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AcheterExclusivitéRéf. 2045351

Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Tours (37100)

244 000 €

2 440 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 100 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardinBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Mélissa Delage vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située à Tours Nord ?

Dans le quartier des Douets, cette maison de 102 m² pourrait bien être votre prochain coup de cOEur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour traversant, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.

L'étage propose trois chambres supplémentaires et une salle de bains rénovée.

L'extérieur vous séduira par son agréable jardin, le tout étant complété par un garage avec rangement.

Son emplacement constitue un véritable atout : collèges, lycées, transports en commun et commodités sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien de toute la famille.

Quelques travaux de modernisation permettront à chacun de personnaliser cette maison selon ses envies, tout en profitant d'une configuration familiale particulièrement fonctionnelle.

Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un fort potentiel.

Envie d'en savoir plus ou de découvrir cette maison ?

Contactez-moi pour fixer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941387219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 13 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 244 000 €(2 440 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 440 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 820 € et 2 520 € par an

Prix dans la région

2 440 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Tours indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Tours (37100)

Tours

Localisation approximative

Adresse du bien : 81 Rue de la Clarté-Dieu

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Mélissa Delage

Négociateur

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