Maison 5 pièces à vendre à Traversères (32450)

Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : PROPRIÉTÉ AGRICOLE AVEC 2 FERMES, DÉPENDANCES ET 82 HA – TRAVERSÈRES (32) Un domaine d’exception à 15 min d’Auch À qui s’adresse ce bien ? Investisseur patrimonial, porteur de projet agritouristique, agriculteur à la recherche de foncier, exploitant photovoltaïque ou famille souhaitant s’installer dans un environnement préservé : cet ensemble est une opportunité rare. À seulement 15 km d’Auch, au bout d’une impasse et sans aucun voisin à moins de 250 m, cette propriété réunit sur un seul tenant deux fermes, d’importantes dépendances et plus de 82 ha de terres et de bois. Un bien de cette envergure est exceptionnel sur le marché. Ferme principale – Habitable rapidement Sans travaux lourds, elle peut accueillir une famille ou permettre le développement d’une activité d’hébergement dès la reprise. * Séjour de 16 m² * Salon de 26 m² * Cuisine de 9 m² * Salle de bains et salle d’eau * 5 chambres de 11 à 17 m² * Surface habitable d’environ 150 m² * Atelier attenant de 98 m² * Garage de 67 m² sur 2 niveaux Ferme secondaire – Un fort potentiel de développement Des travaux importants sont à prévoir, mais les volumes offrent de nombreuses possibilités. * Étable attenante de 142 m² * Abri ouvert de 109 m², idéal pour le stockage ou une activité agricole * Bâtiment de stockage récent d’environ 190 m² Un foncier rare et stratégique * Plus de 82 ha au total, d’un seul tenant * Les terres entourant directement les bâtiments sont incluses dans la propriété * Bail rural en cours sur 57 ha, générant un revenu locatif immédiat et sécurisé * 24 ha de terres libres, disponibles immédiatement * 23 ha de bois, majoritairement composés de chênes, dont environ 10 ha libres de tout fermage, offrant un potentiel de valorisation sylvicole Les projets envisageables * Résidence principale ou secondaire de caractère * Gîtes, chambres d’hôtes ou hébergements touristiques * Exploitation agricole, élevage ou maraîchage * Installation photovoltaïque sur les bâtiments et / ou certaines parcelles * Projet sylvicole * Combinaison de plusieurs activités sur un même site Les points forts * Plus de 82 ha d’un seul tenant * 2 fermes et de nombreuses dépendances * Revenus de fermage existants * Habitation principale rapidement exploitable * Aucun voisin à proximité * Environnement calme et préservé * À seulement 15 min d’Auch En résumé, cette propriété offre un équilibre rare entre revenus immédiats, qualité de vie et fort potentiel de développement. Un ensemble de cette taille et bénéficiant d’un tel emplacement se présente très rarement sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble à rénover comprenant une maison et ses dépendances, situé à la campagne, à 5 min de Seissan et 15 min d'Auch. Vous recherchez un cadre bucolique et paisible, avec un beau potentiel à rénover ? Ce bien est fait pour vous. Venez le découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre - à 5min de pavie (32550) - maison familiale t5 de 121 m² sur parcelle de 2500 m² avec piscine et garage. Venez découvrir cette maison familiale t5 de 121 m², située au calme et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne. Elle se compose d'une entrée desservant directement une pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. La pièce dispose d'une climatisation et d'un poêle à bois, ainsi que d'un accès direct à deux terrasses. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'un wc. La maison dispose d'un sous-sol aménagé avec un appartement indépendant avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 2500 m², d'une piscine 11 * 4 avec une grande terrasse en bois. Un garage de 40 m² complète le bien. Les plus : environnement calme, piscine, vue imprenable, appartement indépendant. Venez découvrir cette maison qui ne manque pas d'atouts ! Votre conseiller hk homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Découvrez cette belle maison contemporaine de 196 m², située à seulement 6 km au sud d'Auch. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal avec 7 chambres, une cuisine ouverte sur un spacieux double séjour, 2 salles de bains, le tout avec une vue sur les Pyrénées. Le tout est agrémenté d'un magnifique jardin et d'une piscine de près de 45 m², le tout sur un terrain de 2 158 m². Construite en 1982 sur deux niveaux, cette maison a été améliorée au fil des ans pour offrir des prestations de grande qualité. Classée C au diagnostic de performance énergétique, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de double vitrage, d'une VMC indépendante sur les deux niveaux, et d'une isolation des combles refaite en 2019 en laine de roche. Un insert dans le salon et des volets roulants à commande centralisée ajoutent à son confort. Au niveau principal, accessible depuis l'étage, vous serez accueilli par un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Ce séjour dispose de trois portes-fenêtres, dont une à galandage, permettant un accès direct à la grande terrasse couverte et à la piscine. La partie nuit comprend un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que quatre chambres, dont une de plus de 13 m² avec accès à la terrasse et à la piscine. Chaque chambre est dotée de placards muraux. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois grandes chambres supplémentaires, dont une suite parentale de près de 20 m² avec salle d'eau privative. Ce niveau comprend également un second WC indépendant, une buanderie de 12 m², un local technique de 19 m², et un garage lumineux et entièrement aménagé de 32 m², carrelé. À l'extérieur, le jardin a été soigneusement aménagé avec des arbres, dont deux magnifiques oliviers, et un bassin en pierres avec des carpes, agrémenté de plusieurs systèmes de retour d'eau créant un agréable bruit de cascade. Quelques travaux extérieurs de finition peuvent s'envisager pour parfaire cette villa très confortable. À moins d'un kilomètre des premiers commerces et de l'école primaire, et à 6 km de tous les services, cette propriété est idéale pour une vie de famille sereine. Pour toute question ou pour demander une vidéo de présentation, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 923794.

Maison de type 5 lumineuse avec une cheminée dans le salon. Vous y trouverez 3 chambres et 3 salles d'eau. Vous serez séduit par son jardin entièrement clôturé. Un garage vient complèter ce bien et il est possible pour un invstisseur de faire 2 logements avec ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Cette élégante maison de maitre, rénovée, déploie 440 m² baignés de lumière. Au coeur d'un parc de 4 ha, avec vue sur les pyrénnées, les propriétaires ont cherché longtemps cette pépite. Ils y ont aménagé de nombreuses dépendances, un lieu rare, bucollique. 32 ha peuvent être acquis en plus (prairies et bois). Honoraires inclus dans le prix : 4.87%.

Avec une belle vue sur les pyrénnées, cette batisse chargée d'histoire, necessitera une rénovation complète. Vous aurez le cachet de la pierre, une jolie parcelle plane et dominante, de beaux volumes, à vous de lui redonner sa splendeur d'antan. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.05%.

Venez découvrir cette maison, idéalement située sur un terrain de hectares offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et les vallons gersois. Ce bien dispose d'un sous-sol avec cave et comprend également une piscine, un appartement T2 ainsi qu'une studette. C'est une opportunité idéale pour un projet familal ou du locatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.07%.

CHARLOTTE Découvrez Charlotte cette maison au charme unique, pensée pour offrir espace, lumière et confort au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses très beaux volumes et sa pièce de vie exceptionnelle, sublimée par une magnifique hauteur sous plafond. Baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, elle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir ou simplement profiter de chaque instant. La maison propose une chambre de plain-pied avec une salle d’eau, offrant confort et intimité. À l’étage, deux autres chambres vous attendent, accompagnées d’une grande mezzanine, parfaite pour aménager un espace bureau, détente ou salle de jeux selon vos envies. Un garage complète ce bien, apportant praticité au quotidien. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un beau jardin, véritable écrin de verdure, prolongé par un sous-bois qui invite à la sérénité et aux moments de détente en pleine nature. Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et harmonieux. N'hésitez plus contacter votre agence. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Située en position dominante avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante, cette superbe maison restaurée avec soin, accompagnée d'un gîte indépendant, offre un cadre privé et plein de charme. Elle allie matériaux traditionnels et finitions naturelles élégantes, avec de hauts plafonds et de beaux parquets en bois dans toutes les pièces. La propriété est entièrement équipée avec la fibre et internet Starlink pour un confort moderne au coeur de la nature. Une piscine avec terrasse ensoleillée et plusieurs espaces ombragés pour les repas en extérieur complètent ce havre de paix à la campagne. Maison Principale Rez-de-chaussée Superbe pièce de vie ouverte de 95,4 m² avec portes-fenêtres orientées nord et sud, et de grandes fenêtres apportant une belle luminosité. L'espace est naturellement divisé en un salon avec poêle à bois et une cuisine, séparés par un escalier central. La cuisine s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte, idéale pour les repas d'été à l'ombre. Salle à manger de 29,3 m² avec une paroi vitrée et des portes donnant sur une terrasse au sud, couverte de vignes. Buanderie de 7,6 m². Salle d'eau de 7,5 m² avec douche à l'italienne, lavabo, WC et grande fenêtre orientée nord. Étage Mezzanine spacieuse de 23,3 m², pouvant accueillir deux canapés-lits. Suite parentale de 23,7 m² avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon plein sud avec vue panoramique sur les montagnes. Salle de bain attenante de 8,1 m² avec douche à l'italienne, lavabo, WC et fenêtre exposée sud. Première chambre d'amis de 14,7 m² avec vue sur la campagne. Deuxième chambre d'amis de 16 m² avec grande fenêtre et belle vue dégagée. Salle de bain familiale de 12,3 m² avec douche à l'italienne, baignoire sur pieds, lavabo et WC. Gîte Indépendant Hall d'entrée ou pièce de réception de 16,5 m² avec portes-fenêtres orientées sud. Chambre de 11,3 m² avec fenêtre. Salon de 25,4 m² avec évier en pierre d'origine, fenêtre plein sud, poêle à bois et accès à la cuisine. Cuisine ouverte de 6,1 m², séparée par une cloison en bois, avec fenêtre. Salle d'eau de 5,7 m² avec douche, lavabo et WC.

Cet ancien corps de ferme se trouve sur un site exceptionnel à quelques minutes de la ville d'Auch et à 60 minutes de Toulouse. Au bout d'une longue allée prive qui monte à travers les bois, on arrive sur un plateau d'où on jouit de vues étendues de la campagne environnante. Un calme absolu y règne et il n'y a pas de nuisance, les premiers voisins étant très loin et il n'y a pas de route ou autre à proximité. Le bâti comprend la maison principale, une ancienne gasconne en pierre avec tous les éléments d'époque et d'origine (boiseries, colombage, escalier, tommettes, planchers, cheminées etc), ainsi que plusieurs dépendances attenantes et non-attenantes à la maison. Les toitures ont été refaites, sinon tout est à rénover entièrement. On pourrait y créer une maison sublime et aussi envisager la création de gîtes ou chambre d'hôtes. Les dépendances se prêteraient très bien à divers usages, y compris artisanaux et pour un collectionneur de voitures anciennes, par exemple. Le bâti est implanté sur un terrain d'environ un hectare (surface exacte et limites précises à déterminer). Il y aurait environ 20 hectares de bois non-attenants qui seraient disponibles à l'achat (en sus du prix) pour toute personne intéressée par des parcelles de bois (chêne). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un village avec toutes les commodités, découvrez cette maison au cachet unique. Construite dans un esprit manoir, vous serez séduits par son caractère et son authenticité. En bon état général, elle necessitera une remise au gout du jour pour retrouver tout son éclat. Une belle opportunité d'allier confort et élégance. Honoraires inclus dans le prix : 5.77%.

quartier calme que 20min de AUCH et Gimont, commerce à pied, marché de samedi, écoles à pied, lac de baignade zone loisir, pole de sante au village, - rénovation fait, car maintenant les prix de matériau a grimpé énormément qui fait que les clients sont hésitante si un bien est à rénover a faire encore installer une cuisine, radiateur électricique ou autre mode de chauffage -parking devant la garage accès au cellier pour ranger vos courses facilement -potentiel pour agrandir le surface habitable de 72 m² par amenagerment du grenier RDC de 66,5 m² : Salon de 25.50 m² orienté sud; cuisine attenante au salon d'environ 15 m² à aménager à votre gout il y a une fenêtre à l'est et un cellier attenante; la garage de 28 m² incluse salle d'eau d'environs 6 m² à finir et parti buanderie 8.30 m², surface restant cellier 14 m² avec porte garage roulant ou a créer un chambre plein pied ou un mini studio pour la location. ETAGE 66 m² : Chambre sud 19 m², salle de bain 5.8 m², 2 chambres au nord chaque de 11.80 et 11.55 m² et espace bureau ou dressing de 11 m², mangifique d'escalier en bois du l'époque, devant la salle de bains un dégagement de 6 m² avec fenêtre GRENIER 72 m² aménageable avec 3 petites fenêtres sud EQUIPEMENT : Fenêtres en double vitrage PVC, sol en RDC carrelé, sol de l'Etage en planche bois neuf et vitrifié, toiture neuve avec pare pluie, installation électrique neuf, 1 salle d'eau à finir et conduit de cheminée qui peut servir pour un poéle a granule, beaucoup de prise électrique dans toute la maison et aussi dans la cuisine, larges portes d'un metre.

Maison art déco de 8 pièces principales au bordure de village avec toutes commodités et que 45min de Toulouse. Découvrez cette maison au cachet unique dans un parc magnifique avec des arbres centenaires. Le style de l'espace vous enchanterais. Une belle opportunité d'allier confort et élégance et se sentir en vacances dans le magnifique parc avec sa piscine. Piscine couverte 12x 5.5 système sel et avec pompe à chaleur; Construite 1950 dans un esprit Manoir, vous serez séduits par son caractère et son authenticité. En bon état général, elle nécessitera une remise aux gouts du jour et quelques travaux pour retrouver tout son éclat. Grand séjour de 48 m² plus véranda attenante de 12 m², l'ensemble donne une belle espace. Un artiste ou collecteur des voitures anciennes peut trouver son espace aussi car un double garage et en plus un autre garage et un dépendance stockage pour meubles de jardin / vélo. RDC : Halle d'entrée 19.50 m² Séjour / Cuisine 48.5 m² avec véranda vitrée de 12 m² devant Chambre 1 de 16.50 m² Bureau ou chambre de 16.50 m² avec porte d'extérieur Salon 20.80 m² avec terrasse couverte devant de 30 m² Cellier / Buanderie 11.50 m² avec porte d'extérieur Salle d'eau avec WC 5.4 m² WC indépendante avec lavabo 2.5 m² ETAGE : Pallier 16 m² peut être salle de jeux Chambre 2 de 17.40 m² Dressing ou petit Bureau 5.40 m² avec balconnet Chambre 3 de 18.35 m² Chambre 4 de 14.50 m² Chambre 5 de 12.50 m² Salle de bain de 7.5 m² avec baignoire et douche WC indépendante de 1.15 m² ETAT et EQUIPEMENT : maison et parc très bien entretenue Véranda vitrée qui chauffage en solaire passive le séjour Portail électrique RDC en survitrage menuiseries en bonne état Toutes les fenêtres avec volets roulantes en bois mécaniques et en parti électrique Chauffage au fuel de 2023 Pompe piscine régulièrement révisé et pièces remplacées Relié au tout à l'égout DEPENPENDANCES : Longue garage pour 2 voitures Grande dépendance de 50 m² plus 20 m² stockage meuble jardin, vélo. Local technique piscine, système au sel.

IOS vous propose cette magnifique maison de 135,48 m²sur 2062 m² de terrain située à Saramon, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Composée de huit pièces dont quatre chambres, elle offre un espace de vie généreux entouré d'un jardin verdoyant. La piscine est parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. À l'intérieur, le salon lumineux et la cuisine ouverte accueillent chaleureusement vos convives. Le mélange de matériaux modernes et rustiques crée une ambiance conviviale et élégante. Chaque chambre est bien agencée, permettant un confort optimal pour toute la famille. L'espace extérieur, avec sa grande piscine et son jardin arboré, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Cette propriété constitue un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de faire de Saramon votre nouveau chez-vous.

Charmante maison bourgeoise avec jardin Saramon, 45 min de Toulouse Au coeur du village, dans un environnement calme, cette belle maison gasconne offre de beaux volumes lumineux. En très bon état, elle est habitable immédiatement et propose un cadre de vie agréable à seulement 45 minutes de Toulouse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une grande cuisine moderne ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, un salon, une seconde salle à manger, un WC indépendant, un cellier, un garage, une terrasse couverte et un jardin avec abri solaire. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau (douche, lavabo, WC), ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC séparé. Elle est équipée du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul et de fenêtres de qualité. Le village de Saramon offre toutes les commodités : centre médical, école, marché hebdomadaire, deux supérettes, boucherie, dépôt de pain, vétérinaire, coiffeur. sans oublier un magnifique lac de loisirs à proximité.

Iad France - Céline Melac vous propose : Située dans un cadre paisible, cette magnifique maison offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité pour une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 2006, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison dispose d' une suite parentale avec dressing, 2 chambres et une salle d'eau en rez de jardin ainsi qu'un grand salon / salle à manger de 56 m² équipé d'un poele, idéal pour se retrouver et partager des moments inoubliables en famille. La cuisine équipée, avec son coin repas, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le jardin est entierement clos et paysagé, double garage et stationnement extérieur. Cette belle maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison Traditionnelle de 120 m² à Pavie * Nichée dans un magnifique parc arboré de 2850 m², cette superbe maison traditionnelle de 120 m² saura vous charmer par son cadre idyllique. Construite en 1976 et entièrement rénovée, cette propriété offre un confort et un espace de vie exceptionnels. L'habitation principale se situe à l'étage et se compose d'une entrée distincte, d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant d'environ 30 m², très pratique pour accueillir de la famille ou des amis, ainsi qu'un très grand garage de 49 m² et 3 pièces supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoin et vos projets ! Les nombreuses ouvertures et l'exposition Sud confèrent à la maison une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, le bien dispose de tous les éléments de confort modernes tels que la fibre optique, la VMC, les menuiseries double vitrage et une pompe à chaleur air / air. Aucun travaux n'est à prévoir, le gros OEuvre tel que la toiture, l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaits en 2024. Il ne reste qu'à poser vos valises ! Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété est le parfait compromis entre la campagne et la ville, alors n'hésitez pas et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à moins de 10 minutes de masseube, dans un environnement calme, cette charmante ferme gasconne en pierres offre près de 300 m² habitables et de nombreuses dépendances sur un terrain de plus d'un hectare. Elle dispose d'un grand espace de vie de 40 m², de 5 chambres, de 4 salles de d'eau, de panneaux photovoltaïques et de 3 mares. Vous recherchez un endroit paisible ? Cette maison est faite pour vous ! Exposée plein sud, face à la chaîne des pyrénées, elle comblera vos attentes. Telle une traditionnelle gasconne, vous découvrirez dès l'entrée de 21 m², sur la droite un living avec insert de 21 m² et son bureau de 11 m² permettant de faire une grande pièce de 32 m². À gauche de l'entrée, l'espace cuisine - salle à manger de 40 m² donne sur une jolie terrasse exposée plein sud. Toujours au rez-de-chaussée un grand espace de vie de 45 m² doté d'un poêle à bois et avec mezzanine sera idéal pour vos réunions de famille. Vous profiterez également d'une chambre de 20 m² avec sa salle d'eau privative. L'étage se partage entre deux grandes chambres de 22 et 30 m² (chacune avec sa salle d'eau), mais vous y trouverez aussi une chambre de 12 m², une pièce de 6 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, un bureau de 9 m², sans oublier plus de 50 m² de combles pouvant être aménagées facilement en pièces de vie ou chambres supplémentaires. Sur le terrain, vous disposerez de : -2 abris voitures de 25 m² chacun -d'une grange à bois de 45 m² -d'une grange de 150 m² sur deux niveaux -une dépendance (ateliers et chaufferie) de 90 m² au sol sur deux niveaux également -d'un préau de 60 m² dont le toit a été refait en 2015. Sur le terrain fleuri et arboré, vous profiterez de trois mares. Des panneaux photovoltaïques 9kw vous garantiront un revenu annuel de 2000.-euros (contrat courant jusqu'en 2038) en plus de la gratuité de votre consommation électrique. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est assuré par une pompe à chaleur. Assainissement par fosse septique aux normes. À 10 minutes de masseube, 35 minutes d'auch, 1h25 de toulouse et de son aéroport, 2h30 des plages de l'océan. « dpe : classe c ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3428 euros et 4638 euros (abonnements compris) » prix : 330 000 euros, honoraires ttc à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel calatraba au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel calatraba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 811 692 169 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -.

Chamante gasconne à restaurer - Un projet de vie au coeur de la nature. Prés d'Auch, sur plus de 6000 m² arborés, profitez d'une vue dégagée et d'un potentiel immense ! Idéale pour une habitation principale, gîtes, chambres d'hôtes ou projet professionnel. Plus de 400 m² pouvant être habiliter pour un cadre de vie plaisible. Honoraires inclus dans le prix : 6.25%.

À quelques minutes seulement des commerces et des écoles, cette maison de 134 m² offre un cadre de vie devenu rare. Plus de 2900 m² de terrain clos et arboré, une vue dégagée sur la campagne, une piscine, du calme… tout en restant à Pavie. Le vrai plus ? Les gros travaux sont déjà faits. Isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, électricité, volets roulants et fenêtres, liner de piscine… Des dizaines de milliers d'euros investis il y a moins de 4 ans par des artisans réputés, avec factures à l'appui. DPE B / A La maison est un véritable plain-pied : on se gare devant chez soi et toute la vie peut s'organiser sur un seul niveau. Trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes et toilettes séparés, une cuisine équipée et un séjour lumineux avec insert. Une quatrième chambre mansardée à l'étage avec salle d'eau complète l'ensemble. Les combles sont aménagés avec une salle type dortoir, fenêtres de toit neuves, donnant un air de maison de vacances à cette jolie propriété. Le sous-sol total d'environ 100 m² est un vrai luxe : garage, atelier, cave, stockage… chacun y trouvera son utilité. À l'extérieur, la piscine 10 x 5 avec balnéo et liner neuf, le terrain de pétanque, la grande terrasse, la véranda et le puits pour arroser le jardin finissent de convaincre. Une maison où le budget travaux est déjà derrière vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Un véritable havre de paix au coeur du Gers Découvrez ce magnifique domaine de caractère situé dans un secteur calme et préservé dans le Gers. Implantée sur un exceptionnel terrain de 63 124 m² avec Bois et prairies entièrement clôturé, cette propriété offre un cadre rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de vie à la campagne. Un lieu parfait pour accueillir des chevaux, des animaux, ou de maison d'hôtes. La maison, d'environ 230 m² habitables, allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle dispose de 5 chambres, dont 3 suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et de ses propres toilettes. Vous serez séduit par son très grand salon chaleureux, sublimé par une magnifique cheminée, véritable coeur de la maison. La propriété bénéficie également d'une isolation complète, d'une toiture neuve et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, pour un confort optimal. À l'extérieur, les équipements sont particulièrement complets, avec une grande terrasse couverte idéal pour recevoir et cuisiner pour ses invités. Une partie bois et un terrain constructible complète le domaine. -5 box à chevaux - Un hangar - 3 carports - Un garage - Une piscine avec sa douche et son toilette. - Un magnifique portail électrique en fer forgé. -Un vaste terrain entièrement clôturé. Cette propriété offre de multiples possibilités : résidence familiale, propriété équestre, maison de campagne ou projet de vie au calme, dans un environnement privilégié. Un bien rare, plein de charme et de potentiel, où espace, nature et authenticité se rencontrent. Un puits et une source d'eau permettent d'arroser le jardin tout au long de l'année, même durant les fortes chaleurs -230 m² habitables - 63 124 m² de terrain clôturé - 5 chambres ? 3 suites - 5 box à chevaux - Piscine - Puits avec source - Cheminée - Pompe à chaleur hybride - Toiture neuve, maison entièrement isolée Une propriété exceptionnelle à découvrir sans tarder !

RARE ! Maison gasconne dans un havre de paix à moins de 5 minutes des commodités et services. Spacieuse avec ses quatres chambres et son séjour de 56 m². Elle est nichée dans un cadre idyllique avec plus de 3 hectares qui entourent la propriété afin de créer un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Honoraires inclus dans le prix : 4.83%.

Découvrez cette jolie villa de plain pied donnant sur son jardin, située dans un lotissement en hauteur. Pavie est une petite ville dynamique où il fait bon vivre avec de nombreux commerces, des écoles et les bus reliant Auch. La maison propose un bel espace de vie doté d'un salon traversant, une cuisine et une véranda avec une vue imprenable. Trois chambres dotées de placards et une salle de bains composent le coin nuit. Le garage en sous sol possède une chambre supplémentaire ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Parfaitement entretenue ce bien qualitatif vous attend pour un nouveau départ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Venez profitez d'une belle opportunité à Pavie, situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Maison mitoyenne à rafraîchir, composé de deux chambres et deux bureaux, les possibilités d'aménagement sont vastes. Elle offre un garage spacieux, un jardin verdoyant et une terrasse couverte, idéal pour se détendre. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.