Maison 5 pièces à vendre à Tour-en-Sologne (41250)

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Maison ancienne de caractère à rénover. À ce jour environ 200 m² habitable comprenant : Au RDC : 1 entrée, 1 salle à manger (cheminée), 1 cuisine aménagée équipée, un couloir donnant accès à 1 chambre, 1 salle de bain avec douche et WC séparé. Reste à rénover : 2 pièces et une deuxième entrée avec cage d'escaler. À l'étage : 3 chambres dont une avec une pièce d'eau (évier), 1 salle d'eau et WC séparés. Reste à rénover : Le palier et l'escalier qui mène à l'étage. 1 garage, 2 ateliers, 1 cave, 1 abris de jardin et une cabane ou se trouve un puit viennent compléter ce bien avec un très gros potentiel. Le réseau d'assainissement est individuel à remettre aux normes et toutes les huisseries sur la partie habitable sont en bois double vitrage. Le chauffage (fioul) en RDC est au sol et radiateur pour l'étage. Malgré les travaux importants à prévoir, ce bien offre un très beau potentiel. Ses volumes, sa configuration et ses possibilités d’aménagement permettront de créer une maison entièrement adaptée à vos envies. Un véritable projet de rénovation qui mérite d’être découvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Crosnier vous propose : Bienvenue dans cette magnifique longère, située à Mont-près-Chambord, offrant un espace de vie exceptionnel sur une surface totale de 328. m² sur un terrain de 5000 m². Cette propriété se compose de 4 chambres et double salon salle à mange réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le charme de la pièce à vivre principale comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un séjour très lumineux. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC et une mezzanine offrent un espace de vie cosy et chaleureux. Le bien dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un magnifique jardin arboré, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition pour 3 voitures. Les prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, la fibre optique, les radiateurs, l'insert cheminée offrent un confort optimal au quotidien. Idéalement située, cette longère offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Cette propriété de caractère, alliant modernité et tradition, saura séduire les amateurs de belles demeures et de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu d'exception, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943504027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille mauguin vous propose : en avant-première : une petite pepite liant le charme de la pierre à un fort potentiel - 3 chambres - bourg, commerces et écoles à pied découvrez cette authentique maison en pierre qui séduira les amoureux du patrimoine, que ce soit pour un projet de vie de famille ou pour une résidence secondaire idéale aux portes des châteaux de la loire. Située dans un environnement calme et privilégié de mont-près-chambord, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services, cette propriété offre un cadre de vie bucolique sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 000 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’un puits fonctionnel (terrain constructible et piscinable). Une configuration chaleureuse et évolutive, la maison est vivable de plain-pied et propose : au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre conviviale avec coin cuisine et insert bois, salon indépendant, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des wc. À l'étage une grande pièce palière dessert 2 chambres lumineuses, une seconde salle d'eau et des wc. Les éléments structurels majeurs sont de qualité : la toiture est en petites tuiles de pays et les murs en pierre sont en bon état, l'ensemble des menuiseries est en pvc double vitrage, la maison est reliée au tout-à-l'égout et à la fibre. Un très fort potentiel de développement : c’est le véritable point fort de cette propriété. Les dépendances attenantes et le garage développent 72 m² au sol. Ils intègrent un accès à un grenier aménageable de plus de 40 m² (toiture en bon état, structure prête à être isolée). Ce volume offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs souhaitant réaliser des agrandissements, créer une extension habitable, un atelier, du stockage, ou un gîte indépendant pour une activité d'accueil liée au tourisme local. À prévoir : des travaux de rafraîchissement intérieur (remise au goût du jour des pièces d'eau, optimisation du système de chauffage) ainsi que le traitement technique de traces d'humidité en bas de murs (ventilation / vmc) permettront de révéler tout l'éclat de cette demeure de caractère. Une cour privative et un garage permettent également de stationner des véhicules. Ce bien est rare sur le secteur, à 10 minutes au sud est de blois (autoroute a10) et 1h20 du péage de st arnoult, au coeur des châteaux de la loire, zoo beauval, center parc - elle saura vous séduire dès la première visite - retrouvez un maximum de photos sur le site iadfrance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Blanchet vous propose : Demeure de charme avec 5 chambres aux portes de Chambord À quelques minutes du château de Chambord, découvrez cette magnifique demeure de caractère de 245 m², nichée sur un terrain arboré d'environ 1 800 m². Avec une possibilité d'exploitation en gîte de 15 couchages, elle offre de beaux volumes, 5 chambres, dont 3 suites avec salle d'eau privative, de vastes espaces de vie, un espace bien-être avec spa et jacuzzi, ainsi qu'une grange et une dépendance offrant de nombreuses possibilités (activité touristique, réception, atelier. ). Son emplacement privilégié, au cOEur des châteaux de la Loire et de l'itinéraire Loire à Vélo, en fait un bien idéal pour une résidence familiale, un projet touristique ou un investissement patrimonial. Possibilité d'acquérir des terrains et une dépendance supplémentaires pour développer encore le potentiel de la propriété. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne avec dépendances située au coeur du village de mont-près-chambord, offrant un cadre de vie pratique avec commerces et école accessibles à pied. La maison, dont la toiture est en excellent état, se présente dans son état d'origine et offre un beau potentiel de rénovation. Elle dispose de deux chambres de plain-pied, permettant une vie facile et fonctionnelle. Vous trouverez également un jardin, un garage ainsi qu'un atelier, apportant des espaces complémentaires appréciables pour le stockage, le bricolage ou divers projets. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin d'améliorer le confort et la performance du bien. Les combles sont faiblement aménageables mais peuvent offrir un espace supplémentaire. Un bien idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. * prix du bien : 137 000 euros honoraires 5,38 % à la charge de l'acquéreur 7 000 euros soit 130 000 euros hors honoraires * date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 02 / 2026 consommation énergie primaire : g pour 481 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : d 49 gco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 euros et 3200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023; numéro enregistrement dpe (ademe) : 2641e0363450q logement à consommation excessive : classe g selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443155lelo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -.

Iad France - Marc FAIVRE vous propose : Maison familiale des années 70 à rénover. Bien située à Mont-Près-Chambord, à seulement 10mn de Blois sud, à moins de 10mn à pied des commerces et commodités du village (boucherie, boulangerie, école, supermarché, station service, etc.) Cette maison bénéficie au rez de chaussée d'une belle entrée permettant de déposer vos affaires, elle dessert une cuisine séparée, un salon séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un accès au garage. Le salon donne sur une véranda. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec douche et WC. Terrain clos, tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888215290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, cette maison parfaitement entretenue et modernisée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le rez-de-chaussée complète idéalement la maison avec une cuisine d'été, une buanderie, un garage, un atelier et deux chambres supplémentaires pouvant accueillir famille, amis ou espace de télétravail. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : isolation performante, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre à découvrir rapidement. À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : 06 98 03 43 25, E-mail : alexis.crouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 913242996.

Mont-près-chambord - ancienne vigneronne de 218 m² a rénover sur terrain constructible de 7300 m² idéalement située à proximité du centre-bourg en retrait de la rue, cette belle maison vigneronne de 218 m² habitables est implantée sur un parc de 7313 m². Entièrement vivable de plain-pied, ce plateau de 172 m² est composé d'une vaste entrée, d'une cuisine dinatoire avec cheminée, d'un salon avec cheminée, 3 vastes chambres, salle de bain, salle d'eau, vestiaire. À l'étage : vaste pièce palière et une 4 ème chambre. En dépendance : 140 m² de grange environ. Cave de 58 m². Préau. Terrain constructible situé en zone ub du plui du grand chambord. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Prix de vente : 374 400 € hai prix net vendeur : 360 000 € – honoraires : 14 400€, soit 4% du prix net vendeur. Honoraires inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7300.00 € et 9940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À proximité de Chambord, au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, laissez vous séduire par ce corps de ferme plein de cachet. Niché sur un vaste terrain de 5800 m² avec diverses dépendances, il vous offre de beaux volumes et de belles prestations. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Profitez d'une maison récente où calme et luminosité sont au rendez-vous. Bénéficiant de la garantie décennale, elle dispose d'un garage attenant pratique et d'un cadre de vie agréable, idéal pour concilier tranquillité et confort au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Spacieuse et fonctionnelle, cette maison familiale dispose de 4 chambres. Équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation et d'un adoucisseur d'eau, elle assure un confort optimal en toute saison. Deux garages viennent parfaire les prestations. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À quelques minutes de Cheverny, Chambord et Blois, laissez-vous séduire par ce domaine historique. Au coeur de cette propriété, un moulin du XIe siècle, témoin d'époques révolues, se déploie aux côtés d'une longère pittoresque et de dépendances généreuses, formant un ensemble unique de 12 gîtes et chambres meublés, pouvant accueillir jusqu'à 55 convives. Ce lieu exceptionnel conjugue authenticité et nature, avec son parc arboré d'environ 9,5 hectares, cours d'eau apaisant et espaces de loisirs. Déjà exploité en location meublée, le domaine offre un potentiel touristique incomparable, idéal pour accueillir familles, groupes et amateurs de patrimoine. Les équipements modernes se marient harmonieusement au charme bucolique de ce site sécurisé, faisant de chaque séjour une expérience inoubliable, sur la célèbre route de la Loire et châteaux à vélo. Voici une opportunité rare de posséder un lieu où patrimoine, caractère et rentabilité s'unissent dans un joyau patrimonial.

Mont-près-Chambord - Propriété 9 pièces 344 m² Située à Mont-près-Chambord, à proximité immédiate du domaine de Chambord et des châteaux de la Loire, cette propriété de caractère de la fin du XIX ? siècle bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur d'un parc clos et arboré de 7 228 m². Composée de deux bâtisses indépendantes reliées par une galerie vitrée donnant sur une cour intimiste, cette propriété d'environ 344 m² habitables, séduit par ses volumes remarquables, son authenticité préservée et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale offre de vastes espaces de réception avec une pièce de vie de 62 m² agrémentée d'une cheminée, une grande cuisine aménagée, quatre chambres et deux salles de bains. Poutres apparentes, pierres de caractère et beaux volumes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La seconde bâtisse, partiellement rénovée, constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, développer une activité touristique ou créer un logement indépendant. Elle se compose d'une entrée indépendante, une cuisine, une pièce de vie de 53 m², une belle salle de jeu de 32 m² ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété dispose de prestations rares : piscine sous dôme, cave à vin, atelier, carport, deux garages dont un double, portail motorisé avec visiophone ainsi qu'un espace dédié aux animaux comprenant box, abri et dépendances. Une propriété de charme aux volumes exceptionnels, idéale pour une résidence familiale, secondaire ou un projet d'accueil dans l'un des secteurs les plus recherchés du Val de Loire. Prix de vente : 1 248 000 € HAI Prix net vendeur : 1 200 000 € – Honoraires : 48 000€, soit 4% du prix net vendeur. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Val-de-loir (41000), à proximité de cheverny, chambord et blois, sites touristiques privilégiés, george v immobilier, vous propose une propriété de 9.5 hectares, classée au patrimoine de l'unesco, constituée d'un moulin datant du xie siècle, d'une longère et de dépendances pour la totalité de 2300 m² environ au sol. Douze gites (40 / 80 m²) et chambres (20 / 25 m²), pour une capacité d'accueil de 55 personnes, entièrement meublés, offrent un potentiel exceptionnel d'activité de "location meublée touristique", qui ne demande qu'à être développée. Portail avec système de contrôle d'accès. Double vitrage - chauffage pompe à chaleur. Tout à l'égout. Forêts, terrains de loisirs (possibilité mobil home. ), cours d'eau, animaux. Environnement bucolique. Route des châteaux à vélo. Mandat 1434.

Pavillon récent sous garantie décennale, idéal pour une vie de famille. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, de chambres confortables et d'un garage attenant pratique au quotidien. Situé dans un environnement agréable, il offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À proximité du bourg de Mont-Près-Chambord, découvrez cette authentique maison vigneronne de caractère d'environ 218 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée en retrait de la route et sans aucun vis-à-vis, elle offre de beaux volumes avec 5 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis. Vous serez séduits par son magnifique terrain arboré de 7 313 m², véritable écrin de nature propice à la détente et aux projets extérieurs. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, offrant de multiples usages : garage, atelier, stockage ou aménagement selon vos besoins. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux de la pierre, de l'espace et de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 374 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 359 424 € Honoraires charge acquéreur : 14 976 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : elodie.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880479795.

Aux abords de Cour Cheverny, en lisière de forêt, cette propriété vous charmera par son cadre de grande qualité, son caractère et ses volumes. Le séjour confortable dessert la cuisine équipée agrémentée d'une vaste véranda, l'ensemble donnant sur une terrasse de plus de 100 m² tournée sur le parc. Ses 5 chambres spacieuses ainsi que ses 3 salles de bains sont idéales pour l'installation d'une famille nombreuse. La dépendance de plus de 100 m² permet un stockage confortable, un lieu d'activité créative mais aussi l'accueil ponctuel grâce à son logement indépendant composé de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un sauna, une pièce d'eau et 2 hectares de bois complètent ce bien rare situé dans un cadre préservé.

À proximité de Cour-Cheverny, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, idéal pour les enfants, les activités de plein air et voire une activité équestre. La propriété dispose d’un double garage et de dépendances. Elle n'attend que vous ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au sud de Blois dans une commune agréable et recherchée avec commerces et services, je vous propose une demeure ancienne d'environ 158 m² sur une parcelle d'environ 1 hectare. Ce bâti de caractère est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle alsacien garantissant une ambiance chaleureuse. Puis d'une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse bien exposée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Ce niveau permet de vivre sur le plain pied et de naviguer aisément entre intérieur et extérieur. Le plus : une véranda ouverte sur la nature ! À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC permettent d'installer les enfants ou d'accueillir la famille et les amis. Les atouts complémentaires de ce bien; deux garages, un carport, un atelier et un abri de jardin en dur avec mezzanine. Le jardin s'ouvre sur des espaces différenciés tels qu'un jardin d'agrément, un verger, un espace de stockage bois, un espace de jeux pour les enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRÈRE, Tél. : 06 52 52 50 53, E-mail : helene.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 533953972.

Charmante maison familiale dans un secteur très recherché. Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort. Son séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, crée un espace de vie convivial et agréable. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Elle n'attend plus que vous ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel propice au calme et à la sérénité. Baignée de lumière, elle offre un fort potentiel avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois habitations. Une pièce d’eau ainsi que des bois privés complètent cette parcelle d’environ 3 hectares. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Ce pavillon cossu de construction artisanale saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Il propose une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux. L’espace nuit comprend 4 chambres spacieuses. Un sous-sol complet et un garage indépendant complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : Sublime Domaine avec Parc Arboré et Piscine à Mont-près-Chambord, un véritable havre de paix et de nature. C'est dans un écrin de verdure de 7327 m² que se trouve ce magnifique domaine offrant un cadre de vie exceptionnel, à proximité de Mont-près-Chambord. Datant de 1900, cette propriété chargée d'histoire saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le domaine s'étend sur une surface bâtie de 344 m² répartie sur 2 étages, offrant de vastes volumes et un agencement unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de confortables pièces de réception lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir vos invités et partager des moments conviviaux. La cuisine, le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le parc arboré et la piscine. À l'étage, un potentiel d'aménagement vous permet d'organiser jusqu'à 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. La luminosité y est omniprésente, offrant un cadre de vie apaisant et chaleureux. À l'extérieur, le domaine propose des prestations de standing avec sa piscine chauffée, son parc paysager soigné, son potager, et son atmosphère sereine où se mêlent des essences variées. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en toute quiétude. Sans aucun travaux à prévoir, cette propriété en bon état vous assure un confort de vie optimal. De plus, elle dispose d'une connexion fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité. L'emplacement de ce domaine est un réel atout, offrant une proximité avec les commodités locales tout en préservant un cadre de vie paisible et préservé. Une opportunité rare sur le marché, ce domaine d'exception saura combler les plus exigeants en quête d'un lieu de vie harmonieux et enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier à Mont-près-Chambord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la charmante commune de huisseau-sur-cosson, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, comprenant un espace salle à manger et un salon convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle et agréable. Ce séjour s'ouvre sur une grande buanderie, offrant un espace pratique au quotidien. La maison dispose de cinq chambres dont une avec dressing, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et de deux wc. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol, chauffage électrique et poêle à bois. Un atout rare : un appentis permettant de stationner facilement deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une maison alliant confort, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Diagnostic dpe fait le 10 / 03 / 2026 d 190 kwh / m2 / an ges b 7 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 2290 et 3160 euros. Budget : 259 990 euros frais d'agence de 10 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,41% ) soit 249 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447809 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

Jean-michel richard vous propose en exclusivité à cour-cheverny (41700) ce magnifique ensemble immobilier qui se compose d'une habitation et d'une boutique. Prix de vente 270000 euros hai * ensemble immobilier à deux pas du château de cheverny qui comprend actuellement une boutique et une habitation de tourisme. L'habitation de 71 m² occupe la totalité du rez-de-chaussée et se compose de la façon suivante : une cour en pavé granit, une entrée / cuisine, un salon-salle à manger, un wc, une lingerie et une suite parentale (chambre, salle de douche et vestiaire).  la boutique de 74 m² dispose d'un point de vente, d'une réserve, d'un bureau et d'une salle de bains. (la boutique et l'habitation peuvent être rassemblées pour faire qu'une seule et même "destination") nous disposons également d'un grenier d'environ 69 m² habitable offrant de très belles possibilités d'aménagements. En son état actuel, le bien est utilisable de suite et sans travaux. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : c et ges : b (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.