Maison 5 pièces à vendre à Uzès (30700)

Bien cachée au fonds d'une impasse à 13 km d'Uzès, une maison en pierre et son bel extérieur sans entretien, d'environ 150 m², un bassin chauffé avec volet électrique fait face à un mur ancien à l'abri des regards, une vaste pièce voûtée au RdeC transformée en une très belle suite pour recevoir les amis en toute intimité, et de belles caves voutées. Les pièces de vie sont au 1er étage, avec un bel ensemble séjour salon, une ambiance de sérénité apportée par une cheminée d'époque et une décoration sobre et élégante, une grande cuisine à vivre donne sur une petite terrasse, une chambre encore et sa salle d'eau. Deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau et des mezzanines à usage de dressing viennent parfaire cet ensemble harmonieux entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Petit marché hebdomadaire dans le village. Et pourquoi ne pas se laisser vivre tout simplement. À découvrir vite ! Pour plus de renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison disponible à la vente : Capifrance Uzès - Loïc BOULOGNE (06 82 94 18 83) Maison Familiale avec Terrasse Tropézienne À 10 minutes d'Uzès, au cœur du village, découvrez cette maison d'artisan idéale pour les familles. Le village offre une école primaire et des activités sportives. Construite en 1980 sur un terrain clos de 600 m² avec murs en pierres sèches, la propriété combine une architecture originale avec une situation centrale et intime. Agencement fonctionnel (132 m² habitables) : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée / semi-équipée avec cellier, vaste salon lumineux (cheminée insert) ouvrant sur une grande terrasse. Deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, chaufferie et garage attenant. Étage : Mezzanine modulable (espace détente / jeux / bureau), deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. La terrasse tropézienne offre une vue dégagée sur les collines, un véritable atout pour la détente. Atouts essentiels : Confort : Accessibilité de plain-pied, pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée-insert pour un confort thermique optimal. Sécurité et intimité : Terrain de 600 m² entièrement clos, idéal pour les familles. Emplacement : Au cœur du village, environnement paisible et proche des services. Une remise au goût du jour de la décoration permettra de personnaliser ce bien. Points à considérer : Une remise au goût du jour de la décoration intérieure est à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs préférences et les tendances actuelles. Cette maison de caractère est une opportunité unique pour une famille cherchant calme, confort et un cadre de vie authentique. Contactez Loïc BOULOGNE pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 901881.

À 13 km d'Uzès, charmante maison d'hôtes dans une bâtisse de caractère en pierre. En RDC, vous êtes accueillis dans une ravissante petite cour avec puits qui dessert une chambre avec salle d'eau et un grand atelier d'environ 29 m². Par l'escalier extérieur, on accède à la partie privative composée d'une cuisine, un salon-séjour avec poêle, une chambre, une salle d'eau et un espace bureau ouvert. Belle terrasse en partie couverte bien exposée avec vue dégagée. Par un second escalier extérieur, on accède aux quatres chambres toutes pourvues de salle d'eau-wc. Au troisième étage, une grande pièce (cuisine-séjour) est dédiée aux petits déjeuners et l'on accède directement sur une magnifique terrasse panoramique. Au calme avec jolie vue, sans vis à vis. Maison lumineuse en excellent état à découvrir vite ! . Toute la partie chambre d'hôtes est vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tous renseignements ou visite, contacter, Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43.

Propriété avec gites Uzes à 5 km venez découvrir cette jolie propriété implantée sur 2747 m²de terrain clos et arboré avec piscine à l'abri des regards. Composée d'une villa de plain pied de 125 m² construite en 1986 entièrement rénovée récemment dotée de 4 chambres avec 2 salles d'eau, salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée avec îlot central, wc séparé, terrasse avec barbecue, très grand cellier buanderie, forage, piscine coque avec traitement UV et régulation de ph automatique, local technique avec wc, panneau photovoltaïques, interphone visiophone te portail électrique, exposition traversante Sud Nord, système d'assainissement avec micro station. L'autre maison de 110 m² de plain pied également construite en 2017 est composée de 3 gites, 2 de type F2 de 28 à 30 m² et un F3 actuellement loués à l'année en meublés génèrent un revenu mensuel de 2000€ Taxe foncière 2280€ Un bien rare à proximité immédiate de nombreux sites touristiques Concluses de Lussan, Pont du Gard, Uzes, Nimes. Une visite s'impose sans plus tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 685000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.78% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 25000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Proche d'uzes, c'est dans cet écrin de verdure de près de 2700 m² que je vous présente cette villa de 7 pièces principales déployant 203 m² habitables. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie aussi élégant qu'apaisant, pour les personnes en quête d'exception. L'espace de vie climatisé de 67 m² ouvre sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, la cuisine entièrement aménagée et équipée permet un accès direct à la terrasse couverte. Deux suites parentales et une salle d'eau / wc en plus, un espace bureau et une buanderie complètent le rez de chaussée. À l'étage, le dégagement climatisé offre un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains / wc. Côté extérieurs, profitez du coin piscine et de cette vue à couper le soufle qui vous promet des moments de détente en toute quiétude. Vous disposez d'un forage et d'un arrosage automatique. Un garage de 29 m², un carport pour deux véhicules et plusieurs places de parking complètent les lieux. Comptoir immobilier de france - anne jaremczuk - o6 87 85 54 32 - ville du greffe : nimes 519 698 773 plus d'informations sur (réf. 18588). Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès, découvrez cette maison de plain-pied de 104 m² offrant un beau potentiel sur un terrain plat, clos et arboré de 1000 m². Cette maison séduira ceux qui recherchent un bien à rénover selon leurs goûts, dans un secteur recherché alliant calme et proximité des commodités. Lumineuse et bien agencée, elle se compose d’un salon, une cuisine séparée donnant sur un espace extérieur, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé. Un garage complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais la structure saine et la situation géographique en font une opportunité rare sur Uzès. Le terrain, agréable et sans vis-à-vis, est piscinable et offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement du climat du sud. Pour plus d'informations ou pour une visite rapide, contactez Julien Séglat au 06 79 53 96 44 ou par email : j.seglat@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un village dynamique avec commerces, cette superbe bastide récente (2008) d'environ 143 m², se trouve sur un terrain clos de 1120 m². Elle offre une magnifique piscine à débordement de 10x5 m, chauffée et au sel, le tout bénéficiant d'une belle vue et d'une grande luminosité. L'intérieur, de plain-pied, se compose d'un double séjour spacieux, lumineux et ouvrant sur une grande terrasse partiellement couverte, avec vue directe sur la piscine. La cuisine dinatoire équipée, avec son cellier / buanderie, ravira les amateurs de bons repas. Un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (douche, baignoire) complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une dispose d'un dressing aménagé et les deux autres sont équipées de placards intégrés. Une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche dessert ces chambres. Côté stationnement, cette propriété dispose de deux garages (36 m² indépendant et 24 m² attenant à la maison) ainsi qu'un espace de parking intérieur pour deux véhicules. Les prestations sont de qualité : chauffage réversible par pompe à chaleur gainable, adoucisseur d'eau, eau chaude thermodynamique, panneaux solaires (6 kWh), aspiration centralisée, portail électrique et arrosage automatique. La maison est construite sur un vide sanitaire, garantissant un excellent confort. Référence agence : 4863.

Préparez votre voyage ! Rejoignez facilement en 30 mn la gare TGV d' Avignon. Dominant vignes et vallée, la bâtisse couverte de pierres naturelles est une authentique ferme provençale à seulement 5 mn d'un village médiéval avec commerces. Cette superbe propriété d'environ 302 m² habitables non isolée, sur plus de 14861 m² de plusieurs essences méridionales, d'arbres, d'arbustes où se nichent la terrasse panoramique et plus encore la piscine 13 X6 (diffazur) en lisière de garrigue. Pas de vis-à-vis. Ici ! calme absolu ! Entièrement restaurée en conservant le charme de l'ancien (poutres, pierres, cheminée). L'assainissement de la ferme dépend d'une fosse septique aux normes, l'eau provient d'un forage (pompe neuve) Idéale pour une résidence familiale ou un rendement locatif. Vous pouvez vous offrir une escapade nature à la maison ! Ce magnifique mas se trouve à 20 km d'Uzès. Pour un complément d'information ou une visite, vous pouvez contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 Les honoraires sont à la charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Charmante Propriété de 228 m² sur un terrain d'environ 2500 m² arboré avec une vue imprenable sur la vallée de la Cèze, située entre le joli petit village de Goudargues et La Roque Sur Céze. Cette propriété est composée donc de : Une maison principale d'environ 180 m²; avec une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 70 m² avec une belle cuisine ouverte. Cette maison dispose également de 5 chambres spacieuses, de 3 salles d'eau et d'une buanderie. Deux studios indépendants avec terrasse privative et vue pour chacun. Une Dépendance : Hangar d'environ 153 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Stockage, atelier, appartement locatif etc. Cette propriété dispose de nombreux atouts, idéal pour un projet avec investissement locatif, chambres d'hotes ou un projet familial. Pour plus de renseignements ou visite, contactez Bogdan, Swixim International Uzès au 06 80 40 25 64 b.albastroiu@swixim.com. ' Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié ' Honoraire charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Dans l'un des plus beaux villages médiévaux de france, cette maison pleine de caractère s'élève sur 3 niveaux. Ce bien (vendu meublé ! ) avec un excellent potentiel locatif possède 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, un séjour et une cuisine équipée. Perché sur une colline, ce magnifique village offre des vues à couper le souffle sur 360 o, des ruelles pavées et une atmosphère paisible et à la fois pleine de vie avec avec des restaurants et les principales commodités. À seulement 15 km d'uzès, le village est entouré de superbes sentiers de randonnée (célèbre randonnée des concluses) et de petites routes idéales pour découvrir cette partie préservée de la provence proche des premiers contreforts cévenols gardois, lozériens et ardéchois. Nîmes (40 km) et avignon (50 km), avec leurs gares tgv et leurs aéroports sont accessibles facilement. À l'intérieur, cette maison allie charme historique et confort moderne : rez-de-chaussée : o un salon / salle à manger chaleureux avec un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales o une cuisine entièrement équipée o une salle d'eau et un wc séparé. Premier étage : o une chambre cosy o un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de couchage supplémentaire deuxième étage : o une charmante deuxième chambre avec mezzanine, récemment rénovée, offrant un espace de couchage supplémentaire o une salle d'eau avec wc. La maison est équipée de nouveaux radiateurs électriques en céramique, ainsi que d'un poêle à bois, assurant un confort optimal en toute saison. Un bien de charme riche en histoire au coeur d'un superbe village provençal. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à uzès, au coeur d'un quartier très calme, cette villa offre de beaux volumes avec une superficie habitable de 138 m², un bel espace de vie avec cheminée, cuisine équipée ouverte, véranda, 4 chambres dont 1 de 20 m², 2 salles d'eau, buanderie. Elle s'articule autour d'un joli jardin à l'abri des regards avec une piscine. Coté stationnement, un grand garage avec une place de parking en plus. Prix : 490 000 euros dpe c (162) / ges c (25) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399816- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à deux pas de la célèbre place aux herbes d'uz-ès, cette maison de ville vous offre une surface habitable d'environ 110 m² comprenant au rdc, une belle pièce de vie de 36 m² avec cheminée, une cuisine ouverte, wc; au 1er étage, 2 chambres, salle de bains, wc et au second 2 autres chambres, salle d'eau, wc, une belle terrasse couverte. En sus, une belle cave voûtée. Climatisation réversible, bon état général. Parking gratuit à proximité. Prix : 370 000 euros honoraires charge vendeur dpe e (251) / ges b (8) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399571 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uzès – Demeure d'exception en pierre du XVIIe-XVIIIe siècle Au cœur du centre historique d'Uzès, cette élégante demeure d'environ 265 m² allie charme authentique et volumes généreux, avec des éléments d'époque préservés. - Rez-de-chaussée : Un superbe porche d'entrée donnant accès à un hall d'accueil, un vaste salon avec belle hauteur sous plafond, deux salons communicants, deux chambres, deux salles d'eau avec WC. - 1er étage : Deux chambres avec dressing et bibliothèque, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et un cabinet de toilettes. - Sous-sol : Plus de 60 m² de caves voûtées, dont une cave à vin. - Greniers : Espaces supplémentaires sur toute la surface du bâtiment, offrant un beau potentiel de rangement. À l'extérieur, un jardin intimiste clos de murs en pierre constitue un véritable havre de paix. Il mène à une magnifique Orangerie, avec de superbes volumes, trois portes-fenêtres en arcade et un escalier donnant accès à une terrasse avec vue imprenable sur la Cathédrale. Cet espace unique peut être transformé en salon d'été, atelier ou espace d'habitation. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de division en deux habitations distinctes car la demeure possède 2 entrées bien distinctes. De plus, le bien possède un stationnement pour 1 voiture dans un parking couvert et sécurisé ce qui est très appréciable dans le centre-ville d'Uzès. Un bien d'exception, rare et inspirant, qui saura séduire les passionnés de belles pierres et d'histoire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 896949.

Proche uzes, 7 km, située dans un village prisé avec commerces, maison de village à restaurer avec garage et petit jardin. 180 m² de surface à réhabiliter. Possibilité bassin. Au calme. Compteur d'eau présent. Compteur électrique à faire. Renseignement et information supplémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 394918098 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397375 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10 minutes d'Uzès, découvrez ce ravissant mas niché au cœur d'un village authentique et prisé. Cette propriété de caractère bâtie sur un terrain de 1400 m² piscinable se divise en deux habitations pleines de charme. La maison principale, d'une surface généreuse d'environ 160 m², se déploie sur deux niveaux. Elle offre de nombreux espaces de vie, dont un salon lumineux à l'étage agrémenté d'une cuisine ouverte et d'une charmante terrasse ensoleillée. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau. En rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon intimiste avec cheminée, une cuisine attenante, un garage et une cave. La seconde maison, attenante, propose une surface de 76 m² de plain-pied. Idéale pour accueillir vos proches ou développer une activité d'accueil, elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Elle dispose également d'un grand garage et d'une buanderie. De plus, il est envisageable d'aménager le deuxième étage et le spacieux garage pour augmenter la surface habitable et créer un nouveau gîte. Son emplacement privilégié à proximité d'Uzès et le charme indéniable de ce bien en font une opportunité rare. N'attendez plus pour nous contacter et obtenir de plus amples informations ! Référence agence : 4851.

Mas en Pierre avec Piscine et Annexe à 30 km d'Uzès À seulement 7 km d'Alès, au cœur d’un environnement préservé, ce magnifique mas en pierre vous offre un cadre de vie unique, sans voisinage, au milieu des champs. Érigé sur un vaste terrain de 5 486 m², il séduit par son charme authentique, ses espaces généreux et sa superbe piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La bâtisse principale allie caractère et confort avec un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, une alcôve pleine de charme, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux celliers, un dressing et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, deux belles chambres et une salle de douche avec WC offrent un espace nuit agréable et fonctionnel. Une annexe totalement indépendante et aménagée constitue un atout supplémentaire, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location. Elle comprend une buanderie, une cuisine équipée, un séjour avec salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine qui invite à la détente, une cave à vin entièrement équipée pour les amateurs, un atelier pour les passionnés de bricolage, un abri voiture et même un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce havre de paix dispose d’une fosse septique, garantissant une parfaite autonomie en assainissement. Si vous recherchez un lieu où nature, calme et authenticité se conjuguent à la perfection, ce mas est fait pour vous. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 161 euros / an (2024) - Réfection d'une partie de la toiture réalisée en 2008 Fosse septique neuve 2025 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - Prix de vente : 695 000euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. - Référence annonce : V1012 Date de réalisation du diagnostic : Date de réalisation de la conformité de la fosse septique : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris) Bien à forte consommation énergétique.

Propriété avec gîte, deux chambres d'Hôtes, environnement exceptionnel ! Belle propriété avec un potentiel intéressant notamment en raison de la présence d'un gîte pour quatre personnes et deux chambres d'Hôtes. La maison principale présente un espace de vie spacieux de superficie d'environ 75 m², alliant cuisine, salle à manger et salon ouvrant sur une terrasse exposée Sud avec vue sur le jardin et la piscine. Une chambre avec placard-dressing avec vue sur le jardin et un bureau. Un gîte avec deux chambres, salon, cuisine, salle à manger, terrasse privative. Deux chambres d'Hôtes dont l'une dispose deux chambres à coucher pour plus de confort ou accueillir une petite famille. Environnement exceptionnel, calme, aucune nuisance sonore, un lieu idéal pour des moments de détente, profiter de la piscine à l'abri de tout regard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité d'Uzès et de la Vallée de la Cèze – Villa d'Exception avec Vue Panoramique et Potentiel Modulable À proximité d'Uzès et de la Vallée de la Cèze, cette élégante villa de 224 m² habitables offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique à couper le souffle et des couchers de soleil inoubliables. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de deux espaces distincts, reliés par un escalier intérieur, permettant d'accueillir une grande famille ou de profiter d'un potentiel locatif intéressant. Le Rez-de-jardin de 82 m² propose un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte et un jardin. Il comprend également une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre avec douche privative, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage transformé en buanderie et local de rangements de 50 m². L'étage, d'une superficie de 142 m², s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec accès à une terrasse couverte. Une cuisine équipée avec cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres, dont une suite parentale avec espace enfant, complètent cet espace harmonieux et fonctionnel. À l'extérieur, la piscine sans vis-à-vis avec sa terrasse couverte s'intègre parfaitement dans un terrain clos de 1000 m², offrant plusieurs espaces de détente idéaux pour profiter des beaux jours. Grâce à son agencement modulable, cette villa peut être une maison familiale idéale ou un investissement locatif de choix. Un bien rare dans un environnement calme, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 895450.

Uzes : exclusif situé au coeur du secteur sauvegardé d'uzès, cet hôtel particulier du xviie siècle de 320 m² a été entièrement restauré avec soin, dans le respect de son histoire, avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Ce bien rare conjugue charme de l'ancien et confort contemporain, sur quatre niveaux, avec cave voûtée et pièce d'observation au sommet. Possibilité d'installer un ascenseur pour un confort et une accessibilité accrue. Rez-de-chaussée : majestueuse entrée mettant en valeur un escalier en pierre remarquable, espace technique avec chaudière gaz, ballon d'eau chaude, stockage pour bois de cheminée, et local pour vélos. Sous-sol : superbe cave voûtée entièrement restaurée, idéale pour une cave à vin de prestige, une salle de réception ou un espace d'exposition. Premier étage (espace de vie) : grand séjour lumineux avec vue dégagée sur une place prisée, salle à manger avec cheminée, bureau, patio intime à ciel ouvert et cuisine dinatoire entièrement équipée. Deuxième étage (espace nuit) : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, salle d'eau indépendante et toilettes séparées. Troisième étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, et une vaste pièce sous toit, aménagée en loft ou espace polyvalent : bibliothèque, atelier, bureau avec réception, salle de jeux. Quatrième étage : pièce unique en son genre, façon observatoire, offrant une vue panoramique à 360° sur les toits d'uzès. Baignée de lumière, elle constitue un espace rare et spectaculaire. À 5 minutes à pied, dans un environnement privilégié de la vallée de l'eure, une dépendance avec piscine chauffée complète ce bien. Ce lieu comprend également un mazet habitable avec commodités, sur un terrain clos et arboré de 900 m². Un bien exceptionnel, destiné aux amateurs d'histoire, de patrimoine et de lieux uniques. Idéal en résidence principale ou secondaire de prestige. Prix : 2.350. 000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe d : ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 euros et 5810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian delorme, au 06 46 77 36 87 ou, par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396279 - le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -.

À seulement 13 km d'Uzès, découvrez ce magnifique mas en pierre pétri de charme, niché sur un vaste terrain arboré d'environ 4000 m² constructible. Au RDC, une cuisine à aménager à votre goût, un salon chaleureux avec belle cheminée ouverte en pierre, un séjour avec mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre et salle de bains. Au premier, deux chambres se partageant une salle d'eau. L'une dispose d'un accès à une terrasse, l'autre d'un escalier extérieur. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire accessible depuis l'une des chambres peut faire office de chambre ou bureau. Atelier, abris bois, alarme. Exposition sud, jolie vue et sans vis à vis. Ce mas allie charme et authenticité offrant un cadre paisible tout en étant assez proche d'Uzès et ses commodités. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques : '.

Dans le calme absolu de la campagne proche d'Uzès Cette demeure, alliant authenticité, élégance et confort moderne, offre également un potentiel exceptionnel pour un projet de chambres d'hôtes de luxe. Ses volumes généreux, ses suites indépendantes et son environnement paisible en font un lieu idéal pour accueillir des hôtes en quête de charme, de raffinement et de bien-être. Entourée de vergers, de vignobles et de jardins maraîchers, à seulement vingt minutes d'Uzès et à proximité immédiate d'un charmant village doté de quelques commerces et d'un bistrot authentique, cette ancienne magnanerie du XVIII e siècle a entamé une nouvelle vie au début des années 2000. Entièrement rénovée, elle est devenue une belle demeure familiale alliant authenticité, élégance et douceur de vivre. Les matériaux d'époque s'y marient avec un confort moderne et une atmosphère feutrée, chic et joyeuse. Développant environ 360 m² habitables, la propriété est construite en U autour d'une cour intérieure ombragée, tandis que le terrain d'environ 9 300 m² s'étend vers l'avant, jusqu'à la piscine de 12 x 3,60 m, parfaitement intégrée au paysage. Un art de vivre à la provençale Conformément à la tradition, les pièces de vie occupent le premier étage. Un escalier en pierre conduit de la cour à une terrasse de 30 m², orientée plein sud, abritée sous une tonnelle habillée de vignes. Véritable coeur de la maison, ce bel espace offre une vue dégagée sur la campagne et accompagne tous les moments de la journée, du petit-déjeuner au coucher du soleil. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur cette terrasse : La salle à manger, dans des tons d'ocre rosé, chaleureux et intime, avec sa cheminée en pierre. La cuisine, authentique et conviviale, aux accents provençaux et aux carrelages anciens. Le grand salon, majestueux espace de 75 m², baigné de lumière, avec 3,50 m de hauteur sous plafond, cheminée, coin bibliothèque, salle à manger et table de jeu - idéal pour recevoir famille et amis. Dans l'aile ouest, la suite parentale offre un havre de paix raffiné, avec salle d'eau, baignoire et toilettes privatives. Espaces nuit et dépendances Le dernier étage abrite le domaine des enfants : une chambre de princesse, un dortoir joyeux pour les plus jeunes, et une chambre de jeune homme, accompagnées de deux salles d'eau avec WC. Récemment rénovée, l'aile est propose deux superbes chambres indépendantes de 45 m² chacune, décorées avec goût et disposant chacune de leur salle d'eau privative - idéales pour accueillir amis ou hôtes. Une ancienne grange a été transformée en appartement indépendant de 60 m², à la décoration épurée et élégante, comprenant une chambre, une salle d'eau, et une pièce de vie avec cheminée. Au rez-de-chaussée, on trouve les pièces techniques : buanderie, cave, garage et atelier. Une propriété de caractère et de charme Entre élégance, authenticité et convivialité, cette demeure respire la douceur de vivre du Sud. Un lieu rare, propice aux grands moments en famille comme à un projet de maison d'hôtes de charme, où chaque détail a été pensé pour allier raffinement et sérénité. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 353 244 908, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Tanya Cavé-Darbey, prestige-chateaux-uzes. com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au coeur d'un village prisé avec commerces à seulement 5 mn d'Uzès, Charme & Terroir Immobilier vous propose à la vente cette belle maison en pierre de type bourgeoise au passé historique important (ancien commerce d'huiles de table, point de restauration des charretiers qui acheminaient la terre depuis St Victor des Oules) d'une surface totale de 270 m² dont 178 m² habitable + avec garage et caves. Le rez de rue se compose d'une surface de 90 m² environ comprenant 1 garage et plusieurs caves voûtées pouvant accueillir une activité commerciale ou libérale. Le 1er niveau est desservi par un bel escalier de marbre niché dans une tour. Il distribue un hall d'entrée, cuisine avec accès terrasse, salon-salle à manger avec cheminée, bureau / chambre, salle de bains et wc indépendant. Au second 4 chambres, 1 salle d'eau et wc. CCGaz de ville Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui rendre toute sa superbe !

Dotée d'une trés belle vue sur le Mont Bouquet, cette maison de campagne d'une surface habitable de 110 m² et exposée plein sud saura vous séduire par son ambiance sereine ! Elle offre une  pièce à vivre lumineuse de 40 m² ouvrant largement sur le jardin, surplombée d'une mezzanine de 16 m². Chambre et salle de bains / wc de plain-pied. À l'étage 2 chambres supplémentaires, bureau et salle de bains / wc. Chauffage central Gaz. Chauffe eau solaire. Piscine hors-sol 4x7 Terrain arboré de 5200 m² pour partie constructible. Piscinable Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat !

À 15 mn d'Uzès, Charme et Terroir Immobilier vous propose cette villa méridionale d'une surface habitable de 150 m² env, implantée sur un parc arboré de 3000 m². Un véritable hall d'entrée dessert une cuisine équipée / buanderie ainsi qu'une vaste pièce à vivre avec cheminée de 40 m² ouvrant sur une jolie terrasse couverte. Deux chambres avec placards, sdb et wc indépendant. À l'étage une chambre de 28 m² et des combles aménageables ! Les + : une dépendance de 60 m², un garage, un forage. Maison reliée à l'assainissement collectif. Possibilité de piscine et / ou extension de l'existant. À 5 mn à pieds des commerces de proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété à rénover à 7km d'Uzès Propriété à rénover de 205 m² sur trois niveaux avec cour. La bâtisse en pierre se compose de trois plateaux à aménager. Une remise extérieure offre la possibilité de créer une dépendance ou d'être intégrée à la bâtisse. Belle implantation de propriété sur un terrain pouvant accueillir un petit bassin, dans un charmant village avec commerces à 7 km d'Uzès. Beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .