Maison 5 pièces à vendre à Toussieux (01600)

Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Cette agréable maison familiale séduit dès les premiers instants par son agencement particulièrement recherché, avec une suite parentale en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. Une configuration idéale pour permettre à chacun de profiter de son espace tout en préservant confort et intimité. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le véritable cœur de la maison. Pensée pour les moments de partage, elle offre un cadre chaleureux pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains permettent d'accompagner l'évolution de la famille et de répondre à tous les projets de vie. À l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours. Repas en famille, moments de détente ou jeux des enfants trouveront naturellement leur place dans cet environnement agréable. Un garage vient compléter les prestations de cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale fonctionnelle, offrant une répartition des espaces particulièrement appréciée et un cadre de vie propice à la convivialité. Visite immersive disponible Référence agence : 3011.

Située dans un environnement calme et recherché de Toussieux (01600), cette agréable maison construite en 2019 vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes fonctionnels et son extérieur aménagé. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète ce niveau et offre un accès direct à la maison. À l'étage, un dégagement aménagé en espace détente constitue un véritable atout : salle de jeux, coin télévision ou bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également trois chambres équipées de rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 481 m², parfaitement entretenu, agrémenté de terrasses propices aux repas en extérieur et d'une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage ainsi que de deux places de parking privatives devant celui-ci. Une maison récente, parfaitement entretenue et idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : B. Référence agence : 2991.

À Toussieux, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison individuelle construite en 2019 offrant 125 m² habitables sur un terrain de 481 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre parentale, d'un WC, d'une buanderie / chaufferie ainsi que d'un garage. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, complétée par des radiateurs électriques à fluide caloporteur. Vous profiterez également de menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants aluminium, d'une VMC, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Particulièrement adaptée à la vie de famille, elle se situe à seulement 200 mètres du ramassage scolaire. La commune dispose d'une école maternelle, d'une école primaire et d'une garderie, tandis que le collège de secteur se trouve à Reyrieux. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MONNIER, Tél. : 06 11 75 25 31, E-mail : johan.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195.

TOUSSIEUX – MAISON COUP DE CŒUR AU CALME ABSOLU - TERRAIN 1015 m² – 145 m² – 4 CHAMBRES – 2 GARAGES Et si votre prochaine maison était celle où l'on se projette dès les premières minutes ? Située en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel très calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale de 145 m² habitables réunit tout ce que l'on recherche rarement au même endroit : de beaux volumes, une vraie intimité, du calme, du stationnement et une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné avec une superbe pièce de vie de près de 46 m², sublimée par un plafond cathédral qui apporte volume, lumière et cachet. La cheminée bois renforce l'esprit convivial de cette maison, idéale pour les moments en famille comme pour recevoir. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la vie quotidienne. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, permettant à chacun d'avoir son espace. La mezzanine de plus de 22 m² est un vrai plus : bureau, salle de jeux, coin détente, espace télétravail ou chambre d'appoint selon vos envies. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse agréable, au calme, sans regard direct, parfaite pour les repas d'été, les moments de détente et les journées en famille. Côté pratique, la maison coche aussi toutes les cases : deux grands garages, dont un équipé de prises pour voiture électrique, une cave, une buanderie, de nombreux stationnements, la fibre optique, le double vitrage, un portail automatique et un vidéophone. Le secteur est idéal pour une vie de famille sereine : Toussieux offre un cadre résidentiel paisible, tout en restant proche des écoles, commerces, services et axes vers Trévoux, Reyrieux, Villefranche-sur-Saône et Lyon. À retenir : 145 m² habitables 4 chambres Grande pièce de vie avec plafond cathédral Mezzanine de plus de 22 m² Aucun vis-à-vis Fond d'impasse, calme absolu Terrasse 2 garages, dont un avec prises pour voiture électrique Cave, buanderie et nombreux stationnements Fibre, double vitrage, portail automatique, vidéophone Faibles charges de copropriété Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille qui cherche de l'espace, du calme et un vrai confort de vie. Un conseil : ne tardez pas à la visiter. Ce type de bien, dans cet environnement, est particulièrement recherché. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 110€ soit 9€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 609775 ).

Dans un cadre de vie paisible et recherché, découvrez cette maison neuve de plain-pied aux prestations haut de gamme, offrant environ 113 m² habitables sur un terrain de 600 m² piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Pour votre confort au quotidien, le bien bénéficie également d'une buanderie fonctionnelle, d'un garage fermé avec porte motorisée ainsi que de places de stationnement sur la parcelle. Côté prestations : ? chauffage au sol par pompe à chaleur ? carrelage grand format ? DPE A – excellente performance énergétique ? Vendue sans cuisine Autre avantage non négligeable : frais de notaire réduits, estimés à environ 11 000 €. Une maison moderne, confortable et économe en énergie, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MONNIER, Tél. : 06 11 75 25 31, E-mail : johan.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195.

Dans un cadre de vie paisible et recherché, découvrez cette maison neuve de plain-pied aux prestations haut de gamme, offrant environ 125 m² habitables sur un terrain de 581 m² piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Pour votre confort au quotidien, le bien bénéficie également d'une buanderie fonctionnelle, d'un garage fermé avec porte motorisée ainsi que de places de stationnement sur la parcelle. Côté prestations : ? chauffage au sol par pompe à chaleur ? carrelage grand format ? DPE A – excellente performance énergétique ? Vendue sans cuisine Autre avantage non négligeable : frais de notaire réduits, estimés à environ 11 000 €. Une maison moderne, confortable et économe en énergie, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MONNIER, Tél. : 06 11 75 25 31, E-mail : johan.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195.

Sur la commune de Toussieux à 5 minutes de Reyrieux : au calme, offrant une vue dégagée sur la nature côté Sud : venez découvrir cette fonctionnelle et lumineuse maison de 91 m² (4 chambres) avec buanderie, garage et 4 places de stationnement sur une parcelle de 508 m² agrémenté d'une piscine avec sa plage, de deux terrasses, dont une avec pergola et d'un jardin engazonné. Construite en 2018 (RT 2012 sous-assurances décennales), exposée Nord / Sud, elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur la salle à manger / salon avec poêle à pellets accès aux extérieurs par deux grandes baies vitrées, une chambre de plain-pied avec espace placard, un wc, une buanderie / cellier avec mezzanine de rangement. À l'étage : 3 chambres de 11 à 13 m² (parquet et placard), une salle de bain (baignoire et douche) avec wc. Pour visiter cette maison peu énergivore et bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! Il ne reste plus qu’un seul lot disponible au sein de cette bâtisse de caractère en cours de réhabilitation à Misérieux, divisée en seulement 5 maisons. Pour s’adapter à l’évolution de vos besoins, ce projet permet de créer une maison familiale d’environ 130 m² habitables, avec la possibilité d’aménager ultérieurement un troisième niveau de 65 m² supplémentaires, déjà équipé de trois fenêtres de toit neuves. Le rez-de-chaussée permet d’aménager une vaste pièce de vie d’environ 60 m² ouverte sur deux jardins privatifs exposés Est et Ouest. Le premier étage peut accueillir 3 à 4 chambres ainsi qu’une salle de bains familiale. Le dernier niveau offre de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, espace télétravail, salle de jeux ou chambres complémentaires selon vos besoins. Une solution particulièrement intéressante pour maîtriser son budget tout en conservant un fort potentiel d’évolution. Le plateau sera livré viabilisé avec les travaux de gros œuvre déjà réalisés : ouvertures, façades, planchers, trémies, menuiseries extérieures et séparation des lots. Deux stationnements privatifs avec possibilité d’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Local vélos. Environnement calme à proximité du bourg, de l’école et des commerces. DPE non applicable. Prévoir une enveloppe travaux pour l’aménagement intérieur. Exclusivité VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Raphaël MASCI au 06 68 85 69 69. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité sur les hauteurs de Reyrieux, au calme, offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais : Venez- découvrir cette maison de 1980 à la surface exceptionnelle : 253 m² à rénover entièrement, (6 chambres) avec garage double de 45,48 m², buanderie de 22 m², cave de 6,18 m² et une grande terrasse sur un terrain constructible de 1313 m². Elle offre plusieurs options : maison familiale, division parcellaire (600 m²) pour construction (CES 0,20), division immédiate en 2 appartements possible sans grosse restructuration. Elle se compose de plain-pied : d'une entrée, 3 chambres de 11,88 / 15,53 et 19,72 (avec kitchenette et douche), une salle d'eau, une cuisine, un bureau de 8,17 m², 2 wc indépendants. À l'étage un couloir dessert une pièce de vie de 45,10 m² (poêle à bois) offrant une vue dégagée accès balcon, une cuisine de 8,85 m² (accès terrasse), un bureau de 8,38 m², 3 chambres de 11,76 / 9 et 17 m² (avec salle d'eau et grands placards), une salle de bain, wc et combles de 28 m² au sol. Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Exclusivité Située sur les hauteurs de Reyrieux, dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle en bordure de pré, sur un terrain arboré d'environ 4 200 m². La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol aménagé propose de beaux espaces complémentaires avec un bar pouvant être transformé selon vos envies en salle de sport ou home cinéma, deux bureaux, une buanderie ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace détente avec piscine et pool house, idéal pour les beaux jours et les moments de convivialité. Confort assuré grâce au chauffage central au gaz de ville ainsi qu'à la climatisation réversible. Un bien rare, alliant calme, volumes et cadre verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Visite virtuelle disponible. Arnaud ROJO EI 805076031 RSAC BOURG EN BRESSE Référence agence : 2965.

Maison profitant d'une vue exceptionnelle sur les Monts d'Or, sur son terrain arboré et entièrement paysagé de 2541 m², bénéficiant d'un équipement tout à fait complet (Piscine 10X5, Climatisation, Alarme, Adoucisseur d'eau, Cheminée, Aspiration intégrée, Pompe à Chaleur, portail et portes de garage électriques. ). À moins de 35 mn de Lyon, 8 mn du péage de Genay et 12 mn de la gare SNCF de Quincieux. Venez découvrir ce magnifique bien qui nul doute saura vous séduire à deux pas de Lyon dans un cadre très agréable à vivre. Contact Maud Magoutier 06 61 54 51 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche lyon, Secteur Reyrieux, Authentique manoir en pierre édifié au XIXème siècle, 650 m² habitable 3 niveaux. chapelle. S / sol complet avec atelier, cave, buanderie, chaufferie. Magnifique parc clos et arboré de 3 ha, piscine, vue imprenable et calme assuré. Très bel emplacement, proche toutes commodités. Idéal maison de famille, activité chambres d'hotes. Prévoir travaux. TEL : 06 72 55 94 80.

Situé au cœur du centre-ville de Reyrieux, ce tènement immobilier rare développe tout son potentiel sur une parcelle de 969 m². L'ensemble se compose de plusieurs ateliers aux surfaces généreuses, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation, ainsi que d'un appartement en duplex de 253 m² aux volumes remarquables. Entièrement édifié par des Compagnons du Devoir, l'immeuble bénéficie d'une qualité de construction aujourd'hui difficile à retrouver. Charpente traditionnelle, matériaux nobles, parquets massifs, moulures… chaque élément témoigne d'un savoir-faire artisanal et d'une exigence dans le choix des matériaux. La structure est saine, solide, pensée pour durer. Ici, le potentiel repose sur la valorisation d'un bâti existant de grande qualité plutôt que sur une reconstruction. Le duplex, par ses volumes et sa configuration, laisse entrevoir de nombreuses perspectives d'aménagement. Au deuxième niveau, une vaste terrasse vient sublimer l'ensemble en offrant une magnifique vue dégagée, véritable atout différenciant en plein centre-ville. Cet espace extérieur confère une dimension supplémentaire au projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale de caractère ou d'une opération de division patrimoniale. Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement stratégique, la qualité structurelle et les surfaces disponibles ouvrent la voie à une valorisation significative. Ce bien s'adresse naturellement à des marchands de biens, investisseurs avertis ou particuliers passionnés de rénovation, capables d'apprécier la noblesse des matériaux et la force architecturale du lieu. Une opportunité rare à Reyrieux, conjuguant emplacement central, authenticité et fort potentiel de transformation. Référence agence : 4170.

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, cette maison d'architecte individuelle de 230 m² offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue dégagée exceptionnelle sur les Monts d'Or, le Lyonnais et le Beaujolais. Construite en 1992 sur une parcelle arborée de 1 109 m², la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison se développe sur deux niveaux et propose 7 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une vie familiale confortable. Les espaces de vie sont chaleureux et ouverts sur l'extérieur, avec une belle harmonie entre intérieur et jardin. Cheminée, climatisation et prestations soignées participent à un confort optimal en toute saison. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, accueille une piscine au sel sécurisée et chauffée, équipée de buses de massage, invitant à la détente face à un panorama remarquable. Côté équipements et performance énergétique, le bien bénéficie de prestations de qualité : - Isolation par l'extérieur et des combles - Pompe à chaleur air / eau - Panneaux solaires - Ballon thermodynamique Un grand sous-sol d'environ 80 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un bureau de 20 m², pouvant être aménagé en appartement indépendant pour un projet locatif ou une activité professionnelle. La propriété dispose également de deux garages fermés, d'abris de jardin et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, bus, petits commerces, centre culturel et des bords de Saône. Accès rapide aux villes et gares : Trévoux à 3 km, Villefranche-sur-Saône à 10 km, Lyon à 25 minutes, Mâcon à 30 minutes. Un bien rare, alliant emplacement, vue, volumes et prestations, pour une qualité de vie exceptionnelle. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette maison dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MONNIER, Tél. : 06 11 75 25 31, E-mail : johan.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195.

En Exclusivité, Au coeur du village de Ste Euphémie, maison ancienne en pisé de 165 m² habitable, 2 garages (45 m² et 24 m²) et dépendance 40 m² sur terrain clos et végétalisé de 1314 m². Espace, calme, dépendance aménageable, à proximité des commerces et de l'école à 5 minutes de Trévoux et 12 minutes de Villefranche et des accès rocade est et autoroute A6. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de 55 m² organisée en salle à manger et salon, une cuisine meublée équipée, une véranda, une pièce technique cellier buanderie et wc. À l'étage 3 chambres au volume confortable (15 m² avec mezzanine de couchage, 16 m² et 18 m² en rampant) ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, wc indépendant et placards dressing, une salle de bain avec douche et wc indépendant. Une maison de qualité, équipements contemporains : PAC Air / Eau, Poêle à bois, Menuiserie PVC et volet battant alu neuf, isolation des combles en laine soufflée, vidéophone, fibre, portails motorisés, piscine chauffée avec volet roulant immergé, puits ? Qualité de finition et entretien remarquable, matériaux de qualité, confort moderne, présentation soignée procurent au lieu un agréable sentiment de calme et de sérénité. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL.

Située à rancé, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 2011, de type 5 et d'une surface de 221 m² sur son terrain d'environ 540 m², dans un environnement calme et arboré, sans vis-à-vis. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée, un cuisine / salle à manger de 51 m², un salon de 43 m², une salle d'eau avec wc; - à l'étage : 3 chambres (21 m², 21 m², 19 m²) avec leur salle d'eau et wc, une grande suite parentale avec dressing et jacuzzi (44 m²), et une salle de bains. Les plus : - menuiseries en aluminium avec stores électriques; - combles isolés; - chauffage par pac au sol (chauffant et rafraîchissant); - climatisation reversibles dans presque toutes les pièces; - cuisine chabert-duval (100% français); - terrain piscinable; - puit exploitable. Possibilité d'acquérir les 1453 m² de terrain avec 441 m² de surface habitables pour 1.090. 000€ n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - valérian chagnard ei - o603 896 052 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Plus d'informations sur (réf. 4901050767).

Sur les hauteurs de Reyrieux, à deux pas de toute commodité à pied, offrant une vue magnifique sur les Monts du Lyonnais, au calme : Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison d'architecte de 230 m² offrant la possibilité de vivre de plain-pied (5 chambres) sur un terrain de 1109 m² arboré et végétalisé avec soin, aménagé de grandes terrasses, pelouse, potager, piscine, pool-house, abri de jardin, garage double et la possibilité de garer 2 véhicules dans la cour. De bonne facture, peu énergivore (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques) et confortable, construite en 1992 (dernière rénovation 2024), elle se compose d'une entrée avec placards aménagés ouvrant sur une pièce de vie de 63 m² baignée de lumière accès à une grande terrasse carrelée et abritée, un salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une salle à manger pour profiter de la vue dégagée et une cuisine dînatoire aménagée et équipée, accès à la buanderie / cellier. L'espace nuit de plain-pied dispose de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage deux chambres, dont une avec dressing et terrasse (solarium), une salle de bain et des toilettes. Au sous-sol la 5e chambre ou bureau (accès indépendant), une grande pièce de 80 m² (équipée de rangements) idéal comme salle pour recevoir, de jeux, de sport, exercer une activité professionnelle à domicile, location de courte / longue durée. Pour visiter, Karine Fontaine à votre écoute au O6.73. O8. O9.15 Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

EXCLUSIVITÉ - SAINTE-EUPHEMIE. Situé dans le centre du village, cet ancien moulin réhabilité en propriété familiale se compose d'une maison principale d'une superficie d'environ 470 m². La maison, rénovée avec des matériaux nobles, est établie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre une cuisine séparée et une cuisine d'été, un séjour avec cheminée ainsi qu'une salle à manger. L'étage dessert deux suites ainsi qu'un bureau. Le dernier niveau propose trois chambres. Toutes les chambres disposent de leur propre salle d'eau et / ou bain. Un salon-bar de réception avec fumoir vient parfaire cet ensemble. Une dépendance aménagée de 250 m² environ (comprenant une salle de sport, un bar, une cave à vin et un appartement de gardien) ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules complètent la propriété. Le magnifique parc de près d'1.5 hectare est arboré et paysagé, il se compose d'un espace piscine avec de nombreux espaces de détente, d'un paddock en sable fin pour chevaux comprenant 2 boxes et d'un étang. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 8650€ ~ 11790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE sur Reyrieux. À 10 minutes à pied du centre et de toutes les commodités, coup de coeur assuré pour cette belle villa de 185 m² de 2002 (rénovée en 2018) ouvrant sur un beau terrain clos et arboré de 1724 m² avec piscine, au calme et sans vis à vis et sa magnifique vue dégagée sur les Monts d'Or ! Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'une superbe pièce de vie très lumineuse de 65 m² avec cuisine US meublée équipée et cellier / buanderie attenant, cheminée (insert), 3 chambres, salle de bain, WC. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau (neuve), WC et mezzanine de 20 m² (idéal bureau ou 5ème chambre en la fermant). Un garage double de 36 m² ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Maison très bien entretenue, hors lotissement, reliée au tout à l'égout, idéal famille, à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Exclusivité sur la commune prisée de Reyrieux, à deux pas de toute commodité à pied (écoles, commerces, arrêt de cars), au calme et sans vis-à-vis : Venez découvrir cette agréable maison de 109 m² sur une parcelle de 443 m². Construite en 1970, entièrement rénovée en 2012, classé C, peu énergivore (pompe à chaleur air / air, panneaux photovoltaïques et caloporteurs), elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (triple exposition) avec cuisine aménagée et équipée de qualité ouvrant sur la salle à manger / salon accès à une belle terrasse de 20 m² aménagée d'une cuisine d'été et pergola. L'espace nuit offre 3 chambres avec placards (10,11 et 12 m²), une salle de bain avec baignoire et douche et un wc suspendu avec lave-mains. À l'étage inférieur, une salle de jeux / bureau de 18 m² (fibre) et une buanderie cellier de 12 m² complètent ce bien. Vous profiterez d'une deuxième grande terrasse avec store banne, d'une piscine hors-sol à l'abri des regards, d'une serre, d'un jardin engazonné et de la possibilité de garer 3 véhicules. Pour visiter cette maison fonctionnelle et facile à vivre à l'intérieur comme à l'extérieur, Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous proposent cette villa de 176 m² habitables, idéalement située sur la commune de Saint-Didier-de-Formans. Édifiée sur une parcelle de 1 914 m², elle offre un environnement privilégié, au calme. Construite en brique, cette maison se distingue par sa qualité de construction, gage de durabilité, de confort thermique et d'excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une pièce de vie exposée plein Sud. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose, d'un côté, d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative. De l'autre, un appartement indépendant avec salon, chambre et salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif. Une chambre supplémentaire vient compléter cet espace. À l'étage, un dégagement distribue deux spacieuses chambres, un espace de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Côté annexes, la propriété dispose d'un double garage et d'une cave en sous-sol de plus de 30 m². La maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que d'un chauffage au gaz de ville, complété par des panneaux solaires thermiques, offrant un bon compromis entre performance et économies d'énergie. Envie de visiter ? Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

Exclusivité sur Saint Didier de Formans (5 min de Trévoux), à moins de 5 minutes à pied de l'école et à 5 min du nouveau lyçée, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette villa de 2022 de 111 m² habitables au calme et hors lotissement, ouvrant sur une parcelle plate, close et piscinable de 311 m² ! Elle se compose au RDC d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 33 m² ( + 5 m² de hall d'entrée) avec sa cuisine US meublée équipée ouvrant sur une terrasse (à carreler), d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un wc. À l'étage, 3 grandes chambres (15 / 16 / 13 m²), salle d'eau avec douche italienne et double vasque, wc. Un garage de 19 m² avec portail automatisé complète ce bien. Chauffage au sol dans toute la maison grâce à sa PAC air / eau ( + clims réversibles dans les chambres), tout à l'égout, volets roulants électriques centralisés, portail électrique, à découvrir au plus vite ! Pour visiter : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

SAINT-DIDIER DE FORMANS - Dans le centre du village, cette propriété au caractère bourgeois unique prend place au coeur d'un parc clos et arboré de 10318 m² avec vue sur le beaujolais (et en parti constructible ). Un vaste hall d'entrée dessert une cuisine / salle à manger, un salon ainsi qu'une chambre. Un premier niveau intermédiaire propose deux chambres ainsi qu'un bureau. Le dernier niveau offre deux chambres et deux salles d'eau dont une avec baignoire. Les combles aménageables offrent de belles possibilités. On trouve en complément un salon télévisé, une cave et pour finir deux dépendances attenantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4150€ ~ 5680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

OFFRE EXCEPTIONNELLE : Jusqu'à 10 m² supplémentaires OFFERTS + votre Pack Cuisine ou Pack Décoration au choix ! Devenez propriétaire d'une maison moderne et personnalisable de 107 m² à Ars-sur-Formans Imaginez votre future maison, conçue selon vos envies et adaptée à votre mode de vie. Sur un terrain entièrement viabilisé de 400 m², découvrez un projet de construction alliant confort, espace et performances énergétiques. ? Les atouts de votre future maison : • 107 m² habitables pensés pour le bien-être de toute la famille • Une vaste pièce de vie de près de 50 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte et espace convivial pour recevoir vos proches • 4 belles chambres offrant confort et intimité : 2 chambres de 10,5 m² 2 chambres de 11,5 m² • Salle de bain personnalisable avec baignoire ou douche selon vos préférences • WC indépendant • Grand garage attenant de 23 m² pour stationnement, stockage ou atelier Une maison respectueuse des dernières normes environnementales RE2020, garantissant économies d'énergie et confort au quotidien. Personnalisez votre projet grâce à de nombreuses options et finitions pour créer une maison qui vous ressemble réellement. Prix comprenant : Le terrain La construction Les frais de notaire Profitez d'un cadre de vie agréable à Ars-sur-Formans et concrétisez votre projet immobilier dans une maison où chaque espace a été optimisé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble votre projet et découvrir toutes les possibilités de personnalisation. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 160 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Visite virtuelle disponible exclusivité découvrez cette belle maison offrant de généreux volumes et une disposition idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double, une buanderie et une grande salle de jeux. Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous séduira par son confort et sa convivialité. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Une maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre agréable. Arnaud rojo, agent commercial n° : 805 076 031 r. S.A. C. Bourg-en-bresse ei référence agence : 2764.