Maison 5 pièces à vendre à Treignac (19260)

Exclusivité agence ! En Corrèze, au cœur d'une petite cité de caractère disposant de toutes les commodités, écoles et collège, venez découvrir cette authentique maison limousine à rénover, offrant un beau potentiel aussi bien pour une maison de famille que pour un projet commercial ou artisanal. La maison dispose d'un jardin à l'arrière, actuellement en friche, et d'un garage attenant. Un sous-sol complet à usage de caves, avec accès direct au jardin, complète l'ensemble. L'entrée s'ouvre sur un escalier central desservant quatre pièces avec cheminées, offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. À l'étage, six pièces dont deux à rénover permettent de nombreux aménagements selon vos besoins. Le grenier, entièrement aménageable, offre une surface supplémentaire exploitable. Couverture en ardoises, raccordement au tout-à-l'égout. Un bien à réinventer, idéal pour les amateurs de projets et de belles rénovations, dans un cadre de vie agréable et vivant toute l'année. Visite virtuelle disponible sur demande. Réf. 1779 T Prix : 39 200 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 35 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2780 Euros et 3810 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité à Treignac, cette maison de 105 m² mitoyenne d'un côté est idéale pour un premier achat ou pour un projet de rénovation. Elle se situe dans un quartier calme où l'on peut tout faire à pied. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine, un séjour, une arrière-cuisine ou buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, se trouvent trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le grenier couvre l'ensemble de la maison. Une partie de l'électricité a été refaite et le ballon d'eau chaude ainsi que les compteurs sont neufs. La maison est propre et prête à être personnalisée. À l'extérieur, un jardin plat et facile à entretenir accompagne la propriété, ainsi qu'un garage avec toit-terrasse et une dépendance en parpaings. N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle. Une opportunité à saisir. Réf. 1780 T Prix : 53 200 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 47 500 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Emilie Prom vous propose : Située à Treignac, cette charmante maison en bon état général offre de belles perspectives de vie à ses futurs occupants. Avec une superficie totale de 135 m² sur un terrain de 977 m², cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement tranquille et serein et à proximité de toutes commodités de ce magnifique village labellisé Petite Cité de Caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol divisé en deux parties, un vaste garage, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec ses wc pouvant rendre cet espace totalement indépendant grâce à sa propre entrée. Au premier étage, une entrée desservant une cuisine, un vaste séjour lumineux sortant sur un balcon-terrasse et son insert à bois dans une cheminée en granit, deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'espace de vie est organisé de manière à offrir confort et convivialité au quotidien. Une des chambres peut-être vouée à un bureau ou un petit salon cosy. Au deuxième, un palier vous emmène vers une nouvelle chambre avec balconnet et des grands espaces de greniers pouvant être aménagés. La maison, répartie sur trois niveaux, bénéficie d'un chauffage individuel pompe à chaleur air / eau de 2020 et supplément par insert à bois. De plus, le confort est assuré avec la présence de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'un espace de stockage supplémentaire à l'extérieur avec une jolie dépendance pourvue d'électricité. Toutes les huisseries ont été changées en 2022 et la maison a été entièrement isolée en 2018. Une belle cave pour les moments entre amis devant vos meilleurs spiritueux ! À l'extérieur, le jardin, bien entretenu, permet de profiter de moments de détente en plein air et offre un cadre paisible pour se ressourcer avec un petit boulodrome pour les amateurs de pétanque. Cette maison est confortable avec de belles prestations. Partiellement rénovée, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour finir de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et fonctionnelle à Treignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir de plus près le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité propriétés-privées, josepha favard, vous propose cette maison individuelle de 100 m², située à 13 minutes de treignac (peyrissac), dans un environnement calme et verdoyant au prix de 119 900 euros hai (honoraires inclus de 6500 euros soit 113 400 euros net vendeur). Maison de 1938 composée : 1er étage : cuisine, salle à manger, salon, toilettes et chambre. Combles aménagés : 2 belles chambres, un espace jeux 22 m² et salle d'eau avec wc. Rez-de-chaussée : garage 24,5 m² (stationnement + espace atelier possible) chaufferie douche cave et puit extérieur : jardin arboré de 6 991 m² partie boisée + arbres fruitiers terrain entièrement clôturé idéal pour potager, verger et loisirs, cadre paisible, sans vis-à-vis une terrasse et cabanon 20 m² 2-ème puit relié à la maison (robinet) chauffage : fioul (chaudière bosch récente) fenêtres en bois en survitrage taxe foncière : 565 euros rafraîchissements et modernisation pour remise au goût du jour. Mandat réf. : 421566 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour plus d'informations contactez moi : josepha favard, au 06 70 03 86 08 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (5.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité propriétés -privées josepha et thomas favard vous proposent à treignac cette magnifique maison de 125 m² au prix de 189 000 euros ttc (honoraire de 9000 euros charge acquéreur inclus) située au calme sur les hauteurs de treignac, entretenue avec soin et remise à neuf. Espace de vie et chambres en rez de jardin cadre de vie paisible, lumineux et idéal avec son jardin paysagé et fruitier. Elle est composée de plain-pied -d'un espace de vie de 40 m² environ (cuisine ouverte et séjour) donnant sur la terrasse et 2 balcons. -un beau couloir spacieux menant à deux chambres de 10,3 m², et 12,4 m². -une salle d'eau de 8,5 m² -un wc individuel etage : -combles, isolés et aménagés en espace détente, couchage, et salle d'eau avec wc. Sous-sol : -un garage de 25,1 m² donnant accès sur la rue -un atelier de 16 m² -une chaufferie de 14,9 m² -une troisième chambre ou un bureau de 9,3 m² -et une quatrième chambre de 14,4 m² autres : - plomberie, refaite à neuf - électricité, refaite à neuf - double vitrage - volets et stores de chaque coté - nettoyage façade / toiture 07 / 2025 860 m² de terrain dpe : classe e / ges : classe e taxe foncière : 1142 euros tout à l'égout système de chauffage : chaudière à fioul (consommation réelle 2600 euros) (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360 euros et 4600 euros ttc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour plus d'information, appelez-moi au 06 47 43 84 92 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416 483- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité Propriétés-Privées. Josépha et Thomas FAVARD vous proposent un bien unique à Treignac, où nature et patrimoine s'unissent dans un cadre exceptionnel. Situé au Vieux Pont, emblématique joyau médiéval de Treignac, ce domaine bénéficie d'un emplacement privilégié : environnement paisible et préservé, à proximité des commodités et des axes touristiques de la région. Ce domaine rare de 370 m² comprend quatre maisons et deux commerces. Il offre un accès direct et privé à la rivière Vézère, avec des berges elles aussi privées, un atout rare pour les amoureux de la nature ou les projets touristiques et résidentiels. Chaque maison présente des caractéristiques remarquables et une grande polyvalence : - L'une est aménagée pour accueillir un espace de restauration actuellement exploité en Crêperie, idéal pour créer un restaurant ou un café de charme au bord de l'eau. - Une autre, magnifique bâtisse du XVI ? siècle actuellement utilisée comme galerie d'art, peut être transformée en Chambre d'hôtes, atelier artisanal ou espace culturel. - Les deux dernières, rénovées, conviennent à des projets variés tels que résidences privées, gîtes, etc ? Les extérieurs renforcent le caractère unique des lieux. Deux terrasses avec vues imprenables et ses berges engazonnées et Privées sur la rivière et les paysages environnants offrent des espaces de détente privilégiés, parfaits pour des moments conviviaux ou l'organisation d'événements : repas en plein air, mariages, séminaires ? Grâce à un agencement flexible et un fort potentiel de revalorisation, cet ensemble peut accueillir des activités génératrices de revenus (location saisonnière, organisation d'événements, espace bien-être) tout en préservant son authenticité. Véritable écrin de nature et d'histoire, il saura s'adapter aussi bien à un projet de résidence familiale, qu'à une ambition touristique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir toutes les informations et découvrir ce joyau où chaque détail inspire un nouveau chapitre. Diagnostics disponibles Contact : Josepha Favard ? 06 70 03 86 08 ? j.favard@proprietes-privees.com Les informations sur les risques sont disponibles sur Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD, agent commercial indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN ? Assurance MMA n°120.137. 405. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité propriétés-privées josepha favard immobilier vous propose cette maison située à treignac, à seulement cinq minutes à pied du centre historique, au prix de 139 500 euros hai (honoraires inclus de 7 500 euros à la charge de l'acquéreur). Maison traditionnelle des années 1970, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, notamment pour une activité artisanale en plus de l'habitation familiale. Rez-de-chaussée : grand garage de 77 m² : idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier. En complément : accès à un sous-sol total via une trappe avec porte-charge, parfait pour du stockage professionnel. Vestibule d'accueil de 5 m² desservant un bureau indépendant de 14 m² pouvant convenir pour une activité libérale ou télétravail. 1er étage : entrée spacieuse séjour / salle à manger de 28 m² ouvrant sur un balcon cuisine de 14,5 m² et son arrière-cuisine attenante deux chambres : 18 m² et 14 m², toutes deux avec penderies salle de bain de 5,2 m² wc indépendant 2e étage : hall desservant deux grandes chambres, chacune avec dressing ou bureau attenant salle d'eau avec wc grenier aménageable sous combles - terrasse extérieure et jardin à l'arrière, au calme. - toiture en ardoise - menuiseries simple vitrage - chauffage central au fioul (radiateurs en fonte) - tout à l'égout - taxe foncière : 451 euros - accès au sous-sol via le garage - dpe : g - ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 840 euros et 12 010 euros (année de référence 2021 à 2023). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : contact : josepha favard ? 06 70 03 86 08 email : j.favard@proprietes-privees.com conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas propriétés-privées, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions (t) et gestion (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire. Garantie galian ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rcp mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf. : 411 439. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située au cœur de la campagne corrézienne, à Chamberet, cette charmante maison des années 30 déploie tout son caractère sur une belle parcelle arborée de 1260 m². Offrant une surface habitable d'environ 95 m², la maison propose une vie de plain-pied agréable, complétée par deux belles chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, ainsi que d'une buanderie avec point d'eau, offrant un accès direct au garage et à une vaste grange attenante, idéale pour les projets les plus ambitieux. La maison dispose également de deux WC, d'une salle d'eau à l'étage et d'une cave en sous-sol. Côté confort, les fenêtres sont en double vitrage PVC, et le système de chauffage combine le charme du bois avec la praticité du fioul (cuve de 1500 litres), qui alimente aussi l'eau chaude. À l'extérieur, le charme continue avec plusieurs dépendances et laissent entrevoir de nombreuses possibilités, que ce soit pour des projets d'élevage, de bricolage ou simplement de rangement. Nichée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété pleine de potentiel n'attend que vous pour être redécouverte et sublimée. Une vraie opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie authentique, spacieux et riche de promesses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Maison familiale rénovée au cœur de Treignac – Emplacement idéal, confort immédiat Au cœur de Treignac, à quelques pas des commerces, de l'école et du collège, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Ici, tout se fait à pied et vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, on est séduit par une superbe pièce de vie d'environ 40 m², chaleureuse et fonctionnelle, composée d'une cuisine américaine avec îlot central, d'un espace repas convivial et d'un salon doté d'une cheminée équipée d'un poêle à bois de 12 kW. Un lieu de rassemblement parfait pour une vie de famille ou entre amis. En complément, un élégant séjour de 22 m², également avec cheminée et poêle à bois 12 kW, s'ouvre sur la terrasse grâce à une porte-fenêtre, prolongeant harmonieusement l'espace vers le jardin clos et facile à entretenir. Des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une belle chambre, d'une salle d'eau familiale, et de deux chambres en enfilade, idéales pour des enfants. Une spacieuse suite parentale de 22 m², avec accès à un balcon privé, offre une grande chambre baignée de lumière ainsi qu'une salle d'eau confortable. Un grenier permet un espace de stockage supplémentaire. En rez-de-chaussée, un garage, une pièce de rangement et une vaste buanderie accessible aussi bien depuis l'extérieur que depuis l'intérieur viennent parfaire ce bien très complet. L'isolation a été renforcée grâce à des menuiseries en double vitrage récentes. Le chauffage est économique, assuré principalement par les poêles à bois, avec un complément possible via les radiateurs électriques. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, pour une gestion simple et moderne du quotidien. Une maison pratique, confortable, sans travaux, au cœur d'un village dynamique et recherché – une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande. Réf. 1736 T Prix : 178 200 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 165 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1860 Euros et 2550 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison en pierres avec grange à rénover – Centre de Treignac Exclusivité agence. Amateurs de vieilles pierres, cette maison est faite pour vous ! Située au cœur du charmant village historique de Treignac, cette propriété en pierres offre un potentiel exceptionnel. Avec ses 230 m² habitables possibles, elle dispose d'une grange attenante à rénover. La maison comprend de beaux éléments authentiques tels qu'un cantou (cheminée traditionnelle), et une cave voûtée, parfaite pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Le terrain de 508 m² complète cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Réf. 1685 T Prix : 68 820 Euros * Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 62 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Propriété Aux abords de la Vézère et à deux pas du coeur de village, cette belle demeure du XVII ème de 145 m² habitable, a su garder toute son authenticité à l'extérieur comme à l'intérieur ! Elle jouit d'un beau terrain arboré de 3270 m² avec grange de 80 m² au sol, fournil, cave voûtée, puits, terrasses et garage. La cuisine et sa salle à manger de 42 m² vous accueille avec un escalier à vis de toute beauté et sa cheminée d'origine dans laquelle trône une élégante cuisinière à bois. La visite se poursuit par le séjour de 43 m² avec sa cheminée (iinutilisée) et ses poutres apparentes et par une salle d'eau avec toilettes. Un confortable escalier mène à un vaste palier qui dessert une salle de bain avec toilettes, quatres chambres dont une avec bureau en enfilade et une de 22 m² avec cheminée monumentale, accès à l'escalier à vis ainsi qu'au grenier aménageable avec charpente et couverture refaites il y a une vingtaine d'années. Chauffage central gaz et assainissement autonome à revoir. Réf 1663 T Vous ne resterez pas insensible à son cachet et pour un avant goût, hésitez pas à demander notre visite virtuelle ! Prix : 259 200 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 240 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5610 Euros et 7640 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de village Belle maison de village typique construite au milieu du XIX ème et agrandie en pierres dans les années 80. Très agréable jardin plan de 1471 m² avec double accès, parking et dépendances (atelier et châlet neuf). La maison se compose d'une entrée, un séjour avec cantou de 38 m², un garage avec wc, douche, buanderie et chaufferie. En rdj : cuisine équipée (15,5 m²) donnant sur la terrasse, sam et salon (26,5 m²) avec cheminée et diffuseur de chaleur de marque Tiphon, sdb, toilettes. Grenier entièrement aménagé en 3 chambres mansardées avec nombreux placards, toilettes. Chauffage central à granulés de bois. Réf : 1602 T Prix : 139 900 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2340 Euros et 3200 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Aux portes du Plateau de Millevaches, En exclusivité : Maison en pierres à rénover, située dans un hameau corrèzien, avec un beau potentiel et beaucoup de charme. La propriété comprend un terrain de 1991 m², réparti entre une parcelle attenante avec un hangar ouvert et une seconde en face. La maison offre environ 100 m² habitables. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie, une arrière-cuisine et une pièce supplémentaire à aménager. L'ensemble est élevé sur cave, avec une dépendance attenante. À l'étage, quatre chambres à rénover. Un cadre verdoyant pour un projet de rénovation plein de promesses. Visite virtuelle disponible. À découvrir sans tarder. Réf. 1728 T Prix : 66 600 Euros * Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 60 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de campagne Bel enclos de 3200 m² avec vue dominante sur la campagne. Cette ancienne grange réhabilitée en maison à la fin des années 70's, est idéalement située en impasse, au calme, et à moins de 2 km du village avec écoles et commerces. Elle bénéficie d'un espace dépendance en sous-sol de 135 m² en garages, atelier, chaufferie et buanderie. L'espace de vie de plain pied de 135 m² donnent sur deux terrasses dont on profite depuis la pièce de vie de 55 m² avec séjour, cantou et cuisine ouverte. Un hall d'entrée sépare cette pièce et l'espace nuit de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. À l'étage : un bureau en mezzanine donne sur un grenier entièrement aménageable. Pompe à chaleur, chauffage central fuel et cheminée. Tout à l'égout. La maison est habitable de suite mais peut aussi constituer un beau projet de rénovation. Visite virtuelle disponible ! Prix : 152 600 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3490 Euros et 4790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

LIMOUSIN Située sur la commune d'Affieux, à proximité de Treignac, cette maison en pierres, rénovée avec goût par ses propriétaires, allie charme authentique et confort moderne. Avec une allure majestueuse et une belle couverture en ardoises, cette demeure se distingue par son élégance et son caractère unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur une salle à manger de 27 m², parfaite pour des moments conviviaux. Le séjour spacieux de 34 m², orné de pierres apparentes et d'une magnifique cheminée, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Une chambre de plain-pied de 13 m², une salle d'eau moderne et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres lumineuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC. Le terrain de 1043 m² est piscinable et offre une belle vue dégagée. La terrasse orientée plein sud est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité. De plus, une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir cette maison exceptionnelle depuis chez vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère au cœur de la campagne corrézienne. Réf : 1654 T Prix : 194 400 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 180 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2920 Euros et 4000 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Judicaelle Solo vous propose : Propriété de Charme au calme absolu sans être isolée de 190 m² habitables plus 70 m² encore aménageable sur 2600 m² de terrain à Soudaine-Lavinadière qui se situe à 5km de Treignac et 30mn de la jolie ville d'Uzerche. Cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon avec une cheminée insert, une salle à manger, le tout d'une superficie de 50 m² et une cuisine équipée de 13 m². Vous découvrirez également un bureau de 12 m², idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et deux chambres de 16m et 13 m². À l'étage, une magnifique chambre parentale de 25 m² et une autre partie de 70 m² à aménager où les ouvertures sont déjà effectuées. Un sous-sol complet où vous pourrez profiter d'un garage de 70 m² avec toilette, une belle chambre parentale, une cave, une buanderie et une chaufferie. La propriété est en bon état général, ce qui vous permet de profiter pleinement de votre nouvelle demeure sans avoir à prévoir de travaux importants. À l'extérieur, aucun vis-à-vis ne vient perturber votre intimité. Vous pourrez profiter du terrain pour organiser des activités en plein air en famille ou entre amis. Un espace de stationnement est également disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité. De nombreux travaux ont été effectué récemment dont la menuiserie en PVC double vitrage, la sous-toiture, la fosse septique, les peintures et sols des chambres en travertin, la terrasse et l'électricité. Si vous rêvez d'une vie au calme, entouré de verdure, cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg Rare ensemble immobilier comprenant une maison composée de deux logements de 106 et 122 m² avec dépendances, cour et four à pain, situé au coeur du village, à deux pas des commerces et école. Le premier logement de 106 m² entièrement rénové, est composé d'une grande pièce de vie de 52 m² avec cantou, poêle à pellets et cuisine équipée donnant sur cour, d'un vestiaire et d'un wc. À l'étage : quatre chambres de 9.7, 11,11 et 14 m², salle de bain avec douche et baignoire, wc. Le second logement de 122 m² est à rénover (fenêtres neuves) et comprend quand à lui, cuisine, séjour, salle de bain et wc, chambre en rez de chaussée ainsi que 3 chambres supplémentaires de 12.5, 14 et 15 m² à l'étage. Sous-sol total en cuisine d'été, cave et garage communiquants avec la grange à usage d'atelier et garage. Un grenier aménageable existe sur la totalité de la bâtisse ainsi que sur la grange. Le premier logement est classé C avce une consommation énergétique entre 1500 et 2090 Euros, le second en E avec une consommation entre 3000 et 4110 Euros. Poêles à pellets et Pompe à chaleur. Tout à l'égout. Compteurs d'eau et électriques indépendants. Réf : 1751 T Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 183 600 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 170 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500 Euros et 2090 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Sur la commune de Chamberet, en centre-ville, venez découvrir cette maison de plus de 150 m² habitable avec un garage de 35 m². Elle se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée (N0), l'entrée se fait par le garage (35 m²). De là, un dégagement dessert deux pièces (13 et 14 m²), un espace pour des WC et la cage d'escalier menant au premier étage (N1). L'une des pièces est équipée d'un évier et d'une petite baignoire. Il suffirait de peu pour transformer ce niveau en appartement. Le premier étage (N1), accessible par le garage et l'escalier d'entrée, comporte un couloir desservant une cuisine, un salon, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier conduit au palier aménagé du deuxième étage, offrant deux autres chambres. L'ensemble est lumineux. Les rampants sont isolés et les chambres disposent d'espaces de rangement derrière les cloisons. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont manuels. L'assainissement est collectif et le chauffage central fonctionne avec une chaudière au fioul. L'électricité date de 2024. La maison est bien entretenue, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Un jardin clos sur l'arrière offre une intimité certaine. Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'aux investisseurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 407 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierres Ensemble immobilier en pierre à rénover située à la sortie du village avec centre bourg et commerces / école accessibles à pieds. Maison principale de 8 pièces avec potentiels pour deux pièces supplémentaires et grenier aménageable, maisonette et garage attenants, ancienne forge, puits fermé. Le tout sur terrain de 1024 m². Possibiité d'acquérir en sus : un premier lot de 1800 m² comprenant une grange en pierre sur deux niveaux, 'un très beau terrain attenant de plus de 6150 m², ainsi qu'une seconde maison en pierre, plus habitable. Espace parking, tout à l'égout, compteurs eau et électrique en place. Réf : 1681 T Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 56 000 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 50 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 10 mns d'Uzerche, jolie longère en pierre avec sa grange attenante, son four à pain, le tout sur 3900 m² de terrain. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas d'environ 27 m², d'un salon de 33 m² avec poêle à bois et d'une buanderie. À l'étage trois chambres, un bureau et une salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivité propriétés-privées josepha favard immobilier vous propose à gourdon-murat ce superbe bâtiment en pierre avec dépendance, au prix de 123 750 euros (honoraires charge vendeur inclus). Situé au coeur du bourg, cet ensemble en pierre offre de vastes surfaces réparties sur plusieurs niveaux et un fort potentiel d'aménagement. Le bien peut être acquis en habitation ou pour une activité professionnelle (restaurant, bar, chambres d'hôtes, salle d'exposition, ateliers, professions libérales). Les équipements professionnels visibles sur les photos peuvent être vendus en supplément selon le projet de l'acquéreur. Description du bâtiment principal rez-de-chaussée - grande pièce bar avec terrasse et accès direct sur la rue - salle de lecture / salon. - cuisine professionnelle aménagée (matériel non inclus, vendable à part) - salle de restaurant / salle d'exposition de 70 m² située dans une grange rénovée : murs en pierre, charpente apparente, toilettes, accès pmr et accès direct au jardin entrée centrale permettant de moduler les espaces selon le projet étage - trois grandes chambres - salle d'eau rénovée - wc séparés - coin cuisine / repas (idéal locations ou usage familial) - combles aménageables (très bel espace brut d'environ 50 m², belle hauteur sous charpente) sous-sol / cave - cave voûtée idéale stockage ou réserve chauffage : poêle à granulés récent flamme verte (facture disponible) extérieurs -terrasse en façade - jardin clos d'environ 100 m², accessible depuis la salle de restaurant - accès indépendant menant aux annexes dépendance annexe -rez-de-chaussée brut (stockage, espace technique, microstation) - a l'étage : salle brute de 73 m² avec plancher bois et ouvertures (idéale pour agrandissement, salle d'activité, atelier, location saisonnière ou extension de l'habitation) idéal pour habitation principale avec atelier chambres d'hôtes restaurant, bar, salon de thé salle d'exposition, galerie, ateliers artistiques investissement locatif mixte (pro + logement) points forts grandes surfaces et volumes rares grange aménagée en salle chaleureuse jardin intimiste combles + dépendance offrant un fort potentiel d'évolution toiture, ouvertures et structure en bon état possibilité de séparer les volumes selon le projet - taxe foncière : 780 euros pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques : . Pour plus d'information contactez moi : josepha favard ? 06 70 03 86 08 ? j.favard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard, conseillère immobilier auprès de la sas propriétés privées (sous portage salarial), au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040 ? Rcs nantes. Carte professionnelle transactions (t) et gestion (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes ? Saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j (2 000 000 euros pour t, 120 000 euros pour g). Assurance rcp mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf. : 428825 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Belle maison de campagne en pierre sans voisin sur près de 6000 m² de terrain avec partie boisée. Maison de 100 m² habitables, vendue meublée, composée de 4 chambres, 2 sdb, cuisine avec cantou et séjour avec cheminée. Grange, atelier, chaufferie, garage et caves avec puits. Chauffage central fuel, double vitrage et assainissement autonome refait. La maison bénéficie d'un bel espace de plain pied avec vaste hall d'entrée de 9 m² donnant sur la cage d'escalier d'origine, lumineuse cuisine avec cantou en face de laquelle se trouve un séjour avec cheminée, deux chambres côté jardin dont une avec sde et wc. À l'étage : palier desservant deux charmantes chambres avec parquet donc un moquété, sdb et wc, beau grenier aménageable de 28 m² permettant la création de deux chambres supplémentaires ou belle chambre parentale. Caves ventillées, dont le sol a été recouvert de géotextile et gravillons. Un puits est également situé dans l'une d'elle; il est équipé d'une pompe qui distribue l'eau à l'extérieur. Il existe deux récupérateurs d'eau de pluie. Dans la continuité de la maison, la grange de 61 m² au sol a été mise en valeur et a un sol refait, des huisseries en double vitrage avec volet roulant électrique. Sous l'espace de grange, l'ancienne étable sert aujourd'hui de chaufferie, atelier et bûcher. Un garage de 25 m² avec chappe, attenant à la grange est accessible en direct depuis la route. Installation d'assainissement autonome de type fosse toutes eaux avec filtre coco, conforme aux nouvelles normes. Chauffage central fuel (chaudière ancienne) et chauffeau gaz. Couverture en ardoise naturelle refaite. Cette propriété possède de nombreux atouts ! Son emplacement et ses volumes permettront à tout type de projet personnel et / ou professionnel de voir le jour (vraie visibilité depuis la route). Maison vendue meublée. Réf : 1577 T Prix : 141 700 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 130 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3997 Euros et 5407 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Charmante maison en pierres au pied des Monédières Située dans un village calme au pied des Monédières, cette maison individuelle en pierres, élevée sur cave, offre un cadre paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 436 m², elle a bénéficié d'une rénovation de qualité dans les années 1990 et propose une surface habitable d'environ 124 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine salle à manger de 23 m² ouvrant directement sur le jardin. Un cellier complète cet espace de vie convivial. À l'étage, la partie nuit comprend une spacieuse chambre parentale de 22 m² avec balcon, deux autres chambres de 10 et 12 m², une grande salle de bains avec double vasques, et une buanderie. Un vaste grenier entièrement aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement. L'ensemble est bâti sur hourdis béton, garantissant solidité et durabilité. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, jouissant d'un environnement paisible et naturel. Réf : 1766 T Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 110 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 100 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6140 Euros et 8350 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Charmante maison en pierres située dans un environnement calme,  avec un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussé : entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, salle d'eau, WC, dressing, salon  A l étage : Trois chambres lumineuses, dont une avec toilettes privatives. Au Grenier : dégagement, 2 pièces, et un wc. Cave avec accès à extérieur. Dépendances aménagées en garage, atelier, cuisine d'été, et salle de réception. Le Terrain clos de 1130 m² avec puits offre charme et praticité. Chauffage central au fioul. Assainissement à remettre aux normes. Un bien rare avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder !  .

Située aux abords d'un petit village calme, au pied des Monédières, cette belle maison en pierres offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et du jardin. La propriété s'étend sur un terrain de 8 615 m², aménagé avec soin et planté de nombreux arbres fruitiers et petits fruits, avec un potager déjà en place, parfait pour ceux qui aiment cultiver leur propre jardin. La maison, en pierres, se distingue par sa tour et sa véranda, et propose de beaux volumes. Elle dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage, une cave, une chaufferie et des espaces de stockage. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine lumineuse équipée d'une cuisinière à bois très performante pour le chauffage, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un salon chaleureux avec insert. Un escalier mène à une petite pièce aménagée dans la tour. À l'étage, on trouve une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Des travaux de rafraîchissement, de décoration et d'amélioration de l'isolation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Maison de caractère dans un environnement recherché, alliant charme, tranquillité et nature. Référence 1778 T – visite virtuelle disponible. Prix : 142 560 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 132 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5751 Euros et 7781 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.