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maison 4 pièces 170 m2 à vendre à Uzès (30700)
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Vente maison 4 pièces 170 m² Uzès (30700)
1 060 000 €

Maison 4 pièces Uzès (30700)

À 4 Kilomètres d'Uzès, authentique maison de village lumineuse aux grandes ouvertures offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la garrigue et le bas reliefs cévenols. Les accès se font pour l'un coté sud, depuis la terrasse donnant sur la cuisine, pour l'autre au nord par la cour et son parking privé. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir desservant trois belles chambres de 20 m² dont l'une avec salle de bain et wc privé, une buanderie, un dressing, un wc séparé. Deux terrasses en bois s'offrent à vous. L'une coté jardin méditerranéen avec sa piscine de 10 m X 3,5 m, l'autre coté sud entourée de plantes et d'une fontaine. Un escalier de pierre intérieur mène à l'étage desservant une première pièce de 12 m², ainsi que la cuisine aménagée de 16 m² communicant avec la salle de repas - living de 40 m². De grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à la terrasse surplombant la garrigue à perte de vue pour les plus belles contemplations. Un second escalier mène au grenier composé de cinq pièces sous combles aménageables, wc et lavabos. L'ensemble de cette propriété est doté d'un sol en béton lisse chauffant réversible et de doubles vitrages qui lui confère une faible consommation d'énergie. Au bout du jardin se trouve une dépendance aménagée en bureau de 25 m² tout confort qui jouxte un autre bâtit d'environ 10 m² pour le stockage de bains de soleil et outils divers. Ce bien offre de beaux potentiels d'aménagements et une possibilité d'extension. Bien rare au portes d'Uzès !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
  • Surface des annexes : 25 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Cour
  • Surface terrain : 416 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
Environnement
  • Orientation : sud-est
Etat
  • Construit en 1800
A proximité
  • Transport

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Salarié

A propos du prix de cette maison

  • 1 060 000 € (soit 6 235 € / m²)
  • Honoraires : 50477 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 558 €
  • Statut du négociateur : Salarié

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 52456
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