UZES : Dans une Résidence Sécurisée au calme : Splendide Bastide sur 2 Niveaux avec Piscine en couloir de nage, Garage et Cuisine d'Été, nichée au coeur d'un Terrain Paysagé. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique alliant élégance, confort et sécurité. - Des Espaces de Vie Impressionnants : La bastide se distingue par sa grande pièce à vivre baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine américaine entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis. - Un Confort Absolu : Avec ses 4 chambres généreuses, dont 2 suites parentales pour un confort optimal, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée pour plus de praticité, cette propriété répond aux besoins des familles les plus exigeantes. De plus, avec 3 salles d'eau au total et 4 WC, chacun dispose de son espace privé. - Équipements Haut de Gamme : La climatisation réversible par pompe à chaleur assure un climat intérieur parfait toute l'année, tandis que le garage avec mezzanine et buanderie offre un espace de rangement supplémentaire. La piscine de type bassin de nage (15x3,50m) traitée au sel, dotée d'un volet électrique, promet des moments de détente absolue. La grande terrasse en pierres d'Égypte (86 m²) avec auvent (salle à manger d'été) (25,75 m²) est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes. - Prestations de Luxe et Commodités Modernes : Cette propriété se distingue par ses finitions raffinées et ses équipements de qualité, tels que l'adoucisseur d'eau, l'arrosage automatique, le store électrique sur la terrasse et la façade en pierres, qui ajoutent une touche d'authenticité et de caractère. - Une Opportunité Unique à Saisir : Offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas du coeur historique d'Uzès, cette bastide représente l'essence même du luxe à la française. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme intemporel. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC : 879820249, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Bien de caractère

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

4 WC

3 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 541 m²

Surface terrasse : 86 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 580 et 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.