-chaussée avec grande douche à l'italienne. • À l'étage : deux chambres avec salle d'eau privative et un espace pour aménager un dressing. Le second espace d'environ 57 m² communicant par l'entrée peut être utilisé comme gîte. Un logement séparé, idéal pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. Il comprend : • Une cuisine aménagée. • Une salle d'eau et un séjour lumineux avec cheminée ouverte. • Un bureau et une chambre de plus de 12 m². Extérieurs de la propriété Les extérieurs sont soignés et offrent un cadre naturel et reposant : • Une truffière d'un hectare et de nombreux arbres fruitiers pour les amateurs de nature et de culture • Piscine couverte et chauffée pour profiter des baignades en toute saison • Un auvent de 65 m² avec un four à pizza, parfait pour les repas en extérieur • Portails électriques pour faciliter l'accès à la propriété • Dépendance de 66 m² qui offre un potentiel supplémentaire, pouvant être utilisée comme espace de stockage, atelier, ou pour stationner un camping-car ou même un ULM, selon vos besoins. Un emplacement privilégié en Périgord Noir Cette propriété se trouve à moins de 5 minutes des commerces de première nécessité (épicerie, pharmacie, tabac-presse, coiffeur, centre médical, école. ) et à 15 minutes de tous services (collège, supermarché. ), tout en étant au cœur de la nature. Le Périgord Noir est une région réputée pour ses paysages exceptionnels, sa gastronomie, et ses nombreux sites touristiques. Idéale pour un projet de vie ou d’accueil touristique Que vous cherchiez une résidence principale ou un projet d’accueil touristique (gîte, chambres d’hôtes, location de vacances), cette propriété répondra à toutes vos attentes. Son état impeccable, ses installations modernes et ses multiples atouts en font un bien rare sur le marché. Prix : 647 900 euros Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette propriété unique en Périgord Noir n'attend plus que vous ! ________________________________________.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Authenticité et Charme d'Antan - Superbe Longère rénovée avec Piscine et Parc Arboré Découvrez cette magnifique longère du 19ème siècle, pleine de caractère et rénovée avec goût, située à Salon. Cette propriété unique allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique demeure pleine de charme offre un espace de 156 m² dotée d'une grande pièce de vie de 64 m², 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle de bain (baignoire et douche), d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, cette longère offre des espaces de vie généreux et fonctionnels. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et esthétique, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant. La seconde partie de 47 m² entièrement restaurée composée de 6 couchages permet de recevoir des amis et / ou une utilisation en gîte pour un revenu potentiel de 10 000 Euros sur Juillet et Août ! L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec un parc arboré de 14 780 m² offrant un véritable havre de paix. Une piscine magnifiquement intégrée dans le jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse bien exposée au sud vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La longère, datant de 1846, a bénéficié d'une rénovation de qualité tout en préservant son cachet d'origine. Vous apprécierez le mariage réussi entre l'histoire et le confort moderne. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel garantissent un quotidien agréable et pratique. De plus, la présence d'une fosse septique assure une indépendance écologique. Vous bénéficierez ainsi de tout l'espace nécessaire pour vivre en harmonie avec la nature. * Points forts * - Proximité commerces 6km, écoles, médecins, dentiste, pharmacies, opticiens. - Possibilité aménagement des combles (plancher neuf et trémie fonctionnelle) - Taxe foncière : 1080 Euros - Poêle à bois et cuve à fuel 2000 L * Possibilité de vendre une partie du terrain pour projet de construction * Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette sublime longère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitant d'un joli point de vue, sur 3000 m² de terrain clos et arboré, maison familiale d'environ 130 m² habitables comprenant une cuisine équipée, pièce de vie, trois chambres et deux bureaux. Une buanderie, une cave et un garage attenant. Un double car-port et un second garage viennent compléter les dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Maison en pierre d'environ 130 m² profitant d'une jolie vue, comprenant une cuisine, un salon, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC dont 1 séparé, une cave. Le tout sur un terrain d'environ 3475 m² avec piscine, garage et puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Charme et Authenticité - Maison de Caractère de 130 m², située dans le charmant village de Sainte-Foy-de-Longas, a su allier charme historique et confort moderne. Avec 4 chambres, un bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC, une cuisine séparée, une salle à manger et un espace salon chaleureux, cette demeure offre un agencement idéal pour une vie de famille épanouie. La maison bien entretenue, met en valeur ses éléments d'origine tout en offrant des équipements contemporains. Chaque pièce a été aménagée avec goût, créant une ambiance harmonieuse et conviviale. Les aménagements intérieurs sont complets, avec notamment une buanderie pratique et un espace bureau pour ceux qui souhaitent travailler depuis chez eux. Le chauffage individuel assure un confort optimal, avec une distribution efficace par radiateurs et un système de chauffage électrique et à granulés. Une terrasse ensoleillée vient agrémenter l'extérieur, offrant un espace idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est agrémenté d'une piscine couverte qui saura ravir les petits et les grands durant la période estivale. Cette maison de caractère ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre enchanteur, au cOEur d'un environnement préservé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison à Sainte-Foy-de-Longas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et la découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez une maison en pierre, lumineuse orientée au sud, avec quatre chambres spacieuses. le terrain de 5 hectares offre un espace incroyable pour se détendre. Vous y trouverez aussi des dépendances et une piscine pour profitez pleinement des beaux jours. Tout est pensé pour votre confort. La cuisine équipée est superbe. 10 pièces Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Envie d'espace, de calme et d'un petit plongeon ? Ne cherchez plus. Cette magnifique maison en pierre de 220 m², nichée au coeur de 5 200 m² de verdure sans vis-à-vis, vous offre bien plus qu'un simple toit : un véritable havre de paix. Avec piscine chauffée de 11 × 5 m, svp ?! À 5 minutes du bugue (et de toutes ses commodités) à proximité des châteaux, des grottes préhistoriques et à 30 km de sarlat (le joyau du périgord), cette propriété vous déroule le tapis vert : au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et coin bureau pour les télétravailleurs heureux, un salon de 60 m² avec cheminée et insert pour les soirées cocooning, une buanderie, une salle de bain et des toilettes. Une suite parentale peut y être créée, parfaite pour les amateurs de plain-pied. À l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, des toilettes, et encore 60 m² de combles à exploiter (salle de jeux, yoga, dortoir. ). En bonus un local indépendant pour le rangement et un grand abri de jardin. Côté technique : chauffage par pompe à chaleur réversible, convecteurs d'appoint et une cheminée avec récupérateur de chaleur. Côté coeur : une vaste terrasse couverte pour siroter à l'ombre et admirer dame nature qui s'invite chez vous, à moins de préférer l'ombre fraîche du grand murier. Que vous cherchiez une résidence principale, un cocon de week-end ou une opportunité locative à forte rentabilité, cette maison coche toutes les cases et plus encore. Craving space, peace, and the joy of a summer splash ? Look no further. This stunning stone house of 220 m², nestled in 5,200 m² of lush, secluded greenery, offers far more than just a roof over your head ? It's a private haven ? Complete with a heated 11 × 5 m pool, of course ! Just 5 minutes from le bugue (with all its amenities) and 30 km from sarlat, the jewel of the périgord, this property rolls out the green carpet : ground floor : a light-filled 60 m² living space with open kitchen and office nook ? Ideal for inspired remote working; a second 60 m² lounge with fireplace and insert for cozy evenings; plus laundry room, bathroom, and wc. À ground-floor master suite can easily be arranged for single-level living lovers. Upstairs : 3 charming bedrooms, a generous walk-in wardrobe, a bathroom, separate wc, and 60 m² of loft space waiting to be transformed into a game room, yoga studio, or extra sleeping quarters. Bonus perks include an independent storage room and a spacious garden shed. On the technical side : reversible heat pump, supplementary electric heating, and a fireplace with heat recovery system. On the soul-soothing side : a wide covered terrace, perfect for sipping in the shade while soaking up serene views of nature ? Or perhaps under the dappled light of the grand mulberry tree. Whether you're after a primary residence, a weekend retreat, or a high-return rental investment, this home ticks every box ? And then some. Prix : 441.000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : classe d 242 kwhep / m². An ges : classe d 7 kg éqco2 / m². An. Tf 2074 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 2440 euros et 3340 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc authier, au 06 17 94 76 16 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc authier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 517990990 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 413788 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : jean-marc authier (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 517990990 -.

Proche du bourg, construction de qualité proposant de très bonnes performances énergétique. Cette maison familiale pouvant être divisé en deux logements offre deux cuisines équipées ouvertes sur piéce de vie, cellier, deux salles d'eau, deux toilettes, et quatre chambres. Un garage, un puits canadien le tout sur un jardin fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Sur plus de 4 hectares de terrain en partie arboré, bâtisse en pierre entièrement rénovée de près de 350 m² habitables comprenant une cuisine, une buanderie, une pièce de vie avec cheminée, deux suites, 4 chambres et trois salle d'eau, deux bureaux ou espace commun. Une piscine et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À seulement 15 minutes du Bugue et 25 minutes de Périgueux, venez découvrir cette maison spacieuse construite en 2008 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez la clarté et les volumes de la pièce de vie d'environ 65 m², ouverte sur une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. La cuisine est entièrement équipée, pratique et conviviale, avec une buanderie attenante. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes viennent compléter ce niveau principal. Le rez-de-jardin offre de belles possibilités avec deux chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d'eau avec WC, un garage carrelé de 50 m², un atelier, deux locaux techniques et une cave. Il est tout à fait envisageable d'y créer deux logements indépendants, parfait pour accueillir ou pour un projet locatif. Le terrain de 1 100 m² est arboré, fleuri et impeccablement entretenu. Côté confort, vous bénéficiez d'un poêle à granulés, d'une VMC double flux et d'un récupérateur d'eau de pluie avec pompe pour l'alimentation de la maison. Le coup de cœur n'est pas loin, venez la visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

À vendre – Authentique corps de ferme avec 16 hectares à Lacropte (Dordogne) Nichée au cœur de la campagne vallonnée du Périgord, cette charmante propriété rurale de 16 hectares vous séduira par son cadre paisible, son potentiel et son authenticité. Le corps de ferme se compose : D'une maison d'habitation offrant de beaux volumes, à rafraîchir selon vos goûts. On y retrouve notamment une grande cuisine avec cheminée, un salon lumineux, ainsi que plusieurs chambres à rénover. D'une cour intérieure agréable, arborée et intime, idéale pour profiter des beaux jours. De plusieurs dépendances en pierre aux toitures traditionnelles, parfaites pour des projets agricoles, de stockage ou d'aménagement (gîtes, ateliers, écuries. ). Les 16 hectares de terrain attenant comprennent des prairies, des bois et des zones propices à l'agriculture ou à l'élevage. Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et avec un bon ensoleillement. Points forts : Environnement naturel préservé Gros potentiel pour projet agricole, équestre ou touristique Proximité de Périgueux et des sites majeurs du Périgord Une belle opportunité pour les amoureux de la nature en quête d'espace et d'authenticité. Localisation : Lacropte, Dordogne (24) Surface terrain : 16 hectares Bâtiments : Maison d'habitation + dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette magnifique maison bourgeoise du 19 nième située en coeur de ville à vergt est idéale pour une famille ou pour une profession libérale, avec ses deux entrées et son petit jardin cosy, vous pourrez idéalement exercer votre activité en préservant vos espaces de vie. Hauteur sous plafonds, lumière, matériaux nobles et volume sont les premiers mots qui me viennent à l'esprit lorsque l'on visite cette maison. Les pièces de vie ouvertes sur le même niveau que le jardin offre un accès vers l'extérieur et y accéder devient très aisé. À l'étage, vous trouverez en plus de son magnifique escalier, trois grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, un wc. Un grenier aménageable complète ce bien pouvant offrir une surface de 60 mètres carrés supplémentaires. Prix : 275000 euros honoraires charges vendeur. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2690 euros indexées au 1 janvier 2021 (abonnement compris) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier dupont, au 06 59 56 06 74 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier dupont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 932 178 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411633 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier dupont (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 932 178 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emeline Dubourg vous propose : Cette maison située sur les hauteurs de la commune du Bugue, offrant une vue dégagée à couper le souffle. Avec une superficie d'environ 440 m², cette propriété a été parfaitement pensée pour une activité de chambres d'hôtes, offrant un espace spacieux et lumineux pour accueillir vos invités, tout en gardant une partie privée ! En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux, créant une première impression chaleureuse. Juste à côté, vous trouverez un bureau, idéal pour recevoir vos visiteurs. Un espace de rangement pratique est également disponible pour répondre à tous vos besoins de stockage (linges de maison, vaisselles. ) La cuisine, d'une superficie d'environ 30 m², avec son petit cellier attenant, elle offre tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas. La pièce de vie, d'une superficie généreuse de 88 m², est baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la vallée et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres, chacune équipée de placards, de leur propre salle d'eau et de toilettes indépendantes. Ces chambres offrent un espace privé et confortable pour vos invités. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec son placard, sa salle d'eau et ses toilettes. Une suite composée de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes, avec un balcon privatif, est également disponible à cet étage. De plus, vous trouverez une partie privée comprenant une pièce de vie avec sa terrasse, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et des toilettes. Au rez-de-jardin, un studio totalement indépendant avec une salle d'eau, des toilettes et sa terrasse privative offre un espace supplémentaire pour vos invités ou pour une utilisation personnelle. Une visite virtuelle est disponible pour ce bien, vous permettant de découvrir tous les détails de cette magnifique maison depuis le confort de votre foyer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre découverte de cette propriété exceptionnelle. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Carl vous propose : * Ensemble de 4 appartements en locatif sur Le BUGUE * Vous souhaitez investir sur du locatif, à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette demeure de 246 m² divisée en 4 logements située au Bugue est l'opportunité qu'il vous faut ! Construite entre 1948 et 1997, cette maison est répartie comme ceci : - logement 01 : 35 m², 2 pièces, 1 chambre, 1 terrasse, 2 garages - logement 02 : 71.55 m², 3 pièces, 2 chambres, 1 terrasse, 1 garage - logement 03 : 57 m², 3 pièces, 2 chambres, 1 terrasse, 1 garage - logement 04 : 82 m², 4 pièces, 3 chambres, 1 extérieur, 2 garages Située près des commodités essentielles telles que le collège, les grandes surfaces et une boulangerie, vous bénéficierez d'un quotidien facilité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs en projets locatifs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Carl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 802353045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle demeure faliliale en pierre avec son extension faite en 2001. Salon de 65 m² avec charpente à la française, 7 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée. Piscine et dépendance. Le parc est composé de chêne et de tilleuls tricentenaires. Honoraires inclus dans le prix : 4.78%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Belle propriété, composée d'une ancienne grange rénovée avec goût, un agrandissement pour vous offrir des chambres supplémentaires, un terrain d'un hectare où se trouve une piscine. Le tout se trouve à proximité des commerces dans un très bel environnement. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

La maison est située à deux pas des centres commerciaux. Elle vous propose une habitation qui se développe ainsi. Au rez-de jardin : un vaste hall d'entrée, une chambre, bureau et un débarras. À l'étage, récemment aménagé vous découvrez la cuisine équipée / salon, deux chambres. L'atout majeur de cet ensemble est le vaste atelier. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison de village à rafraîchir, proche des commodités à pied. Elle se compose de deux cuisines, deux salons, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, le tout sur deux niveaux. Joli jardin. Gros potentiel pour résidence principale ou investissement. À visiter sans attendre ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.