Maison 5 pièces à vendre à Tour-en-Sologne (41250)

Charme et caractère entre Bracieux et Cheverny ! longère rénovée en parfait état dans un secteur calme offrant une disposition atypique et des volumes intéressants. Conçue avec goût et sobriété, elle vous offre : salon avec poêle à bois, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, mezzanine, 2 bureaux, buanderie, dressing, salle de bains, salle d'eau, 2 WC. Un confort maximal avec sa PAC, ses fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Terrasses ensoleillées. Garage pour 2 voitures. Atelier. Jardin de 1300 m² clos et arboré. Partie du bien en Airbnb actuellement ! Référence agence : 5104.

Iad france - mireille mauguin vous propose : exclusivité - propriété de charme sans vis-à-vis avec piscine + fort potentiel – 15 min. Sud de blois - située dans un environnement calme et privilégié au sud de blois, découvrez cette agréable maison familiale de 177 m² construite en 1976,4 chambres, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un magnifique terrain clos de 2 669 m² - un intérieur spacieux et fonctionnel - rez-de-chaussée : entrée avec rangements, vaste séjour lumineux avec insert, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, grande cuisine moderne aménagée et équipée, une belle chambre avec accès terrasse, salle de bain & douche, wc séparé - étage : un palier dessert 3 chambres confortables et une salle d'eau avec wc - sous-sol complet : buanderie, cave, grands volumes de stockage et une pièce dédiée avec accès extérieur, idéale pour une profession libérale ou le télétravail grâce à la fibre - des extérieurs d'exception : terrasse sud donnant sur une piscine desjoyaux (11m x 5,5m) chauffée et sécurisée, douche extérieure. Un espace couvert aménagé, idéal pour vos réceptions d'été. Jardin arboré avec puits et coin potager. Un abri à bois et une belle dépendance de 82 m² à forte hauteur sous plafond, offrant un excellent potentiel d'aménagement (gîte, maison d'amis, garage, atelier, stockage, etc. ) - les + techniques : menuiseries double vitrage, porte d’entrée et portail motorisé récents. Taxes foncières : 2 100 € / an. Conso. Électrique : env. 2 200 € / an. Absence d'amiante. Note technique : assainissement individuel à revoir - un véritable havre de paix familial qui combine le confort de l'espace, la rentabilité possible d'une dépendance et le cadre de vie idéalement situé tout proche du bourg et au coeur des sites touristiques (chambord, blois, cheverny, zoo de beauval,. ) à 1h20 du péage de st arnoult. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florent augrinet vous propose : maison ancienne de caractère à finir de rénover. À ce jour environ 202 m² habitable comprenant en rdc : 1 entrée, 1 salle à manger (cheminée), 1 cuisine aménagée équipée, un couloir donnant accès à 2 chambres, 1 salon, 1 salle de bain avec douche et wc séparés. L'étage comprend 3 chambres dont une avec une pièce d'eau (évier), 1 salle d'eau et wc séparés. Les travaux à finir comprennent au rdc : 1 chambre, 1 entrée avec sa cage d'escalier et à l'étage un palier. 1 garage, 2 ateliers, 1 cave, 1 abris de jardin et une cabane ou se trouve un puit viennent compléter ce bien avec un très gros potentiel. Le réseau d'assainissement est individuel et toutes les huisseries sur la partie habitable sont en bois double vitrage. Le chauffage (fioul) en rdc est au sol et radiateur pour l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 219 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Maison de campagne avec hangar et dépendances – Mont-près-Chambord - Terrain de 3000 m² À quelques minutes seulement du centre de Mont-Près-Chambord, cette maison implantée sur un terrain d'environ 3000 m², dont une partie constructible, va vous offrir un cadre de vie agréable, spacieux, verdoyant et tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine (21 m²) ouverte sur un séjour (15 m²) et salon (15 m²), une salle de bain, une buanderie ainsi qu’un espace bureau desservant une chambre et l’escalier menant à l’étage. À l’étage, une mezzanine distribue trois chambres et une salle d’eau, récemment rénové. Des travaux sont à prévoir, notamment la salle de bain du rez-de-chaussée. En face de la maison, une charmante maisonnette à rénover constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis et pourquoi pas, en faire une location saisonnière. Un vaste hangar d’environ 230 m² avec une partie atelier sécurisée, permet un accès facile pour véhicules ou stockage. Un double garage complète l’ensemble. À venir découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Crosnier vous propose : Bienvenue dans cette magnifique longère, située à Mont-près-Chambord, offrant un espace de vie exceptionnel sur une surface totale de 328. m² sur un terrain de 5000 m². Cette propriété se compose de 4 chambres et double salon salle à mange réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le charme de la pièce à vivre principale comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un séjour très lumineux. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC et une mezzanine offrent un espace de vie cosy et chaleureux. Le bien dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un magnifique jardin arboré, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition pour 3 voitures. Les prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, la fibre optique, les radiateurs, l'insert cheminée offrent un confort optimal au quotidien. Idéalement située, cette longère offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Cette propriété de caractère, alliant modernité et tradition, saura séduire les amateurs de belles demeures et de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu d'exception, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943504027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille mauguin vous propose : en avant-première : une petite pepite liant le charme de la pierre à un fort potentiel - 3 chambres - bourg, commerces et écoles à pied - découvrez cette authentique maison en pierre qui séduira les amoureux du patrimoine, que ce soit pour un projet de vie de famille ou pour une résidence secondaire idéale aux portes des châteaux de la loire - située dans un environnement calme et privilégié de mont-près-chambord, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services, cette propriété offre un cadre de vie bucolique sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 000 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’un puits fonctionnel (terrain constructible et piscinable) - une configuration chaleureuse et évolutive, la maison est vivable de plain-pied et propose : au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre conviviale avec coin cuisine et insert bois, salon indépendant, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des wc. À l'étage une grande pièce palière dessert 2 chambres lumineuses, une seconde salle d'eau et des wc - les éléments structurels majeurs sont de qualité : la toiture en petites tuiles de pays et les murs en pierre sont en bon état, et l'ensemble des menuiseries en pvc double vitrage, la maison est reliée au tout-à-l'égout et à la fibre - un très fort potentiel de développement : c’est le véritable point fort de cette propriété. Les dépendances attenantes et le garage développent 72 m² au sol. Ils intègrent un accès à un grenier aménageable de plus de 40 m² (toiture en parfait état, structure prête à être isolée). Ce volume offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs souhaitant réaliser des agrandissements, créer une extension habitable, un atelier, du stockage, ou un gîte indépendant pour une activité d'accueil liée au tourisme local - à prévoir : des travaux de rafraîchissement intérieur (remise au goût du jour des pièces d'eau, optimisation du système de chauffage électrique existant) ainsi que le traitement technique de traces d'humidité en bas de murs (ventilation / vmc) permettront de révéler tout l'éclat de cette demeure de caractère - une cour privative et un garage permettent également de stationner des véhicules - ce bien est rare sur le secteur, à 10 minutes au sud est de blois (autoroute a10) et 1h20 du péage de st arnoult, au coeur des châteaux de la loire, zoo beauval, center parc - elle saura vous séduire dès la première visite - retrouvez un maximum de photos sur le site iadfrance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Blanchet vous propose : DEMEURE DE CHARME 5 CHAMBRES AUX PORTES DE CHAMBORD Au cOEur d'un environnement préservé à Mont-près-Chambord, à proximité immédiate de l'itinéraire emblématique de la Loire à Vélo et des plus prestigieux châteaux de la Loire, découvrez cette authentique propriété de caractère offrant un cadre de vie rare et un fort potentiel touristique. Actuellement exploitée en gîte de 15 couchages, cette élégante demeure propose 284 m² au sol sur un terrain arboré d'environ 1 800 m², véritable havre de paix où règnent calme et nature. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent : cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de vie, salon chaleureux avec insert, vaste séjour, deux chambres de plain-pied, salle de bains, espace bien-être avec spa et buanderie. L'étage accueille trois grandes chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, permettant une exploitation touristique immédiate ou un confort optimal pour une grande famille. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie d'un excellent niveau de confort en toute saison grâce à son système de chauffage associant pompe à chaleur pour chauffage au sol, convecteurs et poêle à bois. Une grange et un bâtiment annexe viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de réception, hébergement complémentaire ou projet professionnel. Atout supplémentaire et rare sur le secteur : possibilité d'acquérir des terrains complémentaires ainsi qu'un bâtiment annexe supplémentaire, permettant d'envisager un projet d'agrandissement, de développement touristique ou patrimonial. À seulement quelques minutes de la forêt domaniale de Chambord, de l’espace de baignade naturelle et à moins de 15 minutes des châteaux de Chambord, Cheverny et Blois, cette propriété constitue une opportunité unique pour les amoureux de la région, les porteurs de projets touristiques ou les investisseurs en quête d'un bien d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette adresse privilégiée. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne avec dépendances située au coeur du village de mont-près-chambord, offrant un cadre de vie pratique avec commerces et école accessibles à pied. La maison, dont la toiture est en excellent état, se présente dans son état d'origine et offre un beau potentiel de rénovation. Elle dispose de deux chambres de plain-pied, permettant une vie facile et fonctionnelle. Vous trouverez également un jardin, un garage ainsi qu'un atelier, apportant des espaces complémentaires appréciables pour le stockage, le bricolage ou divers projets. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin d'améliorer le confort et la performance du bien. Les combles sont faiblement aménageables mais peuvent offrir un espace supplémentaire. Un bien idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. * prix du bien : 137 000 euros honoraires 5,38 % à la charge de l'acquéreur 7 000 euros soit 130 000 euros hors honoraires * date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 02 / 2026 consommation énergie primaire : g pour 481 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : d 49 gco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 euros et 3200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023; numéro enregistrement dpe (ademe) : 2641e0363450q logement à consommation excessive : classe g selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443155lelo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -.

Iad france - marc faivre vous propose : maison familiale des années 70 à rénover. Bien située à mont-près-chambord, à seulement 10mn de blois sud, à moins de 10mn à pied des commerces et commodités du village (boucherie, boulangerie, école, supermarché, station service, etc.) cette maison bénéficie au rez de chaussée d'une belle entrée permettant de déposer vos affaires, elle dessert une cuisine séparée, un salon séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un accès au garage. Le salon donne sur une véranda. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec douche et wc. Terrain clos, tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 888215290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mont-près-chambord - ancienne vigneronne de 218 m² a rénover sur terrain constructible de 7300 m² idéalement située à proximité du centre-bourg en retrait de la rue, cette belle maison vigneronne de 218 m² habitables est implantée sur un parc de 7313 m². Entièrement vivable de plain-pied, ce plateau de 172 m² est composé d'une vaste entrée, d'une cuisine dinatoire avec cheminée, d'un salon avec cheminée, 3 vastes chambres, salle de bain, salle d'eau, vestiaire. À l'étage : vaste pièce palière et une 4 ème chambre. En dépendance : 140 m² de grange environ. Cave de 58 m². Préau. Terrain constructible situé en zone ub du plui du grand chambord. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Prix de vente : 374 400 € hai prix net vendeur : 360 000 € – honoraires : 14 400€, soit 4% du prix net vendeur. Honoraires inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7300.00 et 9940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison récente de 2023 d'environ 100 m², idéale pour une famille ou un premier achat serein. - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec petite salle d'eau privative - pièce de vie lumineuse de 34 m² avec séjour + cuisine ouverte aménagée et équipée - salle de bains + wc à l'étage - garage + terrain de 555 m² confort moderne : pompe à chaleur, volets roulants électriques connectés, adoucisseur d'eau maison fonctionnelle et facile à vivre, pensée pour le quotidien avec un agencement optimisé extérieur à aménager selon vos envies (clôture à prévoir) parfait pour créer un espace terrasse et profiter des beaux jours ? Maison récente = pas de gros travaux ? Bonne performance énergétique ? Quartier avec école à proximité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie augiron, tél. : 06 65 17 40 76, e-mail : elodie.augiron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 880 479 795.

À quelques minutes de Cheverny, Chambord et Blois, laissez-vous séduire par ce domaine historique. Au coeur de cette propriété, un moulin du XIe siècle, témoin d'époques révolues, se déploie aux côtés d'une longère pittoresque et de dépendances généreuses, formant un ensemble unique de 12 gîtes et chambres meublés, pouvant accueillir jusqu'à 55 convives. Ce lieu exceptionnel conjugue authenticité et nature, avec son parc arboré d'environ 9,5 hectares, cours d'eau apaisant et espaces de loisirs. Déjà exploité en location meublée, le domaine offre un potentiel touristique incomparable, idéal pour accueillir familles, groupes et amateurs de patrimoine. Les équipements modernes se marient harmonieusement au charme bucolique de ce site sécurisé, faisant de chaque séjour une expérience inoubliable, sur la célèbre route de la Loire et châteaux à vélo. Voici une opportunité rare de posséder un lieu où patrimoine, caractère et rentabilité s'unissent dans un joyau patrimonial.

Pavillon lumineux situé dans un environnement calme, idéal pour une vie paisible. Construction bénéficiant de la garantie décennale pour plus de sérénité. Il dispose également d’un garage, offrant confort et praticité au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison familiale offrant 4 chambres, idéale pour accueillir toute la famille. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation par pompe à chaleur et un système d'adoucisseur d'eau. Elle dispose également de 2 garages, parfaits pour vos véhicules et du rangement. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À proximité de Chambord, au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, laissez vous séduire par ce corps de ferme plein de cachet. Niché sur un vaste terrain de 5800 m² avec diverses dépendances, il vous offre de beaux volumes et de belles prestations. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, cette maison parfaitement entretenue et modernisée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le rez-de-chaussée complète idéalement la maison avec une cuisine d'été, une buanderie, un garage, un atelier et deux chambres supplémentaires pouvant accueillir famille, amis ou espace de télétravail. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : isolation performante, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre à découvrir rapidement. À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : 06 98 03 43 25, E-mail : alexis.crouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 913 242 996.

Val-de-loir (41000), à proximité de cheverny, chambord et blois, sites touristiques privilégiés, george v immobilier, vous propose une propriété de 9.5 hectares, classée au patrimoine de l'unesco, constituée d'un moulin datant du xie siècle, d'une longère et de dépendances pour la totalité de 2300 m² environ au sol. Douze gites (40 / 80 m²) et chambres (20 / 25 m²), pour une capacité d'accueil de 55 personnes, entièrement meublés, offrent un potentiel exceptionnel d'activité de "location meublée touristique", qui ne demande qu'à être développée. Portail avec système de contrôle d'accès. Double vitrage - chauffage pompe à chaleur. Tout à l'égout. Forêts, terrains de loisirs (possibilité mobil home. ), cours d'eau, animaux. Environnement bucolique. Route des châteaux à vélo. Mandat 1434.

Mont-près-Chambord - Propriété 9 pièces 344 m² Située à Mont-près-Chambord, à proximité immédiate du domaine de Chambord et des châteaux de la Loire, cette propriété de caractère de la fin du XIX ? siècle bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur d'un parc clos et arboré de 7 228 m². Composée de deux bâtisses indépendantes reliées par une galerie vitrée donnant sur une cour intimiste, cette propriété d'environ 344 m² habitables, séduit par ses volumes remarquables, son authenticité préservée et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale offre de vastes espaces de réception avec une pièce de vie de 62 m² agrémentée d'une cheminée, une grande cuisine aménagée, quatre chambres et deux salles de bains. Poutres apparentes, pierres de caractère et beaux volumes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La seconde bâtisse, partiellement rénovée, constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, développer une activité touristique ou créer un logement indépendant. Elle se compose d'une entrée indépendante, une cuisine, une pièce de vie de 53 m², une belle salle de jeu de 32 m² ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété dispose de prestations rares : piscine sous dôme, cave à vin, atelier, carport, deux garages dont un double, portail motorisé avec visiophone ainsi qu'un espace dédié aux animaux comprenant box, abri et dépendances. Une propriété de charme aux volumes exceptionnels, idéale pour une résidence familiale, secondaire ou un projet d'accueil dans l'un des secteurs les plus recherchés du Val de Loire. Prix de vente : 1 248 000 € HAI Prix net vendeur : 1 200 000 € – Honoraires : 48 000€, soit 4% du prix net vendeur. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Aux abords de Cour Cheverny, en lisière de forêt, cette propriété vous charmera par son cadre de grande qualité, son caractère et ses volumes. Le séjour confortable dessert la cuisine équipée agrémentée d'une vaste véranda, l'ensemble donnant sur une terrasse de plus de 100 m² tournée sur le parc. Ses 5 chambres spacieuses ainsi que ses 3 salles de bains sont idéales pour l'installation d'une famille nombreuse. La dépendance de plus de 100 m² permet un stockage confortable, un lieu d'activité créative mais aussi l'accueil ponctuel grâce à son logement indépendant composé de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un sauna, une pièce d'eau et 2 hectares de bois complètent ce bien rare situé dans un cadre préservé.

Charme et authenticite pour cette maison bourgeoise en coeur de ville belle demeure et ses dependances sur terrain de 4600 m² avec arbres seculaires la maison principale se compose de plain-pied : entrée dans office avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une réserve. À mi-niveau se trouve l'entrée principale, un couloir et un palier desservant un salon avec cheminée, à la suite, un séjour double ou, séjour et petit salon avec accès au jardin par une passerelle, un wc. Au dessus de la partie de plain-pied : une chambre double (28,00 m²), une salle de bains. À mi-niveau supérieur : 4 belles chambres (toutes parquetées) dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains, un wc. Grenier aménageable pour environ 40 m². Cave sous la maison. À la suite de la partie habitable, différents garages, atelier, remise, écurie avec accès à une cave (pittoresque, on voit le cheval monter l'allée pavée), pièce et verrière à la suite, et logement désaffecté à réhabiliter au dessus. Parc d'environ 4600 m² ( constructibles) arboré, avec certains arbres remarquables, clos. Ensemble idéal pour se retrouver en famille dans village historique prisé. Pour toute visite, nous contacter au 07 57 40 72 80.

À proximité de Cour-Cheverny, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, idéal pour les enfants, les activités de plein air et voire une activité équestre. La propriété dispose d’un double garage et de dépendances. Elle n'attend que vous ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au sud de Blois dans une commune agréable et recherchée avec commerces et services, je vous propose une demeure ancienne d'environ 158 m² sur une parcelle d'environ 1 hectare. Ce bâti de caractère est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle alsacien garantissant une ambiance chaleureuse. Puis d'une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse bien exposée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Ce niveau permet de vivre sur le plain pied et de naviguer aisément entre intérieur et extérieur. Le plus : une véranda ouverte sur la nature ! À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC permettent d'installer les enfants ou d'accueillir la famille et les amis. Les atouts complémentaires de ce bien; deux garages, un carport, un atelier et un abri de jardin en dur avec mezzanine. Le jardin s'ouvre sur des espaces différenciés tels qu'un jardin d'agrément, un verger, un espace de stockage bois, un espace de jeux pour les enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRÈRE, Tél. : 06 52 52 50 53, E-mail : helene.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 533 953 972.

Charmante maison familiale dans un secteur très recherché. Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort. Son séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, crée un espace de vie convivial et agréable. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Elle n'attend plus que vous ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Ce pavillon cossu de construction artisanale saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Il propose une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux. L’espace nuit comprend 4 chambres spacieuses. Un sous-sol complet et un garage indépendant complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel propice au calme et à la sérénité. Baignée de lumière, elle offre un fort potentiel avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois habitations. Une pièce d’eau ainsi que des bois privés complètent cette parcelle d’environ 3 hectares. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.