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AcheterRéf. 23-30

Maison

Uzès Nord, superbe demeure historique datant de l’an 815

Uzès (30700)

375 000 €

3 049 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 123 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
JardinCalmeBelle vue

Description du bien

Uzès Nord, superbe demeure historique datant de l’an 815 Cette propriété remarquable, une ancienne église désacralisée datant de 815 et remaniée au XIIIe siècle, a été entièrement restaurée pour offrir un cadre de vie unique.

Dans un village à 30 minutes au Nord d'Uzès, idéalement située à 100 mètres du centre historique et de ses nombreux commerces, cette propriété bénéficie d’un calme exceptionnel et d’une grande beauté architecturale.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée, aménagé dans l’abside de l’ancienne église, offre des hauteurs sous plafond impressionnantes.

La salle à manger / cuisine (37 m²) présente de magnifiques plafonds provençaux et s’ouvre sur la cour de la propriété (30 m²) grâce à une grande baie vitrée.

Sur le côté, un salon TV (ou troisième chambre) est idéalement situé.

Salle d’eau (douche à l’italienne, lavabo et WC).

Placard de rangement.

Au premier étage, le grand salon de 28 m² (6,40 m de hauteur sous plafond), aménagé dans l’ancienne nef, offre un volume extraordinaire.

De nombreux éléments architecturaux authentiques parsèment l’espace, lui conférant un charme unique.

À l’extrémité ouest du bâtiment, une chambre de 22 m² avec salle d’eau (douche, lavabo et WC) est astucieusement dissimulée derrière une paroi vitrée.

Une mezzanine complète cet espace.

Enfin, au deuxième étage, une suite composée d’une chambre et d’une salle de bains (baignoire, lavabo et WC) bénéficie d’une belle vue sur le salon et l’abside.

En face de la maison, un petit jardin arboré de 110 m² abrite un salon d’été ombragé, protégé par de grands arbres séculaires.

Annonce publiée le 26 septembre 2025

Caractéristiques

  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 375 000 €(3 049 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 049 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 560 € et 4 830 € par an

Prix dans la région

3 049 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Uzès indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Uzès (30700)

Uzès

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Cigal Immo

Agence immobilière

Passage Marchand, 30700 Uzès

Florian BASSET-VALOT

Négociateur

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SOUS COMPROMIS — photo du bien
315 000 €SOUS COMPROMIS
6 pièces 4 chambres 105 m²

Uzès

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